59 Imóveis à Venda até R$ 1,2 milhão em Porto Alegre, RS

Cód.: MRS1840 - MRS Negócios Vende: Clínica Veterinária Completa à Venda, 342m² - Região Nobre, Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária 24h, Pet Shop e Hospedagem em área nobre da Capital/RS. Empresa completa que presta uma grande variedade de serviços; Clínica Veterinária 24h com cirurgia e internação; Especialidades veterinárias; Adestramento; Day Care; Hospedagem; Banho e tosa; Excelente localização, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Bloco cirúrgico completo; Banho e tosa completo (entre 150 e 200 mensais); Clínica veterinária; Loja montada e decorada; Day Care com piscina de bolinha e casinha de madeira com passarela; Copa cozinha para funcionários; Escritório; Sala de adestramento com obstáculos; Hospedagem com gaiolas de alvenaria e porta de vidro. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Veterinária, Pet Shop e Hospedagem; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: 24horas; Colaboradores: 3 recepcionistas 1 responsável por banho e tosa 2 veterinários clínica 3 veterinários cirurgia 1 auxiliar 1 estagiária 1 responsável pela limpeza 1 creche Ponto existente desde: 2016 Atual no ponto desde: 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Site, instagram, facebook e google); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ Sob Consulta; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 103.088,16; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 342m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 6.300,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Negociação podendo assumir passivos, nos contate para mais informações. CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2241 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Negociação da empresa na integralidade ou por cota societária. Oficina mecânica premium localizada em Porto Alegre, especializada na manutenção, reparos e cuidados de veículos de alto padrão. Com estrutura moderna, equipe altamente qualificada e foco em excelência no atendimento. A empresa conquistou uma base fiel de clientes e um sólido posicionamento no segmento de veículos premium e importados. A empresa está em funcionamento, com processos bem estruturados e presença digital ativa (Instagram profissional, marketing constante e reputação positiva). Diferenciais competitivos: • Atendimento personalizado e ambiente acolhedor, com foco no público exigente; • Estrutura física equipada e em ótimo estado de conservação; • Time qualificado e treinado, com rotinas de integração e motivação diárias; • Carteira de clientes ativa e fidelizada. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio já estabelecido, com marca consolidada e grande potencial de crescimento, especialmente com o aumento da frota de veículos de alto padrão na região. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina de serviços automotivos; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: segunda á sexta: 8h30min às 18h e sábado das 8h30min ao 12h; Colaboradores: (6); Atual no ponto: 2 anos; Motivo da venda: mudança de foco estratégico e interesse em novos negócios. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo empresarial; Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 300.000,00; Valor de estoque, médio mensal: R$ 30.000,00; Faturamento bruto médio mensal (média dos últimos 12 meses): R$ 220.000,00; Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. Obs. temos o DRE. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 750m² + 1000m² terreno servindo como depósito dos veículos; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 7.800,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2113 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Odontológica de alto padrão, 350m², localizada na Região Central de Porto Alegre/RS Clínica odontológica de alto padrão com foco em implantes dentários, porém realiza todos os tipos de tratamentos. Trata-se de uma repasse de Franquia. Clínica nova com 9 meses desde a inauguração com todos equipamentos odontológicos na garantia. Tomógrafo na garantia ate 07/2025. Estoque de implantes e componentes protéticos consignado com a empresa SIN. Temos recebíveis de mais de 675k futuros. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - - Todos os instrumentais odontológicos de alta qualidade e marcas boas para a clínica funcionar; - Motor de implante com contra ângulo; - 5 tvs de 32 polegadas e 3 de 43 polegadas; - Adega; - Cafeteira; - 3 tablets; - 3 telefones fixos sem fio; - 3 celulares; - 10 aparelhos de ar condicionado; - Sistema de alarme e câmeras; - Purificador de água; - 9 computadores; - Geladeira; - Microondas; - 4 consultórios saevo em couro e refletor em led, sendo 3 deles com ultrassom; - Bomba a vácuo para todos os consultórios; - Compressor; - Raiox periapical; - Espeço montado com móveis para laboratório interno; - Aparelho de tomagrafia digital e raio x panorâmico carestream com garantia até 07/2025; - Todos os alvarás de funcionamento; - Todas as salas montadas com muito bom gosto. Sala de gerencia, sala de relacionamento comercial, esterilização e lavagem separados, cozinha, 4 banheiros, 2 recepções, sala de repouso pré/pós cirurgia. Clínica tem 9 meses, todos equipamentos e móveis novos, incluindo também manta térmica. DOS PROCEDIMENTOS: Implantes; Próteses; Ortodontia e outros... DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Odontológica; Tipo de imóvel: Alugado; Sistema operacional completo; Possui carteira de pacientes ativo; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30 às 19h; Colaboradores: (6); Operante desde 2023. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da empresa | Fundo Empresarial; Repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 700.000,00; Custos de reformas e benfeitorias no local: R$ 1.400,000,00. Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; Obs. Valores a receber será negociado à parte. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Possui 3 vagas frontais e mais uma interna fechada com portão eletrônico; Aluguel: R$ 21.500,00; Aluguel por imobiliária; Condomínio: não tem; IPTU: incluso no valor do aluguel; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1545 - MRS Negócios Vende: Loja de Móveis Planejados localizada na Zona Leste de Porto Alegre/RS. Loja de móveis planejados situado na zona leste de Porto Alegre, próximo a shopping restaurantes, farmácias, em rua movimentada com 7 anos de atuação no mercado mobiliário em Porto Alegre. Empresa conta com amplo showroom completo de móveis de alto padrão, com 120 metros quadrados, com decorações, granitos, mesa de apresentação dos projetos. Loja diferenciada pela qualidade dos materiais e atendimento, empresa conta com belo site e todas redes sociais. Clientela formada onde 50% vendas são por indicação. Bela fachada em vidros e letreiros, 03 vagas de estacionamento em frente a loja, empresa com baixo custo fixo. Obs.: Fábrica (Parceira). Onde são fabricados os Moveis é de Flores da Cunha RS, mesma possui mais de 20 anos de existência. Onde possuímos software da fabrica para elaboração dos projetos, após cada venda é enviado pedido a mesma aonde entrega desmontado na casa do cliente. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de Móveis Planejados; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Segunda a sexta das 9h ás 19h e sábados das 9h ás 17h; Funcionários: (1) ativo e (2) terceirizados (montadores de móveis); Ponto existente desde: 2014; O atual no ponto desde: 2014; Motivo da venda: Mudança de estado; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: Por se tratar de móveis planejados é feito sob encomenda a cada projeto; Faturamento bruto médio mensal: R$115.000,00; Resultado liquido: R$ Muito atrativo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Imóvel com placas solares; PPCI/Alvarás: todos em dia; Locação por imobiliária; Contrato de locação mensal: R$ 4.000,00 (com luz incluída); Valor de condomínio: R$ Não tem; Valor de IPTU: Não tem; DIFERENCIAL: Empresa sem passivos; Mobiliário/equipamentos novos; Marketing/publicidade em sites e redes sociais; Repassa CNPJ na venda; Empresa consolidada; Excelente localização; Empresa com baixo custo fixo; Sistema de alarme completo; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2273 - MRS Negócios Vende: Escola de educação infantil fundada em 1995, consolidada no mercado e com potencial de ampliação. Operação funciona com estrutura física adaptada, equipe especializada, e convênio com a prefeitura municipal. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Um imóvel próprio e o outro alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (25); Operação existente desde: 1995; Informatizada; Turnos: turno integral, turno prolongado e meio turno; Quantidade ativa de alunos: (86); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 1.056,36 área total e 781,09 m² de área construída; Pretensão de locação do imóvel próprio: R$4.000,00; Valor da locação do imóvel locado: R$12.800,00; Locação direto com o proprietário; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto - média mensal 2025: R$156.871,59; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2307 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A operação atua no ramo de varejo de Auto Peças desde 1992, está localizado na Região Norte da Capital. Conta com estacionamento próprio, gerente na operação e 900 cadastros de clientes. INVENTÁRIO: - 3 impressoras; - 4 computadores desktop; - Prateleiras de aço, cofre, arquivo, armário de metal, balcões, mesas, cadeiras; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Varejista de Auto peças; Tipo de imóvel: Imóvel locado; Horário de funcionamento: das 8h30 às 12h e das 13h30 às 17h30; Ponto existente: desde 1980; Atual no ponto: desde 1992; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 900; Estacionamento próprio; Colaboradores: (2), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 30.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 600.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 37.935,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; Alvarás: todos em dia; Valor da locação do imóvel: R$ 2.900,00; IPTU: R$ 4.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2246 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica na Região Metropolitana à venda, operação desde 2021 no ponto, oportunidade de negócio! Localização privilegiada, disponibilidade de estacionamento na redondeza. Não trabalha com mídias sociais, não investindo em Marketplace. Possibilidade de aumento do faturamento, pois hoje a administração está sendo feita a distância. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h30min às 12h e 13h às 16h; Funcionários: sob consulta; Contrato: sob consulta; Não blindada; Não trabalha com negocial; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 4; Ponto de 4 anos de existência; Clientela fidelizada. Motivo da venda: questões de saúde. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 47,75 m²; Valor de locação : R$ 3.252,24; Imóvel locado direto com o proprietário, necessidade de 1 fiador; IPTU: R$ 100,00 (12x); DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto: sob consulta; Resultado líquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1814 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (5); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (5); Ponto existente: empresa operante desde 2002; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 9h às 12h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 70m²; Valor de locação comercial: R$ 3.681,78 (imobiliária); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2181 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica confinada, operação em shopping Center da Capital. Excelente localização, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 10h - 19h, e sábado das 10h às 18h; Funcionários: (5); Contrato: Permissão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: Sob consulta; Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 33m²; Valor de locação: R$ 20.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: 12x R$ 218,00.; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS431 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizada na Zona Leste de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Escola infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (13) funcionários; Alunos: (65); Área do imóvel: 200m² área coberta e 100m² de pátio; Operante desde: 2007; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Repassa o CNPJ na venda. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 100.000,00 (em média); Valor de locação: R$ 5.000,00 (imobiliária); Valor de IPTU (anual): R$ 5.500,00; Faturamento Bruto: Sob Consulta; Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Desejo por valore em sua maioria à vista; Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS596 - MRS Negócios Vende: Empresa de Assistência Técnica e Vendas de condicionadores de ar, localizada na Capital/RS. Empresa fundada em 1960, atua no ramo de assistência técnica e instalação de condicionadores de ar de janela, split e centrais. Empresa autorizada springer, midea, carrier e elgin. Marca consagrada no mercado, podendo aumentar a receita de forma considerável na revenda de peças e equipamentos springer e midea. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Assistência técnica e instaladora de condicionadores de ar: janela, split e centrais; Tipo de imóvel: Próprio; Não transfere-se o CNPJ na operação de venda; Localização privilegiada; Ponto estratégico; Site atualizado vinculado a sistema de gestão completo; Carteira de clientes fidelizada; Público: PF e PJ (clientes são divididos entre pessoas físicas (residências) e empresas aleatórias, não estão trabalhando com contratos). Colaboradores: (10) fixos, sendo: (1) afastado por motivos de saúde, mas deve retornar início de 2025. E (2) são terceirizados MEI. Empresa fundada: 1960; Motivo da venda: Aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 500m²; Valor estimado para locação (pretensão): R$ 7.000,00; Locação com imobiliária; Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 200.000,00 (entre veículos e demais itens de escritório e mobiliário); Estoque: R$ 180.000,00. Custo operacional baixo; Faturamento bruto e líquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2155 - MRS Negócios Vende: Operação lotérica com 6 terminais em uma excelente localização na Zona Sul de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg à sex das 8h30min - sáb das 8h às 15h30min; Funcionários: (7); Contrato: Concessão; Blindada; Terminais: (6); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 82m²; Locação por imobiliária; Valor de locação: R$ 6.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (3) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; As mercadorias chegam novas todos os dias; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$302,83; PPCI | Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2255 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h15min às 15h e das 18h30min às 23h; Ponto existente e atual no ponto desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 200.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2143 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Geriátrica à Venda/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Geriátrica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2001; Atual no ponto desde 2014; Possui (10) profissionais sendo: (04) CLT, (02) Visitantes e (04) MEI; Possui 19 pacientes; Alvarás e PPCI em dia; Motivo de venda: Aposentadoria; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de locação: R$ 9.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Somente pagamento à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 51 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (51); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$84.400,00 Resultado liquido - média mensal 2025: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2304 - MRS NEGÓCIOS VENDE: O restaurante é especializado em culinária italiana, oferecendo um cardápio amplo de opções e variedades de acompanhamento. A operação está bem localizada na Região Central de Porto Alegre, com uma clientela fidelizada fazendo em média 82 refeições ao dia. Observação: Essa operação seria repasse de franquia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2024; Colaboradores: (8); Refeições por dia em média: 82; Informatizado e opera com delivery; Motivo da venda: Sociedade e saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 450.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 20.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: Sob consulta; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 65m²; PPCI e Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 12.888,12; Condomínio: R$ 6.478,77; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Estuda imóvel como parte de pagamento; Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1810 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (4); Ponto existente: empresa operante desde 2001; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 9h às 12h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; Valor de locação comercial: R$ 8.678,41 (imobiliária); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2272 – MRS Negócios apresenta: Operação de repasse de loja de mobiliário com tecnologia exclusiva e atuação diferenciada dentro do segmento de planejados. Localizada na Zona Sul de Porto Alegre, a operação trabalha com um sistema construtivo inovador, que não utiliza os materiais tradicionais do setor. Essa tecnologia garante maior durabilidade, resistência à umidade, estabilidade dimensional e permite posicionamento no mercado de alto padrão, com exclusividade comercial na região metropolitana. A loja conta com showroom completo e funcional, incluindo cozinha operacional (com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, pia e fogão de indução), home office, sala de estar e ambiente de TV. Possui ainda mezanino mobiliado para escritório, notebook com software de gestão e projetos, além de estoque de complementos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de mobiliário premium com tecnologia diferenciada; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg–Sex: 8h às 19h | Sáb: 9h às 16h; Operação ativa desde: Julho/2024; Motivo da venda: Falta de experiência operacional; Colaboradores: (3); Informatizada; Estacionamento próprio DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação completa; CNPJ não incluso na transação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00; Estoque atual: R$ 10.000,00; Faturamento bruto 2024 – média mensal: R$ 40.000,00; Lucro líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 43 m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 3.600,00 (contrato direto com proprietário); MARKETING: Site; Facebook; Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte do pagamento; Aceita imóvel como parte do pagamento; Estuda entrada com parcelamento mediante garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.