157 Imóveis à Venda até R$ 3 milhões

Cód.: MRS2143 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Geriátrica à Venda/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Geriátrica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2001; Atual no ponto desde 2014; Possui (10) profissionais sendo: (04) CLT, (02) Visitantes e (04) MEI; Possui 19 pacientes; Alvarás e PPCI em dia; Motivo de venda: Aposentadoria; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de locação: R$ 9.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Somente pagamento à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 51 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (51); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$84.400,00 Resultado liquido - média mensal 2025: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2112 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado Tradicional em Rosário do Sul. Este mercado familiar, com décadas de tradição e clientela fidelizada, oferece um retorno financeiro excepcional. Por que investir neste mercado? • Histórico comprovado de rentabilidade: Desfrute da segurança de um negócio com fluxo de caixa consistente e lucros crescentes. • Localização privilegiada: Maximize seus lucros com um alto volume de vendas, impulsionado pela localização estratégica no centro da cidade. • Clientela fidelizada: Garanta receita previsível com uma base de clientes leais que frequentam o mercado regularmente. • Potencial de crescimento: Expanda seus horizontes e aumente ainda mais seus lucros com novas oportunidades, como serviços de entrega ou expansão da linha de produtos. Possibilidade de expansão com açougue e padaria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - Imóvel próprio; - Todo informatizado; - (2) Check-outs; - (3) colaboradores; - Horário de funcionamento: das 8h30 às 22h - todos os dia; - Ponto existente desde: 03/2001; - Atual no ponto desde: 03/2001; - Motivo da Venda: aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², sendo 200m² parte inferior e 120m² parte superior; - Tipo de imóvel: próprio; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 10.000,00; - Locação direto com o proprietário; - Valor de IPTU: R$ 700,00; - Possui painel solar; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 75.000,00; - Imobilizado: R$90.000,00; - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 170.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento; - Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; - Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1810 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (4); Ponto existente: empresa operante desde 2001; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 9h às 12h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; Valor de locação comercial: R$ 8.678,41 (imobiliária); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2098 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de hortifruti e produtos coloniais. Possui estoque abrangente de produtos, mobiliários e equipamentos novos. Investimento significativo nas instalações e benfeitorias do imóvel/empresa. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Hortifrúti e Produtos Coloniais: Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Colaboradores: sob consulta; Estacionamento próprio; Quantidade de Check-out: sob consulta; Informatizado; Atuando desde 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Instagram e Facebook); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 250.000,00 19/03/24 (podendo ocorrer alterações nos valores); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1054m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de locação mensal: R$ 20.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2272 – MRS Negócios apresenta: Operação de repasse de loja de mobiliário com tecnologia exclusiva e atuação diferenciada dentro do segmento de planejados. Localizada na Zona Sul de Porto Alegre, a operação trabalha com um sistema construtivo inovador, que não utiliza os materiais tradicionais do setor. Essa tecnologia garante maior durabilidade, resistência à umidade, estabilidade dimensional e permite posicionamento no mercado de alto padrão, com exclusividade comercial na região metropolitana. A loja conta com showroom completo e funcional, incluindo cozinha operacional (com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, pia e fogão de indução), home office, sala de estar e ambiente de TV. Possui ainda mezanino mobiliado para escritório, notebook com software de gestão e projetos, além de estoque de complementos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de mobiliário premium com tecnologia diferenciada; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg–Sex: 8h às 19h | Sáb: 9h às 16h; Operação ativa desde: Julho/2024; Motivo da venda: Falta de experiência operacional; Colaboradores: (3); Informatizada; Estacionamento próprio DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação completa; CNPJ não incluso na transação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00; Estoque atual: R$ 10.000,00; Faturamento bruto 2024 – média mensal: R$ 40.000,00; Lucro líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 43 m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 3.600,00 (contrato direto com proprietário); MARKETING: Site; Facebook; Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte do pagamento; Aceita imóvel como parte do pagamento; Estuda entrada com parcelamento mediante garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2188 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, localizada na Região do Extremo Sul da Capital, ponto muito estratégico numa excelente localização. A operação é uma empresa especializada na venda de materiais de construção e ferragens, oferecendo uma ampla gama de produtos para atender tanto profissionais da construção civil, quanto consumidores finais. Com um compromisso com a qualidade e a durabilidade, a empresa disponibiliza desde cimento, revestimentos, ferramentas e acessórios de ferragem. A empresa se destaca pelo atendimento personalizado, equipe capacitada e entrega rápida, garantindo que seus clientes tenham tudo o que precisam para realizar suas obras e afins com eficiência e segurança. Além disso, a empresa busca constantemente inovações e parcerias com fornecedores renomados, assegurando preço justo e produtos do mercado. Excelente lucratividade, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Colaboradores: (3); Horário de funcionamento:8h às 19h (segunda à sábado) Informatizado; Ponto existente: Março/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; Valor de locação: R$ 5.000,00; Locação direto com proprietário; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: em tramitação; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 300.000,00 (ref.27/08/2025); Imobilizado: R$ 50.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 90.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; INVENTÁRIO: - 4 computadores completos; - balcão; - prateleiras; - câmeras de segurança; - expositores de produtos. - cozinha (pia, fogão, geladeira e armário). FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2284 - MRS Negócios Vende: A operação trabalha com serviços de banho e tosa, venda de rações, acessórios para pets, farmácia e consultório veterinário. A pet shop conta com equipamentos modernos para a secagem e utensílios para tosa de pequeno e grande porte. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h às 18h; Média de banhos por mês: 200; Quantidade de cadastros de clientes: 1.860; Motivo da venda: Saúde; Informatizado; Colaboradores: (3); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES COMERCIAIS: Tiktok - Facebook - Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 250.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 39.300,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 220m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 6.000,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 (12x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2259 - MRS Negócios Vende: Marca de moda "Conceito workwear" - uniformes de trabalho localizado em Porto Alegre/RS. Por que esta é uma oportunidade rara? Entrada imediata em um mercado em crescimento, sem precisar começar do zero; Valuation extremamente atrativo: preço equivalente a 40% do capital já investido (desconto implícito de 60% sobre o CAPEX); Coleção completa e autoral, com diferenciais de produto difíceis de replicar; Marca com bom posicionamento e percepção premium no público-alvo; Ativos físicos e operacionais que reduzem risco e encurtam o time-to-market; O que está incluído na aquisição? Coleção completa e acervo (modelagens, fichas técnicas, curvas, base de matérias-primas e padronagens); Estoque e equipamentos (avaliados em mais de R$ 650.000); Infraestrutura de operação configurada (processos, fornecedores homologados e rotinas); Ativos digitais e presença on-line vinculados à operação (site, catálogos e materiais de marca); Know-how e transferência de processos para continuidade suave; Infraestrutura e ativos: Investimento total em desenvolvimento (P&D de produto, design, coleção, marca): superior a R$ 2.000.000; Equipamentos e estoque: mais de R$ 650.000; Processos documentados: rotinas-chave, padrões de qualidade, especificações, guias de produção; Cadeia de suprimentos configurada: base pronta para continuidade de compras e reposição; Proposta de valor para o comprador: Economia de tempo: acesso imediato a uma operação “pronta”, com curva de aprendizado já paga; Economia de capital: ativos e inteligência de P&D adquiridos por uma fração do custo; Risco menor: coleções validadas, padrões claros e processos documentados; Escalabilidade: base ideal para acelerar venda online e distribuição seletiva; Termos sugeridos da operação: Preço: R$ 800.000 (ativo completo); Transição: período de handover e treinamento por 60 dias; Suporte do vendedor: acompanhamento pós-fechamento combinado; Cláusula de não concorrência: prazo e escopo a negociar para proteger o comprador; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$35.000; Lucro líquido: Sob consulta; Observação: É necessário retirar a empresa do local. INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2274 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante à la carte localizado na Região Central de Porto Alegre. Operação faz em média 100 refeições ao dia, com pico de funcionamento ao meio dia. Finamente decorado e trabalhando com eventos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2008; Informatizado; Colaboradores: 8; INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$350.000,00; Estoque de mercadorias: R$30.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$122.110,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m² PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 13.000,00; Locação por imobiliária; IPTU: R$ 8.700,00; Observação: A marca não está incluída na negociação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2157 - MRS Negócios Vende: Padaria e Minimercado com ponto há 30 anos na região do Extremo Sul de Porto Alegre/RS. Padaria com clientela fidelizada, próximo a condomínios com mais de 5 mil habitantes, acesso único do bairro, consolidado. Possui hoje um faturamento médio de R$ 140 mil mensais com excelente lucratividade. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONIAIS: Atividade: Padaria e Minimercado; Tipo de imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: 06h10min à 12h30min e 14h30min à 20h30min- todos os dias; Número de funcionários: (4) ao total - (3) registrados e (1) em teste; Ponto existente: Há 30 anos; Atual no ponto: Há 4 anos; Motivo da venda: Questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total da operação; Repassa CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não realiza nenhum tipo de divulgação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 130.000,00 (referente a equipamentos de energia fotovoltaica; Valor de pretensão de aluguel: R$ 4.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 140.000,00 (ref. ano 2024); Resultado líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m² (loja e produção) + 100m² (depósito) 80m² + (moradia); Possui possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: Falta regularização - área verde; Não possui alvarás de funcionamento; Aluguel direto com proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2161 - MRS Negócios Vende: Escola Infantil à venda, empresa operante à 30 anos, em região nobre de Porto Alegre/RS; Localizada em uma área nobre na cidade de Porto Alegre. Com uma história de sucesso de mais de três décadas, a instituição é amplamente reconhecida por sua qualidade educacional e compromisso com o desenvolvimento integral de crianças de 4 meses até 6 anos. A estrutura da escola foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes acolhedores e seguros, com salas temáticas, área externa para atividades ao ar livre, espaços de convivência. Este é um negócio ideal pra investidores que desejam entrar no segmento educacional ou ampliar sua atuação, contando com uma marca forte e um nome respeitado na comunidade local. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Quantidade de funcionários: (8); Operação existente desde: 1980; Informatizada; Turnos: Integral, meio integral e semi-integral; Quantidade ativa de alunos: (46); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 600m²; Valor de locação: R$ 8.500,00; Valor de condomínio: Não tem; Locação por imobiliária; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 103.660,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 200.000,00; Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2133: MRS Negócios Vende: Empresa de Locação de Equipamentos para Construção Civil, localizada em Novo Hamburgo/RS. Atua no setor de locação de andaimes e equipamentos para construção civil, possuem uma linha completa de equipamentos para construção ou reforma. Sendo em obras comerciais ou residenciais, contam com equipamentos de qualidade e assistência técnica autorizada em diversas marcas; Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Locação de equipamentos para construção civil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Ponto existente: Desde 2000; Atual no ponto: Desde 2023; Horário de funcionamento: 07h30min - 11h30/ 13h -18h; Alvarás: Em trâmite; Informatizado; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Motivo da venda: Aposentadoria; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites; Facebook e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 50.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 28.000,00; Total de equipamentos para locação (ativos): R$ 995.900,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 280m²; Possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: Encaminhado; Aluguel direto com proprietário; IPTU: 1.500,00 anual; INVENTÁRIO: Solicite o informativo. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2179 - MRS Negócios Vende - Hamburgueria operando desde 2006, localizada em Gravataí/RS; Hamburgueria operando há 19 anos. Possui clientela fidelizada e faturamento estável médio. Conta com um atendimento de qualidade em ambiente familiar. IMOBILIZADO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Hamburgueria; Horário de funcionamento: 19h às 1h30min; Opera com lanches e hambúrgueres; Marca registrada; Possui delivery/tele entrega; Funcionários: (4), não possuindo gerente; Informatizado; Possui estacionamento; Motivo da Venda: outros negócios. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa; Metragem: 250m²; Ponto existente desde 2006; Fundação da empresa: 2016; Atual no ponto desde 2023; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de locação: R$ 5.800,00 (com imobiliária, necessitando de 2 fiadores); IPTU: R$ 271,38 (10x); Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 220.000,00; Valor de custos (instalações, benfeitorias): R$ 17.000,00; Faturamento bruto mensal: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta; MARKETING/PUBLICIDADE: Não possui; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1501 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Azenha em Porto Alegre/RS. Restaurante com sistema de buffet ao meio dia, a mais de 14 anos no local, ambiente finamente decorado, clientes fidelizados, vários convênios. Refeições diárias entre 140 e 180 refeições; Restaurante com capacidade para 200 pessoas. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Área do imóvel: 350m²; Ponto existente: desde 2007; Atual no ponto: desde 2018; Horário de funcionamento: das 11hs às 15hs; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na venda; Motivo da venda: Mudança de cidade, possui outra atividade. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 200.000,00; Valor de locação: R$ 4.690,00 (Direto com o proprietário com fiadores); Valor de IPTU(anual): R$ 350,00 (12x); Valor de condomínio: isento; Faturamento bruto: R$ 45.000,00; Resultado líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Todos os equipamentos/utensílios/moveis do restaurante. Lista somente em visita presencial à loja. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2202 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h30min às 18h; Funcionários: 4; Contrato: sob consulta; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: 4; Ponto existente: desde 1998; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 121m²; Valor de locação: R$ 1.474,77; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: sob consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2261 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de lanches, localizada na cidade de Caxias do Sul/RS. Trabalha com um cardápio variado de lanches, como: bauru, xis, fritas, cachorro quente, entre outros... Ambiente com dois andares, mas possuindo equipamentos somente no primeiro andar. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Lanches; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 11h às 13h30 e das 18h às 23h; Colaboradores: (5), não possuindo gerente; Ponto existente desde: 2010; Motivo da venda: problemas de saúde. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação | Venda do fundo empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto médio mensal 2024: R$ 64.400,00; Resultado liquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: cerca de 200m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.000,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 4.000,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2291 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hospital Veterinário localizada em Porto Alegre/RS. A operação conta com ambulatório, 2 consultórios, bloco cirúrgico completo, boxes de internação, quarto de plantão e estrutura completa para atendimento 24h. Contém espaço para banho e tosa, mas no momento está desativada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clinica Veterinária; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Ponto existente: há 27 anos; Atual no ponto: desde 2024; Colaboradores: (2), possui gerente; Quantidade de cadastros de clientes: 20.000; Informatizado; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 280.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 66.700,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 175m²; Aluguel: R$ 4.800,00; Condomínio: R$ 800,00; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2114 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica operante à Venda em Pelotas/RS. INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 4; Contrato: concessão; Não blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: (4); Ponto existente: empresa operante desde 1985; Prazo de renovação de contrato: sob consulta; Horário de funcionamento: das 8h30min às 17h30min de segunda à sexta e sábado: 8h30min à 12h.; Clientela fidelizada; Motivo da venda: aposentadoria. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 30m²; Valor de locação comercial: R$ 3.044,00; Locação direto com o proprietário; Condomínio: R$ não tem; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ 80,00 mensais (em 8x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.