162 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa, banho e vestuário; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (2); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda á sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Estuda repasse de CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 125.000,00 (ref. 19/02/2026), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2180 - MRS Negócios Vende - Restaurante/Pizzaria/Lancheria, localizada em Esteio/RS. Trata-se de um Restaurante que opera com pratos à la carte, lanches, pizzas e outros pratos. Possui clientela fidelizada, ponto consolidado. IMOBILIZADO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante/Pizzaria/Lancheria; Horário de funcionamento: de domingo à domingo das 19h às 23h30min; Opera com lanches e a lá carte; Possui delivery/tele entrega; Possui gerente na operação, equipe completa; Informatizado; Motivo da Venda: aposentadoria DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa, fundo empresarial, repassando o CNPJ; Metragem: 748m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Possibilidade de aumento estrutural; Operação e ponto existente desde 2004; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de locação: R$ 4.200,00 (com imobiliária, necessitando fiador); IPTU: R$ 2.800,00; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Valor de custos (instalações, benfeitorias, construção do imóvel): R$ 800.000,00; Faturamento bruto (ref. média mensal ano 2024): R$ 194.262,50, tendo provisão de receita bruta anual de 2025 R$ 2.500.000,00. Resultado liquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram, Ifood; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2035: MRS Negócios Vende: Pet Shop, farmácia com atendimento Veterinário, localizada em Canoas/RS. Ponto consolidado, custo baixo operacional, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop, farmácia com atendimento veterinário; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 9h às 19h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2021. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa - Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES COMERCIAIS: Site - Facebook - Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 180.000,00 (ref. abr/2024); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 58.000,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. 2024): R$ 60.000,00; Faturamento líquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 110m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.700,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 400,00 (anual) FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2296 - MRS Negócios Vende: Confeitaria localizada em Sapucaia do Sul/RS. A operação é especializada em tortas e doces de qualidade premium, com vendas B2B direcionadas a cafeterias e atendimento delivery para o consumidor final. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 12h e das 14h às 17h; Atual no ponto: desde 2018; Informatizada; Opera com delivery; Motivo da venda: Mudanças de atividades profissionais; Possui estacionamento próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 100m²; Locação direto com a imobiliária; Valor do aluguel: R$ 2.200,00; PPCI e Alvarás em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 130.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 15.807,63; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

' Cód.: MRS2073 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Industria que trabalha no ramo de panificação, há 15 anos no mercado. Tem seu público direcionado a restaurantes corporativos e lancherias. Obs.: Valor com propriedade: R$ 2.250.000,00; Valor da operação, sem a propriedade: R$ 1.150.000,00; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: indústria de pães congelados / panificadora; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: sob consulta (possui gerente); - Horário de funcionamento: horário comercial; - Informatizado; - Atual no ponto: há 15 anos; - Motivo da venda: mudança de ramo. MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de estoque: R$ 70.000,00 (ref. 15/01/04); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 264m²; - Imóvel próprio; - Locação : sob consulta; - Possui painel solar; - Possui estacionamento próprio; - Possibilidade de aumento estrutural; - Valor de locação: sob consulta (pretensão); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 1.200,00; - PPCI: em dia; - Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.'

Cód.: MRS1883 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento contém 84 box cobertos e amplos, 5 vagas no pátio para caminhões (atualmente com 65 locados), conta ainda com uma casa para moradia (1 quarto, sala, cozinha e banheiro). Estrutura reformada recentemente. Maquinários profissionais novos para lavagem, possuindo 3 box específicos. Custo baixo de lavagem em função de ser água de poço, com caixa/reservatório de água com bomba para melhor aproveitamento. Possui 7 câmeras espalhadas por todo o estabelecimento, com monitoramento 24h para maior segurança. Ambiente organizado com clientela fidelizada, tanto mensalista como rotativo. Obtém dois acessos para entrada e saída de ambos os lados e vias internas largas de fácil manobra. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento/Lavagem; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 19h; Informatizada; Funcionários: Sob consulta; Ponto existente desde: Nov/2011; Atual no ponto desde: Jun/2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 5.500,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1070m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.000,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 12.838,00 anual; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Obs. Não contempla o negócio, o nome fantasia da empresa. Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2112 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado Tradicional em Rosário do Sul. Este mercado familiar, com décadas de tradição e clientela fidelizada, oferece um retorno financeiro excepcional. Por que investir neste mercado? • Histórico comprovado de rentabilidade: Desfrute da segurança de um negócio com fluxo de caixa consistente e lucros crescentes. • Localização privilegiada: Maximize seus lucros com um alto volume de vendas, impulsionado pela localização estratégica no centro da cidade. • Clientela fidelizada: Garanta receita previsível com uma base de clientes leais que frequentam o mercado regularmente. • Potencial de crescimento: Expanda seus horizontes e aumente ainda mais seus lucros com novas oportunidades, como serviços de entrega ou expansão da linha de produtos. Possibilidade de expansão com açougue e padaria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - Imóvel próprio; - Todo informatizado; - (2) Check-outs; - (3) funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h30 às 22h - todos os dia; - Ponto existente desde: 03/2001; - Atual no ponto desde: 03/2001; - Motivo da Venda: aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², sendo 200m² parte inferior e 120m² parte superior; - Tipo de imóvel: próprio; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 10.000,00; - Locação direto com o proprietário; - Valor de IPTU: R$ 700,00; - Possui painel solar; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 75.000,00; - Imobilizado: R$90.000,00; - Faturamento bruto anual (2023) R$ 1.747,000,00 - Resultado líquido na ordem de 15%. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1872 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Comércio alimentício: xis, baurú, cachorro-quente, ala-minuta e demais pratos... - Ponto de mais de 37 anos, tradicional, clientela fidelizada, operação em plena ascensão. - Localização privilegiada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Bar e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. à sábado das 10h à 00h; - Ponto existente desde: 37 anos; - Atual no ponto: 35 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ 3.500,00; - Metragem: 250m²; - Locação com a administradora; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1927 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa de coleta de caliças na locação de containers específicos para coletas de entulhos, empresa atuando há 25 anos; Todas as licenças em dia; Clientela fidelizada; Equipe pronta; Recorrência de serviços pelo tempo de mercado. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: prestador de serviços; Tipo de imóvel: próprio, não fazendo parte do negócio; Horário de funcionamento: segunda a sexta; Colaboradores: (3); Marca registrada; Quantidade de containers: 67; 3 caminhões; Ponto existente: há 24 anos. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): sob consulta; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; Possibilidade de aumento estrutural; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1959 - MRS NEGÓCIOS: São duas Papelarias localizadas no interior do Rio Grande do Sul, com grande potencial de crescimento. OPERAÇÃO 1° INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Papelaria, Embalagens Brinquedos, Gráfica Expressa, Artigos para Festas. Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 8h30min às 12h – 13h30 às 18h e sábados 8h às 12h Informatizada; Funcionários: (3); Ponto existente e atual: Dez/2011. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram, Rádio, Jornal, Carro de som. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 380.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 130m²; Contrato de locação mensal: R$ 3.500,00; Locação direto com o proprietário com (1) fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 135,00 (8x); PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) ______________________________________________________________ OPERAÇÃO 2°: INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Papelaria, Embalagens Brinquedos, Gráfica Expressa, Artigos para Festas. Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: das 8h30min às 18h - sábados 8h30min às 17h (sem fechar meio-dia); Informatizada; Funcionários: (4); Ponto existente e atual: Nov./2020; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram, Rádio, Jornal, Carro de som. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 380.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Contrato de locação mensal: R$4.200; Locação direto com o proprietário com (1) fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ 116,00 (8x); PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1963 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica com 5 terminais, numa excelente localização na Região do Vale do Sinos. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min até 18h, e sábado das 8h as 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Operação Não blindada; Padrão novo da CEF: Não; Terminais: (5); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: sob consulta; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1972 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante operando de segunda à sexta somente ao meio-dia, faturando em torno de R$ 100mil mensais, servindo em torno de 200 refeições diárias. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante (buffet); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 11h30min às 14h; Colaboradores: (4); Atual no ponto desde: Jan/2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Estuda transferência de CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não possui; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto mensal: média de R$ 100mil mensais (ref. Set/25); Resultado liquido mensal: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² + 50m², totalizando 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.800,00; Aluguel com imobiliária; Necessidade de (1) fiador; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS1993E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Ferragem completa à Venda, 350m², operação em plena ascensão - Gravataí/RS. Sistema operacional completo com prateleiras novas e estoque recém investido, loja bem completa com estacionamento frontal, localizada com empresas ao seu redor com bastante fluxo de veículos e pedestres; Estrutura completa, com mezanino e espaço amplo para depósito; Localização privilegiada. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Estrutura física: 350m²; Empresa operante desde: 2017 Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 600.000,00 (ref. Julho/25); Imobilizado: R$ 300.000,00; Valor de locação: R$ 7.500,00 (Direto com o proprietário); Valor de IPTU: R$ sob consulta. Faturamento bruto e líquido: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Aceita veículo e imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2000 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria, localizada na Região Central de Cachoeirinha/RS. Ponto existente desde 2008, operação com grande potencial de crescimento, no entorno vários prédios residenciais, com clientela fidelizada num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 12h - 14h às 19h30, de terça à domingo; Funcionários: (5); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não faz ações; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ a contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Faturamento bruto entre R$ 85mil e R$ 100mil mensais; Lucro líquido: muito atrativo DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.600,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2001 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria, confeitaria e cafeteria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS Padaria e cafeteria familiar. Localização estratégica, onde possui fluxo de pessoas, comércios e moradias. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria, confeitaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 19h; Funcionários: (4); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): à contabilizar; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 145m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 5.200,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 107,16 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2006 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bar/Lancheria em ponto consolidado, clientela fidelizada, produzindo salgados diferenciados. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: bar e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (1); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h às 18h; - Opera com delivery/tele-entrega; - Ponto existente desde: 08/2018; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado (equipamentos e utensílios): R$ 80.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 1.500,00; - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 312,94 (6x); - Área do imóvel: 96m²; - Locação direto com proprietário; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2017 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bar e lancheria à venda em ponto consolidado, com clientela fidelizada há 20 anos. Atualmente vende em torno de 120 lanches por dia, entre xis, cachorro quente, pastéis e etc... DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: bar e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (1); - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 9h à 00h; - Atual no ponto: há 20 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Não opera; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 40.000,00; - Valor de estoque: R$ sob consulta; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 84m²; - Valor de locação: R$ 8.500,00 (incluindo IPTU e água); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: junto com o aluguel; - Locação com imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2018 - MRS Negócios Vende: Clínica Psicossocial para Dependentes Químicos à Venda - Vale dos Sinos/RS. Clínica Psicossocial voltada a dependência química em pleno funcionamento. Com estrutura rural pronta, faturando, mão de obra pronta com 40 pacientes em internação, com pagamentos recorrentes mensais. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Estrutura com casa principal com ala pronta para 52 pacientes, estrutura com camas, ventiladores, banheiros, câmeras, área administrativa com computadores, sala de diretoria, enfermaria, cozinha pronta com 3 geladeiras, fogão industrial, refeitório completo com cadeiras e todo material de cozinha, como pratos, copos, panelas, entre outros... DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: clínica psiquiátrica; Informatizado; Marca registrada; Funcionários: (5); Quantidade atual de pacientes: 40 (ref. out. 2023); Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2021; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 30.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor do condomínio: sob consulta; Valor de IPTU: sob consulta; Locação direta com proprietário; PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2038 - MRS NEGÓCIOS VENDE: CNPJ de operação de Locadora de Veículos, operando desde 1994 localizada em Canoas/RS. CNPJ ativo desde 1994 com atividade de locação de veículos à venda. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: locação de veículos; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: segunda à sexta: das 8h às 12h - 13h às 18h; Informatizada; Marca registrada; Funcionários: não possui; Ponto existente: desde 1994; Atual no ponto: desde 2005; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 3.450,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 80m²; Possibilidade de aumento de estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Imóvel próprio, podendo ser locado o espaço ou transferindo a empresa para outro endereço; Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 2.500,00; Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2043 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de alumínio e PVC, Empresa consolidada, há mais de 34 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias alumínio e PVC; Tipo de imóvel: próprio; Marca registrada; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (30), possui gerente; Informatizada; Mais de 26.000 cadastros; Empresa fundada em 1989; Motivo de venda: mudança; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) + estoque: R$ 1.500.000,00; Veículos: R$ 731.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; Valor pretendido de locação mensal: à combinar; Imóvel próprio; Aluguel direto com o proprietário; Possui painel solar; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.455,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Existem valores de passivos à deduzir ao valor de compra (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.