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- COMÉRCIOS, DISTRIBUIDORAS E PRESTADORAS DE SERVIÇOS

Destaques

MRS Negócios - Loja de Decorações/Persianas/Cortinas à venda em Canoas/RS

Cód: MRS1347E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Loja de Decorações/Cortinas/Persianas localizada em Canoas/RS Atuando no ramo desde 2017 na Região metropolitana, oferece soluções em cortinas, persianas, papéis de parede, tapetes, toldos, telas mosquiteiros, pisos vinílicos, cabeceiras e almofadas. A loja atende Região Metropolitana, Litoral e Serra com atendimento especializado domiciliar, prestando consultoria e orçamento. Com mais de 500 Clientes atendidos desde 2017, a loja é referência na Região pelo seu atendimento. A empresa mantém relacionamento com as principais lojas do setor de construção civil e arquitetos garantindo parcerias com indicações de clientes. A loja tem o marketing ativo nas redes sociais. - Área de atuação: Loja de Persianas e Cortinas com diversas decorações ; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 66m²; - No ponto desde: 2017; - Alvarás: todos em dia; - Rede sociais ativa: Facebook e Instagram - Horário de atendimento: Segunda a sexta das 09h às 12h - 13h30 às 18h30 - Sábado 9h às 13h - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; __________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ Sob consulta - Imobilizado: R$ 80.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$1.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta - Resultado líquido muito atrativo. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; ___________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Ponto consolidado; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; _____________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

R$ 160.000,00

Ref. MRS1347E

Exclusivo

MRS Negócios Vende - Loja de Tintas em Ivoti/RS

Cód: MRS1579 - MRS NEGÓCIOS VENDE: LOJA DE TINTAS LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE IVOTI/RS. Loja de tintas mobiliárias, complementos e ferramentas das marcas killing, coral, montana, sparlack e demais marcas! Loja com ótima localização, na avenida principal da cidade, com 65m² de loja + 40m² de estoque. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Loja de Tintas; - Sistema Informatizado; - Regime de tributação: Simples nacional; - (1) funcionário; - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 7h às 11h30min - 13h15min às 18h, sábado das 8h às 12h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 65m² de loja + 40m² de estoque; - Locação por Imobiliária, através de fiadores; - Contrato de locação mensal: R$ 2.100,00; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 354,00; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 160.000,00; - Imobilizado: R$ 95.000,00; - Faturamento bruto: R$ 33.835,00; - Resultado liquido: Sob Consulta; - Motivo da venda: Mudança para outro estado. DIFERENCIAL: - Clientela fidelizada; - Amplo cadastro de clientes; - Excelente localização; - Marketing/publicidade em redes sociais, como: Instagram, Facebook, etc; - Empresa sem nenhum passivo; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade em dação por imóvel e/ou veículo como parte da venda ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Rodrigo Silvano: 51 9828-60055 Marcelo Ribeiro: 51 98588-8887 Escritório: 51 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagens meramente ilustrativa

R$ 400.000,00

Ref. MRS1579

MRS Negócios - Franquia de Bazar à venda em Canoas/RS

Cód: MRS1243 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Franquia de Bazar (Shopping) Localizado em Canoas/RS Uma loja de franquia, especializada em presentes e decorações, sendo uma das maiores do Brasil, Localizado em um espaço com grande fluxos de pessoas, gerando um lucro excelente. - Área de atuação: Bazar, Presentes e decorações - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4) funcionários; - Estrutura física: 34m²; - No ponto há: 2014; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 40.000,00; - Imobilizado: R$ 300.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 4.500,00; - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido sobre o F.B: 13,5%. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Mobiliário completo da rduinick. ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita Propostas de parcelamento ( X ) Aceita propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

R$ 280.000,00

Ref. MRS1243

MRS Negócios - Loja de roupas à venda - Centro de São Leopoldo/RS

Cód: MRS1444 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de roupas multimarcas em São Leopoldo/RS. Empresa de confecção multimarcas, localizada em avenida bem movimentada no centro da cidade. Loja de calçada, atende classe média-alta, com marca registrada, toda de vidro, móveis seminovos e sob medida, loja informatizada, espaço amplo, com escritório e área de descanso e cozinha. Possui parceria com estacionamento ao lado, cujo clientes não pagam. - Área de atuação: Ramo de vestuário - Loja multimarcas; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 350m²; - Ponto existente: desde 07/2016; - Atual no ponto: desde 07/2016; - Horário de funcionamento: das 9h às 18h30 (segunda a sábado); - Alvarás: todos em dia; - Marca registrada; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; __________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 600.000,00; - Estoque: R$ 300.000,00; - Valor de locação: R$7.000,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob Consulta. _________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Instalações - Fachada - Mobiliário e acessórios, cozinha e banheiros - Elétricas - Divisórias gesso acartonado - Divisórias estoque do escritório - Divisórias escritório e sala reunião - Prateleiras em MDF do depósito - (6) balcões 2m x 0,70m de atendimento acabamento acrílico tampo de vidro - (18) manequins fibra acabamento cromado - (2) bancadas de vitrine acabamento em acrílico - (7) expositores de 3,66m de mercadoria com prateleiras de vidro e araras de aço escovado - (1) expositor 2,80m de acessórios prateleiras vidros - (4) provadores acabamento acrílico espelho interno e externo puxadores aço escovado - (1) balcão caixa acabamento acrílico com granito e aço escovado - (1) sofá sem encosto 1,80m x 1,80m - (4) balcões de terminal de consulta de suporte atendimento - (9) computadores com monitor, teclado, leitor e mouse - (1) balcão apoio cliente coffeebreak, etc - (1) notebook l7 - (6) estabilizadores de força - (2) nobreaks - (2) switches - (2) smart tv 40 polegadas - receiver 4 canais - (1) subwoofer - Alarme sistema cerca elétrica externa - Alarme sensores interno infra e impacto - (2) aparelhos telefone - (5) SPLITS 22.000 BTUS - (67) luminárias diversas led - (2) mesas de apoio do estoque 1,80m x 0,60m - (1) mesa de apoio 1,20m x 0,60m - (2) mesas escritório - (1) mesa reunião 2m x 0,80m - (8) cadeiras rodinhas escritório - (4) balcões 1,20m x 0,70m apoio administração - (2) sofás escritório - (6) bancos em madeira de apoio - (1) microondas - (2) aspiradores de pó 1300 watts - (2) escadas em alumínio _________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Loja nova; - Mobiliários sob medida; _________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

R$ 950.000,00

Ref. MRS1444

MRS Negócios Vende - Loja de vestuário "Brechó" - São Leopoldo/RS

Cód: MRS1527 - MRS Negócios Vende: Loja de brechó - localizada no centro de São Leopoldo/RS. O modelo de loja é voltado ao conceito de consumo consciente. Tudo que fizemos e pensamos para a loja visa a sustentabilidade e conservação do meio ambiente. Não comercializamos apenas peças de segunda mão, temos um olhar diferenciado ao conceito de consumo consciente e focamos em um atendimento personalizado e diferenciado. Uma prova desse atendimento é percebido pela satisfação de nossas clientes que, seguidamente, exteriorizam essas manifestações em nossas redes sociais. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja "Brechó"; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sexta: das 10h às 18h e sábado das: 9h às 15h30min; - Colaborador: (1) Estagiária; - Ponto existente: Desde Setembro de 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: Outras prioridades. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 26.250,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 32.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 50m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 2.950,29 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 20,58; - Valor de IPTU: R$ 83,65 (Mensal); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Operação pronta e estruturada; - Ação de divulgação em redes sociais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

R$ 120.000,00

Ref. MRS1527

MRS Negócios - Loja de auto peças e acessórios à venda em Gravataí/RS

Cód: MRS1327E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Loja de auto peças e acessórios de motocicletas localizada em Gravataí/RS Loja de auto peças bem situada em Gravataí, localizada em uma avenida de grande movimentação atuando neste local a mais de 15 anos com mesmo dono e suas instalações completas. Junto ao negócio tem uma oficina completa e moderna, é fundamental para a loja, pois impulsiona as vendas. Somente a loja está a venda, pois a oficina é responsabilidade dos mecânicos e atua em parceria com a loja no mesmo endereço. Devido sua localização, existe um enorme potencial para alavancar as vendas com motos usadas e implementar linha de produtos e manutenção de bicicletas por exemplo. - Área de atuação: Comercio de auto peças e acessórios - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) funcionários - Estrutura física: 200m² - No ponto desde: 2005 - Carteira de clientela: - Horário de atendimento: 08h30 as 12h00 / 13h30 as 18h30 - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 220.000,00 - Imobilizado: R$ 20.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$3.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob Consulta ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Ponto consolidado; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita Propostas de parcelamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

R$ 215.000,00

Ref. MRS1327E

Exclusivo

MRS Negócios Vende - Comércio Lancheria/Pizzaria - POA/RS

Cód: MRS1496 - MRS Negócios Vende: Lancheria/Pizzaria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Inaugurada em setembro de 2019, como missão oferecer lanches de qualidade no mercado de alimentação, com todos os tipos de lanches, xis, torradas, ala-minutas, e também pizzas. Ambiente bem localizado com todos os equipamentos de primeira para execução e preparo dos pratos. Possui sistema de gestão de pedidos, fone, internet, mas aplicativos para o cliente solicitar o seu pedido. Ótimo Ambiente de trabalho e clientes frequentes. Cadastro com todos os fornecedores necessários para preparar ótimos lanches. - Área de atuação: Lancheria/pizzaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 110m²; - Ponto existente: desde 2019; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: das 11h às 24h; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda: Sim; - Marca registrada: Sim; - Motivo de venda: Mudança de estado. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 140.000,00; - Estoque: R$ 10.000,00; - Valor de locação: R$5.000,00 (Direto com proprietário); - IPTU : R$ 198,00 (mensal); - Faturamento bruto: R$ 100.000,00 (Ref. Set/2021); - Resultado líquido muito atrativo. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: # Imóvel Possui: - 05 mesas bistrô; - 15 cadeiras bistrô; - 05 mesas madeira; - 20 mesas madeira; - Sistema de alarme; - Sistema 06 câmeras; - 02 computadores; - Sistema gestor de pedidos; - 02 telefones; - Balcão de atendimento; - 05 freezer cooler; - 01 refrigerador; - 01 freezer horizontal; - 03 freezer vertical; - Bancada inox trabalho 4m; - Coifa industrial 2,5m; - Fogão industrial; - Liquidificador industrial skison; - 03 fritadeiras; - Pia com 02 cubas; - Prensa monarca; - Chapa 1,5 monarca; - Prateleiras depósito; - Armário funcionários; - Ar condicionado; - Decoração com luminárias modernas; - 01 mesa inox; - 02 bancadas inox pizzaiolo; - Ralador queijo industrial; - Masseira industrial 25kg; - Forno gás guilhotin 08 pizzas s. família; - Instalação gás industrial; - Panelas utensílios cozinha industrial; - 02 ventiladores; - 05 prateleiras inox; - Bags para lanches e pizzas; - Cardápios; - Camisetas uniformes; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Venda balcão e delivery. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

R$ 139.000,00

Ref. MRS1496

Destaques

MRS Negócios Vende - Distribuidora Produtos Limpeza - Sapucaia do Sul/RS

MRS1599 - MRS Negócios Vende - Distribuidora de Produtos e Acessórios de Limpeza localizada em Sapucaia do Sul/RS. - Distribuição de Produtos e Acessórios de Limpeza, atendimento ao publico geral, empresas, escritórios, clínicas, escolas, condomínios, entre outros. - Na negociação, faz parte a carteira de clientes, estoque. Possibilidade de negociação somente da carteira de clientes. - É necessário a mudança de endereço de onde está instalada a distribuidora. A negociação não faz parte do CNPJ. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Distribuidora de produtos de limpeza; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: 3; - Estrutura física: 450m²; - Empresa fundada em 2012; - Atual no ponto: desde 2013; - Horário de funcionamento: horário comercial (seg-sex); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Mudança de ramo. DADOS FINANCEIROS: - Valor de locação: R$ 2.500,00 (direto c/proprietário); - IPTU Anual: Sob consulta; - Valor de estoque de mercadorias: R$ 380.000,00; - Valor imobilizado: R$ 20.000,00; - Faturamento bruto anual: R$ 1.071,072,65; - Faturamento líquido: Sob consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Excelente localização; - Ponto muito promissor; - Marketing/publicidade em variados sites e redes sociais, como: Facebook, Instagram... - Possui sistema de monitoramento/alarmes; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa.

R$ 500.000,00

Ref. MRS1599

Destaques

MRS Negócios Vende - Motel (Fundo Empresarial) - São Leopoldo/RS

CÓD: MRS544 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de Motel com 13 apartamentos, 460m², localizado em São Leopoldo/RS, operação contempla todo o Fundo Empresarial, não incluso o imóvel. Excelente oportunidade de investimento, comercialização de Fundo Empresarial. Localização com ótimo fluxo e privilegiada, motel em funcionamento desde 1990, se encontra hoje com 13 apartamentos sendo com 2 com banheira hidromassagem, mais uma lavanderia própria e poço artesiano. Horário de funcionamento é de 24 horas. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Motel; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4) funcionários; - Estrutura física: 460m²; - No ponto desde: 1990 - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob consulta - Imobilizado: R$ Sob consulta; - Valor de locação: R$ 6.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta - Resultado liquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - (8) televisores; - (1) dvd; - (8) frigobar; - (10) rádios; - Central de interfone com mesa central e demais itens; Aparelhos de segurança: - (1) aparelho dvd; - (9) câmeras com fontes; - (1) no break; - (1) central de pânico STV e central de cerca elétrica; Lavanderia: - (1) lavadora extratora industrial 16 kg (nova); - (1) compressor de ar 24 lt para lavadoura; - (1) secadora industrial de roupas a gás 15 kg; - (1) calandra industrial de 1,6 m; - (1) lavadora doméstica 5 kg; - (1) centrífuga doméstica; - (2) roupeiros 4 portas e (6) roupeiros 2 portas; - (3) estantes de aço para estoque; - (1) seladora de sacolas plásticas; - (1) tanque com duas cubas. Enxoval: - Roupas de cama (aproximadamente 100 jogos); - Toalhas (aproximadamente 200 unidades); - Edredons/cobertor (aproximadamente 30 unidades); - Tapetes de crochê/pano (aproximadamente 40 jogos); Obs. Há lençóis e toalhas novas em estoque. Cozinha e escritório: - (1) Fogão a gás; - (1) Refrigerador; - Cozinha completa; - Mesa de escritório com gavetas; - (2) Mesa de uso com 4 cadeiras; - Estante de madeira; - (11) Extintores de incêndio. Aquecimento de água: - Aquecedores acumuladores de 145 lts cada (2); - Aquecedores de passagem (2); - Reservatório de água quente 400 lts (1); - Central de gás - com abastecimento a granel. Poço artesiano com compressor a seco: - Com controle automático diário de consumo; - Sistema de pressurização de água. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Excelente resultado líquido; - Ponto consolidado; - Localização estratégica e muito bem localizada; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: 51 9858-88887 | 51 985.375753 Escritório: 51 3470-3809 OBS. Venda somente do FUNDO EMPRESARIAL, sendo somente a operação, não está incluído o imóvel. Tendo a possibilidade de negociação da venda do imóvel, contate-nos para demais informações. Demais informações somente com reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

R$ 350.000,00

Ref. MRS544

MRS Negócios Vende - Assist. Técnica/Venda - Ar Condicionado - Poa/RS

Cód: MRS596 - MRS NEGÓCIOS VENDE - EMPRESA DE ASSISTÊNCIA TÉCNICA/VENDA DE CONDICIONADORES DE AR - POA/RS Empresa fundada em 1960, atua no ramo de assistência técnica e instalação de condicionadores de ar de janela, split e centrais. Empresa autorizada springer, midea, carrier e elgin. Marca consagrada no mercado, podendo aumentar a receita de forma considerável na revenda de peças e equipamentos springer e midea. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Assistência técnica e instaladora de condicionadores de ar: janela, split e centrais; - Tipo de imóvel: Próprio; - Valor estimado para locação: R$ 7.000,00; - Estrutura física: 500m²; - Empresa fundada: 1960; - Localização privilegiada; - Ponto estratégico; - Carteira de clientes fidelizada; - Site atualizado vinculado a sistema de gestão completo; - Imobilizado: R$ 200.000,00 (entre veículos e demais itens de escritório e mobiliário); - Estoque: R$ 180.000,00 - Alvarás: todos em dia; - Público: PF e PJ; - Não transfere-se o CNPJ na operação de venda; - Custo operacional baixo; - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido muito atrativo; - Motivo da venda: Aposentadoria; - FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veiculo como parte de pagamento, analisa proposta. CONTATOS: Marcelo Ribeiro (51) 9858-88887 Escritório (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

R$ 800.000,00

Ref. MRS596

MRS Negócios Vende - Estacionamento - Zona Norte de Porto Alegre/RS

MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DESCRIÇÃO DA EMPRESA: Ponto de estacionamento com mais de 30 anos no local. Consiste em dois terrenos com duas entradas individuais para carros e conectados por passagem pedonal. São 56 vagas cobertas para carros e vaga coberta para 9 motos. Portões automáticos com nobreak e baterias. CFTV com 9 câmeras. Iluminação nova. Cercas elétricas novas. Conta com escritório e mezanino, cozinha, banheiro e 3 depósitos pequenos. Espaço para lavagem estruturado e individualizado, equipado com compressor da marca Hidromar profissional e mangueira própria de 10 metros nova. LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica na zona norte de Porto Alegre, próximo a hipermercado e com frentes para duas ruas movimentadas (uma delas Av. Assis Brasil). Muitos prédios residenciais sem garagem no entorno e sem concorrência. Local com histórico de roubo de carros na rua, incentivando os moradores a procurarem o serviço. CLIENTELA: Clientela mensalistas ficam com controle para portão correspondente e chave para portão auxiliar e acesso 24 horas com vaga fixa. Algum rendimento extra com pernoites para os mensalistas. Pagamentos feitos através de boleto bancário. Carteira de clientes para mensalistas fidelizado (alguns alugam vaga há mais de 20 anos). Temos também carteira de clientes para lavagem. Não tem funcionário. Hoje lavagem está sendo terceirizada e não se explora rotativo (antes se alcançava média de R$ 1.100,00/mês). DESPESAS: Despesas: Aluguel R$ 4.079,33 (terreno 1)+ R$ 3.355,07 (terreno 2) + IPTU... custos de luz em torno de R$ 170,00. RECEITAS: LUCRO BRUTO ATUAL: em torno de R$ 12.500,00 com descontos e sem reajustes há 2 anos, vacância de 10%, sem rotativos e lavagem terceirizada com custos de água por parte deste. LUCRO BRUTO PROJETADO 1: de R$ 16.600,00 com vacância financeira, lavagem terceirizada e resultado de rotativo. LUCRO BRUTO PROJETADO 2: de R$ 18.300,00 com vacância financeira, resultado de rotativo e lavagem própria (lavando 90 carros por mês a R$ 30,00) RETORNO FINANCEIRO: Retorno financeiro Retorno esperado para o investimento de R$ 150.000,00. Considerando o lucro bruto atual giraria em torno de 3,35% a.m. Considerando o lucro bruto projetado 1 giraria em torno de 5,1% a.m. ou 61,2% a.a. *Disponibilidade para mostrar relatórios de gestão mensais. - Área de atuação: Estacionamento (Mensalista + rotativo + lavagem); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 450m²; - Ponto existente: de 30 anos; - Atual no ponto: 2 anos; - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: Aluguel (imobiliária) R$ 4.079,33 (terreno 1)+ R$ 3.355,07 (terreno 2) + IPTU; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

R$ 125.000,00

Ref. MRS1437E

Exclusivo

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