77 Imóveis à Venda em Porto Alegre, RS

Cód. MRS2372 – MRS Negócios apresenta: A hamburgueria trabalha com atendimento presencial e tele entrega no período noturno, contando com possibilidade e estrutura pronta para atendimento diurno com serviço de buffet. A operação está localizada em uma região com grande circulação de pessoas, faz em média 20 lanches por dia. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Hamburgueria; Não repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2026; Ponto existente desde 2010; Atual no ponto desde 06/2026; Motivo da venda: Mudança de cidades e sociedade; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Maquinário de produção completo com fogão industrial de 4 bocas, chapa 19mm, fritadeiras, forno, freezer, geladeira, balcão refrigerado... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 32.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 19h às 23h30; Colaboradores: (1); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 100m²; Aluguel: R$ 3.300,00; PPCI em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 17.500; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2374 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A lotérica está no ponto desde 1986, conta com 3 terminais e é blindada. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8h30 às 18h; Colaboradores: (3); Blindada; Terminais: (3); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 40m²; Valor de locação: R$ 3.000,00; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 32.370,00; Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2344 – MRS Negócios apresenta: A operação está estabelecida em um bairro nobre da capital, está bem localizado, cheio de possibilidades e em pleno funcionamento! Atualmente opera como restaurante à la carte somente à noite, podendo explorar também durante ao meio-dia. Os colaboradores não estão incluídos na negociação e não fazem parte da transação. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Empresa fundada em 2025; Motivo da venda: dissolução de sociedade. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Cadeiras, mesas, TV's, chapa industrial, liquidificador industrial... Mobiliário/equipamentos seminovos Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 55.000,00 Valor de estoque em mercadorias: R$ semanal INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 18:30 às 23hs; Colaboradores: (5); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 300m Aluguel: R$ 4.800,00; PPCI e Alvarás: em trâmite; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 70.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2307 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A operação atua no ramo de varejo de Auto Peças desde 1992, está localizado na Região Norte da Capital. Conta com estacionamento próprio, gerente na operação e 900 cadastros de clientes. INVENTÁRIO: - 3 impressoras; - 4 computadores desktop; - Prateleiras de aço, cofre, arquivo, armário de metal, balcões, mesas, cadeiras; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Varejista de Auto peças; Tipo de imóvel: Imóvel locado; Horário de funcionamento: das 8h30 às 12h e das 13h30 às 17h30; Ponto existente: desde 1980; Atual no ponto: desde 1992; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 900; Estacionamento próprio; Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 30.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 600.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 37.935,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; Alvarás: todos em dia; Valor da locação do imóvel: R$ 2.900,00; IPTU: R$ 4.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2289 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado completo à venda na Zona Norte de Porto Alegre/RS. A operação está estabelecida num ponto de 53 anos e conta com possibilidade de ampliar estrutura física. A gestão de compras é por mercado de Rede, propiciando melhor margem nos produtos e menos envolvimento operacional. Espaço de depósito amplo, estacionamento frontal, estrutura pronta para ampliação além de ter placas fotovoltaicas. Aluguel direto com o proprietário e moradia no andar superior. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: supermercado completo; Imóvel: Próprio, com pretensão de locação direta; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h30 às 12h30min e das 14h30 às 20hmin e nos domingos 8h30min às 13h; Mercado em pleno funcionamento desde 1973. Check-outs: 4 Motivo da venda: questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Não repassa CNPJ na venda; Venda do Fundo Empresarial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 800.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 400.000,00 (ref. 03/10/2026); Faturamento bruto anual de 2025: R$ 7.640.095,20; Faturamento médio mensal de 2025: R$ 636.674,62. Lucro líquido sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 474m²; sendo 300m² de loja, tendo a possibilidade de ampliação; PPCI/alvarás: todos em dia; Imóvel próprio, porém o valor de pretensão de locação está aberto a proposta conforme o modelo da aquisição; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2327 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos naturais localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A loja tem foco na comercialização de alimentos saudáveis, suplementos, itens a granel e produtos voltados ao bem- estar e qualidade de vida. Trabalha com mix diversificado de produtos, incluindo itens integrais, sem glúten, sem lactose, veganos e produtos funcionais, atendendo tanto o consumo diário quanto nichos específicos da saúde. Operação consolidada, com ponto físico bem localizado em uma região de grande fluxo e dispõe duas vagas de estacionamento para seus clientes. A empresa se destaca pela excelente reputação junto aos clientes, com avaliação máxima no Ifood (5 estrelas) e nota média no Google de 4,9, refletindo alto nível e satisfação e qualidade no atendimento. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de produtos naturais; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Ponto existente e atual no ponto desde: 2021; Informatizado; Check-out: (1); Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 90m²; Valor da locação: R$ 7.052,50; Locação por imobiliária; PPCI e Alvarás estão em dia; IPTU: R$ 234,68 (x10); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 60.000,00; “O valor da venda é de R$ 200.000,00 mais o valor do estoque calculado na data da negociação. Atualmente, o estoque está girando em torno de R$ 70.000,00.”. Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 50.427,37; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2360 – MRS Negócios apresenta: O Restaurante opera somente ao meio dia com buffet, fazendo em média 80 refeições por dia. A operação conta com estacionamento próprio e possibilidade de ampliar estrutura física. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Não repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2023; Atual no ponto desde 2024; Informatizado; Motivo da venda: outros negócios; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 01 computador, 01 impressora, 01 fogão industrial com 6 bocas, 01 fogão industrial com 4 bocas, 08 aparelhos de ar-condicionado, 29 mesas, 58 cadeiras, 01 freezer com 6 portas, 01 freezer horizontal, forno a lenha para pizzas, 02 geladeiras... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 11h30 às 14h30; Colaboradores: (6); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 500m², possibilidade de ampliar 100m²; Aluguel + água + IPTU: R$ 5.400,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 80.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2364 – MRS Negócios apresenta: Esmalteria, com bancada para 4 estações de trabalho de nail designer e 4 estações de trabalho para manicure/pedicure tradicional, porém conta com com possibilidade e intenção de expansão para 8 estações de nail designer e 3 estações de manicure/pedicure tradicional, valor estimado para o investimento de 10 mil. Conta com uma sala privativa com maca para serviços de estética, massoterapia, depilação, designer de sobrancelhas. Como diferencial, dentro do espaço tem um bar equipado com pia, balcão de atendimento, prateleiras, purificador de água expositor de bebidas, copos e taças. Ambiente climatizado, com som ambiente e projeto arquitetônico. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Esmalteria; Não repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2021; Ponto existente desde 2018; Atual no ponto desde 2021; Informatizado; Motivo da venda: Aposentadoria; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 ar condicionado 9.000 BTUs, 1 ar condicionado 18mil BTUs, 1 ar condicionado 24000 BTUs, todos quente e frio inverter, 4 bancadas em MDF sob medida, 8 cadeiras para nail designer, 4 carrinhos auxiliares, 10 poltronas para clientes, 1 futon baú com 3 lugares na recepção, um expositor de esmaltes em MDF sob medida, armários embutidos e iluminação em LED medindo 4,8mx3m... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 10h às 20h; Quantidade de cadastro de clientes: 4.026; Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 93,5m²; Aluguel + Condomínio + IPTU + Seguro: R$ 3.800,00 PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 39.399,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2366 – MRS Negócios apresenta: Escritório contábil à venda na Região Central de Porto Alegre/RS. 24 clientes ativos INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Escritório de contabilidade; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2007; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2025; Informatizado; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Colaboradores: (8); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 60m²; Aluguel: R$ 6.300,00; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS861 - MRS Negócios Vende: Marmoraria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marmoraria; Tipo de imóvel: próprio, com a pretensão para locação; Valor do aluguel: R$ 12.000,00 Incluso moradia; Aluguel por imobiliária com necessidade de fiadores; Área do imóvel: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi e chana); Estoque: R$ 75.000,00; (4) Funcionários; Sistema informatizado; Inventário completo; Localização privilegiada; Ponto desde 1989; Não repassa o CNPJ na operação de venda; Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2362 – MRS Negócios apresenta: Escola de educação infantil a crianças de 04 meses a 05 anos e 11 meses. A escola oferece uma variedade de opções de ensino, do tradicional ao mais avançado, disponibilizando aulas de robótica, inglês, ambiental, culinária, musicalização e atividades físicas e também projetos de empreendedorismo, finanças, leitura, plantio, dentre outros. Capacidade de atendimento de até 120 crianças, atualmente com 70 crianças. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Escola Infantil; Empresa fundada em 2011; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 casa na árvore, 1 escorrega com castelo, 1 quadra poliesportiva, 1 pula-pula, 1 brinquedão com escorrega e piscina de bolinhas... Solicitar inventário completo! Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do imobilizado: Sob consulta; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: Horário comercial; Colaboradores: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 1.500m²; Aluguel: R$ 13.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 134.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2195 - MRS Negócios Vende: Loja de moda íntima localizada no centro de Porto Alegre, com quase 10 anos de experiência no mercado, atuando no atacado e no varejo. Excelente lucratividade, oportunidade de negócio! Ponto consolidado, com possibilidade de aumento de faturamento, potencial para explorar o on-line. Venda da operação de porteira fechada, com fornecedores, estoque, só entrar e trabalhar! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: atacado e varejo de moda íntima; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 4 colaboradores; Horário de funcionamento: 9h30 às 18h de segunda a sábado. Informatizado; Empresa fundada em 2016; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda. DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 95 m²; Valor de locação + condomínio: R$ 5.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 60.000,00 (ref.média 2026); Imobilizado: R$ 45.500,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. 2026): R$ 70.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2224 - MRS Negócios Vende: - Operação completa de culinária japonesa e demais pratos como: ala-carte, petiscos e lanches em geral, no formato: take-away, delivery e no local, numa estrutura física muito aconchegante e finamente decorada. - Localização privilegiada num ponto consolidado; - Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. - Estrutura completa, organizada e com faturamento expressivo! - Estacionamento para 40 vagas, num ponto muito estratégico de Porto Alegre. Oportunidade de investimento! Observação: Não contempla a marca na negociação, somente a estrutura; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante (take-away + delivery variados + culinária japonesa); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: operação dia e noite; Colaboradores: (33); Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, ifood e aplicativo próprio; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 550.000,00 (solicite o inventário atualizado); Estoque médio: R$ 150.000,00. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal + IPTU: R$ 20.000,00; Aluguel por imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: Incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2111 - MRS Negócios Vende: Casa de festas infantis, há 16 anos no Mercado de Porto Alegre, com absoluto sucesso e reconhecimento. Capacidade para 100 pessoas sentadas. Acervo próprio de decoração e mobiliário completo para eventos de sucesso. Espaço de eventos amplo, finamente decorado, numa estrutura impecável, com ambientes muito aconchegantes. Clientela fidelizada num ponto de localização privilegiado. Obs. Operação desativada recentemente. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: festas infantis, teens e adultos; Tipo de imóvel: próprio "Com pretensão de venda ou locação conforme a negociação". Horário de funcionamento: das 10h às 00h; Funcionários: (4); Quantidade de eventos mensais: (10); Tipos de eventos: aniversários e comemorações familiares; Ponto existente: há 16 anos; Atual no ponto: há 16 anos; Motivo da venda: aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; Obs.: Valor de compra imóvel: R$ 3.900.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação (pretensão): R$ 15.000,00 ( no primeiro ano); Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 10.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2075 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A loja atua desde 2001 no segmento de cama, mesa e banho, incluindo itens como: pijamas, camisolas, roupões, chinelos e pantufas, na linha infantil e adulto. Possui uma base de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Trabalha com produtos de qualidade, de diversas marcas renomadas, tais como: buddemeyer, altenburg, dohler, recco, cor com amor, entre outras. INVENTÁRIO: - Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de cama, mesa, banho e vestuário; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (2); - Informatizado; - Horário de funcionamento: de segunda a sexta: das 9h às 18h15min - sábados: das 9h às 16h; - Ponto existente desde: 2001 - Motivo da venda: aposentadoria MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de estoque: R$ 120.000,00 (ref. 24/08/2026), podendo ocorrer variações mediante a compra;                         - Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 55.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2026: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: 250m²; - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ 850,00; - Valor de IPTU: R$ 750,00; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real; - Analisa proposta; - Analisa veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2357– MRS Negócios apresenta: O Bar conta com mais de 4 anos de história no mercado, possui clientela fidelizada e faturamento recorrente via happy hour, eventos privados e festas de selo próprio que lotam a casa de terça a sábado. A estrutura física é moderna, totalmente equipada com bar de drinks, pista climatizada e ambiente altamente instagramável. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda parcial (1/3) da empresa; Atividade: Bar; Empresa fundada em 2022; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2022; Motivo da venda: outras atividades e novos projetos; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 02 estações bar/coquetelaria com pia inox, 01 freezer horizontal, 01 frigobar, 02 cervejeiras expositor, 02 refrigeradores expositor, sistema de som e iluminação, CDJ, 03 a/c 24k inverter, 01 a/c 12k inverter, 01 a/c 18k inverter... Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 90.000,00 (já incluído depreciação); Mobiliário/equipamentos novos; Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 15.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: terça a sábado das 18h às 00h; Colaboradores: (3); Não possui gerente; Quantidade de eventos mensais: 8; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 140m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 5.400,00; PPCI e Alvarás todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por adm./advocacia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 107.459,19; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2166 - MRS Negócios Vende: Restaurante à la carte, buffet e lancheria localizado na Região Zona Norte de Porto Alegre/RS; INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: restaurante e lancheria; Horário de funcionamento: seg. a sex das 6h45min às 19h - sáb das 7h15min às 15h; Ponto existente: há 50 anos; Atual no ponto: desde março/2024; Não opera com delivery; Colaboradores: (dois sócios + 1 cozinheira + 2 atendentes); Tipo de imóvel: alugado; Tipos de pratos: à la carte, buffet e lanches em geral; Quantas refeições por dia: (40); Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 70.000,00; Valor aluguel: R$ 3.420,00; Valor do IPTU: R$ 134,15 (10x); Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 90m²; PPCI e Alvarás em dia; Aluguel por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Somente à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2250 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de Facilities - Prestadora de serviços localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS Empresa de facilites focada na limpeza e atendimentos à condomínios, atualmente com 96 contratos ativos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Prestadora de serviços de limpeza; Horário de funcionamento: horário comercial; Possui 32 funcionários; Quantidade de cadastros de clientes ativos: 96; Motivo de venda: outros projetos; DADOS EMPRESARIAIS: Fundação da empresa: 2012; Marca registrada: está providenciando; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: Sob consulta; Faturamento bruto mensal: R$170.000,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 70m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal, condomínio e IPTU: R$ 1.500,00; Aluguel por imobiliária; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada de 60% + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2258 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida de pedra granito à venda, localizada no interior do estado do Rio Grande do Sul. A área total é de 315 hectares, sendo: 30ha com LO/FEPAM ( Licença Operacional) e reserva mineral estimada em 45 mm de toneladas - 44 hectares com Alvará de Licença, anexa para ampliação da LO, com reserva mineral prevista de 60 mm de toneladas. Os outros 225 hectares com Alvará de Licença fornecido pelo ANM/DNPM, para buscar o LO no futuro, com reserva mineral de aproximadamente 400 mm. Então, o volume da reserva mineral ultrapassa os 500.000.000 de toneladas Após manufaturado e nos valores hoje praticados pelo mercado, teremos os seguintes valores: Os 30 ha - US$ 1.300.000,00; Os 44 ha - US$ 1.900.000,00; Os 225 ha - US$ 12.000,000,00; A soma perfaz valores superiores aos US$ 15.200.000,00; Em US$ 4.2 bilhões (quatro bilhões e duzentos milhões) de dólares americanos. Vendemos por R$ 43.000.000,00, em condições a combinar. NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Possibilidade de dação por imóveis (X) Possibilidade de parcelamento (X) Operação está desativada; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2255 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h15min às 15h e das 18h30min às 23h; Ponto existente e atual no ponto desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 200.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.