159 Imóveis à Venda até R$ 1,6 milhão

Cód.: MRS1545 - MRS Negócios Vende: Loja de Móveis Planejados localizada na Zona Leste de Porto Alegre/RS. Loja de móveis planejados situado na zona leste de Porto Alegre, próximo a shopping restaurantes, farmácias, em rua movimentada com 7 anos de atuação no mercado mobiliário em Porto Alegre. Empresa conta com amplo showroom completo de móveis de alto padrão, com 120 metros quadrados, com decorações, granitos, mesa de apresentação dos projetos. Loja diferenciada pela qualidade dos materiais e atendimento, empresa conta com belo site e todas redes sociais. Clientela formada onde 50% vendas são por indicação. Bela fachada em vidros e letreiros, 03 vagas de estacionamento em frente a loja, empresa com baixo custo fixo. Obs.: Fábrica (Parceira). Onde são fabricados os Moveis é de Flores da Cunha RS, mesma possui mais de 20 anos de existência. Onde possuímos software da fabrica para elaboração dos projetos, após cada venda é enviado pedido a mesma aonde entrega desmontado na casa do cliente. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Móveis Planejados; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Segunda a sexta das 9h ás 19h e sábados das 9h ás 17h; Funcionários: (1) ativo e (2) terceirizados (montadores de móveis); Ponto existente desde: 2014; O atual no ponto desde: 2014; Motivo da venda: Mudança de estado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Por se tratar de móveis planejados é feito sob encomenda a cada projeto; Faturamento bruto médio mensal: R$115.000,00; Resultado liquido: R$ Muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Imóvel com placas solares; PPCI/Alvarás: todos em dia; Locação por imobiliária; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00 (com luz incluída); Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: Não tem; DIFERENCIAL: Empresa sem passivos; Mobiliário/equipamentos novos; Marketing/publicidade em sites e redes sociais; Repassa CNPJ na venda; Empresa consolidada; Excelente localização; Empresa com baixo custo fixo; Sistema de alarme completo; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2089 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria de bairro. Ponto tradicional de 15 anos, clientela fidelizada num ponto consolidado. Custo baixo operacional, contendo energia fotovoltaica e valor muito baixo da locação do imóvel. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 20h (todos os dias); Funcionários: (8); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Painel Solar: R$ 100.000,00; Faturamento bruto (anual/2023): R$ 1.680.000,00; Resultado líquido muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 1.700,00; Aluguel direto com o proprietário; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS1023 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada no ramo de esquadrias de madeira. Empresa consolidada, há mais de 20 anos no mercado. Muito bem estruturada, possuindo grande número de cadastro de clientes. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de esquadrias de madeira; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: horário comercial; Colaboradores: (15); Motivo de venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ sob consulta Veículos: R$ sob consulta; Valor de estoque em mercadorias: R$ sob consulta; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1300m²; Valor pretendido de locação: à combinar; Aluguel por imobiliária; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) Obs. A negociação dos ativos da empresa, como veículos e demais bens serão inventariados mediante a negociação de compra e acrescidos ao valor de venda. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2358 – MRS Negócios apresenta: A empresa nasceu da união entre a tradição do chocolate artesanal e o mercado de sobremesas geladas e está localizado em ponto turístico de Gramado. A operação trabalha com sorvete expresso, açaí, milk shake, chocolate artesanal e bebidas geladas e quentes. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Sorveteria - chocolataria - sobremesas; Repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2010; Atual no ponto desde 2022; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Solicitar inventário completo! Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 500.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 30.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Colaboradores: (7), sendo: caixa/atendente de loja e auxiliar de cozinha; Não possui gerente; Quantidade de refeições por dia em média: 100; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 50m² e 49m²; Aluguel: R$ 8.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 100.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1996 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oficina mecânica completa, equipamentos, mobílias, maquinário, instalações, benfeitorias, ponto, carteira de clientes, CNPJ 26 anos, telefones fixos, redes sociais, WhatsApp. Atendimento personalizado ao cliente em diversos meios, tanto físico, quanto digital. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de motos (oficina e serviços); Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h e 13h às 18h; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 1997; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do fundo empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 400.000,00 (peças/acessórios); Ponto comercial/Empresa: R$ 590.000,00 (equipamentos, mobílias, maquinários, ferramentas, utensílios, instalações, benfeitorias, clientela, marca registrada, redes sociais, tecnologia); Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00; Locação direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 3.700,00 anual; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram, OLX, WenMotors, entre outros... FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2352 – MRS NEGÓCIOS APRESENTA: Ferragem completa em operação desde 2001 com estrutura consolidada, sistema tinto métrico personalizado, equipe autônoma de cinco colaboradores e gestão totalmente remota. A operação conta com uma carteira sólida de convênios e parcerias com clientes dos setores público e privado, garantindo recorrência nas operações e estabilidade comercial. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Atividade: Ferragem; Repassa o CNPJ na venda; Ponto existente desde 2001; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 551 IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - 01 caminhonete Chevrolet com logotipo da empresa; - 4 balcões de madeira e vidro para atendimento; - Expositores, 3 impressoras fiscais, impressora laser, 3 estações de trabalho desktop + 1 servidor.... Solicite inventário completo! Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 72.152,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 500.000,00 (aproximadamente); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h e das 13h30 às 18h30 e aos sábados das 8h às 12h e das 13h às 15h; Colaboradores: (5), sendo: 1 gerente, 1 Compradora/ vendedora externa, 2 atendentes e 1 estoquista; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 274m² (área comercial) + 200m² (área do estoque); Possui possibilidade de ampliar estrutura física; Aluguel: R$ 5.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 145.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2201 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Tradicional açougue localizado em região estratégica de Gravataí, atendendo o público no balcão como clientes fidelizados PJ. Estrutura com todos os maquinários e equipamentos completos, também tendo câmara fria e churrasqueria, trabalhando com carne assada. Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Colaboradores: (6); Ponto existente: 30 anos; Atual no ponto: 5 anos; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 350.000,00; Faturamento bruto anual ref. 2024 (média mensal) R$ 280.000,00; Lucro liquido: muito atrativo; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 145m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.300,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de IPTU: R$ sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1716 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de Vidros Automotivos localizado em Sapucaia do Sul/RS. Venda e comércio de vidros, faróis, lanternas, retrovisores, palhetas, borrachas, lente e capa de retrovisores, atuando em todas as seguradoras, franquias e cooperativas. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Comércio e prestadora de serviços (vidros automotivos e acessórios); Colaboradores: (2); Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 17h30min e sábado das: 8h às 12h; Ponto existente: desde 1995; Atual no ponto: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 15.000,00; Valor do estoque: R$ 800.000,00; Faturamento bruto mensal - média mensal 2025: R$ 50.000,00; Faturamento líquido mensal - média mensal 2025: Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: pavilhão 20x10 = 200m² + terreno: 20x13 = 260m², total 460m²; Atualmente o imóvel é próprio, pretensão para uma nova locação: R$ 4.500,00 (por caução); PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2287 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de eletrônicos localizado em Campo bom/RS. A operação conta com longos anos de experiência, é especializada na comercialização de computadores, notebooks e uma ampla linha de acessórios para eletrônicos, possuem uma equipe de vendas capacitada para orientar o cliente nas melhores escolhas. O comércio atende com excelência toda a região do Vale dos Sinos, Vale do Paranhana e Grande Porto Alegre. INVENTÁRIO: A operação possui mobiliário completo para a loja de tecnologias, bem como expositores em formato de totem de vidro, cartelados e mesas de atendimentos. Na assistência técnica, contam com o mobiliário para a manutenção de equipamentos e todo ferramental necessário. A loja é toda climatizada, possui 6 computadores e um servidor, contam também com CFTV e alarme monitorado. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Comércio de eletrônicos; Tipo de imóvel: imóvel próprio, porém com pretensão de locação; Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 8h às 11h50 e das 13h30 às 18h30; Ponto existente e atual no ponto: desde 2007; Empresa em atividade desde 1995; Colaboradores: (4) possui gerente; Quantidade de cadastros de clientes: 10000; Informatizado; Motivo da venda: aposentadoria dos proprietários; Possui estacionamento próprio e painel solar na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; Possibilidade de venda somente do estoque e mobiliário; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 200.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 400.000,00; Faturamento bruto - médio mensal 2025 - R$ 185.800,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m², possui possibilidade de ampliar estrutura; PPCI/Alvarás: todos em dia; Pretensão de valor de locação: R$ 4.500,00; IPTU: R$ 2.500,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairros informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2349 – MRS Negócios apresenta: O restaurante está localizado em São Leopoldo/RS. A operação trabalha com buffet, buffet com churrasco e à quilo, fazendo em média 120 pratos ao dia. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2024; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2024; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Cozinha completa com fogão industrial, coifa, duas fritadeiras, duas câmaras frias, 6 geladeiras, todos os utensílios de cozinha industrial, mesas e cadeiras para 165 pessoas, talheres, copos, pratos... Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 78.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 11h às 15h; Colaboradores: (6); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 280m²; Aluguel: R$ 6.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Direto com o proprietário; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 161.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2152 - MRS Negócios Vende: Mercado completo com 14 anos de ponto localizado em Gravataí/RS. INVENTÁRIO: 27 metros gôndolas centrais; 15 metros parede; 5 pontas; 2 fruteira 16 cxs cada; 1 balcão açougue 3 metros; Câmera fria 2 x 2; Serra fita; Moedor; Batedor bife; 2 mesas; 2 auto serviço 3 portas; 14 visa cooler; 2 balcão padaria atendimento; 9 freezer 2 tampas; 1 auto serviço 2 portas; 16 metros prateleira estoque; 2 forno 5 esteira; 1 padeiro noturno; 3 carrinho pão; 1 balcão pão; 3 checkout completo com sistema; Câmera fria 2,50 x 3,60 desmontada; 3 balanças automatizadas no sistema; Gôndolas novas adquiridas ano passado. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Mercado; Tipo de imóvel: Próprio, porém com pretensão de locação; Horário de funcionamento: Todos os dias das 07h50min às 13h - 15h às 21h30min; Informatizado; Possui painel solar; Check-out: (3); Ponto existente desde: 2005; Motivo de venda: Mudança de ramo; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não realiza nenhum tipo de divulgação; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 420m² + 100m² escritório + 100m² de depósito + 210m² (estacionamento próprio); Locação direto com o proprietário; Valor de pretensão de aluguel: R$ 6.000,00; Valor de IPTU: R$ 3.400,00 (anual); Alvarás/PPCI: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal, em torno de R$ 400.000,00 (ref. 2024); Valor do imobilizado: R$ 400.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 400.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2331 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de festas infantil localizado em Canoas/RS. A operação possui uma estrutura completa oferecendo festas com alimentação, equipe, decoração, brinquedos, entre outras coisas. O salão faz em média 25 festas ao mês e conta com mais de 9.000 seguidores no Instagram. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Salão de festas; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: está abertos todos os dias; Colaboradores: (5), possui gerente na operação; Ponto existente e atual no ponto desde: 2019; Estacionamento próprio; Informatizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 650.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 100.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 454,62m²; Valor da locação: R$ 14.300,00 Locação pela imobiliária; IPTU: R$ 1.194,00 mensais, em 8 vezes; PPCI/Alvarás: todos em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veiculo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2336 - MRS Negócios apresenta: Apresentamos a oportunidade de adquirir uma operação gastronômica de sucesso e em pleno funcionamento. Um restaurante de Parrilla com marca registrada, clientela altamente fidelizada e faturamento comprovado em uma localização premium de grande fluxo. A operação funciona no período do almoço e jantar, produzindo em média entre 130 e 150 pratos por dia. O estabelecimento atua como restaurante e casa de carnes, oferecendo um serviço de pratos à la carte. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante e Casa de carnes; Horário de funcionamento: das 10h às 15 e das 18h30 às 23h; Colaboradores: (7); Informatizado; Quantas refeições por dia em média: 130 a 150; Motivo da venda: Mudança de cidade; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 300.000,00; Valor de estoque em mercadorias: O estoque da operação é semanal; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 250m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.626,00; Direto com a imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2323 - MRS NEGÓCIOS VENDE: [OPORTUNIDADE EXCLUSIVA] Restaurante Premium – Operação Meio-Dia – Público Classe A, localizado no centro de Cachoeirinha/RS. Venda de operação gastronômica consolidada em localização privilegiada e de altíssimo padrão. Estabelecimento com decoração sofisticada, projeto luminotécnico planejado e ambiente extremamente aconchegante, projetado para oferecer uma experiência de refúgio gastronômico em meio ao centro executivo/comercial. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante buffet e eventos nos fins de semana. Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 11h15 às 14h15, de segunda à sábado; Colaboradores: (10); Informatizado; Quantidade de refeições por dia em média: 200; Possui estacionamento conveniado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 400.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2026: R$ 140.600,00; Lucro líquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 330m²; Aluguel + água + IPTU: R$ 10.500,00; Locação com a imobiliária; PPCI e alvarás em dia; IPTU: R$ 382,60 mensal, incluso no valor de locação. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2065 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de loja esportiva, empresa ativa desde 1997, localizada na Região da Grande Porto Alegre/RS. Ramo de vestuário e calçados multimarcas numa excelente localização, local de grande fluxo de pedestres, ponto privilegiado com clientela fidelizada. Operação muito atrativa e rentável. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja de moda esportiva; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 19h; Informatizada; Funcionários: (2); Mais de 10.000 clientes cadastrados; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 1997; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 464.000,00 (ref. 29/12/2023); Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 15.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m² (60m² loja + 60m² depósito); Possibilidade de aumento estrutural; PPCI: encaminhado; Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.134,00; Locação com imobiliária; Valor de condomínio: não possui; Valor de IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2329 - MRS Negócios Vende: A operação é um espaço educativo voltado principalmente ao contraturno escolar (turno inverso) ou seja, atende crianças no período oposto ao da escola regular, oferecendo atividades pedagógicas, recreativas e de desenvolvimento integral. O espaço está com 115 alunos, com idades entre 5 e 14 anos, operando nos turnos da manhã e tarde. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Informatizada; Estacionamento próprio; Turnos: manhã e tarde; Turno de inverso de alunos de 5 a 14 anos; Quantidade ativa de alunos: (115); Ponto existente desde: 07/2017; Atual no ponto desde: 03/2022; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 600m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Valor da locação do imóvel: R$ 7.500,00; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 131.750,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 67.408,58; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1963 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica com 5 terminais, numa excelente localização na Região do Vale do Sinos. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min até 18h, e sábado das 8h as 12h; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Operação Não blindada; Padrão novo da CEF: Não; Terminais: (5); Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: sob consulta; Valor de locação comercial: R$ sob consulta; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2246 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica na Região Metropolitana à venda, operação desde 2021 no ponto, oportunidade de negócio! Localização privilegiada, disponibilidade de estacionamento na redondeza. Não trabalha com mídias sociais, não investindo em Marketplace. Possibilidade de aumento do faturamento, pois hoje a administração está sendo feita a distância. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h30min às 12h e 13h às 16h; Funcionários: sob consulta; Contrato: sob consulta; Não blindada; Não trabalha com negocial; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 4; Ponto de 4 anos de existência; Clientela fidelizada. Motivo da venda: questões de saúde. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 47,75 m²; Valor de locação : R$ 3.252,24; Imóvel locado direto com o proprietário, necessidade de 1 fiador; IPTU: R$ 100,00 (12x); DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto: sob consulta; Resultado líquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2301 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante Buffet localizado em Caxias do Sul/RS. A operação trabalha com almoço buffet à quilo com churrasco ao meio dia e durante a noite opera com reservas para casamentos, formaturas, aniversários e eventos empresariais. O restaurante conta com capacidade para 200 pessoas, ambiente climatizado, estacionamento e um espaço infantil. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: das 11h15 às 13h45; Almoço de segunda a sábado, reservas exclusivas para noite, domingos e feriados. Colaboradores: (8), possui gerente na operação; Quantas refeições por dia em média: 150; Ponto existente e atual no ponto: desde 2000; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 546.791,26; Estoque de mercadorias: R$ 51.343,20 (referente a 12/2025); Faturamento bruto - médio mensal 2025: R$ 129.200,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 540m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 12.000,00; IPTU: R$ 2.122,59 FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1920 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria especializada em todos os tipos de massas em Cachoeirinha/RS. Indústria de massas aberta desde 2006; Operação pronta, oferecendo massas frescas para: pastéis, lasanhas, talharim, espaguete, rolos e nhoque. Clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Indústria; Tipo de imóvel: Próprio (com pretensão de aluguel); Colaboradores: (2); Área do imóvel: 300m²; Atual no ponto: Desde 2006; Horário de funcionamento: seg. a sab. das: 7h às 12h - 13h às 16h45min (não atua em todos os sábados); Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 400.000,00; Estoque: R$ 100.000,00; Valor de locação (pretensão): R$ 1.621,00 (imobiliária); IPTU: R$ 1.100,00 (6x de R$ 183,33) Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 70.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.