171 Imóveis à Venda

MRS2233 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (7) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (34) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 600m² de loja + 300m² de depósito + 400m² estacionamento;; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 + R$ 4.000,00 (estacionamento); - Valor de IPTU: R$ sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 500.000,00; - Imobilizado: R$ 1.500.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

MRS2235 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no Centro de Canoas, com um cardápio diferenciado de ala carte, tendo a venda local e trabalhando também por delivery, sendo muito elogiado por seus seguidores no instagran que já somam 19000. A empresa teve uma rápida evolução, porém, em decorrência da enchente que houve no Rio Grande do Sul, assim como outros comércios locais, apesar de não ter tido nossa empresa afetada diretamente com a enchente, tivemos forte impacto nas vendas. Passado os piores momentos de crise, voltamos a crescer e se restabelecer no mercado, sendo o único restaurante e loja do segmento na Grande Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 9h às 18h na segunda apenas com a loja. De 9h às 22h de terça à sábado com loja e restaurante; Colaboradores: (8); Ponto existente desde: 2021 Atual no ponto desde: 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 55.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 10.000,00; Estoque gira em média: R$ 60.000,00 Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$ 127.000,00; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de frente 140m², salão e cozinha 140m², segundo piso 45,30m e quintal média 92m²,; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.500,00; Condomínio: R$ não se aplica; Aluguel por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 3.176,00 (anual) ou dividido em 8x; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2236 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Cachoeirinha, trabalhando com venda de xis, hamburgueres, lanches em geral e bebidas. Clientela fidelizada, num ponto consolidado. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - (1) fogão industrial 4 bocas; - (1) ventilador industrial; - (2) freezer vertical 546l; - (2) geladeiras; - (1) coifa industrial 3,5m; - (2) fritadeiras industriais; - (1) microondas; - (4) mesas industriais; - (1) visacooler; - (3) estantes industriais de ferro; - (1) pista aquecida; - (1) estufa; - (1) computador; - (2) impressoras comanda; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburguer, xis e demais lanches e bebidas; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: das 18h30m à 24h; Colaboradores: (3); Ponto existente de 20 anos; Atual no ponto: 4 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Venda do fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 75.000,00 (comp. 2025); Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 95m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 1.000,00; Aluguel direto com o proprietário por caução; IPTU: R$ 650,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a termo NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2220 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Dois Bazares localizados em Gravataí, operações bem estruturadas e ambos numa excelente localização e com clientes fidelizados. Ambos são lojas de utilidades, similar aos antigos 1,99, porém com variedade de preços, trabalhamos com utilidades para casa, utilidades domésticas, decoração e brinquedos. Temos matriz e filial, ambas muito bem localizadas em Gravataí/RS, estando no mercado há mais 10 anos. Imobilizado (móveis, equipamentos e utensílios): geladeiras (3), frigobar (1), prateleiras e gôndulas de ferro, todas brancas, cestos, escritório todo montado em uma unidade, ambas as lojas tem estoque organizado, computadores (5), nobreak (3), ar condicionado (4) em ambas as lojas, cortinas de ar (7), ventiladores, balcões e prateleiras de vidro. LOJA 1: DADOS OPERACIONAIS: Atividade: bazares em geral; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (6); Ponto existente: desde 2007; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 295m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 9.899,00; Valor de IPTU: R$ 3.318,00 (taxa única). INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 85.200,00; Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 80.000,00 Liquidez entre 15% e 17% sobre a receita bruta a.m. LOJA 2: DADOS OPERACIONAIS: Atividade: bazares em geral; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (5); Ponto existente: desde 2013; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 444m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 12.450,00; Valor de IPTU: R$ 2.052,40 (taxa única). INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 108.700,00; Faturamento bruto médio mensal (2025): R$ 65.000,00 Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 17% a.m. Obs. O valor de R$ 585.000,00, correspondente ao valor total do estoque, podendo ocorrer variações na ocasião da venda. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2240 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos uma lavanderia do segmento premium, atendendo desde peças simples (blusas, camisas, calças, casacos) até peças mais complexas (couro, lã, alfaiataria, vestidos finos etc). Nossos processos de lavagem e passadoria seguem um padrão profissional e especializado. Além disso, contamos com serviços terceirizados, como costura, sapataria, tingimento e lavagem de tapetes. Na minha unidade especificamente, operamos como ponto boutique — ou seja, atuamos como ponto de coleta, realizando na loja apenas a passadoria, embalagem e lavagem de tênis. Por isso, nosso foco é fortemente direcionado à venda consultiva e ao atendimento personalizado. Após uma reflexão estratégica e pessoal, entendo que este é o momento ideal para seguir com outros projetos, motivo pelo qual estou iniciando o processo de venda da unidade. O valor inicial de oferta será de R$ 250.000,00, aberto a propostas e negociações — embora considere esse valor justo, dado o estágio atual do negócio. A loja está estruturada, com faturamento médio mensal em torno de R$ 11.000,00 e custos fixos aproximados de R$ 9.000,00. Já superamos a fase inicial mais desafiadora, em que o faturamento era inferior à metade do atual, e hoje a operação se encontra em expansão e com base de clientes em consolidação. DESTAQUES DA OPERAÇÃO: - Localização estratégica, com boa visibilidade e próxima do público-alvo; - Estacionamento amplo em frente à loja, colaboradora experiente, treinada, que conhece os clientes e o sistema, lava tênis e trabalha com autonomia e qualidade; - Presença digital bem estruturada: redes sociais ativas, rotina de postagens definida e boas avaliações no Google, equipamentos novos, como máquina de passar e embalar e parcerias comerciais com dois condomínios de alto padrão; - Divulgação contínua com influencer do segmento fitness; - Processos internos organizados: recepção, formulários, planos ativos, passadoria, sistema, estoque e etc; - Porto Alegre representa um mercado sólido, com amplo potencial de fidelização e crescimento. Importante: essa decisão de venda não se deu por falhas na operação. Pelo contrário, trata-se de uma empresa em pleno funcionamento, com base instalada e real potencial de crescimento. O motivo da venda está relacionado a uma mudança de estratégia pessoal, com foco em um novo negócio de outro segmento — com menor sazonalidade, maior previsibilidade e operação mais enxuta, o que reduz meus custos fixos. Adicionalmente, vale destacar que, pensando no futuro comprador, já deixei duas esperas prontas para instalação de máquinas profissionais de lavar e secar. Caso ele deseje tornar a operação mais independente, poderá investir nesses equipamentos, ampliando sua margem e reduzindo a dependência de centros de lavagem externos, especialmente para roupas do dia a dia. Dados de localização da empresa: em reunião e mediante a termo NDA (Acordo de Sigilo de Informações), mais informações: (51)98588-8887. Imagem meramente ilustrativa.

CÓD.: MRS2242 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia de Musculação e Ginásticas, com foco em qualidade de vida e no atendimento dos clientes. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 6 esteiras, 1 simulador escada, 3 bike, 1 transport, 1 Croosover, 1 puxada com remada, 1 puxada, 1 polia alta e baixa, 1 voador, 1 remada apoiada, 1 remada Yeats, 1 cad. Extensora, 1 cad. Flexora, 1 cad. Abdutora/adutora, 1 mesa flexora, 1 gluteo 4 apoios, 1 gaiola, 1 suporte agachamento, 1 legpress, 1 banco elevação pélvica, 1 suporte de abd parede, 1 maq. Abdominal, bateria de dumbells do 2 a 38 kg, 2 banco supino com regulagem, 1 elevação lateral, 1 banco simple, 2 bancos com regulagem, 1 kit de barra w montada, 1 hack, 1 gaiola com barra guiada, piso de borracha, anilhas diversos tamanhos e pesos, bolas de pilates, anéis de pilates, colchonetes, suporte para acessórios, 9 ventiladores de parede, 1 ar de 60 mil, 2 ar de 24 mil DADOS OPERACIONAIS: Atividade: academia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: 6h às 22h e sábado:9h às 15h; Ponto existente desde 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 160.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00 com o IPTU; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2241 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Negociação da empresa na integralidade ou por cota societária. Oficina mecânica premium localizada em Porto Alegre, especializada na manutenção, reparos e cuidados de veículos de alto padrão. Com estrutura moderna, equipe altamente qualificada e foco em excelência no atendimento. A empresa conquistou uma base fiel de clientes e um sólido posicionamento no segmento de veículos premium e importados. A empresa está em funcionamento, com processos bem estruturados e presença digital ativa (Instagram profissional, marketing constante e reputação positiva). Diferenciais competitivos: • Atendimento personalizado e ambiente acolhedor, com foco no público exigente; • Estrutura física equipada e em ótimo estado de conservação; • Time qualificado e treinado, com rotinas de integração e motivação diárias; • Carteira de clientes ativa e fidelizada. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio já estabelecido, com marca consolidada e grande potencial de crescimento, especialmente com o aumento da frota de veículos de alto padrão na região. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina de serviços automotivos; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: segunda á sexta: 8h30min às 18h e sábado das 8h30min ao 12h; Colaboradores: (6); Atual no ponto: 2 anos; Motivo da venda: mudança de foco estratégico e interesse em novos negócios. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo empresarial; Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Valor de estoque, médio mensal: R$ 30.000,00; Faturamento bruto médio mensal (média dos últimos 12 meses): R$ 220.000,00; Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. Obs. temos o DRE. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 750m² + 1000m² terreno servindo como depósito dos veículos; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.800,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a termo NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2243 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A estrutura é composto de hotel (20 quartos) e motel (15 quartos) todos com banheiro e 1 com hidromassagem, tendo 5 garagens privativas, 12 vagas de garagens. Lavanderia própria, cozinha, salão de café, rede de interfone e sistema de câmeras. Contempla a negociação imóvel comercial e fundo de comércio com a operação de hotel e motel. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Operação de hotel/motel, juntamente com a propriedade; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 6; Ponto existente desde: 1999; Atual no ponto desde: 2006. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Imóvel juntamente com a operação de hotel e motel juntamente com o Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1.100m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Imóvel próprio; Valor de IPTU: R$ 5.000,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2244 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de moda Fitness localizada em Shopping na Região Central de Porto Alegre. Espaço finamente decorado, num ponto consolidado com clientes fidelizados. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja moda fitness; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Ponto existente desde 2024; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; Marca registrada. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 60.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 150.000,00 Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; sendo 40m² de loja e 20m² de mezanino depósito; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.987,03 até março/2026 - após R$ 10.900,00; Condomínio: isento; Aluguel direto com a administradora do shopping; Valor de IPTU: R$ 226,00 mensais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2246 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica na Região Metropolitana de Porto Alegre para venda, operação desde 2021 no ponto, oportunidade de negócio! Localização privilegiada, disponibilidade de estacionamento na redondeza. Não trabalha com mídias sociais, não investindo em Marketplace. Possibilidade de aumento do faturamento, pois hoje a administração está sendo feita a distância. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h30min às 12h e 13h às 16h; Funcionários: sob consulta; Contrato: sob consulta; Não blindada; Não trabalha com negocial; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 4; Ponto de 4 anos de existência; Clientela fidelizada. Motivo da venda: questões de saúde. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 47,75 m²; Valor de locação : R$ 3.252,24; Imóvel locado direto com o proprietário, necessidade de 1 fiador; IPTU: R$ 100,00 (12x); DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto: sob consulta; Resultado líquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2247 - Mercado e Restaurante funcionando no mesmo local, clientela fidelizada, localizado num ponto consolidado de 10 anos. Mercado também trabalhando com restaurante, operação nova, faturamento em ascensão. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - restaurante - hortifruti - padaria - açougue; - (3) Check-outs; - Espera para elevador de carga; - Possui painel solar; - Informatizado; - (8) funcionários, sendo : 1 açougueiro, 2 padeiros, 3 cozinheiros e 2 caixas; - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 7h às 20h; - Duas cozinhas novas montadas; - Motivo da venda: mudança de estado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 350m² térreo + 350m² segundo pavimento; - Aluguel: R$ 8.000,00; - Locação por imobiliária; - PPCI e Alvarás em dia; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (já incluso no aluguel); DADOS EMPRESARIAIS: - Estoque: R$ 150.000,00; - Imobilizado: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto: R$ 200.000,00 (julho/2025); - Resultado líquido: sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2248 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Zona Norte de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, buffet, lanches e churrascos. Em média de 100 almoços por dia, sem contar os lanches feito pelo restaurante. Operação irá passar por reformas no interior. Possui dois contratos de fornecimento de refeições que cobrem parte dos custos fixos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 6h às 16h de segunda a sábado. Ponto existente desde: Há 40 anos; Atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 150.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 90.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 180m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.200,00; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 250,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2251 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica de Estética e saúde, especializada em serviços de estética facial e corporal. INVENTÁRIO: Radiofrequência; Carboxiterapia; Vapor de Ozonior; Autoclave; Criolipólise de Placas – 4 Placas; Corrente Russa; Vibrocell; Eletroestimulação Muscular ; Ultracavitação; Caneta de Microagulhamento; 1 Equipamento de Criolipólise de Sucção Com 4 manoplas; Aproximadamente 10 Coletes (diversos Tamanhos) para utilização com o Equipamento de Eletroestimulação; 4 Macas Grandes 0,80 x 2,10 Cm; 1 Equipamento Lâmpada Wood; 1 Lupa Luminária Grande para Limpeza Facial; 1 Balança Com Bioimpedância; 2 Balanças Comuns; 1 Maca Menor (tratamentos Faciais); 6 Carrinhos Auxiliares; 3 Mesas de Consultório; 4 Cadeiras Diretor; 5 Poltronas; 3 Cadeiras Recepção; 4 Cadeiras de Espera; 2 Banquetas Altas Recepção; 1 Frigobar Grande; Balcão Grande da Recepção (sob Medida, Aproximadamente 2,80cm); 3 Computadores; 3 Tvs; Estofado Sob Medida 3 Lugares, Com Armários Embutidos; Estofado Sob Medida (menor – Espaço Kids) Com Baú; 5 Cadeiras de Esteticista; 1 Geladeira; 1 Micro-ondas; 1 Lavadora de Roupas 14kg; 1 Secadora de Roupas 11kg; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica estética; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 07:30 ás 21:00; Informatizada; Marca registrada; Colaboradores: (8), sendo: 1 coordenadora comercial, 1 recepcionista, 1 coordenadora estática, 1 auxilia de serviços gerais, 1 coordenadora física, 3 preparadores físicos; Quantidade de cadastro de clientes:9.700; Ponto existente: desde 1990; Atual no ponto : desde 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$270.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 65.300,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 245m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 12.000,00; Condomínio: R$390,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 1.450,96; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo e/ou imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Obs. Possibilidade de negociação incluindo o imóvel de R$ 1.300.000,00 + R$ 700.000,00 da operação, total R$ 2.000.000,00. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2252: MRS NEGÓCIOS VENDE: São 2 quadras esportivas à Venda localizada em Canoas/RS. - Operação enxuta; - Estrutura de bar, lazer e quiosque; - São duas quadras descobertas de areia e sintética. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Quadra de esportes; Horário de funcionamento: Segunda a Sexta das 18h às 00h e aos sábados e domingos das 10h às 00h; Ponto existente: de 4 anos; Atual no ponto: Desde maio/2025; Motivo da venda: mudança de ramo; MARKETING E PUBLICIDADE: Não faz ações; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 30.000,00; Faturamento bruto médio mensal de 2024 = R$ 23.000,00; Lucro liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 4.500,00; Valor de IPTU: R$ sob consulta; Locação por imobiliária (somente com fiador); Estrutura física: 700m² de terreno + 65m² de bar e espaço de lazer; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte de pagamento; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2253 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de acessórios e suprimentos de informática e celulares, assistência técnica especializada em celulares, notebooks e pc. Também atuando como bazar, materiais escolares e venda de produtos personalizados. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: assistência técnica - loja de celulares e acessórios; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: Segunda a sexta das 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 19:00 e sábados das 09:00 às 17:00; Ponto existente: desde 2011; Atual no ponto: desde 2012; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 15.000,00; Estoque em torno de R$ 55.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 32.554,66 Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 50m² loja + 50m² sobre-loja; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.000,00; Condomínio: R$ 139,19; Aluguel por imobiliária com fiadores; Valor de IPTU: R$ 99,18 (8 vezes); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Aceita veículo como parte de pagamento (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2254 - MRS Negócios Vende: Cafeteria e bistrô com marca consolidada, espaço único, finamente decorado, climatizado, localizada na Região Central de Porto Alegre. O espaço dispõe de várias opções de cafés, salgados e doces, são pratos e cafés especiais. Clientela fidelizada num ponto consolidado, localizado em região nobre da Capital. Oportunidade de investimento, operação em plena ascensão! INVENTÁRIO: Solicite; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria e bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: terça a sábado das 09:00 às 20:00 e domingos e feriados 10:00 às 20:00; Atual no ponto: desde maio/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 70m² + 80m² da área externa; Locação direto com o proprietário; Valor do aluguel: R$ 10.700,00; IPTU: R$ sob consulta; Alvarás em dia; PPCI está em andamento; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e liquido: Sob consulta; Valor do imobilizado: R$ 300.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2255 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h15min às 15h e das 18h30min às 23h; Ponto existente e atual no ponto desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 200.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2256 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e delivery localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. Obs. Repasse de Franquia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11:15 às 15:00 e das 18:30 às 23:00; Ponto existente desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$474.000,00 ; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: R$ sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.MRS2260 - MRS Negócios Vende: Loja de embalagens, presentes e artigos para festa, localizada em Santa Rosa/RS. Uma loja pensada para atender necessidades de diversas áreas, atuando com um longo estoque de variedades. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de embalagens, presentes e artigos para festa; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 8h às 12h e 13h30 às 18h15, e aos sábados das 13:30 às 16h Informatizado; Quantidade de funcionários: (8); Possui gerente; Ponto existente e atual no ponto desde 2009; Quantidade de cadastros de clientes: 2000; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total da operação; Repassa CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram, Facebook e sites; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 200.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$500.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025- R$170.000,00; Lucro líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; PPCI/Alvarás: Em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de IPTU: R$ 266,16 (7x) FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2262 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica com uma localização privilegiada, sendo blindada e contendo 2 terminais na Região Noroeste do Rio grande do sul. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 08:00 às 12:00 e das 13:30 às 17:30; Funcionários: 1; Blindada; Trabalha com negocial; Terminais: 2; Ponto existente desde: 2000; Clientela fidelizada; Motivo da venda: outros negócios; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 35 m²; Valor de locação: R$ 1.300,00; Imóvel locado direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte de pagamento; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.