194 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2168 - MRS Negócios Vende: Escritório de Contabilidade com 171 clientes ativos. Forma de negociação: Entrada mínima de 60% + saldo parcelado à negociar vinculado a uma garantia real na negociação. Nos contate para mais informações. CONTATO: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2218 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bazar completo à venda localizado no centro de Cachoeirinha, comercializando: produtos de limpeza, alimentício, higiene, escolar e demais itens... Localizado na Avenida principal de Cachoeirinha, ponto de grande fluxo de pedestres, ponto consolidado. INVENTÁRIO: Temos o estoque via sistema, nos solicite! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: bazar; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado, 9h às 13hs; Funcionários: (2); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram e whatsapp; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 255.000,00 (cfe demonstrativo 14/05/25); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 60.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 6.949,76; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 2.145,44 mensal; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2219 - MRS Negócios Vende: Boutique de balões à Venda - Loja Especializada em decoração com balões, balões personalizados e presentes. Setor: Decoração com balões para festas, eventos, datas sazonais e presente com box, pelúcias e balões presenteáveis; Localização: Região Nobre da Capital; Formato: Loja Física + vendas online (whatsApp e Instagram); Tempo de mercado: 6 anos de história; Diferenciais: - Público-alvo bem definido (gestantes, mães, mulheres adultas e formandos); - Marca consolidada e reconhecida regionalmente; - Presença forte em redes sociais com vendas ativas on-line; - Estrutura física com 300m² de loja, mezanino, escritório e espaço para giro de estoque. - Motivo da venda: reestruturação pessoal/profissional; - Faturamento médio anual: R$ 1.000.000,00. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Mobiliário de exposição em mdf em perfeito estado, frente de caixa, área de produção de balões completa, estoque suficiente para 6 meses de venda, apenas pequenas reposições mensais. - Todo informatizado; - (4) funcionários; - Horário de funcionamento: das 9h ao 18h de segunda à sábado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m², com estacionamento privativo; - Contrato de locação: R$ 7.500,00; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 779,09 mensal; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 80.000,00 (ref. 19/05/2025); - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Benfeitorias e adequações no imóvel: R$ 200.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 85.000,00 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: muito atrativo; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2216 - MRS Negócios Vende: Academia localizada em ponto de fluxo intenso de veículos, local de acessos a bairros e junto a comércios e condomínios. Localização privilegiada num ponto consolidado; Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Academia de ginástica; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 6h às 23h de segunda à sexta - sábados e feriados das 8h às 13h.; Colaboradores: (3); Atual no ponto desde: 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ sob consulta; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 262m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.949,72; Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 449,50 (6x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2217 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 2 ; Contrato: licitação; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 2; Ponto existente: desde 2008; Clientela fidelizada. Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.790,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2215 - MRS Negócios Vende: Empresa pioneira em eletroestimulação, reconhecida no Brasil e no Rio Grande do Sul, podendo fazer conferência no Google. Localização privilegiada num ponto consolidado; Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Academia personalizada (exercícios de eletroestimulação); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 6h às 20h30min; Colaboradores: (6); Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 600.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 110m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00; Aluguel com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 2.393,09; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2162 - MRS Negócios Vende: Loja de Moda Feminina - fundada há 20 anos - Centro de Cachoeirinha/RS; Loja consolidada no mercado de moda feminina, numa excelente localização, com 20 anos de história e expertise, sinônimo de qualidade, estilo e atendimento impecável. Uma marca que se tornou referência, conquistando uma clientela fidelizada. A negociação compõe: - Nome fantasia da loja; - Infraestrutura completa da operação. - Redes sociais; - Carteira de clientes com compras recorrentes "Clientela fidelizada"; - Loja finamente decorada e climatizada; Obs. O valor do estoque não faz parte ao valor anunciado de venda. Na imissão de posse será contabilizado e acrescido ao valor do negócio. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Moda Feminina; Tipo de imóvel: Próprio, porém com pretensão de locação por R$ 5.000,00; Horário de funcionamento: 9h às 18h de segunda à sábado; Loja informatizada; Data de fundação: 2005; Ponto existente: desde 2005; Cadastros de clientes: 2000; Motivo de venda: deseja focar em outros empreendimentos e buscam alguém que dê continuidade ao sucesso da loja. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 60.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 30.000,00; Valor de estoque em mercadorias: não faz parte do valor do negócio, valor a ser ajustado/contabilizado conforme a condição de negócio; Faturamento bruto médio de 2024: em torno de R$ 70.000,00 mensais; Faturamento líquido: excelente rentabilidade. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 100m² PPCI/Alvarás: Em dia; Locação direto com proprietário; Valor de pretensão de locação: R$ 5.000,00; Valor de IPTU (mensal): R$ 1.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2214 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento com 2.000m²; 43 boxes, todos cobertos; acesso 24h para mensalistas com controle remoto, acesso pelo portão eletrônico, 2 acessos (Av. principal e rua lateral); circuito de monitoramento 24h, câmeras full HD, a prova d’agua, com WIFI, sistema de fotocélulas, 2 casas construídas no local (1 de alvenaria e 1 de madeira); Lavagem dentro das normas legais, caixas separadoras para a separação de resíduos, rede elétrica e disjuntor exclusivos para a lavagem, sistema de captação da água da chuva, 3 holofotes para iluminação noturna. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 7h às 19h30min e sábado das 8h às 18h; Colaboradores: Não tem funcionários, são dois sócio que operam o estacionamento; Atuando desde: sob consulta DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; INFORMATIVOS: Rotativo: sem fluxo de rotativo; Mensalistas: (8) veículos mensais; Lavagem automotiva: DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; PPCI/Alvarás: tudo em dia; Valor de locação: R$ 2.810,14; Valor de IPTU: R$ 1.811,00 mensais; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2000 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria, localizada na Região Central de Cachoeirinha/RS. Ponto existente desde 2008, operação com grande potencial de crescimento, no entorno vários prédios residenciais, com clientela fidelizada num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 12h - 14h às 19h30, de terça à domingo; Funcionários: (5); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não faz ações; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ a contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Faturamento bruto entre R$ 85mil e R$ 100mil mensais; Lucro líquido: muito atrativo DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.600,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1894 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Veterinária / Creche / Pet Shop / Estética à Venda - Zona Sul de Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária, com bloco cirúrgico completo, Pet Shop, Centro Estético Animal, Crechepet e Hospedaria. A empresa está localizada em um ponto excelente na Zona Sul de Porto Alegre, com grande fluxo de pessoas. Situada em bairro residencial e comercial, com fácil estacionamento para clientes e estacionamento próprio em frente, com possibilidade de ampliação. Ainda há possibilidade de expansão da clínica e implementação de cursos para a formação de esteticistas (banho e tosa) e auxiliar de veterinário, no turno da noite.A estrutura para os cursos já está pronta para operar e a nova atividade já está incluída no contrato social e autorizada pelo CRMV. A empresa conta com todas as liberações exigidas para o exercício de suas atividades.Tem marca registrada no INPI, com o primeiro decênio pago (2022 a 2032), podendo abrir franquias e cobrar royalties pela autorização da marca. Operando com tele busca e tele entrega. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária / Creche / Pet Shop / Estética / Hospedaria; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: 8h30min às 18h30min; Colaboradores: (2), sendo: (1) gerente da loja e (1) supervisor centro estético e creche; Estacionamento próprio; Informatizado; Marca registrada; Possui consultório; Bloco cirúrgico completo; Banhos por mês: 700; Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2020. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, Instagram, Facebook, Google, outros); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 450.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 7.200,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2202 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h30min às 18h; Funcionários: 4; Contrato: sob consulta; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: 4; Ponto existente: desde 1998; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; Valor de locação: R$ 1.474,77; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: sob consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2206 - MRS Negócios Vende: Oportunidade de negócio, condição de negociação facilitada! Mercado completo com 20 anos de ponto localizado em Gravataí, em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. Contendo todos os equipamentos completos de açougue, padaria, tendo um espaço amplo para estoque. Clientela fidelizada, ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: 8h - 12h30min e 14h às 20h e domingo: 8h - 12h; Check-out: (3); Ponto existente de: 20 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; INVENTÁRIO: - 4 corredores com 5 metros de gôndola + 8 metros de gôndolas no estoque; - 3 freezer vertical; - 3 check-out, sendo 2 montados e 1 no estoque; - 1 expositor de hortifruti; - 4 ilhas de expositor de hortifruti/ovos; - 1 expositor de vinhos; - 1 expositor de carvão; - 1 freezer laticÍnIos 5 portas; - 1 ilha de congelados 2 metros; - 1 expositor de pães, com iluminação; - 1 balcão quente padaria; - 1 balcão refrigerado padaria; - 3 mesas inox; - 1 moedor de pães; - 1 balcão açougue 3 metros; - 2 balanças Prix; - 1 freezer horizontal; - 1 moedor carnes; - 1 serra açougue; - sistema de refrigeração na sala de manipulação do açougue; - 1 câmara fria; - 1 balança pesada; COMODATO: equipamentos da padaria: forno, fritadeira, gaveteiros de pães e padeiro noturno. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não realiza nenhum tipo de divulgação; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 200m² de loja + 90m² de depósito = 290m² (estacionamento próprio frontal para 3 carros) Locação por imobiliária; Valor da locação: R$ 7.000,00; Valor de IPTU: parcela de R$ 250,00; Alvarás/PPCI: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal, em torno de R$ 130.000,00 (ref. 2025); Valor do imobilizado: R$ 200.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 45.000,00 (ref. Abril/2025); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Estuda parcelamento direto ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas, rotativo. Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: (1); Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Sob Consulta; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

MRS2213 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de Franquia de restaurante italiano, com 320m², comportando 100 pessoas, área externa e interna, bar completo e adega. Alvarás em dia, PPCI. Oferecendo pratos à la carte, rodízios e delivery. Ambiente climatizado e sistema de som e monitoramento por câmecas instalado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante Italiano; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (6); Ponto existe: Desde 2023; Horário de funcionamento: 11h30min- 14h/ 18h30min-22h30min de quarta à segunda; Alvarás: Em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Infraestrutura com benfeitorias: R$ 750.000,00; Estoque médio: R$ 25.000,00 Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor de IPTU (mensal): R$ sob consulta; Faturamento bruto (médio mensal 2024: R$ 152.468,21; Resultado líquido muito atrativo. INVENTÁRIO: Cozinha completa: (fogão, máquina de lavar louça, churrasqueira de inox, forno, duas masseiras, 2 molheiras, 2 fritadeiras, coifas, sistema de exaustão, 6 freeezers, 1 câmara fria, 1 visa cooler, 1 freeezer de cerveja, 20 mesas de madeira e 100 cadeiras Thonart. Todos os equipamentos para preparação de comida (3 liquidificadores, 1 suqueira, todas as panelas, pratos, talheres, copos, taças e demais itens de utensílio. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2210 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante com buffet livre, pratos à la carte, petiscos e chopp. Empresa com 10 anos de operação no shopping. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (5); Ponto existente: desde 2015; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 40.000,00; Benfeitorias e adequações para a operação: R$ 200.000,00; Estoque médio: R$ 10.000,00 (ref. abril/25); Faturamento bruto médio mensal (ref. 2024): R$ 96.607,75; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 45m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação + condomínio: R$ sob consulta; Aluguel pela administradora; Valor de IPTU: R$ sob consulta; INVENTÁRIO: - Sistema de combate a incêndio na coifa com saponificante e sistema de CO2 nos dutos; - Sensores de gás, fumaça, sirene audiovisual conforme padrão de shopping; - Sistema de ar condicionado fancoil; - Sistema de exaustão com coifa auto lavadora em inox; - 3X freezers verticais, 2X balcões refrigerados, máquina de sorvete, 1 PDV, 1 fogão industrial 4 bocas, 2X fritadeiras elétricas, 1x chapa a gás, estruturas em inox para estoque seco, 1x buffet por banho maria e 1x pista fria para saladas e doces. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2211: MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos Centro Automotivo, com mais de 38 anos de experiência no mercado. Nos destacamos por oferecer serviços customizados, adaptados às necessidades específicas de cada cliente. Atuamos como oficina Multimarcas para carros leves e nossos principais serviços incluem diagnósticos computadorizados, análise de emissão de gases, otimização de consumo, manutenção em injeção eletrônica, sistemas de freios e suspensão, embreagem, troca de óleo, revisão veicular e serviços de mecânica geral. Preparados para a atender às demandas do cliente e seu veículo com excelência. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina mecânica em geral; Marca registrada: em processo de registro; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h - 13h30 às 18h, Ponto existente desde: 1992; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 67.013,25 (peças/acessórios); Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e ferramentas) R$ 139.749,48; Faturamento bruto médio mensal (ref.2024) R$ 128.655,64; Lucro líquido: R$ sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 99m² área construída e área de pátio 24m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação "Valor de pretensão: R$ 3.000,00"; Locação por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 891,39 (parcela única); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram e Youtube; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2172 - MRS Negócios Vende: Padaria e Confeitaria, operando há 20 anos, localizada em avenida de grande fluxo em Gravataí/RS. Empresa em plena atividade, ponto de 20 anos, estrutura ampla de 300m², com estacionamento privativo. Custo operacional baixo numa excelente localização. Operação de segunda à sábado das 7h às 19h, podendo estender o horário e abrir aos domingos. Oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Padaria e Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: 7h às 19h e nos domingos, atende somente pedidos de encomendas. Ponto existente de 20 anos de atividade; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: - Facebook, Instagram e ifood; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 300m²; num terreno 11x40 = 440m² Locação por imobiliária por caução; Valor do aluguel: R$ 4.238,50; Valor de IPTU: R$ 1.200,00 (total); Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto mensal médio R$ 95.000,00 (ref. 2024); Resultado líquido: muito atrativo. Valor do imobilizado: R$ 80.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2212 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos de limpeza onde é vendido com exclusividade os químicos e demais produtos de limpeza em geral. Sendo que a fabricante autoriza o cliente vender outros produtos multimarcas que não venha a conflitar com os produtos de exclusividade de venda. Dos itens comercializados: produtos de limpeza em geral, vassouras, panos, sacos de lixo e etc... RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios):1 computador, 12 gondolas de parede, 4 gondolas central, 1 balcão de 1,2 mts, 1 balcão caixa, 1 mostruário de canto, 1 mostruário de tecido e 1 carro adesivado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Distribuidora de produtos de limpeza em geral; - Todo informatizado; - Não tem funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h ao 12h - 13h15min às 18h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 160m², com estacionamento frontal para 3 carros; - Contrato de locação: R$ 3.576,51; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: incluso no valor do aluguel;; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00; - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 18.852,79 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: sob consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2167 - MRS Negócios Vende: Comércio de Auto Peças localizado em Cachoeirinha/RS. É uma empresa no setor de peças automotivas há quase 8 anos, somos uma empresa familiar consolidada, focada em atender o consumidor final e também oficinas e auto elétricas. Com uma clientela fidelizada, fomos a primeira loja desse setor no nosso bairro, trabalhando tanto com peças do nosso estoque, quanto também sob encomenda. Espaço amplo, organizado, numa localização privilegiada, próximo a RS118, excelente localização com um custo muito baixo operacional. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Comércio de auto peças automotivas; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: Todos os dias das 8h às 12h - 13h às 19h; Informatizado; Ponto existente desde: 2017; Motivo de venda: Mudança de estado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram e Facebook; DADOS DO IMÓVEL - OPERACIONAL: Estrutura física: 143m²; Locação direto com o proprietário; Valor de pretensão de aluguel: R$ 2.750,00; Valor de IPTU: R$ sob consulta; Alvarás/PPCI: todos em dia; Não tem funcionários. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal, R$ 50.849,85 (ref. 2024); Excelente rentabilidade líquida; Valor do imobilizado: R$ 160.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 160.000,00; Imobilizado (Equipamentos - móveis - utensílios) R$ 16.500,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1973 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Espaço gastronômico de sucesso, reconhecido em diversas reportagens, de ótimo movimento e negócio lucrativo. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante - Cafeteria - Doceria - Bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sexta das 12h às 18h - sábado das 13h às 19h; Colaboradores: (10); Informatizado; Ponto existente desde: 2017; Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total do negócio; Não repassa o CNPJ na venda; Refeições diárias em média 120 a 140, entre pratos quentes, sobremesas e cafés; Trabalha com eventos; Opera com delivery/tele entrega; MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook, Instagram, Ifood; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 50.000,00; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 400.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 400.000,00; Faturamento bruto mensal: sob consulta; Resultado liquido mensal: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área interna 144m² - área externa frente 57m² - área externa fundos 155m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel com imobiliária; Aluguel com (1) fiador; Contrato de locação mensal: R$ 7.500,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.