161 Imóveis à Venda

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (3) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; As mercadorias chegam novas todos os dias; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$302,83; PPCI | Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2273 - MRS Negócios Vende: Escola de educação infantil fundada em 1995, consolidada no mercado e com potencial de ampliação. Operação funciona com estrutura física adaptada, equipe especializada, e convênio com a prefeitura municipal. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Um imóvel próprio e o outro alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (25); Operação existente desde: 1995; Informatizada; Turnos: turno integral, turno prolongado e meio turno; Quantidade ativa de alunos: (86); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.056,36 área total e 781,09 m² de área construída; Pretensão de locação do imóvel próprio: R$4.000,00; Valor da locação do imóvel locado: R$12.800,00; Locação direto com o proprietário; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto - média mensal 2025: R$156.871,59; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2225 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Odontológica, focada em próteses e implantes dentários e ortodontia (principalmente alinhadores transparentes), mais que atende também clínica geral. Loja térrea, numa excelente localização, com clientela fidelizada num ponto consolidado. IMOBILIZADO (Móveis, equipamento e utensílios): A Clínica possui quatro consultórios montados com todos o material e equipamentos necessários para o atendimento de pacientes, desde implantes, próteses, ortodontia e clínica geral. Temos um consultório VIP, com recepção, banheiro e sala de recuperação independentes. Todos os consultórios tem TV, computador e cadeiras novas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 12h e das 13h30min às 18h30; Colaboradores: (3) dentistas e (2) sócios no operacional; São 4 consultórios; Ponto existente desde: 2006; Atual no ponto desde: 2016; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2016; Venda da empresa; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 180.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 150.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ Sob consulta; Resultado liquido: R$ Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 150m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.500,00; Aluguel por imobiliária (2 fiadores); Condomínio: R$ 900,00; IPTU: R$ 2.000,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs. Possibilidade de negociação diferenciada: - Somente a carteira de clientes e estrutura completa com o imobilizado. Valor sob consulta! CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2226 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica em Viamão para venda, operação de 10 anos, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 3, sendo 1 gerente na operação; Contrato: sob consulta; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 3; Ponto de 10 anos de existência; Clientela fidelizada. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel : 30m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.680,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2211: MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos Centro Automotivo, com mais de 38 anos de experiência no mercado. Nos destacamos por oferecer serviços customizados, adaptados às necessidades específicas de cada cliente. Atuamos como oficina Multimarcas para carros leves e nossos principais serviços incluem diagnósticos computadorizados, análise de emissão de gases, otimização de consumo, manutenção em injeção eletrônica, sistemas de freios e suspensão, embreagem, troca de óleo, revisão veicular e serviços de mecânica geral. Preparados para a atender às demandas do cliente e seu veículo com excelência. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina mecânica em geral; Marca registrada: em processo de registro; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h - 13h30 às 18h, Ponto existente desde: 1992; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 67.013,25 (peças/acessórios); Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e ferramentas) R$ 139.749,48; Faturamento bruto médio mensal (ref.2024) R$ 128.655,64; Lucro líquido: R$ sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 99m² área construída e área de pátio 24m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação "Valor de pretensão: R$ 3.000,00"; Locação por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 891,39 (parcela única); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram e Youtube; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

MRS2232 - Supermercado completo, excelente localização, ponto consolidado com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (4) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (22) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel : 250m² de loja + 250m² de depósito; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 14.000,00; - Valor de IPTU: R$ 1.034,00 mensais; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 200.000,00; - Imobilizado: R$ 600.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2233 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (7) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (34) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 600m² de loja + 300m² de depósito + 400m² estacionamento;; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 + R$ 4.000,00 (estacionamento); - Valor de IPTU: R$ sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 500.000,00; - Imobilizado: R$ 1.500.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2236 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Cachoeirinha, trabalhando com venda de xis, hamburgueres, lanches em geral e bebidas. Clientela fidelizada, num ponto consolidado. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - (1) fogão industrial 4 bocas; - (1) ventilador industrial; - (2) freezer vertical 546l; - (2) geladeiras; - (1) coifa industrial 3,5m; - (2) fritadeiras industriais; - (1) microondas; - (4) mesas industriais; - (1) visacooler; - (3) estantes industriais de ferro; - (1) pista aquecida; - (1) estufa; - (1) computador; - (2) impressoras comanda; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburguer, xis e demais lanches e bebidas; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: das 18h30m à 24h; Colaboradores: (3); Ponto existente de 20 anos; Atual no ponto: 4 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Venda do fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 75.000,00 (comp. 2025); Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 95m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 1.000,00; Aluguel direto com o proprietário por caução; IPTU: R$ 650,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2241 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Negociação da empresa na integralidade ou por cota societária. Oficina mecânica premium localizada em Porto Alegre, especializada na manutenção, reparos e cuidados de veículos de alto padrão. Com estrutura moderna, equipe altamente qualificada e foco em excelência no atendimento. A empresa conquistou uma base fiel de clientes e um sólido posicionamento no segmento de veículos premium e importados. A empresa está em funcionamento, com processos bem estruturados e presença digital ativa (Instagram profissional, marketing constante e reputação positiva). Diferenciais competitivos: • Atendimento personalizado e ambiente acolhedor, com foco no público exigente; • Estrutura física equipada e em ótimo estado de conservação; • Time qualificado e treinado, com rotinas de integração e motivação diárias; • Carteira de clientes ativa e fidelizada. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio já estabelecido, com marca consolidada e grande potencial de crescimento, especialmente com o aumento da frota de veículos de alto padrão na região. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina de serviços automotivos; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: segunda á sexta: 8h30min às 18h e sábado das 8h30min ao 12h; Colaboradores: (6); Atual no ponto: 2 anos; Motivo da venda: mudança de foco estratégico e interesse em novos negócios. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo empresarial; Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Valor de estoque, médio mensal: R$ 30.000,00; Faturamento bruto médio mensal (média dos últimos 12 meses): R$ 220.000,00; Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. Obs. temos o DRE. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 750m² + 1000m² terreno servindo como depósito dos veículos; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.800,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2243 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A estrutura é composto de hotel (20 quartos) e motel (15 quartos) todos com banheiro e 1 com hidromassagem, tendo 5 garagens privativas, 12 vagas de garagens. Lavanderia própria, cozinha, salão de café, rede de interfone e sistema de câmeras. Contempla a negociação imóvel comercial e fundo de comércio com a operação de hotel e motel. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Operação de hotel/motel, juntamente com a propriedade; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 6; Ponto existente desde: 1999; Atual no ponto desde: 2006. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Imóvel juntamente com a operação de hotel e motel juntamente com o Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.100m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Imóvel próprio; Valor de IPTU: R$ 5.000,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2271 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento com 35 vagas, sendo 27 cobertas e 8 descobertas, localizada no Centro de Cachoeirinha/RS. A operação trabalha com lavagem automotiva, rotativo de mensalistas, possuindo convenio com 3 empresas. Tendo 23 veículos mensalistas fixos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: estacionamento e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h de segunda a sábado; Colaboradores: (2); Ponto existente desde 2015; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$6.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$20.900,00; Lucro líquido muito atrativo; INFORMATIVOS: Vagas cobertas de mensalistas: 23 veículos (controle com o cliente); A lavagem automotiva faz em média 180 lavagens mensais; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 700m²; PPCI/Alvarás: em tramitação; Valor de locação: R$ 1.800,00; Valor de IPTU: R$ 4.000,00 (10 x R$ 400,00); Aluguel direto com o proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Somente à vista ou na dação por veículo com 30% da FIPE.. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2212 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos de limpeza onde é vendido com exclusividade os químicos e demais produtos de limpeza em geral. Sendo que a fabricante autoriza o cliente vender outros produtos multimarcas que não venha a conflitar com os produtos de exclusividade de venda. Dos itens comercializados: produtos de limpeza em geral, vassouras, panos, sacos de lixo e etc... RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios):1 computador, 12 gondolas de parede, 4 gondolas central, 1 balcão de 1,2 mts, 1 balcão caixa, 1 mostruário de canto, 1 mostruário de tecido e 1 carro adesivado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Distribuidora de produtos de limpeza em geral; - Todo informatizado; - Não tem funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h ao 12h - 13h15min às 18h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 160m², com estacionamento frontal para 3 carros; - Contrato de locação: R$ 3.576,51; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: incluso no valor do aluguel;; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00; - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 18.852,79 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: sob consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2061 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Salão de Beleza à Venda na Zona Leste de Porto Alegre/RS Venda somente do Ponto Comercial, com instalações. Obs.: Não é incluso nome fantasia na negociação. INVENTÁRIO: 3 cadeiras, 2 lavatórios, 2 ciranda de manicure, 3 carrinhos auxiliares, balcão recepção, 6 armários, 1 maca, 1 geladeira frost free, 1 microondas, 1 secadora de roupas, 1 aparador, porta toalhas, prateiras, 1 bebedouro, 1 sofas 2 lugares, 3 poltronas, 1 ar condicionado 18.000btus, 1 bancada de vidro e 4 espelhos, 1 autoclave. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Profissionais: (3), sendo: 2 cabeleireira, 1 manicure e 1 depiladora; Quantidade de cadastro de clientes ativos: 300; Ponto existente e atual: desde 2009; Motivo de venda: mudança de país. AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 20.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 10.000,00;enbsp; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 1.688,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: R$ 190,00; Valor de IPTU: R$ 90,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Fotos do próprio local. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2143 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Geriátrica à Venda/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Geriátrica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2001; Atual no ponto desde 2014; Possui (10) profissionais sendo: (04) CLT, (02) Visitantes e (04) MEI; Possui 19 pacientes; Alvarás e PPCI em dia; Motivo de venda: Aposentadoria; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de locação: R$ 9.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Somente pagamento à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2259 - MRS Negócios Vende: Marca de moda "Conceito workwear" - uniformes de trabalho localizado em Porto Alegre/RS. Por que esta é uma oportunidade rara? Entrada imediata em um mercado em crescimento, sem precisar começar do zero; Valuation extremamente atrativo: preço equivalente a 40% do capital já investido (desconto implícito de 60% sobre o CAPEX); Coleção completa e autoral, com diferenciais de produto difíceis de replicar; Marca com bom posicionamento e percepção premium no público-alvo; Ativos físicos e operacionais que reduzem risco e encurtam o time-to-market; O que está incluído na aquisição? Coleção completa e acervo (modelagens, fichas técnicas, curvas, base de matérias-primas e padronagens); Estoque e equipamentos (avaliados em mais de R$ 650.000); Infraestrutura de operação configurada (processos, fornecedores homologados e rotinas); Ativos digitais e presença on-line vinculados à operação (site, catálogos e materiais de marca); Know-how e transferência de processos para continuidade suave; Infraestrutura e ativos: Investimento total em desenvolvimento (P&D de produto, design, coleção, marca): superior a R$ 2.000.000; Equipamentos e estoque: mais de R$ 650.000; Processos documentados: rotinas-chave, padrões de qualidade, especificações, guias de produção; Cadeia de suprimentos configurada: base pronta para continuidade de compras e reposição; Proposta de valor para o comprador: Economia de tempo: acesso imediato a uma operação “pronta”, com curva de aprendizado já paga; Economia de capital: ativos e inteligência de P&D adquiridos por uma fração do custo; Risco menor: coleções validadas, padrões claros e processos documentados; Escalabilidade: base ideal para acelerar venda online e distribuição seletiva; Termos sugeridos da operação: Preço: R$ 800.000 (ativo completo); Transição: período de handover e treinamento por 60 dias; Suporte do vendedor: acompanhamento pós-fechamento combinado; Cláusula de não concorrência: prazo e escopo a negociar para proteger o comprador; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$35.000; Lucro líquido: Sob consulta; Observação: É necessário retirar a empresa do local. INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS1993E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Ferragem completa à Venda, 350m², operação em plena ascensão - Gravataí/RS. Sistema operacional completo com prateleiras novas e estoque recém investido, loja bem completa com estacionamento frontal, localizada com empresas ao seu redor com bastante fluxo de veículos e pedestres; Estrutura completa, com mezanino e espaço amplo para depósito; Localização privilegiada. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Estrutura física: 350m²; Empresa operante desde: 2017 Clientela fidelizada; Alvarás: em dia; Repassa o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 600.000,00 (ref. Julho/25); Imobilizado: R$ 300.000,00; Valor de locação: R$ 7.500,00 (Direto com o proprietário); Valor de IPTU: R$ sob consulta. Faturamento bruto e líquido: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Aceita veículo e imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1580 - MRS Negócios Vende - Mercado localizado no Extremo Sul de Porto Alegre/RS. Mercado muito sortido, com padaria e mercearia. Não tem açougue no local. DADOS OPERACIONAIS: Mercado - hortifrúti - padaria; Todo informatizado; (2) Check-outs; Sistema de segurança e monitoramento; Gerador de energia; (6) funcionários, sendo (1) gerente; Horário de funcionamento: das 8h às 23h; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 150m²; Locação direto com o proprietário através de caução; Contrato de locação mensal: R$ 4.300,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (anual); DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; Estoque: R$ 150.000,00 podendo este valor ser negociado à parte; Imobilizado: R$ 200.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DIFERENCIAL: Localização privilegiada; Ações de venda de hortifruti; Transição de venda por 30 dias; Clientela fiel; Possui possibilidade de aumento estrutural; Marketing/publicidade em sites e redes sociais, como: Facebook, Instagram... Empresa consolidada; NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2180 - MRS Negócios Vende - Restaurante/Pizzaria/Lancheria, localizada em Esteio/RS. Trata-se de um Restaurante que opera com pratos à la carte, lanches, pizzas e outros pratos. Possui clientela fidelizada, ponto consolidado. IMOBILIZADO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante/Pizzaria/Lancheria; Horário de funcionamento: de domingo à domingo das 19h às 23h30min; Opera com lanches e a lá carte; Possui delivery/tele entrega; Possui gerente na operação, equipe completa; Informatizado; Motivo da Venda: aposentadoria DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa, fundo empresarial, repassando o CNPJ; Metragem: 748m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Possibilidade de aumento estrutural; Operação e ponto existente desde 2004; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de locação: R$ 4.200,00 (com imobiliária, necessitando fiador); IPTU: R$ 2.800,00; Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Valor de custos (instalações, benfeitorias, construção do imóvel): R$ 800.000,00; Faturamento bruto (ref. média mensal ano 2024): R$ 194.262,50, tendo provisão de receita bruta anual de 2025 R$ 2.500.000,00. Resultado liquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram, Ifood; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1972 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante operando de segunda à sexta somente ao meio-dia, faturando em torno de R$ 100mil mensais, servindo em torno de 200 refeições diárias. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante (buffet); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 11h30min às 14h; Colaboradores: (4); Atual no ponto desde: Jan/2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Estuda transferência de CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não possui; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto mensal: média de R$ 100mil mensais (ref. Set/25); Resultado liquido mensal: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² + 50m², totalizando 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.800,00; Aluguel com imobiliária; Necessidade de (1) fiador; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2132: MRS Negócios Vende: Restaurante de comida japonesa, localizada na cidade de Dois Irmãos/RS. Clientela formada na cidade e nos arredores, em um ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (8); Ponto existe: Desde 2016; Horário de funcionamento: 11h30min- 13h30/ 19h30min-23h; Alvarás: Em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 135.000,00; Valor de locação: R$ 5.000,00; Valor de IPTU (mensal): R$ 205,00; Faturamento bruto mensal: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.