6 Imóveis à Venda em Região da Zona Sul, Porto Alegre - RS

Cód.: MRS1873 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A Empresa a venda é uma loja de produtos naturais com um café/bistrô ambientado num espaço original, encantador e maravilhoso. O público que frequenta são pessoas que apreciam um ambiente diferenciado, energizado por estar no meio da natureza. Detalhe, tudo isto dentro de um bairro populoso de classe alta e média alta. Sua operação contempla atendimento de mesa, muito cordial, aliado a um comércio de produtos naturais, granel, delicatessen e todos os itens de consumo a venda na loja. O empreendimento situa-se na Zona Sul, no coração de um dos seus principais bairros. Um lugar único e espetacular. Conta com um ambiente seguro e amplo parque de estacionamento gratuito. É um ambiente rodeado por uma natureza única, que revitaliza e traz momentos de prazer e paz. Hoje a empresa conta com uma clientela bastante diversificada e possui em sua rede social 8 mil seguidores. É muito bem visitada e conta, como um plus, a sinergia do local que atrai sempre novos visitantes e, por conseguinte, novos clientes diariamente. O negócio como está formatado apresenta resultado operacional positivo. Possui, por suas singularidades, muitas possibilidades de ampliação de faturamento decorrentes de modificações e acréscimos nas atuais atividades, aliados ao aprimoramento de processos. Constitui-se numa oportunidade, mais do que viável, uma oportunidade única! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ramo alimentício; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: domingo à domingo, das 10h às 19h; Funcionários: (2), sendo: (1) atendente e (1) cozinha; Opera com delivery; Opera com eventos; Informatizada; Possui estacionamento próprio; Ponto existente desde: abril/2019; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook, Instagram, Google; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 30.000,00; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 150.000,00 (solicite o inventário); Faturamento bruto e liquido mensais: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 140m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor da locação mensal: R$ 15.000,00; Aluguel direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 1.200,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1364 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS Fundada em novembro de 2013, a empresa é especializada na produção e comercialização de pães artesanais pré-assados e resfriado para venda direta ao consumidor. A maioria dos pães são produzidos pelo processo de fermentação natural, conferindo melhor qualidade ao produto, além de uma embalagem zip onde o consumidor tem a praticidade de ter pão quente em casa a qualquer hora do dia, uma vez que faltam 5 min de forno para finalizar o produto. A empresa tem capacidade produtiva para atender a loja própria e mais 3 lojas franqueadas no fornecimento de pães, quinches e sopas. Todas as receitas foram desenvolvidas pela empresa, prezando a produção de alimentos saudáveis. Atua há mais de 6 anos como padaria e cafeteria, sendo reconhecidaenbsp;pela mídia como uma das melhoras padarias da capital gaúcha. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4);enbsp; Estrutura física: 140m², possibilidade de ampliação no mezanino; No ponto desde: 2010; Alvarás: todos em dia; Rede sociais ativa: Facebook e Instagram; Horário de atendimento: Segunda a sábado: 08:30 - 19:00 Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ à contabilizar. Imobilizado: R$ 265.000,00enbsp;(considerando já a depreciação); Valor de locação: R$ 4.400,00 (imobiliária); Faturamento Bruto: Sob Consulta; Faturamento líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa possibilidade de parcelamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1894 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Veterinária / Creche / Pet Shop / Estética à Venda - Zona Sul de Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária, com bloco cirúrgico completo, Pet Shop, Centro Estético Animal, Crechepet e Hospedaria. A empresa está localizada em um ponto excelente na Zona Sul de Porto Alegre, com grande fluxo de pessoas. Situada em bairro residencial e comercial, com fácil estacionamento para clientes e estacionamento próprio em frente, com possibilidade de ampliação. Ainda há possibilidade de expansão da clínica e implementação de cursos para a formação de esteticistas (banho e tosa) e auxiliar de veterinário, no turno da noite.A estrutura para os cursos já está pronta para operar e a nova atividade já está incluída no contrato social e autorizada pelo CRMV. A empresa conta com todas as liberações exigidas para o exercício de suas atividades.Tem marca registrada no INPI, com o primeiro decênio pago (2022 a 2032), podendo abrir franquias e cobrar royalties pela autorização da marca. Operando com tele busca e tele entrega. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária / Creche / Pet Shop / Estética / Hospedaria; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: 8h30min às 18h30min; Colaboradores: (2), sendo: (1) gerente da loja e (1) supervisor centro estético e creche; Estacionamento próprio; Informatizado; Marca registrada; Possui consultório; Bloco cirúrgico completo; Banhos por mês: 700; Ponto existente desde: 2020; Atual no ponto desde: 2020. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, Instagram, Facebook, Google, outros); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 450.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 7.200,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 6.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1809 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mecânica em geral, geometria 3D, balanceamento, montagem de pneus, rodas e troca de óleo. Ponto consolidado, numa ótima localização. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Rampa Geometria 3D; Geometria visualiner SUN 3d; Máquina montar pneus; Máquina balanceamento rodas; Elevador coesfer; Elevadores engecás; Compressor ar grande; (2) Prensas hidráulicas; Rede de ar interna; (5) Bancadas de ferramentas; Kit ferramentas completas mecânica; Scanner Napro Vcipro notebook; Esmeril; Morça; Elevador hidráulico para tirar caixa câmbio; Kit manifold para ar condicionado; Botijão gás para ar condicionado; Aparelho para vácuo de ar condicionado; Aparelho para pressão de ar condicionado; Pistolas pneumáticas; Catracas pneumáticas; Máquina para repor óleo caixa manual; (2) Coletores de óleo para troca de óleo; (3) Ventiladores umidificador; Kit ferramentas cambagem rodas; Elevador para rampa geometria 3d; Furadeira grande bancada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Auto Center; Tipo de imóvel: Alugado; Prestadores de serviços: (2); Horário de funcionamento: 8h às 19h de segunda à sábado; Ponto existente desde: 2017; Atual operando desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 20.000,00; Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 300m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 3.700,00; Valor de condomínio: R$ não tem; Locação direta com o proprietário; Valor de IPTU: R$ 2.200,00 (10 x R$ 220,00); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1751 - MRS Negócios Vende: Restaurante/Hamburgueria "Repasse de Franquia" localizada em Shopping na Zona Sul de Porto Alegre/RS. Hamburgueria com conceito temático, localizada com salão interno, área de comodato externa, vestiário funcionários e área de recebimento individual; Cardápio oferece hamburgueres, smarh burguer, xis, mac’ n cheese e salada; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Cozinha: 2 fritadeira, 2 chapas gás, 1 chapa elétrica, 5 freezers, 4 balcões refrigerados, fogão, micro-ondas, 2 prensas, 6 armário/prateleira. utensílios, 3 coifas, Sistema de Combate a Incêndio completo e bancadas; Salão: 25 conjuntos de mesa e 4 cadeiras, visacooler, caixa registradora, 22 tablets, equipamentos de rede, 1 letreiro luminoso internos e de fachada, 1 tvs 75pol, 1 aparelho DVR intelbras e sistema de som; Móveis equipamentos em comodato: 2 visa cooler e 1 chopeira. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Restaurante/Hamburgueria \"Repasse de Franquia\"; Funcionários: (15); Horário de funcionamento: das 11h às 22h; Ponto existente desde: Maio/2021; Atual no ponto desde: Maio/2021; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 800.000,00; Valor de estoque de mercadorias: A contabilizar; Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: 5% sobre o faturamento líquido; Condomínio: R$ 11.800,00 Valor do IPTU: R$ 753,00; Metragem: 200m²; Locação: Administradora do Shopping; PPCI: em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel e/ou veículo (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1744: MRS NEGÓCIOS VENDE: Bazar, confecção, aviamentos e demais itens. Localizada na Zona Sul da Capital, localizada em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. No ponto desde 2004. Região muito promissora. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: bazar completo; Tipo de imóvel: alugado; Funcionários: sob consulta; Estrutura física: 67,50m²; Ponto existente desde: 2004 Atual no ponto: desde 2004; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não repassa CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 82.519,46; Imobilizado: R$ 9.600,00; Valor de locação: R$ 1.793,00; Direto com o proprietário; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.