169 Imóveis à Venda

Cód.: MRS861 - MRS Negócios Vende: Marmoraria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marmoraria; Tipo de imóvel: próprio, com a pretensão para locação; Valor do aluguel: R$ 15.000,00 Incluso moradia; Área do imóvel: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi e chana); Estoque: R$ 75.000,00; (4) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto desde 1989; Repassa o CNPJ na operação de venda; Excelente liquidez; Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2317 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de Carnes localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. A operação é especializada em carnes nobres para churrasco e itens relacionados como farofas, linguiças, bebidas e demais produtos para churrasco. A empresa conta com 5 anos de experiência, já tendo formado uma clientela fidelizada. INVENTÁRIO: Balcão de atendimento; 3 geladeiras verticais; 2 freezers verticais; 1 freezer horizontal 309lt; 1 ar condicionado 24 mil btus inverter; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 10h às 19h30; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 40.000,00; Estoque em mercadorias: R$ 15.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 27.134,95; Lucro liquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 75m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.200,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 ( x10) Marketing / Divulgação: Sites, Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Possibilidade de parcelamento direto; Estuda veiculo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2318 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação conta com 5 check-outs, estacionamento próprio, gerador de energia, elevador de carga e com uma clientela fidelizada. O mercado trabalha com açougue, padaria e hortifrúti. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado - padaria - hortifrúti- açougue; Imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h30 às 20h30; Ponto existente: 30 anos; Checkouts: (5); Informatizado e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (16); DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.000.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 600.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 750.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 900m²; Locação do imóvel: R$ 20.000,00; Locação por imobiliária. Valor do IPTU: R$ 2.000,00 mensais; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2307 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A operação atua no ramo de varejo de Auto Peças desde 1992, está localizado na Região Norte da Capital. Conta com estacionamento próprio, gerente na operação e 900 cadastros de clientes. INVENTÁRIO: - 3 impressoras; - 4 computadores desktop; - Prateleiras de aço, cofre, arquivo, armário de metal, balcões, mesas, cadeiras; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Varejista de Auto peças; Tipo de imóvel: Imóvel locado; Horário de funcionamento: das 8h30 às 12h e das 13h30 às 17h30; Ponto existente: desde 1980; Atual no ponto: desde 1992; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 900; Estacionamento próprio; Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 30.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 600.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 37.935,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; Alvarás: todos em dia; Valor da locação do imóvel: R$ 2.900,00; IPTU: R$ 4.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2291 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hospital Veterinário localizada em Porto Alegre/RS. A operação conta com ambulatório, 2 consultórios, bloco cirúrgico completo, boxes de internação, quarto de plantão e estrutura completa para atendimento 24h. Contém espaço para banho e tosa, mas no momento está desativada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clinica Veterinária; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Ponto existente: há 27 anos; Atual no ponto: desde 2024; Colaboradores: (2), possui gerente; Quantidade de cadastros de clientes: 20.000; Informatizado; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 280.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 66.700,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 175m²; Aluguel: R$ 4.800,00; Condomínio: R$ 800,00; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (3) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; As mercadorias chegam novas todos os dias; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$302,83; PPCI | Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2201 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Tradicional açougue localizado em região estratégica de Gravataí, atendendo o público no balcão como clientes fidelizados PJ. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos, também tendo câmara fria e churrasqueria, trabalhando com carne assada. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (6); Ponto existente: 30 anos; Atual no ponto: 5 anos; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 350.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 280.000,00; Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 145m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.300,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2277 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa com sólido faturamento, convênios, clientes diversos (100 refeições média) com aluguel de 28 quartos mensais. Possibilidade de aumento de faturamento, abrindo aos sábados e domingos, trabalhando com jantar e lanches. DADOS OPERACIONAIS DO RESTAURANTE: Atividade: restaurante (buffet) operação somente ao meio-dia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 11h às 14h30min; Colaboradores: (3); Média de 100 refeições por dia; Ponto existente desde: 2013; Atual no ponto desde: 2020; DADOS OPERACIONAIS DA PENSÃO: Atividade: Pensão (aluguéis mensais de (28) quartos); Tipo de imóvel: alugado; Horário comercial; (28) total de quartos; (7) banheiros no imóvel; (28) quartos ocupados (receita mensal: R$ 14.885,00); Média dos aluguéis em média: R$ 500,00; O local fornece: cama e guarda-roupa; Não inclui café da manhã e janta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa | Venda da Operação; Estuda transferência de CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não faz nenhum tipo de divulgação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 10.000,00; Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ 55.000,00 em média (restaurante) + R$ 14.885,00 receita recorrente dos quartos da pensão locados, totalizando R$ 70.000,00 mensais; Resultado liquido mensal: muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2.082m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.390,40; Aluguel com imobiliária; Necessidade de fiador; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2311 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A empresa atua no ramo de estruturas pré-moldadas e metálicas há mais de 30 anos. Corpo técnico com vasta experiência nessa área, desde orçamento, projetos, industrialização, montagem até pós-venda, tendo já edificado milhares de metros de obra construída, inclusive trazendo consigo acervo técnico através de comprovação junto ao CREA e CAU. INVENTÁRIO: Veículos Caminhão Vm 270 2013 Caminhão Worker 2010 Bobcat 2 Veículos de porte pequeno Ponte Rolante 7,5t + Trilhos Ponte Rolante 1t + Trilhos Central De Concreto Misturador De Concreto Máquina Laje Alveolar Formas Diversas Pista Laje Alveolar Máquina Corte Laje Na Pista Aparelhos De Solda Policorte Furadeiras Bancada Pequena DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria de Pré-moldados; Tipo de imóvel: Imóvel Próprio; Colaboradores: (9); Ponto existente: Desde 2003; Horário de funcionamento: das 7h40 às 11h45 e das 13h às 17h45; Motivo da venda: Aposentadoria; Estacionamento próprio e possui painel solar; Quantidade de cadastros: 462; MARKETING/PUBLICIDADE: Site e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 2.663.386,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Variável; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do terreno: 8.186,620m²; Área construída fabril: 3652,55m²; Área administrativa:511,45m²; Pretensão da locação: Sob consulta; IPTU: R$ 9.818,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: O negócio contempla todo o ativo da empresa, exceto o terreno descrito. Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2094 - MRS Negócios Vende: Ferragem e loja de tintas numa excelente localização, ponto de esquina, com possibilidade de expansão. Custo baixo de locação, capacidade de espaço para ampliação. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Para pagamento à vista, a operação pode ser realizada pelo valor de R$ 70.000,00; Analisa proposta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: não possui; Ponto existente desde: Set./2023; Atual no ponto: desde Set./2023; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram e Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: PPCI/Alvarás: todos em dia; Estrutura física: 75m² e com espaço físico pronto para utilização; Possibilidade de aumento estrutural; Valor de locação: R$ 1.200,00; Locação direta com proprietário; Valor de IPTU: pago pelo proprietário; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 40.000,00; Imobilizado: R$ 20.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1872 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Comércio alimentício: xis, baurú, cachorro-quente, ala-minuta e demais pratos... - Ponto de mais de 37 anos, tradicional, clientela fidelizada, operação em plena ascensão. - Localização privilegiada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Bar e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. à sábado das 10h à 00h; - Ponto existente desde: 37 anos; - Atual no ponto: 35 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ 3.500,00; - Metragem: 250m²; - Locação com a administradora; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2168 - MRS Negócios Vende: Escritório de Contabilidade com 92 clientes ativos. Forma de negociação: Entrada mínima de 60% + saldo parcelado à negociar vinculado a uma garantia real. Nos contate para mais informações. CONTATO: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2263: MRS NEGÓCIOS VENDE: Arena de Beach Tennis com três quadras cobertas, amplo espaço para eventos e estacionamento parcialmente coberto. A operação conta com uma cozinha ampla, apresentando alto potencial para a abertura de um restaurante no local. A arena possui grande potencial de crescimento e uma estrutura completa, atualmente esse potencial é pouco explorado pelos sócios, o que abre espaço para expansão e aumento de resultados. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa possibilidade entrada + parcelamento com garantia real; Estuda veículo como forma de pagamento; Proprietários estão flexíveis para negociação; Analisa propostas; INVENTÁRIO: Possui escritório, loja, cozinha toda equipada, dois vestiários com chuveiros + banheiro PNE, sistema de segurança com câmeras e alarme. Depósito amplo. Churrasqueira, mais de 10 mesas com 4 cadeiras cada, pódio para torneios e desafios, câmeras que registram os pontos (faz transmissão ao vivo das quadras), aquecedores a gás, ventiladores, ar-condicionado portátil. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Quadra esportiva; Horário de funcionamento: atualmente trabalha das 16h às 23h, podendo estender os horários; Ponto existente e atual no ponto: desde agosto/2024 Motivo da venda: os sócios possuem outras ocupações e não conseguem abrir durante o dia; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado e benfeitorias: R$ 350.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 38.344,76; Lucro liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$12.000,00; Valor de IPTU: 8 x R$ 1.410,11; Locação por imobiliária; Estrutura física: 958,97m² (área aberta, cozinha, escritório, banheiros) + 441,85 m² do estacionamento; Contate-nos para mais informações. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1963 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica com 5 terminais, numa excelente localização na Região do Vale do Sinos. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min até 18h, e sábado das 8h as 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Operação Não blindada; Padrão novo da CEF: Não; Terminais: (5); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: sob consulta; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2316 - MRS Negócios Vende: Repasse de franquia de Cafeteria localizada em shopping na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação atua com um diferencial central trabalhando com cafés especiais de produção própria, métodos de extração variados, confeitaria mineira, apresentação elaborada e um ambiente finamente decorado e acolhedor. O entorno do shopping oferece mais fluxo qualificado e constante, com o trafego diário estimado entre 16 a 20 mil pessoas. Além da proximidade de empresas, hospitais, academias, também é utilizada por profissionais e lojistas do próprio shopping para reuniões, dado ao seu ambiente silencioso e convidativo. - Estrutura completa; - Equipamentos inclusos; - Finanças organizadas e operação lucrativa; - Excelente reputação no Google, redes sociais e ifood; - Clientela fiel e ponto já consolidado dentro do shopping, DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria e empório; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Informatizado e opera com delivery; Colaboradores: (4), possui gerente na operação; Ticket médio: R$ 36,00; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 60m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Valor do aluguel: R$ 12.000,00; PPCI e Alvarás estão em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 40.000,00; Faturamento bruto 2025 - R$ 549.717,06 - média mensal: R$ 53.370,00; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, Ifood e Facebook; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2266 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oportunidade única de adquirir um brewpub/restaurante consolidado, premiado como melhor do ano de 2025, em localização turística privilegiada, com vista panorâmica incrível e pôr do sol deslumbrante. • Produção própria de cervejas artesanais • Cozinha equipada e cardápio consolidado • Espaço para eventos e música ao vivo • Ambiente industrial moderno • Clientela fidelizada e presença ativa nas redes • Funcionamento atual de quinta a domingo (potencial de expansão) • Estacionamento amplo Negócio pronto para operar e faturar desde o primeiro dia. Ideal para investidores e empreendedores gastronômicos apaixonados por cerveja artesanal. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Brewpub/Restaurante e Cervejaria; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Industria Cervejaria: 8:00 as 17:30; Brewpub: de quintas a domingos a noite (quintas: 18h as 22:30h, sextas: 17:30h as 23h, sábado: 16h as 00h, domingos: 16h as 23h; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto: desde jan/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.679.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 98.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 91.792,18; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 460,66m² (Industria - 213,80m² + Restaurante - 246,86m²), conta com possibilidade de ampliar estrutura física; Terreno estacionamento/lateral - 750,00m² (25x30); Área do terreno onde esta implantado o imóvel - 1.768,55m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Pretensão de locação: R$ 12.500,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2309 - MRS Negócios Vende: A ferragem está localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação oferece materiais de qualidades para construções e reformas, trabalhando com variedades de produtos e contando com um ótimo atendimento para atender as necessidades dos clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Operação informatizada; Motivo da venda: Sociedade, um dos sócios quer trabalhar mais próximo de casa; Não possui colaboradores, os proprietários que ficam na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 157m²; Valor de locação: R$ 5.000,00; Condomínio: R$ 640,00; Valor do IPTU: R$ 400,00; PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 19.900,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 230.000,00 Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 40.260,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob Consulta; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2302- MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação conta com a experiência de 10 anos no mercado. Clínica completa com 6 salas, sendo 5 consultórios equipados e espaço para expansão, podendo ser expansão para sala de aula ou mais 7 consultórios médicos ou odontológicos. Incluso no valor carteira de clientes ativos, materiais, instrumentos, equipamentos e eletrodomésticos. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Profissionais: (7); Colaboradores: (2); São 5 consultórios; Ponto existente e atual no ponto desde: 2016; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 8.000; Motiva da venda: Mudança de estado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 400m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.000,00; IPTU: R$ 5.041,73 anual; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2251 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Venda de imóvel e mobília de Clinica estética inativa, localizada em Cachoerinha/RS. A carteira de clientes não está inclusa na negociação, caso haja interesse poderá ser negociada a parte, com um valor adicional. A operação conta com possibilidade de reativação, oferecendo a retomada das atividades e continuidade do negócio. Composta por: 12 salas; 4 banheiros; 1 recepção ampla; 1 cozinha; 1 vestiário; Salas climatizadas; Fica toda mobiliada; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica estética; Ponto existente: desde 1990; Atual no ponto desde 2017 e inativada em Dezembro de 2025. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial com propriedade; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$270.000,00; Faturamento bruto - médio mensal 2025 - R$ 65.300,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 245m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Condomínio: R$ 390,00; Valor de IPTU: R$ 1.450,96; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2297 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada em pães congelados, voltado ao público de armazéns, mercados e supermercados. Dos produtos comercializados: pão francês (fermentação diurna/noturna). sovado, cervejinha, centeio, milho, massinha doce, baguete, vovó sentada, gajeta, sonho e demais produtos. Com mais de 30 anos de atuação, o negócio tem uma margem líquida de até 25%, com o mínimo 20%. Processos todos reestruturados e aperfeiçoados, operação em plena ascensão. INVENTÁRIO: (2) Câmaras frias, uma de estocagem e outra túnel de congelamento. Além de itens de esteira, balcões, mesas, cadeiras, computadores e etc... Veículos: Springer - 2012 - R$ 120.000,00 - Fiorino fiat - 2007 - R$ 20.000,00. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria; Tipo de imóvel: alugado direto com o proprietário; Funcionários: (7); Estrutura física: 2500m² (terreno) e pavilhão 350m²; Operante desde o ano de 1990; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 1.300.000,00; Estoque: R$ a contabilizar; Valor de locação: R$ 6.000,00; IPTU: R$ 200,00 x 6 = R$ 1.200,00 Faturamento bruto - médio 2026 R$ 130.000,00 mensais. CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO: 100% das cotas da operação ou venda de cotas societárias. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.