166 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2018 - MRS Negócios Vende: Clínica Psicossocial para Dependentes Químicos à Venda - Vale dos Sinos/RS. Clínica Psicossocial voltada a dependência química em pleno funcionamento. Com estrutura rural pronta, faturando, mão de obra pronta com 40 pacientes em internação, com pagamentos recorrentes mensais. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Estrutura com casa principal com ala pronta para 52 pacientes, estrutura com camas, ventiladores, banheiros, câmeras, área administrativa com computadores, sala de diretoria, enfermaria, cozinha pronta com 3 geladeiras, fogão industrial, refeitório completo com cadeiras e todo material de cozinha, como pratos, copos, panelas, entre outros... DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: clínica psiquiátrica; Informatizado; Marca registrada; Funcionários: (5); Quantidade atual de pacientes: 40 (ref. out. 2023); Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2021; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 30.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor do condomínio: sob consulta; Valor de IPTU: sob consulta; Locação direta com proprietário; PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2019 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de produtos naturais com mais de 6 anos de atuação no mercado, clientela consolidada. Principal foco de vendas hoje, estão nos produtos inclusivos (produtos sem glúten, sem lactose, sem açúcar). Possuem uma linha grande de produtos a granel, cerca de 120 itens, bem como uma linha de embalados. Loja destaca-se pelo atendimento e qualidade dos produtos. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de Produtos Naturais; Tipo de imóvel: alugado; Estacionamento frontal para clientes + box privativo para lojista; Marca registrada; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h30min às 18h30min - sab. das 9h30min às 17h; Informatizado; Colaboradores: (2), possuindo gerente; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram, Ifood, entre outros... DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 38.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 45.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 10.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 75m², incluindo: mezanino + deck de madeira; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.519,94 (loja + box); Aluguel por imobiliária (necessidade de 1 fiador); Condomínio: R$ 931,70 (loja + box); IPTU: R$ 263,94 (loja + box); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) Obs. Tem um passivo de Pronampe no valor presente de R$ 91.826,00, podendo assumir e deduzir ao valor de compra do negócio. INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód: MRS2047 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Estética de Alto Padrão em Canoas/RS. Clínica Estética operando com tratamentos estéticos e capilares. Trabalha com manicures e cabeleireiros. Depilação, estética facial e corporal. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza e Clínica Estética; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 20h; Informatizada; Colaboradores: (15, tendo capacidade para 20): sendo 5 cabelereiros, 5 manicures, 1 pedóloga , 3 depiladoras e 1 biomédica ; Quantidade de cadastro de clientes ativos: 4.000; Ponto existente e atual: desde 2018; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 150.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 60.800,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 189m²; Possibilidade de aumento estrutural de 50m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.800,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: incluso no aluguel; Valor de IPTU: R$ 1.200,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2052 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Casa de Carnes conceito boutique, loja sortida, equipamentos novos. - Focada nos públicos A/B, prioriza qualidade em produtos e serviço. Com atendimento personalizado tanto em loja quanto nos eventos que realiza. - Região nobre de Canoas, finamente decorado, operação em plena ascensão. INVENTÁRIO: 1 expositor vinhos, 1 expositor de temperos, 1 expositor de carvão, 1 expositor diversos, 1 ilha congelados inverter, 2 freezer bebidas, 1 expositor duplo carnes, 1 expositor carnes, 1 balcão caixa, 1 ar 30mil btus, 1 notebook, 1 geladeira; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: açougue, carne assada, mercearia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de terça à domingo: das 9h às 20h; Funcionários: não tem; Check-out: (1); Marca registrada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Estuda transferir o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de Estoque: R$ 17.000,00 (ref. Nov./2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 120.000,00; Reformas e demais benfeitorias: R$ 10.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 62m² loja física + 60m² deck; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 4.500,00; Aluguel direto com proprietário; Valor de condomínio: incluído no aluguel; Valor de IPTU: incluído no aluguel; Água: incluído no aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2060 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Moda Feminina com Salão de Beleza à Venda - Gravataí/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Vestuário Feminino / Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h às 18h30min e sab. das 9h às 17h30min; Informatizada; Colaboradores: (2), possuindo gerente; São 6 profissionais, sendo: (1) podóloga, (2) cabeleireiras, (1) design e maquiadora, (2) manicures; Comissão paga: 70%, ou seja 30% é do salão; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 270.000,00; Valor de estoque de mercadorias: não contabiliza; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs.: produtos são dos profissionais, o mobiliário e equipamentos como autoclave por exemplo, são do salão; Estoque de mercadorias não contabiliza na venda, podendo o pretenso comprador optar por acrescentar o estoque ao valor de venda R$ 200.000,00, ficando o total do negócio: R$ 420.000,00. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m² (ref. salão de beleza + loja de roupas); PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.500,00; Locação com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2065 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de loja esportiva, empresa ativa desde 1997, localizada na Região da Grande Porto Alegre/RS. Ramo de vestuário e calçados multimarcas numa excelente localização, local de grande fluxo de pedestres, ponto privilegiado com clientela fidelizada. Operação muito atrativa e rentável. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja de moda esportiva; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Informatizada; Funcionários: (2); Mais de 10.000 clientes cadastrados; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 1997; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 464.000,00 (ref. 29/12/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 15.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m² (60m² loja + 60m² depósito); Possibilidade de aumento estrutural; PPCI: encaminhado; Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.134,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2066 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos uma loja de produtos coloniais/empório. Loja tem 5 meses aberta, com um faturamento satisfatório pelo tempo no mercado. Um negócio inovador, padrão gramado e rota do vinho. Ambiente todo encantador e personalizado (todo decorado com madeira, onde tudo foi feito sob medida e pensado) com harmonia nos produtos comercializados. Loja possui, hoje, dois funcionários, uma gerente e uma atendente. Comercializamos produtos da campanha e da serra gaúcha, bem como alguns itens importados (como vinhos , massas , molhos etc.). Nossa loja foi pensada em se estabelecer por fases, onde até janeiro estamos na fase 1, e no decorrer de 2024 entraremos na fase 2 e 3 , onde passaremos a comercializar produtos pela internet (E-commerce), faremos eventos fechados de degustação, implantaremos vendas de platter box nas nossas vendas sob encomenda e participaremos de eventos externos com nosso estande). Loja já possui equipe de vendas (interna), equipes de marketing, contadora e todos equipes necessárias para funcionamento da vida vegetativa da loja. Possuímos sistema completo de gestão e PDV. Isto é , a loja esta completa e funciona sozinha. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado / Empório / Loja de Produtos Coloniais; - Loja recém aberta, próspera para crescimento; - (1) Check-out; - (2) funcionários, possuindo gerente; - Horário de funcionamento: das 9h às 12h - 14h às 20h; - Marketing/publicidade em redes sociais; - Todo informatizado; - Equipamentos novos; - Motivo da venda: Outras oportunidades e transferência para outra cidade. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 100m²; - Imóvel próprio; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 3.000,00; - Valor de IPTU: Sob consulta; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00 (ref. Jan./2024); - Imobilizado: R$ 80.900,00; - Faturamento bruto e líquido mensal: R$ Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

' Cód.: MRS2072 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa estabelecida em Canoas/RS. Há mais de 30 anos, com cardápio variado entre lanches, e pratos a lá carte. Instalações modernas e em ótimo estado de conservação. Possui espaço individual para eventos. Operação muito atrativa, ponto consolidado com clientela fideliza. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: restaurante e lancheria; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: (12), possuindo gerente; - Horário de funcionamento: horários de almoço e jantar; - Marca registrada; - Informatizado; - Trabalha com eventos; - Média de 220 refeições por dia; - Opera com delivery/tele entrega; - Atual no ponto: há 30 anos (desde 1991); - Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING E PUBLICIDADE: - Sites, Facebook, Instagram e ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 450.000,00; - Valor de estoque: R$ 50.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 225m²; - Imóvel próprio; - Locação direto com proprietário; - Possui painel solar; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: R$ 10.000,00 (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 2.000,00; - PPCI: em trâmite; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

' Cód.: MRS2073 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Industria que trabalha no ramo de panificação, há 15 anos no mercado. Tem seu público direcionado a restaurantes corporativos e lancherias. Obs.: Valor com propriedade: R$ 2.250.000,00; Valor da operação, sem a propriedade: R$ 1.150.000,00; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: indústria de pães congelados / panificadora; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: sob consulta (possui gerente); - Horário de funcionamento: horário comercial; - Informatizado; - Atual no ponto: há 15 anos; - Motivo da venda: mudança de ramo. MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de estoque: R$ 70.000,00 (ref. 15/01/04); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 264m²; - Imóvel próprio; - Locação : sob consulta; - Possui painel solar; - Possui estacionamento próprio; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: sob consulta (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 1.200,00; - PPCI: em dia; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS2079 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Moda Feminina com Salão de Beleza à Venda - Gravataí/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Vestuário Feminino / Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h às 18h30min e sab. das 9h às 17h30min; Informatizada; Colaboradores: (2), possuindo gerente; São 6 profissionais, sendo: (1) podóloga, (2) cabeleireiras, (1) design e maquiadora, (2) manicures; Comissão paga: 70%, ou seja 30% é do salão; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 270.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 100.000,00; Faturamento bruto: (Ref. 2023): R$ 624.995,91 Liquido mensais: sob consulta; Obs.: produtos são dos profissionais, o mobiliário e equipamentos como autoclave por exemplo, são do salão; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m² (ref. salão de beleza + loja de roupas); PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.500,00; Locação com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2081 - Fábrica e Distribuidora de Porta Retratos, Quadros, Painéis e Espelhos - Região Noroeste Rio Grandense A empresa surgiu de uma conversa entre dois amigos que chegaram numa conclusão que esse nicho de mercado estava em déficit e portanto depois de estudos de mercado comprovaram a viabilidade do negócio, foram mais de 2 anos de pesquisa (estudos e viagens) a chegar ao projeto final. O projeto inicial consistia na fabricação de QUADROS e PORTA RETRATOS de primeira qualidade. Em segundo plano também era produzir PORTA RETRATOS de segunda linha em grande escala para atender todos os bazares do seu roteiro. Hoje estão com uma carteira de clientes no Rio Grande do Sul e Santa Catarina, Paraná estão iniciando uma nova rota. As vendas são efetuadas através de um Representante Comercial, onde faz os pedidos e envia para a produção e após produzido envia para o cliente via transportadora. Junto à fábrica também está incluso na negociação uma STARTUP para venda de Quadros Expressos em Shopping Centers, onde já efetuado estudo de mercado e viabilidade tornando o negócio positivo. Segmento Principal: Porta Retratos, Quadros, Painéis e Espelhos de primeira linha; Segmentos Secundários: Quadros Decorativos Fine Art; Obras de Arte Certificadas; Quadros Decorativos; Porta Retratos, Quadros e Espelhos de segunda linha; Cortes e Gravações à Laser; Produtos diversos de Artesanato (mdf e acrílico); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Fabricação / Distribuição; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das: 7h30min às 12h - 13h30min às 18h; Informatizada; Funcionários: (2), possuindo gerente; Ponto existente desde: 2018; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 100.000,00. Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 340,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: sob consulta; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATO: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2089 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria de bairro. Ponto tradicional de 15 anos, clientela fidelizada num ponto consolidado. Custo baixo operacional, contendo energia fotovoltaica e valor muito baixo da locação do imóvel. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 20h (todos os dias); Funcionários: (8); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Painel Solar: R$ 100.000,00; Faturamento bruto (anual/2023): R$ 1.680.000,00; Resultado líquido muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 1.700,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2250 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de Facilities - Prestadora de serviços localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS Empresa de facilites focada na limpeza e atendimentos à condomínios, atualmente com 96 contratos ativos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Prestadora de serviços de limpeza; Horário de funcionamento: horário comercial; Possui 32 funcionários; Quantidade de cadastros de clientes ativos: 96; Motivo de venda: outros projetos; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2012; Marca registrada: está providenciando; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: Sob consulta; Faturamento bruto mensal: R$170.000,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 70m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal, condomínio e IPTU: R$ 1.500,00; Aluguel por imobiliária; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1814 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (5); Ponto existente: empresa operante desde 2002; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 9h às 12h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 70m²; Valor de locação comercial: R$ 3.681,78 (imobiliária); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2094 - MRS Negócios Vende: Ferragem e loja de tintas numa excelente localização, ponto de esquina, com possibilidade de expansão. Custo baixo de locação, capacidade de espaço para ampliação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: não possui; Ponto existente desde: Set./2023; Atual no ponto: desde Set./2023; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram e Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: PPCI/Alvarás: todos em dia; Estrutura física: 75m² e com espaço físico pronto para utilização; Possibilidade de aumento estrutural; Valor de locação: R$ 1.200,00; Locação direta com proprietário; Valor de IPTU: pago pelo proprietário; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 40.000,00; Imobilizado: R$ 20.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo e/ou imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2098 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de hortifruti e produtos coloniais. Possui estoque abrangente de produtos, mobiliários e equipamentos novos. Investimento significativo nas instalações e benfeitorias do imóvel/empresa. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Hortifrúti e Produtos Coloniais: Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Colaboradores: sob consulta; Estacionamento próprio; Quantidade de Check-out: sob consulta; Informatizado; Atuando desde 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Instagram e Facebook); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 250.000,00 19/03/24 (podendo ocorrer alterações nos valores); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1054m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de locação mensal: R$ 20.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2102 - MRS Negócios Vende: Empresa no ramo de Parafusos, Ferragens e afins, sediada no Vale do Sinos/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Parafusos, Ferragens, Ferramentas; Funcionários: (3), possuindo gerente; Toda informatizada; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 8h às 18h30min e sab. das 8h às 12h; Ponto existente: há 15 anos Atual no ponto: desde Jan./2019; Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 950,00; Aluguel direto com o proprietário; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: (x8) R$ 50,00; Metragem: 150m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 566.444,69 (Ref. Abril/2024); Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo e/ou imóvel como parte do pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9853-75753 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2103 - MRS Negócios Vende: Salão de Beleza à Venda - Zona Nobre de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Salão de Beleza; Funcionários: (4), possuindo gerente; Profissionais: (23), sendo: (12) cabeleireiros, (6) manicures, (2) maquiadoras e (2) depiladoras; Toda informatizada; Marca registrada; Mais de 17mil clientes cadastrados; Horário de funcionamento: das 9h às 21h; Ponto existente: desde 2015; Atual no ponto: desde 2015; Motivo da venda: outros negócios e mudança de estado. MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; Tipo de imóvel: alugado; Aluguel: R$ 11.867,00; Aluguel com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor do IPTU: R$ 916,00 (mensal); PPCI/Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 248.000,00; Estoque: dos profissionais; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 225.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte do pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2112 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado Tradicional em Rosário do Sul. Este mercado familiar, com décadas de tradição e clientela fidelizada, oferece um retorno financeiro excepcional. Por que investir neste mercado? • Histórico comprovado de rentabilidade: Desfrute da segurança de um negócio com fluxo de caixa consistente e lucros crescentes. • Localização privilegiada: Maximize seus lucros com um alto volume de vendas, impulsionado pela localização estratégica no centro da cidade. • Clientela fidelizada: Garanta receita previsível com uma base de clientes leais que frequentam o mercado regularmente. • Potencial de crescimento: Expanda seus horizontes e aumente ainda mais seus lucros com novas oportunidades, como serviços de entrega ou expansão da linha de produtos. Possibilidade de expansão com açougue e padaria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - Imóvel próprio; - Todo informatizado; - (2) Check-outs; - (3) funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h30 às 22h - todos os dia; - Ponto existente desde: 03/2001; - Atual no ponto desde: 03/2001; - Motivo da Venda: aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², sendo 200m² parte inferior e 120m² parte superior; - Tipo de imóvel: próprio; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 10.000,00; - Locação direto com o proprietário; - Valor de IPTU: R$ 700,00; - Possui painel solar; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 75.000,00; - Imobilizado: R$90.000,00; - Faturamento bruto anual (2023) R$ 1.747,000,00 - Resultado líquido na ordem de 15%. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2113 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica de alto padrão, 350m², localizada na Região Central de Porto Alegre/RS Clínica odontológica de alto padrão com foco em implantes dentários, porém realiza todos os tipos de tratamentos. Trata-se de uma repasse de Franquia. Clínica nova com 9 meses desde a inauguração com todos equipamentos odontológicos na garantia. Tomógrafo na garantia ate 07/2025. Estoque de implantes e componentes protéticos consignado com a empresa SIN. Temos recebíveis de mais de 675k futuros. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - - Todos os instrumentais odontológicos de alta qualidade e marcas boas para a clínica funcionar; - Motor de implante com contra ângulo; - 5 tvs de 32 polegadas e 3 de 43 polegadas; - Adega; - Cafeteira; - 3 tablets; - 3 telefones fixos sem fio; - 3 celulares; - 10 aparelhos de ar condicionado; - Sistema de alarme e câmeras; - Purificador de água; - 9 computadores; - Geladeira; - Microondas; - 4 consultórios saevo em couro e refletor em led, sendo 3 deles com ultrassom; - Bomba a vácuo para todos os consultórios; - Compressor; - Raiox periapical; - Espeço montado com móveis para laboratório interno; - Aparelho de tomagrafia digital e raio x panorâmico carestream com garantia até 07/2025; - Todos os alvarás de funcionamento; - Todas as salas montadas com muito bom gosto. Sala de gerencia, sala de relacionamento comercial, esterilização e lavagem separados, cozinha, 4 banheiros, 2 recepções, sala de repouso pré/pós cirurgia. Clínica tem 9 meses, todos equipamentos e móveis novos, incluindo também manta térmica. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Possui carteira de pacientes ativo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 19h; Colaboradores: (6); Operante desde 2023. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa | Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 700.000,00; Custos de reformas e benfeitorias no local: R$ 1.400,000,00. Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs. Valores a receber será negociado à parte. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Possui 3 vagas frontais e mais uma interna fechada com portão eletrônico; Aluguel: R$ 21.500,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: não tem; IPTU: incluso no valor do aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.