157 Imóveis à Venda até R$ 3 milhões

Cód.: MRS2215 - MRS Negócios Vende: Empresa pioneira em eletroestimulação, reconhecida no Brasil e no Rio Grande do Sul, podendo fazer conferência no Google. Localização privilegiada num ponto consolidado; Clientela fidelizada com atendimento e serviços personalizados. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Academia personalizada (exercícios de eletroestimulação); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 6h às 20h30min; Colaboradores: (6); Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 600.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 110m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00; Aluguel com imobiliária; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: R$ 2.393,09; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1539 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de lubrificantes e filtros automotivos localizado em Canoas/RS. Empresa familiar voltada para a comercialização de lubrificantes e filtros automotivos com realização do serviço de troca e manutenções corretivas e preventivas. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comercialização de lubrificantes e filtros automotivos; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sex das 8h às 12h - 13h30min às 18h; Funcionários: (1); Ponto existente desde: 2011; Atual no ponto desde: 2011. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa; Transfere o CNPJ na venda; Motivo da venda: Aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 50.000,00 (ref. Jan/2023); Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 385m² terreno, sendo160m² de área construída; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.000,00 (Imobiliária); Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: R$ 857,44 (8x de R$ 107,18); INVENTÁRIO: (3) Elevacar; (2) Pistolas pneumáticas; (1) Compressor de ar; (3) Bancadas de trabalho; (2) Carrinhos de mecânico; (1) Scanner automotivo; (2) Notebook; (1) PC; (1) Impressora; Bombas de óleo; Máquina de limpeza de bicos; Estoque de filtros e lubrificantes automotivos; (1) Mesa de escritório; (1) Armário; (1) Arquivo; Entre outros... DIFERENCIAL: Excelente localização; 2.500 cadastros de clientes; Possibilidade de aumento de estrutura física; Empresa sem passivos; Marketing/publicidade em sites; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2210 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante com buffet livre, pratos à la carte, petiscos e chopp. Empresa com 10 anos de operação no shopping. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (5); Ponto existente: desde 2015; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 40.000,00; Benfeitorias e adequações para a operação: R$ 200.000,00; Estoque médio: R$ 10.000,00 (ref. abril/25); Faturamento bruto médio mensal (ref. 2024): R$ 96.607,75; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 45m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação + condomínio: R$ sob consulta; Aluguel pela administradora; Valor de IPTU: R$ sob consulta; INVENTÁRIO: - Sistema de combate a incêndio na coifa com saponificante e sistema de CO2 nos dutos; - Sensores de gás, fumaça, sirene audiovisual conforme padrão de shopping; - Sistema de ar condicionado fancoil; - Sistema de exaustão com coifa auto lavadora em inox; - 3X freezers verticais, 2X balcões refrigerados, máquina de sorvete, 1 PDV, 1 fogão industrial 4 bocas, 2X fritadeiras elétricas, 1x chapa a gás, estruturas em inox para estoque seco, 1x buffet por banho maria e 1x pista fria para saladas e doces. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2079 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de Moda Feminina com Salão de Beleza à Venda - Gravataí/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Vestuário Feminino / Salão de Beleza; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 9h às 18h30min e sab. das 9h às 17h30min; Informatizada; Colaboradores: (2), possuindo gerente; São 6 profissionais, sendo: (1) podóloga, (2) cabeleireiras, (1) design e maquiadora, (2) manicures; Comissão paga: 70%, ou seja 30% é do salão; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: dos profissionais; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 270.000,00; Valor de estoque de mercadorias: R$ 100.000,00; Faturamento bruto: (Ref. 2023): R$ 624.995,91 Liquido mensais: sob consulta; Obs.: produtos são dos profissionais, o mobiliário e equipamentos como autoclave por exemplo, são do salão; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m² (ref. salão de beleza + loja de roupas); PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.500,00; Locação com imobiliária; Necessidade de 1 fiador; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2051 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô / Cafeteria / Restaurante à Venda, localizada no Centro de Porto Alegre/RS Bistrô reaberto pós-pandemia em Out/2021, mas estando no ponto desde 2017. Servem cafés, chás, doces, salgados, açaí, buffet, bebidas alcoólicas e não alcoólicas. INVENTÁRIO: Bistrô/Restaurante completo, cozinha, maquinas e utensílios, ar condicionados, mesas, cadeiras, projetor multimídia, sistema de som completo; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria, bistrô, restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 22h; Funcionários: (5), possuindo gerente; Opera com a lá carte, buffet e lanches; Informatizado; Possui parceria com estacionamento; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 65.000,00 Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.500,00; Aluguel direto com proprietário; IPTU: R$ 1.200,00 (valor total); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; Analisa proposta; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2277 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Empresa com sólido faturamento, convênios, clientes diversos (100 refeições média) com aluguel de 28 quartos mensais. Possibilidade de aumento de faturamento, abrindo aos sábados e domingos, trabalhando com jantar e lanches. DADOS OPERACIONAIS DO RESTAURANTE: Atividade: restaurante (buffet) operação somente ao meio-dia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. das 11h às 14h30min; Colaboradores: (3); Média de 100 refeições por dia; Ponto existente desde: 2013; Atual no ponto desde: 2020; DADOS OPERACIONAIS DA PENSÃO: Atividade: Pensão (aluguéis mensais de (28) quartos); Tipo de imóvel: alugado; Horário comercial; (28) total de quartos; (7) banheiros no imóvel; (28) quartos ocupados (receita mensal: R$ 14.885,00); Média dos aluguéis em média: R$ 500,00; O local fornece: cama e guarda-roupa; Não inclui café da manhã e janta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa | Venda da Operação; Estuda transferência de CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Não faz nenhum tipo de divulgação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 10.000,00; Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 100.000,00; Faturamento bruto mensal: R$ 55.000,00 em média (restaurante) + R$ 14.885,00 receita recorrente dos quartos da pensão locados, totalizando R$ 70.000,00 mensais; Resultado liquido mensal: muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 2.082m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.390,40; Aluguel com imobiliária; Necessidade de fiador; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: incluso no aluguel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2001 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria, confeitaria e cafeteria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS Padaria e cafeteria familiar. Localização estratégica, onde possui fluxo de pessoas, comércios e moradias. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria, confeitaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 19h; Funcionários: (4); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): à contabilizar; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 145m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 5.200,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 107,16 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2247 - Mercado e Restaurante funcionando no mesmo local, clientela fidelizada, localizado num ponto consolidado de 10 anos. Mercado também trabalhando com restaurante, operação nova, faturamento em ascensão. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - restaurante - hortifruti - padaria; - (3) Check-outs; - Espera para elevador de carga; - Possui painel solar; - Informatizado; - (6) funcionários, sendo : 2 padeiros, 2 cozinheiros e 2 caixas; - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 7h às 20h; - Duas cozinhas novas montadas; - Motivo da venda: mudança de estado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 350m² térreo + 350m² segundo pavimento; - Aluguel: R$ 8.000,00; - Locação por imobiliária; - PPCI e Alvarás em dia; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (já incluso no aluguel); DADOS EMPRESARIAIS: - Estoque: R$ 150.000,00; - Imobilizado: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto médio ano 2026: R$ 200.000,00; - Resultado líquido: sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2299 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica de estética completa, especializada em depilação a laser com tecnologia Galaxy Fiber Evo, que atende todos os tons de pele com segurança e alta eficácia. Oferece também serviços de estética básica, como massagem, drenagem linfática e limpeza de pele, além de procedimentos avançados com injetáveis. Estrutura pronta para atendimento, equipe treinada e carteira de clientes ativa, ideal para quem busca investir em um negócio consolidado e em crescimento no mercado de estética. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica estética; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 8h às 20h e aos sábados das 8h às 16h20; Colaboradores (4), sendo: 1 aplicadora de laser, 1 esteticista, 1 biomédica e 1 consultora de vendas. Possui gerente na operação; Quantidade de cadastros de clientes: 2.125; Motivo da venda: Sociedade; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 130.000,00; Faturamento bruto - médio mensal 2025 : R$ 48.945,80; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 50m²; Valor da locação: R$ 4.808,92; IPTU: R$ 779,80 (x10) PPCI/Alvarás: todos em dia; Valor da locação: R$ CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veiculo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2282 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. A operação conta com a experiência de 10 anos no mercado. Clínica completa com 6 salas, sendo 5 consultórios equipados e espaço para expansão, podendo ser expansão para sala de aula ou mais 7 consultórios médicos ou odontológicos. Incluso no valor carteira de clientes ativos, materiais, instrumentos, equipamentos e eletrodomésticos. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Profissionais: (7); Colaboradores: (2); São 5 consultórios; Ponto existente e atual no ponto desde: 2016; Informatizado; Motiva da venda: Mudança de estado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 37.677,90; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 400m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 6.000,00; IPTU: R$ 5.041,73 anual; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2185 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria - Confeitaria - Cafeteria, operando desde o ano 2000, localizada no Centro de Novo Hamburgo/RS.. - Espaço de 120m², finamente decorada, tendo uma clientela fidelizada, num ponto consolidado, numa excelente localização. - Não possui delivery, não trabalha com à la carte, podendo o novo comprador explorar, pois existem demandas; - Ao entorno, condomínios residenciais e empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e cafeteria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 7h30min às 19h e sábado das 8h até 12h30min; Informatizado; Colaboradores: (4); Ponto existente desde: 2000 Atual no ponto desde: 2021; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram e site; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 53.464,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 120m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.054,93; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ não se aplica; IPTU: R$ Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2111 - MRS Negócios Vende: Casa de festas infantis, há 16 anos no Mercado de Porto Alegre, com absoluto sucesso e reconhecimento. Capacidade para 100 pessoas sentadas. Acervo próprio de decoração e mobiliário completo para eventos de sucesso. Espaço de eventos amplo, finamente decorado, numa estrutura impecável, com ambientes muito aconchegantes. Clientela fidelizada num ponto de localização privilegiado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: festas infantis, teens e adultos; Tipo de imóvel: próprio "Com pretensão de venda ou locação conforme a negociação". Horário de funcionamento: das 10h às 00h; Funcionários: (4); Quantidade de eventos mensais: (10); Tipos de eventos: aniversários e comemorações familiares; Ponto existente: há 16 anos; Atual no ponto: há 16 anos; Motivo da venda: aposentadoria. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e líquido mensal: sob consulta; Obs.: Valor de compra imóvel: R$ 3.900.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação (pretensão): R$ 15.000,00 ( no primeiro ano); Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: não se aplica; Valor de IPTU: R$ 10.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2018 - MRS Negócios Vende: Clínica Psicossocial para Dependentes Químicos à Venda - Vale dos Sinos/RS. Clínica Psicossocial voltada a dependência química em pleno funcionamento. Com estrutura rural pronta, faturando, mão de obra pronta com 40 pacientes em internação, com pagamentos recorrentes mensais. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Estrutura com casa principal com ala pronta para 52 pacientes, estrutura com camas, ventiladores, banheiros, câmeras, área administrativa com computadores, sala de diretoria, enfermaria, cozinha pronta com 3 geladeiras, fogão industrial, refeitório completo com cadeiras e todo material de cozinha, como pratos, copos, panelas, entre outros... DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: clínica psiquiátrica; Informatizado; Marca registrada; Funcionários: (5); Quantidade atual de pacientes: 40 (ref. out. 2023); Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2021; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Instagram, Facebook; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 30.000,00; Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; Valor de locação: R$ 4.000,00; Valor do condomínio: sob consulta; Valor de IPTU: sob consulta; Locação direta com proprietário; PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1513 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Tristeza em Porto Alegre/RS. Referente a abril/2024, servindo entre 100 e 120 refeições diárias; Operação somente ao meio-dia; Clientela fidelizada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante (Buffet ao meio-dia); - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: segunda a sábado: das 11hs às 14hs30min; - Colaboradores: 4; - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de R$ 95.000,00; - Estoque: R$ 80.000,00 - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 95.000,00; - Lucro líquido - média mensal 202: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 12x25 = 300m²; - Estacionamento frontal: 6 vagas; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação: R$ 4.200,00 - Valor de IPTU: R$ 400,00 em (12x). INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X). - Aceita entrada de 60% + parcelamento do saldo com garantia real; CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2017 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bar e lancheria à venda em ponto consolidado, com clientela fidelizada há 20 anos. Atualmente vende em torno de 120 lanches por dia, entre xis, cachorro quente, pastéis e etc... DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: bar e lancheria; - Tipo de imóvel: alugado; - Colaborador: (1); - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 9h à 00h; - Atual no ponto: há 20 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Não opera; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor de imobilizado: R$ 40.000,00; - Valor de estoque: R$ sob consulta; - Faturamento bruto e liquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 84m²; - Valor de locação: R$ 8.500,00 (incluindo IPTU e água); - Valor do condomínio: não tem; - Valor de IPTU: junto com o aluguel; - Locação com imobiliária; - PPCI/Alvarás: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2254 - MRS Negócios Vende: Cafeteria e bistrô com marca consolidada, espaço único, finamente decorado, climatizado, localizada na Região Central de Porto Alegre. O espaço dispõe de várias opções de cafés, salgados e doces, são pratos e cafés especiais. Clientela fidelizada num ponto consolidado, localizado em região nobre da Capital. Oportunidade de investimento, operação em plena ascensão! INVENTÁRIO: Solicite; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: cafeteria e bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: terça a sábado das 09:00 às 20:00 e domingos e feriados 10:00 às 20:00; Atual no ponto: desde maio/2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 70m² + 80m² da área externa; Locação direto com o proprietário; Valor do aluguel: R$ 10.700,00; IPTU: R$ sob consulta; Alvarás em dia; PPCI está em andamento; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e liquido: Sob consulta; Valor do imobilizado: R$ 300.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2132: MRS Negócios Vende: Restaurante de comida japonesa, localizada na cidade de Dois Irmãos/RS. Clientela formada na cidade e nos arredores, em um ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (8); Ponto existe: Desde 2016; Horário de funcionamento: 11h30min- 13h30/ 19h30min-23h; Alvarás: Em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 135.000,00; Valor de locação: R$ 5.000,00; Valor de IPTU (mensal): R$ 205,00; Faturamento bruto mensal: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

CÓD.: MRS2242 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia de Musculação e Ginásticas, com foco em qualidade de vida e no atendimento dos clientes. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 6 esteiras, 1 simulador escada, 3 bike, 1 transport, 1 Croosover, 1 puxada com remada, 1 puxada, 1 polia alta e baixa, 1 voador, 1 remada apoiada, 1 remada Yeats, 1 cad. Extensora, 1 cad. Flexora, 1 cad. Abdutora/adutora, 1 mesa flexora, 1 gluteo 4 apoios, 1 gaiola, 1 suporte agachamento, 1 legpress, 1 banco elevação pélvica, 1 suporte de abd parede, 1 maq. Abdominal, bateria de dumbells do 2 a 38 kg, 2 banco supino com regulagem, 1 elevação lateral, 1 banco simple, 2 bancos com regulagem, 1 kit de barra w montada, 1 hack, 1 gaiola com barra guiada, piso de borracha, anilhas diversos tamanhos e pesos, bolas de pilates, anéis de pilates, colchonetes, suporte para acessórios, 9 ventiladores de parede, 1 ar de 60 mil, 2 ar de 24 mil DADOS OPERACIONAIS: Atividade: academia; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: 6h às 22h e sábado:9h às 15h; Ponto existente desde 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 160.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00 com o IPTU; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2226 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica em Viamão para venda, operação de 10 anos, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 3, sendo 1 gerente na operação; Contrato: sob consulta; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 3; Ponto de 10 anos de existência; Clientela fidelizada. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel : 30m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.680,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2123: MRS Negócios Vende: Restaurante buffet, servindo churrasco, operando somente ao meio-dia em Guaíba/RS. Localização privilegiada, ponto consolidado, estacionamento próprio, potencial imenso de crescimento, podendo explorar durante o dia e noite, atualmente opera-se somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (6); Área do imóvel: 140m² + 40m² de pátio com estacionamento próprio; Ponto existente: Desde 2019; Horário de funcionamento: Operação somente ao meio-dia, com demanda para o dia e noite. Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Empresa sem nenhum passivo. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 60.000,00; Valor de locação: R$ 3.500,00 (direto com o proprietário); Valor de IPTU (anual): R$ 450,00; Faturamento bruto mensal: média mensal de R$ 100.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.