179 Imóveis à Venda

Cód. MRS2315: MRS NEGÓCIOS VENDE: Duas operações de uma franquia de pizzaria delivery localizada em Cachoerinha/RS. A pizzaria também conta com presença em outras cidades. INVENTÁRIO: Solicitar completo! Operação 1 Horário de funcionamento: das 17h30 às 23h30; Atual no ponto: desde 03/2021; Opera com delivery e é informatizado; Área do imóvel: 400m²; Aluguel: R$ 10.000,00; Não Repassa CNPJ; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 150.740,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; Colaboradores: Sob consulta; Operação 2 Horário de funcionamento: das 17h30 às 23h30; Atual no ponto: desde 03/2021; Opera com delivery e é informatizado; Área do imóvel: 120m²; Aluguel: R$ 4.600,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 144.100,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; Colaboradores: Sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2306 – MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de franquias – As operações são especializadas em culinária italiana, apresentando um cardápio variado e completo, com diversas opções de pratos e uma ampla seleção de acompanhamentos. O motivo da venda seria por saúde e por conta de sociedade. Operação 1 - Região metropolitana Colaboradores: (7), possui gerente na operação; Refeições por dia em média: 62; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 410.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Contrato de locação mensal: R$ 4.483,86; Condomínio: R$ 3. 536,44; Área do imóvel: 60m²; Repassa o CNPJ na venda; Operação 2 – Porto Alegre Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Colaboradores: (8); Refeições por dia em média: 82; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 450.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob Consulta; Contrato de locação mensal: R$ 12.888,12; Condomínio: R$ 6.478,77; Area do imóvel: 65m²; Repassa o CNPJ na venda; Operação 3 – Região Metropolitana Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Atual no ponto: desde 2025; Colaboradores: (6); Refeições por dia em média: 61; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 410.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Contrato de locação mensal: R$ 10.186,20; Condomínio: R$ 5.120,79; Área do imóvel: 52m²; Repassa o CNPJ na venda; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2305 - MRS NEGÓCIOS VENDE: O restaurante é especializado em culinária italiana, apresentando um cardápio variado e completo, com diversas opções de pratos e uma ampla seleção de acompanhamentos, pensados para agradar a diferentes gostos. Observação: Essa operação seria repasse de franquia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Atual no ponto: desde 2025; Colaboradores: (6); Refeições por dia em média: 61; Informatizado e opera com delivery; Motivo da venda: Sociedade e saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 410.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 52m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 10.186,20; Condomínio: R$ 5.120,79; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2304 - MRS NEGÓCIOS VENDE: O restaurante é especializado em culinária italiana, oferecendo um cardápio amplo de opções e variedades de acompanhamento. A operação está bem localizada na Região Central de Porto Alegre, com uma clientela fidelizada fazendo em média 82 refeições ao dia. Observação: Essa operação seria repasse de franquia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2024; Colaboradores: (8); Refeições por dia em média: 82; Informatizado e opera com delivery; Motivo da venda: Sociedade e saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 450.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 65m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 12.888,12; Condomínio: R$ 6.478,77; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2303 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado em Novo Hamburgo/RS. O restaurante trabalha com a culinária italiana, trabalhando com uma grande variedade nos acompanhamentos e personalização de suas refeições, fazendo em média 62 refeições ao dia. Observação: Essa operação seria repasse de franquia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2024; Colaboradores: (7), possui gerente na operação; Refeições por dia em média: 62; Informatizado e trabalha com eventos; Motivo da venda: Sociedade e saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 410.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 60m², possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI e Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 4.483,86; Condomínio: R$ 3.536,44; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2310: MRS NEGÓCIOS VENDE: A operação atua com locação de quadras esportivas, possui 4 quadras para a locação e está no ramo desde 2010. A quadra conta com possibilidade de dobrar de faturamento se incluir os lucros do bar, atualmente essa parte é sublocada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Quadra esportiva; Tipo de imóvel: Alugado; Atual no ponto: desde 2010; Colaboradores: (4), possui gerente na operação; Estacionamento próprio; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 88.339,00; Lucro liquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$18.000,00; Valor de IPTU: R$ 90.000,00; Locação por imobiliária; Área do imóvel: 9.000m²; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2312- MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada na Região Extremo Sul de Porto Alegre, sendo blindada e contando 3 terminais. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Colaboradores: (2); Blindada; Não trabalha com negocial; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 140m²; Valor de locação: R$ 2.200,00; Imóvel locado direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2134 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa Lotérica à venda, ponto consolidado de 30 anos em atividade; Operação com excelente rentabilidade. Oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h até 18h e sábado: 8h às 12. Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Trabalha com negocial; Não blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (6); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 108m²; Valor de locação: R$ 7.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ incluso no aluguel DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel de até R$ 500mil como dação (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2185 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria - Confeitaria - Cafeteria, operando desde o ano 2000, localizada no Centro de Novo Hamburgo/RS.. - Espaço de 120m², finamente decorada, tendo uma clientela fidelizada, num ponto consolidado, numa excelente localização. - Não possui delivery, não trabalha com à la carte, podendo o novo comprador explorar, pois existem demandas; - Ao entorno, condomínios residenciais e empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 7h30min às 19h e sábado das 8h até 12h30min; Informatizado; Colaboradores: (4); Ponto existente desde: 2000 Atual no ponto desde: 2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram e site; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 53.464,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 120m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.054,93; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ não se aplica; IPTU: R$ Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2133: MRS Negócios Vende: Empresa de Locação de Equipamentos para Construção Civil, localizada em Novo Hamburgo/RS. Atua no setor de locação de andaimes e equipamentos para construção civil, possuem uma linha completa de equipamentos para construção ou reforma. Sendo em obras comerciais ou residenciais, contam com equipamentos de qualidade e assistência técnica autorizada em diversas marcas; Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Locação de equipamentos para construção civil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Ponto existente: Desde 2000; Atual no ponto: Desde 2023; Horário de funcionamento: 07h30min - 11h30/ 13h -18h; Alvarás: Em trâmite; Informatizado; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Motivo da venda: Aposentadoria; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites; Facebook e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 50.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 28.000,00; Total de equipamentos para locação (ativos): R$ 995.900,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 280m²; Possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: Encaminhado; Aluguel direto com proprietário; IPTU: 1.500,00 anual; INVENTÁRIO: Solicite o informativo. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2241 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Negociação da empresa na integralidade ou por cota societária. Oficina mecânica premium localizada em Porto Alegre, especializada na manutenção, reparos e cuidados de veículos de alto padrão. Com estrutura moderna, equipe altamente qualificada e foco em excelência no atendimento. A empresa conquistou uma base fiel de clientes e um sólido posicionamento no segmento de veículos premium e importados. A empresa está em funcionamento, com processos bem estruturados e presença digital ativa (Instagram profissional, marketing constante e reputação positiva). Diferenciais competitivos: • Atendimento personalizado e ambiente acolhedor, com foco no público exigente; • Estrutura física equipada e em ótimo estado de conservação; • Time qualificado e treinado, com rotinas de integração e motivação diárias; • Carteira de clientes ativa e fidelizada. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio já estabelecido, com marca consolidada e grande potencial de crescimento, especialmente com o aumento da frota de veículos de alto padrão na região. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina de serviços automotivos; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: segunda á sexta: 8h30min às 18h e sábado das 8h30min ao 12h; Colaboradores: (6); Atual no ponto: 2 anos; Motivo da venda: mudança de foco estratégico e interesse em novos negócios. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo empresarial; Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Valor de estoque, médio mensal: R$ 30.000,00; Faturamento bruto médio mensal (média dos últimos 12 meses): R$ 220.000,00; Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. Obs. temos o DRE. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 750m² + 1000m² terreno servindo como depósito dos veículos; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.800,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; - Observação: O valor do montante do negócio não poderá ser negociável; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.:MRS2156 - MRS Negócios Vende: Loja e Distribuidora de produtos de embalagens descartáveis à venda em Esteio/RS; Empresa atuante no mercado local, varejo e atacado crescendo cada vez mais. Possui excelentes parcerias com fornecedores no estado e fora do estado. Grande potencial de crescimento nas vendas externas. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja - distribuição de embalagens descartáveis; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sex das 08h30min às 18h30min - Sáb das 09h00 às 13h00; Informatizado; Quantidade de funcionários: (3); Possui gerente; Ponto existente: Desde 2013; Atual no ponto: Desde 2021; Quantidade de cadastros de clientes: 500; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total da operação; Repassa CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 80.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 350.000,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. ano 2025): R$ 200.000,00 ; Lucro líquido: Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI/Alvarás: Em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 150,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2308 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A ferragem está com a operação inativa desde fevereiro/2026. A operação atua principalmente no atendimento de empresas, contando com uma carteira de clientes voltada ao público corporativo. A loja encontra-se completa, com estrutura e equipamentos necessários para o retorno das atividades, seria um ponto consolidado e conhecido na região. O imóvel conta com uma área nos fundos que pode ser locada junto com o restante do espaço. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de materiais e ferragem; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 230m², seria da loja + estoque; Pretensão de locação: R$ 7.500,00; A metragem do depósito e do acesso de veículos seria 300m² e a locação seria a parte; DADOS FINANCEIROS: Valor de estoque em mercadorias: R$ 400.000,00 Imobilizado: R$ 100.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 120.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2006 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bar/Lancheria em ponto consolidado, clientela fidelizada, produzindo salgados diferenciados. A operação trabalha com delivery e se destaca pela excelente avaliação no iFood (4,9). INVENTÁRIO: - Modeladora new Magic 5.7 Inox SR - Plus - Maqmassa 10k carbono - Split Philco - 30 KBTUS inverter quente/frio 220V DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: bar e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (1); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h às 18h; - Opera com delivery/tele-entrega; - Ponto existente desde: 08/2018; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado (equipamentos e utensílios): R$ 80.000,00; - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 25.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 1.500,00; - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 312,94 (6x); - Área do imóvel: 96m²; - Locação direto com proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento; - Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2301 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante Buffet localizado em Caxias do Sul/RS. A operação trabalha com almoço buffet à quilo com churrasco ao meio dia e durante a noite opera com reservas para casamentos, formaturas, aniversários e eventos empresariais. O restaurante conta com capacidade para 200 pessoas, ambiente climatizado, estacionamento e um espaço infantil. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: das 11h15 às 13h45; Almoço de segunda a sábado, reservas exclusivas para noite, domingos e feriados. Colaboradores: (8), possui gerente na operação; Quantas refeições por dia em média: 150; Ponto existente e atual no ponto: desde 2000; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 546.791,26; Estoque de mercadorias: R$ 51.343,20 (referente a 12/2025); Faturamento bruto - médio mensal 2025: R$ 129.200,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 540m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 12.000,00; IPTU: R$ 2.122,59 FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2300 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado localizado em Canoas/RS. Operação completa, atuando com hortifrúti, padaria e açougue. Está estabelecida no ponto desde 2022, em pleno funcionamento, possui 2 checkouts e conta com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado - padaria - hortifrúti- açougue; Imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h30 às 20h30; Ponto existente e atual no ponto: desde 2022; Checkouts: (2); Informatizado e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (4), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 140.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 40.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 70.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 150m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Locação do imóvel: R$ 4.300,00; Locação por imobiliária. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2259 - MRS Negócios Vende: Marca de moda "Conceito workwear" - uniformes de trabalho localizado em Porto Alegre/RS. Por que esta é uma oportunidade rara? Entrada imediata em um mercado em crescimento, sem precisar começar do zero; Valuation extremamente atrativo: preço equivalente a 40% do capital já investido (desconto implícito de 60% sobre o CAPEX); Coleção completa e autoral, com diferenciais de produto difíceis de replicar; Marca com bom posicionamento e percepção premium no público-alvo; Ativos físicos e operacionais que reduzem risco e encurtam o time-to-market; O que está incluído na aquisição? Coleção completa e acervo (modelagens, fichas técnicas, curvas, base de matérias-primas e padronagens); Estoque e equipamentos (avaliados em mais de R$ 650.000); Infraestrutura de operação configurada (processos, fornecedores homologados e rotinas); Ativos digitais e presença on-line vinculados à operação (site, catálogos e materiais de marca); Know-how e transferência de processos para continuidade suave; Infraestrutura e ativos: Investimento total em desenvolvimento (P&D de produto, design, coleção, marca): superior a R$ 2.000.000; Equipamentos e estoque: mais de R$ 650.000; Processos documentados: rotinas-chave, padrões de qualidade, especificações, guias de produção; Cadeia de suprimentos configurada: base pronta para continuidade de compras e reposição; Proposta de valor para o comprador: Economia de tempo: acesso imediato a uma operação “pronta”, com curva de aprendizado já paga; Economia de capital: ativos e inteligência de P&D adquiridos por uma fração do custo; Risco menor: coleções validadas, padrões claros e processos documentados; Escalabilidade: base ideal para acelerar venda online e distribuição seletiva; Termos sugeridos da operação: Preço: R$ 800.000 (ativo completo); Transição: período de handover e treinamento por 60 dias; Suporte do vendedor: acompanhamento pós-fechamento combinado; Cláusula de não concorrência: prazo e escopo a negociar para proteger o comprador; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$35.000; Lucro líquido: Sob consulta; Observação: É necessário retirar a empresa do local. INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2212 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos de limpeza onde é vendido com exclusividade os químicos e demais produtos de limpeza em geral. Sendo que a fabricante autoriza o cliente vender outros produtos multimarcas que não venha a conflitar com os produtos de exclusividade de venda. Dos itens comercializados: produtos de limpeza em geral, vassouras, panos, sacos de lixo e etc... RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios):1 computador, 12 gondolas de parede, 4 gondolas central, 1 balcão de 1,2 mts, 1 balcão caixa, 1 mostruário de canto, 1 mostruário de tecido e 1 carro adesivado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Distribuidora de produtos de limpeza em geral; - Todo informatizado; - Não tem funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h ao 12h - 13h15min às 18h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 160m², com estacionamento frontal para 3 carros; - Contrato de locação: R$ 3.517,00; - Valor de IPTU: incluso no valor do aluguel;; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00; - Imobilizado: R$ 15.000,00; - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 35.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento; - Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2296 - MRS Negócios Vende: Confeitaria localizada em Sapucaia do Sul/RS. A operação é especializada em tortas e doces de qualidade premium, com vendas B2B direcionadas a cafeterias e atendimento delivery para o consumidor final. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 12h e das 14h às 17h; Atual no ponto: desde 2018; Informatizada; Opera com delivery; Motivo da venda: Mudanças de atividades profissionais; Possui estacionamento próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 100m²; Locação direto com a imobiliária; Valor do aluguel: R$ 2.200,00; PPCI e Alvarás em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 130.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 15.807,63; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2051 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô / Cafeteria / Restaurante à Venda, localizada no Centro de Porto Alegre/RS Bistrô reaberto pós-pandemia em Out/2021, mas estando no ponto desde 2017. Servem cafés, chás, doces, salgados, açaí, buffet, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. INVENTÁRIO: Bistrô/Restaurante completo, cozinha, maquinas e utensílios, ar condicionados, mesas, cadeiras, projetor multimídia, sistema de som completo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria, bistrô, restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 22h; Funcionários: (5), possuindo gerente; Opera com a lá carte, buffet e lanches; Informatizado; Possui parceria com estacionamento; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 65.000,00 Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.500,00; Aluguel direto com proprietário; IPTU: R$ 1.200,00 (valor total); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; Analisa proposta; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809