Brewpub/Restaurante e Cervejaria à Venda - Pé da Serra com Vista Panorâmica Sob Consulta, Dois Irmãos-RS

Cód. MRS2266 - MRS NEGÓCIOS VENDE:

Oportunidade única de adquirir um brewpub/restaurante consolidado, premiado como melhor do ano de 2025, em localização turística privilegiada, com vista panorâmica incrível e pôr do sol deslumbrante.
• Produção própria de cervejas artesanais
• Cozinha equipada e cardápio consolidado
• Espaço para eventos e música ao vivo
• Ambiente industrial moderno
• Clientela fidelizada e presença ativa nas redes
• Funcionamento atual de quinta a domingo (potencial de expansão)
• Estacionamento amplo
Negócio pronto para operar e faturar desde o primeiro dia.
Ideal para investidores e empreendedores gastronômicos apaixonados por cerveja artesanal.

DADOS OPERACIONAIS:
Atividade: Brewpub/Restaurante e Cervejaria;
Tipo de imóvel: Imóvel próprio;
Horário de funcionamento:
Industria Cervejaria: 8:00 as 17:30;
Brewpub: de quintas a domingos a noite (quintas: 18h as 22:30h, sextas: 17:30h as 23h, sábado: 16h as 00h, domingos: 16h as 23h;
Informatizado e possui estacionamento próprio;
Ponto existente e atual no ponto: desde jan/2023;

DADOS EMPRESARIAIS:
Venda da Operação - Fundo Empresarial;
Não repassa o CNPJ na venda;

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:
Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 1.679.000,00;
Valor de estoque em mercadorias: R$ 98.000,00;
Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 91.792,18;
Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta;

DADOS DO IMÓVEL:
Área do imóvel: 460,66m² (Industria - 213,80m² + Restaurante - 246,86m²), conta com possibilidade de ampliar estrutura física;
PPCI e Alvarás todos em dia;
Pretensão de locação: R$ 12.500,00;

FORMA DE NEGOCIAÇÃO:
Estuda veiculo como parte de pagamento;
Analisa proposta;

CONTATOS:
(51) 98588-8887
(51) 3470-3809

INFORMATIVO:
Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local;
Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações);
Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio;
Imagem meramente ilustrativa.