159 Imóveis à Venda

MRS2235 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no Centro de Canoas, com um cardápio diferenciado de ala carte, tendo a venda local e trabalhando também por delivery, sendo muito elogiado por seus seguidores no instagran que já somam 19000. A empresa teve uma rápida evolução, porém, em decorrência da enchente que houve no Rio Grande do Sul, assim como outros comércios locais, apesar de não ter tido nossa empresa afetada diretamente com a enchente, tivemos forte impacto nas vendas. Passado os piores momentos de crise, voltamos a crescer e se restabelecer no mercado, sendo o único restaurante e loja do segmento na Grande Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 9h às 18h na segunda apenas com a loja. De 9h às 22h de terça à sábado com loja e restaurante; Colaboradores: (8); Ponto existente desde: 2021 Atual no ponto desde: 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 55.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 10.000,00; Estoque gira em média: R$ 60.000,00 Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$ 127.000,00; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: área de frente 140m², salão e cozinha 140m², segundo piso 45,30m e quintal média 92m²,; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.500,00; Condomínio: R$ não se aplica; Aluguel por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 3.176,00 (anual) ou dividido em 8x; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2236 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Cachoeirinha, trabalhando com venda de xis, hamburgueres, lanches em geral e bebidas. Clientela fidelizada, num ponto consolidado. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - (1) fogão industrial 4 bocas; - (1) ventilador industrial; - (2) freezer vertical 546l; - (2) geladeiras; - (1) coifa industrial 3,5m; - (2) fritadeiras industriais; - (1) microondas; - (4) mesas industriais; - (1) visacooler; - (3) estantes industriais de ferro; - (1) pista aquecida; - (1) estufa; - (1) computador; - (2) impressoras comanda; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburguer, xis e demais lanches e bebidas; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: das 18h30m à 24h; Colaboradores: (3); Ponto existente de 20 anos; Atual no ponto: 4 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Venda do fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 75.000,00 (comp. 2025); Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 95m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 1.000,00; Aluguel direto com o proprietário por caução; IPTU: R$ 650,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2220 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Dois Bazares localizados em Gravataí, operações bem estruturadas e ambos numa excelente localização e com clientes fidelizados. Ambos são lojas de utilidades, similar aos antigos 1,99, porém com variedade de preços, trabalhamos com utilidades para casa, utilidades domésticas, decoração e brinquedos. Temos matriz e filial, ambas muito bem localizadas em Gravataí/RS, estando no mercado há mais 10 anos. Imobilizado (móveis, equipamentos e utensílios): geladeiras (3), frigobar (1), prateleiras e gôndulas de ferro, todas brancas, cestos, escritório todo montado em uma unidade, ambas as lojas tem estoque organizado, computadores (5), nobreak (3), ar condicionado (4) em ambas as lojas, cortinas de ar (7), ventiladores, balcões e prateleiras de vidro. LOJA 1: DADOS OPERACIONAIS: Atividade: bazares em geral; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (6); Ponto existente: desde 2007; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 295m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 9.899,00; Valor de IPTU: R$ 3.318,00 (taxa única). INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 85.200,00; Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 80.000,00 Liquidez entre 15% e 17% sobre a receita bruta a.m. LOJA 2: DADOS OPERACIONAIS: Atividade: bazares em geral; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (5); Ponto existente: desde 2013; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 444m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 12.450,00; Valor de IPTU: R$ 2.052,40 (taxa única). INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 108.700,00; Faturamento bruto médio mensal (2025): R$ 65.000,00 Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 17% a.m. Obs. O valor de R$ 585.000,00, correspondente ao valor total do estoque, podendo ocorrer variações na ocasião da venda. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2240 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos uma lavanderia do segmento premium, atendendo desde peças simples (blusas, camisas, calças, casacos) até peças mais complexas (couro, lã, alfaiataria, vestidos finos etc). Nossos processos de lavagem e passadoria seguem um padrão profissional e especializado. Além disso, contamos com serviços terceirizados, como costura, sapataria, tingimento e lavagem de tapetes. Na minha unidade especificamente, operamos como ponto boutique — ou seja, atuamos como ponto de coleta, realizando na loja apenas a passadoria, embalagem e lavagem de tênis. Por isso, nosso foco é fortemente direcionado à venda consultiva e ao atendimento personalizado. O valor inicial de oferta será de R$ 250.000,00, aberto a propostas e negociações — embora considere esse valor justo, dado o estágio atual do negócio. A loja está estruturada, com faturamento médio mensal em torno de R$ 11.000,00 e custos fixos aproximados de R$ 9.000,00. Já superamos a fase inicial mais desafiadora, em que o faturamento era inferior à metade do atual, e hoje a operação se encontra em expansão e com base de clientes em consolidação. DESTAQUES DA OPERAÇÃO: - Localização estratégica, com boa visibilidade e próxima do público-alvo; - Estacionamento amplo em frente à loja, colaboradora experiente, treinada, que conhece os clientes e o sistema, lava tênis e trabalha com autonomia e qualidade; - Presença digital bem estruturada: redes sociais ativas, rotina de postagens definida e boas avaliações no Google, equipamentos novos, como máquina de passar e embalar e parcerias comerciais com dois condomínios de alto padrão; - Divulgação contínua com influencer do segmento fitness; - Processos internos organizados: recepção, formulários, planos ativos, passadoria, sistema, estoque e etc; - Porto Alegre representa um mercado sólido, com amplo potencial de fidelização e crescimento. Importante: essa decisão de venda não se deu por falhas na operação. Pelo contrário, trata-se de uma empresa em pleno funcionamento, com base instalada e real potencial de crescimento. O motivo da venda está relacionado a uma mudança de estratégia pessoal, com foco em um novo negócio de outro segmento — com menor sazonalidade, maior previsibilidade e operação mais enxuta, o que reduz meus custos fixos. Adicionalmente, vale destacar que, pensando no futuro comprador, já deixei duas esperas prontas para instalação de máquinas profissionais de lavar e secar. Caso ele deseje tornar a operação mais independente, poderá investir nesses equipamentos, ampliando sua margem e reduzindo a dependência de centros de lavagem externos, especialmente para roupas do dia a dia. Área do imóvel: 40m² Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

CÓD.: MRS2242 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia de Musculação e Ginásticas, com foco em qualidade de vida e no atendimento dos clientes. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 6 esteiras, 1 simulador escada, 3 bike, 1 transport, 1 Croosover, 1 puxada com remada, 1 puxada, 1 polia alta e baixa, 1 voador, 1 remada apoiada, 1 remada Yeats, 1 cad. Extensora, 1 cad. Flexora, 1 cad. Abdutora/adutora, 1 mesa flexora, 1 gluteo 4 apoios, 1 gaiola, 1 suporte agachamento, 1 legpress, 1 banco elevação pélvica, 1 suporte de abd parede, 1 maq. Abdominal, bateria de dumbells do 2 a 38 kg, 2 banco supino com regulagem, 1 elevação lateral, 1 banco simple, 2 bancos com regulagem, 1 kit de barra w montada, 1 hack, 1 gaiola com barra guiada, piso de borracha, anilhas diversos tamanhos e pesos, bolas de pilates, anéis de pilates, colchonetes, suporte para acessórios, 9 ventiladores de parede, 1 ar de 60 mil, 2 ar de 24 mil DADOS OPERACIONAIS: Atividade: academia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: 6h às 22h e sábado:9h às 15h; Ponto existente desde 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 160.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00 com o IPTU; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2241 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Negociação da empresa na integralidade ou por cota societária. Oficina mecânica premium localizada em Porto Alegre, especializada na manutenção, reparos e cuidados de veículos de alto padrão. Com estrutura moderna, equipe altamente qualificada e foco em excelência no atendimento. A empresa conquistou uma base fiel de clientes e um sólido posicionamento no segmento de veículos premium e importados. A empresa está em funcionamento, com processos bem estruturados e presença digital ativa (Instagram profissional, marketing constante e reputação positiva). Diferenciais competitivos: • Atendimento personalizado e ambiente acolhedor, com foco no público exigente; • Estrutura física equipada e em ótimo estado de conservação; • Time qualificado e treinado, com rotinas de integração e motivação diárias; • Carteira de clientes ativa e fidelizada. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio já estabelecido, com marca consolidada e grande potencial de crescimento, especialmente com o aumento da frota de veículos de alto padrão na região. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina de serviços automotivos; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: segunda á sexta: 8h30min às 18h e sábado das 8h30min ao 12h; Colaboradores: (6); Atual no ponto: 2 anos; Motivo da venda: mudança de foco estratégico e interesse em novos negócios. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo empresarial; Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Valor de estoque, médio mensal: R$ 30.000,00; Faturamento bruto médio mensal (média dos últimos 12 meses): R$ 220.000,00; Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. Obs. temos o DRE. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 750m² + 1000m² terreno servindo como depósito dos veículos; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.800,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2243 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A estrutura é composto de hotel (20 quartos) e motel (15 quartos) todos com banheiro e 1 com hidromassagem, tendo 5 garagens privativas, 12 vagas de garagens. Lavanderia própria, cozinha, salão de café, rede de interfone e sistema de câmeras. Contempla a negociação imóvel comercial e fundo de comércio com a operação de hotel e motel. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Operação de hotel/motel, juntamente com a propriedade; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 6; Ponto existente desde: 1999; Atual no ponto desde: 2006. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Imóvel juntamente com a operação de hotel e motel juntamente com o Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.100m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Imóvel próprio; Valor de IPTU: R$ 5.000,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2244 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de moda Fitness localizada em Shopping na Região Central de Porto Alegre. Espaço finamente decorado, num ponto consolidado com clientes fidelizados. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja moda fitness; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Ponto existente desde 2024; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; Marca registrada. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 60.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 150.000,00 Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 60m²; sendo 40m² de loja e 20m² de mezanino depósito; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.987,03 até março/2026 - após R$ 10.900,00; Condomínio: isento; Aluguel direto com a administradora do shopping; Valor de IPTU: R$ 226,00 mensais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2211: MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos Centro Automotivo, com mais de 38 anos de experiência no mercado. Nos destacamos por oferecer serviços customizados, adaptados às necessidades específicas de cada cliente. Atuamos como oficina Multimarcas para carros leves e nossos principais serviços incluem diagnósticos computadorizados, análise de emissão de gases, otimização de consumo, manutenção em injeção eletrônica, sistemas de freios e suspensão, embreagem, troca de óleo, revisão veicular e serviços de mecânica geral. Preparados para a atender às demandas do cliente e seu veículo com excelência. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina mecânica em geral; Marca registrada: em processo de registro; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h - 13h30 às 18h, Ponto existente desde: 1992; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 67.013,25 (peças/acessórios); Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e ferramentas) R$ 139.749,48; Faturamento bruto médio mensal (ref.2024) R$ 128.655,64; Lucro líquido: R$ sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 99m² área construída e área de pátio 24m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação "Valor de pretensão: R$ 3.000,00"; Locação por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 891,39 (parcela única); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram e Youtube; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2271 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento com 35 vagas, sendo 27 cobertas e 8 descobertas, localizada no Centro de Cachoeirinha/RS. A operação trabalha com lavagem automotiva, rotativo de mensalistas, possuindo convenio com 3 empresas. Tendo 23 veículos mensalistas fixos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: estacionamento e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h de segunda a sábado; Colaboradores: (2); Ponto existente desde 2015; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$6.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$20.900,00; Lucro líquido muito atrativo; INFORMATIVOS: Vagas cobertas de mensalistas: 23 veículos (controle com o cliente); A lavagem automotiva faz em média 180 lavagens mensais; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 700m²; PPCI/Alvarás: em tramitação; Valor de locação: R$ 1.800,00; Valor de IPTU: R$ 4.000,00 (10 x R$ 400,00); Aluguel direto com o proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Somente à vista ou na dação por veículo com 30% da FIPE.. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2111 - MRS Negócios Vende: Casa de festas infantis, há 16 anos no Mercado de Porto Alegre, com absoluto sucesso e reconhecimento. Capacidade para 100 pessoas sentadas. Acervo próprio de decoração e mobiliário completo para eventos de sucesso. Espaço de eventos amplo, finamente decorado, numa estrutura impecável, com ambientes muito aconchegantes. Clientela fidelizada num ponto de localização privilegiado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: festas infantis, teens e adultos; Tipo de imóvel: próprio "Com pretensão de venda ou locação conforme a negociação". Horário de funcionamento: das 10h às 00h; Funcionários: (4); Quantidade de eventos mensais: (10); Tipos de eventos: aniversários e comemorações familiares; Ponto existente: há 16 anos; Atual no ponto: há 16 anos; Motivo da venda: aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; Obs.: Valor de compra imóvel: R$ 3.900.000,00; Valor de venda operação: R$ 700.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação (pretensão): R$ 20.000,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 10.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2212 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos de limpeza onde é vendido com exclusividade os químicos e demais produtos de limpeza em geral. Sendo que a fabricante autoriza o cliente vender outros produtos multimarcas que não venha a conflitar com os produtos de exclusividade de venda. Dos itens comercializados: produtos de limpeza em geral, vassouras, panos, sacos de lixo e etc... RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios):1 computador, 12 gondolas de parede, 4 gondolas central, 1 balcão de 1,2 mts, 1 balcão caixa, 1 mostruário de canto, 1 mostruário de tecido e 1 carro adesivado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Distribuidora de produtos de limpeza em geral; - Todo informatizado; - Não tem funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h ao 12h - 13h15min às 18h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 160m², com estacionamento frontal para 3 carros; - Contrato de locação: R$ 3.576,51; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: incluso no valor do aluguel;; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00; - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 18.852,79 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: sob consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2061 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Salão de Beleza à Venda na Zona Leste de Porto Alegre/RS Venda somente do Ponto Comercial, com instalações. Obs.: Não é incluso nome fantasia na negociação. INVENTÁRIO: 3 cadeiras, 2 lavatórios, 2 ciranda de manicure, 3 carrinhos auxiliares, balcão recepção, 6 armários, 1 maca, 1 geladeira frost free, 1 microondas, 1 secadora de roupas, 1 aparador, porta toalhas, prateiras, 1 bebedouro, 1 sofas 2 lugares, 3 poltronas, 1 ar condicionado 18.000btus, 1 bancada de vidro e 4 espelhos, 1 autoclave. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Profissionais: (3), sendo: 2 cabeleireira, 1 manicure e 1 depiladora; Quantidade de cadastro de clientes ativos: 300; Ponto existente e atual: desde 2009; Motivo de venda: mudança de país. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 20.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 10.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 1.688,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: R$ 190,00; Valor de IPTU: R$ 90,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Fotos do próprio local. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1840 - MRS Negócios Vende: Clínica Veterinária Completa à Venda, 342m² - Região Nobre, Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária 24h, Pet Shop e Hospedagem em área nobre da Capital/RS. Empresa completa que presta uma grande variedade de serviços; Clínica Veterinária 24h com cirurgia e internação; Especialidades veterinárias; Adestramento; Day Care; Hospedagem; Banho e tosa; Excelente localização, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Bloco cirúrgico completo; Banho e tosa completo (entre 150 e 200 mensais); Clínica veterinária; Loja montada e decorada; Day Care com piscina de bolinha e casinha de madeira com passarela; Copa cozinha para funcionários; Escritório; Sala de adestramento com obstáculos; Hospedagem com gaiolas de alvenaria e porta de vidro. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária, Pet Shop e Hospedagem; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 5, sendo: tosador, recepcionista, adestrador, veterinário e recreacionistas Ponto existente desde: 2016 Atual no ponto desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, instagram, facebook e google); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; Faturamento bruto médio de: R$ 120.000,00 mensais; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 342m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 5.300,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 850,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Negociação podendo assumir passivos, nos contate para mais informações. CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1792 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de asfalto à venda, operação em plena ascensão - Região do vale do Sinos no Estado do Rio Grande do Sul. Indústria de asfalto a quente para aplicação a frio e em secos. Vendem praticamente para prefeituras e concessionárias de rodovias. Possuí contratos vigentes de licitação e também demais clientes PJ que compram com frequência. Empresa operante desde 2014, sólida, sem passivos, com todas as licenças em dia. Operação em plena ascensão, com clientela fidelizada. Valores ativos em contratos vigentes, superam R$ 5.000,000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de asfalto; Tipo de imóvel: locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 12 - 13h30min às 17h45min; Empresa fundada em 2014; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa com todos os alvarás e licenças para participar de licitação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 1.500,000,00; Infraestrutura operacional da usina: R$ 1.000,000,00; Estoque: R$ 500.000,00 (ref. dez/2023); Contratos a vencer: R$ 5.000,000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.400,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.800,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2225 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Odontológica, focada em próteses e implantes dentários e ortodontia (principalmente alinhadores transparentes), mais que atende também clínica geral. Loja térrea, numa excelente localização, com clientela fidelizada num ponto consolidado. IMOBILIZADO (Móveis, equipamento e utensílios): A Clínica possui quatro consultórios montados com todos o material e equipamentos necessários para o atendimento de pacientes, desde implantes, próteses, ortodontia e clínica geral. Temos um consultório VIP, com recepção, banheiro e sala de recuperação independentes. Todos os consultórios tem TV, computador e cadeiras novas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 12h e das 13h30min às 18h30; Colaboradores: (3) dentistas e (2) sócios no operacional; São 4 consultórios; Ponto existente desde: 2006; Atual no ponto desde: 2016; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2016; Venda da empresa; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 180.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 150.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ Sob consulta; Resultado liquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 150m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.500,00; Aluguel por imobiliária (2 fiadores); Condomínio: R$ 900,00; IPTU: R$ 2.000,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs. Possibilidade de negociação diferenciada: - Somente a carteira de clientes e estrutura completa com o imobilizado. Valor sob consulta! CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1740 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Venda de equipamentos e mobílias de Clínica Estética. A operação está inativa à cerca de 2 meses, podendo ser reativada ou podendo negociar somente equipamentos e/ou mobílias. Empresa atuava há 25 anos no ramo da estética, com tratamentos faciais, corporais, depilação a laser, laser co2 fracionado, crio lipólise e luz pulsada. DIFERENCIAL: Clientela Classe A; Localização privilegiada; Espaço finamente decorado; Marca consagrada; Instagram com cerca de 12mil seguidores; RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Lavadora de roupas Samsung; 4 ar condicionados 9000 btus; 1 ar condicionado 12000 btus; Endermologia; Kavix Avatar; Maca Elétrica Estek; Carboxiterapia; Termo terapia; Autoclave; Zerona laser lipólise; Vácuo terapia; Microondas; Frigobar; 3 macas simples; Recepção: balcão, sofá, 4 cadeiras, vitrine acrílico, 2 mesas de apoio, impressora, computador, rádio, TV, filtro de agua. Nas salas: 2 pias de mármore preto, 3 mesas com pés de apoio, 1 apoio de mármore, cada sala contem prateleiras ou armário, apoio de meia lua e rolo, 7 cadeiras fixas, 5 cadeiras com rodinhas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Estética; Tipo de imóvel: Alugado; Ponto existente desde: 2010; Atual operando desde: 2010; DADOS EMPRESARIAIS: Venda de fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: são dos profissionais; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 100m² (área útil); PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00; Locação direto com o proprietário; Valor de rateio do condomínio: R$ 1.000,00; Box condomínio: R$ 140,00; Valor de IPTU em 6 vezes, sendo valor total de R$ 600,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2269 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oficina Mecânica localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. Auto center de serviços automotivos especializada em uma marca especifica, prestando serviços também de estética automotiva. Realizam serviços desde motores até freios. Operação com possibilidade de ampliar a estrutura e possuindo estacionamento próprio. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Oficina Mecânica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h30 às 12h e das 13h30 às 18h; Ponto existente: desde 2019; Atual no ponto: desde 2024; Colaboradores: (4), (3) mecânicos e (1) secretária, possuindo gerente; Quantidade de cadastros de clientes: 2.909; Informatizado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$107.120,00; Estoque de mercadorias: R$24.000,00; Faturamento bruto médio e lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 700m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.392,40; Aluguel com a imobiliária com seguro fiança; IPTU: R$ 1.695,11 (10x); MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Aceita veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2172 - MRS Negócios Vende: Padaria e Confeitaria, operando há 20 anos, localizada em avenida de grande fluxo em Gravataí/RS. Empresa em plena atividade, ponto de 20 anos, estrutura ampla de 300m², com estacionamento privativo. Custo operacional baixo numa excelente localização. Operação de segunda à sábado das 7h às 19h, podendo estender o horário e abrir aos domingos. Oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Padaria e Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: 7h às 19h e nos domingos, atende somente pedidos de encomendas. Ponto existente de 20 anos de atividade; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: - Facebook, Instagram e ifood; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 300m²; num terreno 11x40 = 440m² Locação por imobiliária por caução; Valor do aluguel: R$ 4.238,50; Valor de IPTU: R$ 1.200,00 (total); Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto mensal médio R$ 95.000,00 (ref. 2024); Resultado líquido: muito atrativo. Valor do imobilizado: R$ 80.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2143 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Geriátrica à Venda/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Geriátrica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2001; Atual no ponto desde 2014; Possui (10) profissionais sendo: (04) CLT, (02) Visitantes e (04) MEI; Possui 19 pacientes; Alvarás e PPCI em dia; Motivo de venda: Aposentadoria; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de locação: R$ 9.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Somente pagamento à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.