166 Imóveis à Venda

Cód.: MRS2181 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica confinada, operação em shopping Center da Capital. Excelente localização, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 10h - 19h, e sábado das 10h às 18h; Funcionários: (5); Contrato: Permissão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: Sob consulta; Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 33m²; Valor de locação: R$ 20.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: 12x R$ 218,00.; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2183 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa na Região do Extremo Sul da Capital. A operação é uma empresa especializada na venda de materiais de construção e ferragens, oferecendo uma ampla gama de produtos para atender tanto profissionais da construção civil, quanto consumidores finais. Com um compromisso com a qualidade e a durabilidade, a empresa disponibiliza desde cimento, revestimentos, ferramentas e acessórios de ferragem. A empresa se destaca pelo atendimento personalizado, equipe capacitada e entrega rápida, garantindo que seus clientes tenham tudo o que precisam para realizar suas obras e afins com eficiência e segurança. Além disso, a empresa busca constantemente inovações e parcerias com fornecedores renomados, assegurando preço justo e produtos do mercado. Faturamento em plena ascensão, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 1 colaborador; Horário de funcionamento:8h às 18h (segunda à sábado) Informatizado; Ponto existente: Mai/2024; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 100m²; Valor de locação: R$ 1.800,00; Locação direto com proprietário "Caução"; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 85.000,00 (ref.27/08/2025); Imobilizado: R$ 25.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: - 2 computadores completos; - balcão; - prateleiras; - câmeras de segurança; - expositores de produtos. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2185 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria - Confeitaria - Cafeteria, operando desde o ano 2000, localizada no Centro de Novo Hamburgo/RS.. - Espaço de 120m², finamente decorada, tendo uma clientela fidelizada, num ponto consolidado, numa excelente localização. - Não possui delivery, não trabalha com à la carte, podendo o novo comprador explorar, pois existem demandas; - Ao entorno, condomínios residenciais e empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 7h30min às 19h e sábado das 8h até 12h30min; Informatizado; Colaboradores: (3); Ponto existente desde: 2000 Atual no ponto desde: 2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram e site; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 200.000,00; Faturamento bruto médio mensal (2024): R$ 53.706,74; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.079,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ não se aplica; IPTU: R$ Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2186 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica à Venda - Operação desde 1977 - Taquara/RS Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h - 18h e sábado das 8h30min ao 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Não blindada; Não padrão novo da CEF; Terminais: Sob consulta; Ponto existente: desde 1974; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 75m²; Valor de locação: R$ 7.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: 10x R$ 70,00.; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2188 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, localizada na Região do Extremo Sul da Capital, ponto muito estratégico numa excelente localização. A operação é uma empresa especializada na venda de materiais de construção e ferragens, oferecendo uma ampla gama de produtos para atender tanto profissionais da construção civil, quanto consumidores finais. Com um compromisso com a qualidade e a durabilidade, a empresa disponibiliza desde cimento, revestimentos, ferramentas e acessórios de ferragem. A empresa se destaca pelo atendimento personalizado, equipe capacitada e entrega rápida, garantindo que seus clientes tenham tudo o que precisam para realizar suas obras e afins com eficiência e segurança. Além disso, a empresa busca constantemente inovações e parcerias com fornecedores renomados, assegurando preço justo e produtos do mercado. Excelente lucratividade, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 3 colaboradores; Horário de funcionamento:8h às 19h (segunda à sábado) Informatizado; Ponto existente: Março/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 200m²; Valor de locação: R$ 5.000,00; Locação direto com proprietário "Caução"; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: em tramitação; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 300.000,00 (ref.27/08/2025); Imobilizado: R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. 2025): R$ 95.000,00; INVENTÁRIO: - 4 computadores completos; - balcão; - prateleiras; - câmeras de segurança; - expositores de produtos. - cozinha (pia, fogão, geladeira e armário). FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2194 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa prestadora de serviços industriais de: isolamento térmico, funilaria, montagem e desmontagem de andaimes, pintura, serviços prediais, jatos de granalha e aluguel de máquinas e equipamentos. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Empresa de prestação de serviços industriais; - Tipo de imóvel: próprio; - Colaboradores: 20; - Horário de funcionamento: de segunda à quinta: 7h45min à 11h45min - 12h45min às 17h30min e sexta até as 17h. - Informatizado; - Empresa fundada em 01/02/1994; - Motivo da venda: aposentadoria. MARKETING E PUBLICIDADE: - Não fazem divulgação, atendem somente a demanda de indicações; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 1.736.000,00 (ref. 09/07/25); - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; - Temos a avaliação técnica da empresa "Valuation" para apresentação. DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura física: terreno 3.328,70m² + pavilhão 750m²; - Tendo a opção de venda da empresa com ou sem o imóvel; - Valor de locação: sob consulta; - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 3.480,21 cota única; - PPCI: em dia; - Alvarás: em dia; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Valor da empresa/operação, sem a propriedade: R$ 1.600.000,00; Valor da empresa/operação, incluindo a propriedade: R$ 2.500.000,00; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2197 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, ponto de 27 anos de atividade, público fidelizado, ponto consolidado. Ferragem desde 1998, atendendo vários tipos de clientes: condomínios, empresas e comércios com pagamentos mensais. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Empresa toda informatizada; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 3; Ponto existente de 27 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, instagram e site; - 2mil clientes cadastrados. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 750m²; Possibilidade de aumento estrutural (espaço disponível para depósito); Valor de locação: R$ 6.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta. PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque (contabilizado): R$ 300.000,00 (ref.11/03/2025); Imobilizado: R$ 30.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2198 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, numa localização privilegiada, público fidelizado, ponto consolidado. Oportunidade de Negócio! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Empresa toda informatizada; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 5; MARKETING E PUBLICIDADE: - Atualmente não faz nenhum ação de captação e divulgação. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 250m², sendo loja 60m² + 2 pavimentos para depósito; Possibilidade de aumento estrutural (espaço disponível de depósito podendo ampliar para loja); Valor de locação: R$ 12.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: incluso no aluguel; PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque (contabilizado): R$ 300.000,00 (ref.13/03/2025); Imobilizado: R$ 30.000,00; Faturamento bruto: Média bruta mensal 2024 - R$ 150.000,00; Excelente rentabilidade. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2202 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h30min às 18h; Funcionários: 4; Contrato: sob consulta; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: 4; Ponto existente: desde 1998; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 121m²; Valor de locação: R$ 1.474,77; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: sob consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2051 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô / Cafeteria / Restaurante à Venda, localizada no Centro de Porto Alegre/RS Bistrô reaberto pós-pandemia em Out/2021, mas estando no ponto desde 2017. Servem cafés, chás, doces, salgados, açaí, buffet, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. INVENTÁRIO: Bistrô/Restaurante completo, cozinha, maquinas e utensílios, ar condicionados, mesas, cadeiras, projetor multimídia, sistema de som completo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria, bistrô, restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 22h; Funcionários: (6), possuindo gerente; Opera com a lá carte, buffet e lanches; Informatizado; Possui parceria com estacionamento; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.500,00; Aluguel direto com proprietário; IPTU: R$ 1.200,00 (valor total); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2214 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento com 2.000m²; 43 boxes, todos cobertos; acesso 24h para mensalistas com controle remoto, acesso pelo portão eletrônico, 2 acessos (Av. principal e rua lateral); circuito de monitoramento 24h, câmeras full HD, a prova d’agua, com WIFI, sistema de fotocélulas, 2 casas construídas no local (1 de alvenaria e 1 de madeira); Lavagem dentro das normas legais, caixas separadoras para a separação de resíduos, rede elétrica e disjuntor exclusivos para a lavagem, sistema de captação da água da chuva, 3 holofotes para iluminação noturna. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento e lavagem automotiva; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 7h às 19h30min e sábado das 8h às 18h; Colaboradores: Não tem funcionários, são dois sócios que operam o estacionamento; Atuando desde: 2023 DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 15.000,00; INFORMATIVOS: Rotativo: sem fluxo de rotativo; Mensalistas: (6) veículos mensais; Lavagem automotiva: DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2000m²; PPCI/Alvarás: tudo em dia; Valor de locação: R$ 2.810,14; Valor de IPTU: R$ 1.811,00 mensais; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2042 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô à Venda - localização privilegiada na Capital. - Cafeteria e Restaurante à Venda - Região Central da Capital; - Espaço aproximado 170m², sendo 80m² loja e 80m² mezanino, mais área externa de 10m². - Operação: cafeteria / restaurante. Trabalhando com a lá carte, buffet e lanches, média de 60 pratos de buffet diários; - Não possui delivery no momento; - Atualmente opera de segunda a sexta, não trabalhando à noite e nem sábados, ponto muito promissor, operação junto a condomínios residenciais e anexo a um prédio comercial. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria / restaurante / bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 8h às 18h; Informatizado; Colaboradores: (5), possui gerente; Ponto existente/Atual no ponto desde: 2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 160m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 6.211,24; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ 1.429,02; IPTU: R$ 281,98 (10x). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2215 - MRS Negócios Vende: Empresa pioneira em eletroestimulação, reconhecida no Brasil e no Rio Grande do Sul, podendo fazer conferência no Google. Localização privilegiada num ponto consolidado; Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Academia personalizada (exercícios de eletroestimulação); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 6h às 20h30min; Colaboradores: (6); Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 600.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 110m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00; Aluguel com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 2.393,09; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2217 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 2 ; Contrato: licitação; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 2; Ponto existente: desde 2008; Clientela fidelizada. Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.790,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2219 - MRS Negócios Vende: Boutique de balões à Venda - Loja Especializada em decoração com balões, balões personalizados e presentes. Setor: Decoração com balões para festas, eventos, datas sazonais e presente com box, pelúcias e balões presenteáveis; Localização: Região Nobre da Capital; Formato: Loja Física + vendas online (whatsApp e Instagram); Tempo de mercado: 6 anos de história; Diferenciais: - Público-alvo bem definido (gestantes, mães, mulheres adultas e formandos); - Marca consolidada e reconhecida regionalmente; - Presença forte em redes sociais com vendas ativas on-line; - Estrutura física com 300m² de loja, mezanino, escritório e espaço para giro de estoque. - Motivo da venda: reestruturação pessoal/profissional; - Faturamento médio anual: R$ 1.000.000,00. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Mobiliário de exposição em mdf em perfeito estado, frente de caixa, área de produção de balões completa, estoque suficiente para 6 meses de venda, apenas pequenas reposições mensais. - Todo informatizado; - (4) funcionários; - Horário de funcionamento: das 9h ao 18h de segunda à sábado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m², com estacionamento privativo; - Contrato de locação: R$ 7.500,00; - Valor de condomínio: não tem; - Valor de IPTU: R$ 779,09 mensal; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 80.000,00 (ref. 19/05/2025); - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Benfeitorias e adequações no imóvel: R$ 200.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 85.000,00 (ref. ano 2024); - Resultado liquido: muito atrativo; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2222 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante com todos equipamentos atuais, infraestrutura completa, cozinha ampla, mesas, cadeiras, buffet e demais itens novos. Operação somente ao meio-dia, tendo capacidade e potencial para explorar eventos e delivery. Localização privilegiada num ponto consolidado com uma clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: todos os dias - 11h30min às 14h30min; Colaboradores: (9); Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 780.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 180.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$ 250.000,00 (em torno de 180 refeições diárias); DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 310m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 10.000,00; Condomínio: R$ 5.200,00; Aluguel direto com a administradora por caução; Valor de IPTU: R$ 3.138,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2224 - MRS Negócios Vende: - Operação completa de culinária japonesa e demais pratos como: ala-carte, petiscos e lanches em geral, no formato: take-away, delivery e no local, numa estrutura física muito aconchegante e finamente decorada. - Localização privilegiada num ponto consolidado; - Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. - Estrutura completa, organizada e com faturamento expressivo! - Estacionamento para 40 vagas, num ponto muito estratégico de Porto Alegre. Oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante (take-away + delivery variados + culinária japonesa); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: operação dia e noite; Colaboradores: (25); Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, ifood e aplicativo próprio; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 550.000,00 (solicite o inventário atualizado); Estoque médio R$ 150.000,00. Faturamento bruto médio mensal (2025): R$ 560.000,00; Lucro líquido: muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal + IPTU: R$ 16.000,00; Aluguel por imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2251 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica de Estética e saúde, especializada em serviços de estética facial e corporal. INVENTÁRIO: Radiofrequência; Carboxiterapia; Vapor de Ozonior; Autoclave; Criolipólise de Placas – 4 Placas; Corrente Russa; Vibrocell; Eletroestimulação Muscular ; Ultracavitação; Caneta de Microagulhamento; 1 Equipamento de Criolipólise de Sucção Com 4 manoplas; Aproximadamente 10 Coletes (diversos Tamanhos) para utilização com o Equipamento de Eletroestimulação; 4 Macas Grandes 0,80 x 2,10 Cm; 1 Equipamento Lâmpada Wood; 1 Lupa Luminária Grande para Limpeza Facial; 1 Balança Com Bioimpedância; 2 Balanças Comuns; 1 Maca Menor (tratamentos Faciais); 6 Carrinhos Auxiliares; 3 Mesas de Consultório; 4 Cadeiras Diretor; 5 Poltronas; 3 Cadeiras Recepção; 4 Cadeiras de Espera; 2 Banquetas Altas Recepção; 1 Frigobar Grande; Balcão Grande da Recepção (sob Medida, Aproximadamente 2,80cm); 3 Computadores; 3 Tvs; Estofado Sob Medida 3 Lugares, Com Armários Embutidos; Estofado Sob Medida (menor – Espaço Kids) Com Baú; 5 Cadeiras de Esteticista; 1 Geladeira; 1 Micro-ondas; 1 Lavadora de Roupas 14kg; 1 Secadora de Roupas 11kg; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica estética; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 07:30 ás 21:00; Informatizada; Marca registrada; Colaboradores: (8), sendo: 1 coordenadora comercial, 1 recepcionista, 1 coordenadora estática, 1 auxilia de serviços gerais, 1 coordenadora física, 3 preparadores físicos; Quantidade de cadastro de clientes:9.700; Ponto existente: desde 1990; Atual no ponto : desde 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$270.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 65.300,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 245m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 12.000,00; Condomínio: R$390,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 1.450,96; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo e/ou imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Obs. Possibilidade de negociação incluindo o imóvel de R$ 1.300.000,00 + R$ 700.000,00 da operação, total R$ 2.000.000,00. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2253 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de acessórios e suprimentos de informática e celulares, assistência técnica especializada em celulares, notebooks e pc. Também atuando como bazar, materiais escolares e venda de produtos personalizados. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: assistência técnica - loja de celulares e acessórios; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: Segunda a sexta das 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 19:00 e sábados das 09:00 às 17:00; Ponto existente: desde 2011; Atual no ponto: desde 2012; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 15.000,00; Estoque em torno de R$ 55.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 32.554,66 Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 50m² loja + 50m² sobre-loja; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.000,00; Condomínio: R$ 139,19; Aluguel por imobiliária com fiadores; Valor de IPTU: R$ 99,18 (8 vezes); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Aceita veículo como parte de pagamento (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.