119 Imóveis à Venda até R$ 750 mil

Cód.: MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva. Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr; Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário; Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Estacionamento; Possibilidade de operar com lavagem, possui maquinário e estrutura, porém lavagem inativada; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h; Não é informatizado; Funcionários: não tem; Ponto existente: 35 anos; Atual no ponto: 12 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias); Faturamento bruto médio R$ 14.000,00 Lucro líquido: R$ 7.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00); Locação direto com o proprietário; Valor de condomínio: Não possui; Valor de IPTU: R$ 14.760,00 (10x R$ 1.476,00); Obs. A lavagem está pronta para reutilização, de momento está desativada. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Somente à vista (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2114 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica operante à Venda em Pelotas/RS. INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 4; Contrato: concessão; Não blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: (4); Ponto existente: empresa operante desde 1985; Prazo de renovação de contrato: sob consulta; Horário de funcionamento: das 8h30min às 17h30min de segunda à sexta e sábado: 8h30min à 12h.; Clientela fidelizada; Motivo da venda: aposentadoria. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 30m²; Valor de locação comercial: R$ 3.044,00; Locação direto com o proprietário; Condomínio: R$ não tem; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ 80,00 mensais (em 8x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2247 - Mercado e Restaurante funcionando no mesmo local, clientela fidelizada, localizado num ponto consolidado de 10 anos. Mercado também trabalhando com restaurante, açougue, com faturamento em ascensão. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - restaurante - hortifruti - padaria; - (3) Check-outs; - Espera para elevador de carga; - Possui painel solar; - Informatizado; - (6) funcionários, sendo: 2 padeiros, 2 cozinheiros e 2 caixas; - Horário de funcionamento: segunda a sábado das 7h às 20h; - Duas cozinhas novas montadas; - Motivo da venda: mudança de estado; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 350m² térreo + 350m² segundo pavimento; - Aluguel: R$ 8.000,00; - Locação por imobiliária; - PPCI e Alvarás em dia; - Valor de IPTU: R$ 1.000,00 (já incluso no aluguel); DADOS EMPRESARIAIS: - Estoque: R$ 150.000,00 (16/06/2026); - Imobilizado: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto médio ano 2026: R$ 200.000,00; - Resultado líquido: sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2320 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica localizada em Cachoeirinha/RS, possui 4 terminais e está no ponto desde 2010. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda a sextas das 9h às 20h e sábados das 9h às 18h; Colaboradores: (3); Padrão novo layout CEF; Não é blindada; Não trabalha com negocial; Terminais: (4); Clientela fidelizada; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 24,88m²; Valor de locação: R$ 3.653,65; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Aceita veiculo como parte de pagamento; Aceita imóvel como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2081 - Fábrica e Distribuidora de Porta Retratos, Quadros, Painéis e Espelhos - Região Noroeste Rio Grandense A empresa surgiu de uma conversa entre dois amigos que chegaram numa conclusão que esse nicho de mercado estava em déficit e portanto depois de estudos de mercado comprovaram a viabilidade do negócio, foram mais de 2 anos de pesquisa (estudos e viagens) a chegar ao projeto final. O projeto inicial consistia na fabricação de QUADROS e PORTA RETRATOS de primeira qualidade. Em segundo plano também era produzir PORTA RETRATOS de segunda linha em grande escala para atender todos os bazares do seu roteiro. Hoje estão com uma carteira de clientes no Rio Grande do Sul e Santa Catarina, Paraná estão iniciando uma nova rota. As vendas são efetuadas através de um Representante Comercial, onde faz os pedidos e envia para a produção e após produzido envia para o cliente via transportadora. Junto à fábrica também está incluso na negociação uma STARTUP para venda de Quadros Expressos em Shopping Centers, onde já efetuado estudo de mercado e viabilidade tornando o negócio positivo. Segmento Principal: Porta Retratos, Quadros, Painéis e Espelhos de primeira linha; Segmentos Secundários: Quadros Decorativos Fine Art; Obras de Arte Certificadas; Quadros Decorativos; Porta Retratos, Quadros e Espelhos de segunda linha; Cortes e Gravações à Laser; Produtos diversos de Artesanato (mdf e acrílico); INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Fabricação / Distribuição; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das: 7h30min às 12h - 13h30min às 18h; Informatizada; Funcionários: (2), possuindo gerente; Ponto existente desde: 2018; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 100.000,00. Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação mensal: R$ 340,00; Locação direto com proprietário; Valor de condomínio: sob consulta; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo com parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATO: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2255 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h15min às 15h e das 18h30min às 23h; Ponto existente e atual no ponto desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 200.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2341– MRS Negócios apresenta: É uma empresa do setor de alimentação localizada em um shopping, atuando no segmento de refeições rápidas, lanches e bebidas. A operação possui fluxo constante de clientes e potencial de crescimento, representando uma oportunidade de investimento em um negócio já em funcionamento no mercado de alimentação. INVENTÁRIO: Solicitar inventário completo! INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2023; Atual no ponto desde 2023; Informatizado; Motivo da venda: mudança de estado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 161.000,00 (já incluído depreciação); Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 8.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 10h às 22h domingos e feriados 11h às 21h; Colaboradores: sob consulta; Quantas refeições por dia em média: 65 pratos; Opera com delivery/tele-entrega; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: Alugado; Área do imóvel: 70m²; Aluguel - média: R$ 26.684,53; PPCI e Alvarás: todos em dia; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2025/2026 (12 meses): R$ 124.890,03; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1601 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica em Shopping da Grande Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Contrato: Concessão; Não Blindada; Padrão novo CEF; (4) terminais; Ponto existente: desde 1999; Prazo de renovação de contrato: 2041; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 10h até 20h; Clientela fidelizada; Alvarás: todos em dia; Motivo da venda: Outros negócios. DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Empresa sem passivo. DADOS DO IMÓVEL: Metragem (estrutura física): 35m²; Valor de locação comercial: R$ 2.499,00 (direto com a administradora) PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ sob consulta; DIFERENCIAL: Empresa com ótimo potencial; Custo operacional baixo; Clientela fidelizada; Ponto seguro; Estrutura de shopping; Local de grande fluxo de pedestres e veículos; Atualmente em operação e com faturamento; Empresa localizada em ponto estratégico; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1836 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação lotérica, localizada em Novo Hamburgo, ponto consolidado com clientela fidelizada. - Atividade: Lotérica; - Quantidade de terminais: (3); - Tipo de imóvel: Alugado; - Tipo de contrato: Concessão; - Valor de locação: R$ 2.203,00; - Condomínio: R$ não tem; - Estrutura física: 60m²; - (3) funcionários, sendo (2) CLT e (1) estagiária; - Ponto seguro: - Blindada; - Lay-out padrão novo CEF; - Local com grande fluxo de veículos e pessoas; - Clientela fideliza; - Alarmes monitorados 24hs; - Resultado liquido: Sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X): - Analisa propostas (X) INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Termo de Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2064 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Churrascaria com buffet livre e espeto corrido. Atende somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: churrascaria e restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda a domingo no período do almoço; Informatizado; Colaboradores: (12); Estacionamento próprio; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da operação do negócio; Não repassa o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook, Instagram e outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 150.000,00; Faturamento bruto e resultado líquido mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel direto com proprietário; Contrato de locação mensal: R$ 10.500,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2211: MRS NEGÓCIOS VENDE: Somos Centro Automotivo, com mais de 38 anos de experiência no mercado. Nos destacamos por oferecer serviços customizados, adaptados às necessidades específicas de cada cliente. Atuamos como oficina Multimarcas para carros leves e nossos principais serviços incluem diagnósticos computadorizados, análise de emissão de gases, otimização de consumo, manutenção em injeção eletrônica, sistemas de freios e suspensão, embreagem, troca de óleo, revisão veicular e serviços de mecânica geral. Preparados para a atender às demandas do cliente e seu veículo com excelência. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: oficina mecânica em geral; Marca registrada: em processo de registro; Tipo de imóvel: próprio; Horário de funcionamento: segunda à sexta das 8h às 12h - 13h30 às 18h, Ponto existente desde: 1992; Motivo da venda: saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ 67.013,25 (peças/acessórios); Imobilizado: (equipamentos, mobílias, maquinários e ferramentas) R$ 139.749,48; Faturamento bruto médio mensal (ref.2024) R$ 128.655,64; Lucro líquido: R$ sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 99m² área construída e área de pátio 24m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação "Valor de pretensão: R$ 3.000,00"; Locação por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 891,39 (parcela única); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook, Instagram e Youtube; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda imóvel como parte de pagamento; Analisa possibilidade de 60% de entrada + parcelamento do saldo com garantia real; Analisa propostas; INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2308 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A ferragem está com a operação inativa desde fevereiro/2026. A operação atua principalmente no atendimento de empresas, contando com uma carteira de clientes voltada ao público corporativo. A loja encontra-se completa, com estrutura e equipamentos necessários para o retorno das atividades, seria um ponto consolidado e conhecido na região. O imóvel conta com uma área nos fundos que pode ser locada junto com o restante do espaço. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de materiais e ferragem; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 230m², seria da loja + estoque; Pretensão de locação: R$ 7.500,00; A metragem do depósito e do acesso de veículos seria 300m² e a locação seria a parte; DADOS FINANCEIROS: Valor de estoque em mercadorias: R$ 400.000,00 Imobilizado: R$ 100.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 120.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2333 - MRS Negócios Vende: Loja de calçados localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. A marca oferece uma variedade de produtos, como sandálias, tênis, botas e suas alpargatas confortáveis com design original e foco em sustentabilidade, sempre mantendo a leveza e o afeto em suas criações, e expandiu seu mercado para além das fronteiras brasileiras. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de calçados; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente desde: 2019; Atual no ponto desde: 2023; Quantidade de cadastros de clientes: 8.785; Colaboradores: (3), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 15m²; Valor da locação: R$ 17.000,00; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 250.00,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 109.000,00; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2281 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clinica Veterinária 24h localizada em Esteio/RS. Operação trabalha com consultas, vacinas, exames, cirurgias e internação. A clinica conta com 30.000 cadastros de cliente e possui possibilidade de ampliar estrutura física. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clinica Veterinária; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2011; Empresa em atividade há 25 anos; Colaboradores: (7); Quantidade de cadastros de clientes: 30.000; Informatizado; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$245.937,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 100.220,00 mensal; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 270,75 m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Pretensão de valor de locação: R$ 6.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta; Estuda veículo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairros informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2262 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica com uma localização privilegiada, sendo blindada e contendo 2 terminais na Região Noroeste do Rio grande do sul. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 08:00 às 12:00 e das 13:30 às 17:30; Funcionários: 1; Blindada; Trabalha com negocial; Terminais: 2; Ponto existente desde: 2000; Clientela fidelizada; Motivo da venda: outros negócios; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa do CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 35 m²; Valor de locação: R$ 1.300,00; Imóvel locado direto com o proprietário; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e resultado liquido: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte de pagamento; Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2217 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Localização privilegiada, excelente lucratividade, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 18h e sábado das 8h ao 12h.; Funcionários: 2 ; Contrato: licitação; Blindada; Não é padrão novo da CEF; Terminais: 2; Ponto existente: desde 2008; Clientela fidelizada. Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 60m²; Valor de locação + IPTU: R$ 1.790,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: mediante termo de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2270 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante Buffet localizado em Viamão/RS. A operação está estabelecida dentro de uma galeria comercial, local de grande fluxo de pedestres, fazendo em média 100 pratos vendidos ao dia. Contando com uma estrutura completa e com possibilidade de ampliar estrutura física. Operação somente ao meio-dia, tendo potencial para explorar também a noite! INVENTÁRIO: Fogão Industrial; Fritadeira Industrial; Chapa; Câmaras Frias; Freezer horizontal; Geladeiras expositoras; Bancadas inox; Pias Inox; Estantes inox; Tábuas, facas e utensílios inox; Coifas/Dutos/Motores; Balcões térmicos; Cubas GN inox; Suqueiras/Galheteiros/Dispensers; Mesas e cadeiras; Balcão de recepção; Decoração de todo o ambiente; Tv, computador e impressora fiscal; Lava louças industrial; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: das 11h30 às 15h; Colaboradores: (15); Informatizado; Ponto existente desde e atual no ponto: desde 2007; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: em média R$180.000,00; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 165.584,23; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 400m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$10.000,00; Aluguel com a imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (x) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2284 - MRS Negócios Vende: A operação trabalha com serviços de banho e tosa, venda de rações, acessórios para pets, farmácia e consultório veterinário. A pet shop conta com equipamentos modernos para a secagem e utensílios para tosa de pequeno e grande porte. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h às 18h; Média de banhos por mês: 200; Quantidade de cadastros de clientes: 1.860; Motivo da venda: Saúde; Informatizado; Colaboradores: (3); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES COMERCIAIS: Tiktok - Facebook - Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 250.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 39.300,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 220m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 6.000,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 (12x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2042 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bistrô à Venda - localização privilegiada na Capital. - Cafeteria e Restaurante à Venda - Região Central da Capital; - Espaço aproximado 170m², sendo 80m² loja e 80m² mezanino, mais área externa de 10m². - Operação: cafeteria / restaurante. Trabalhando com a lá carte, buffet e lanches, média de 60 pratos de buffet diários; - Não possui delivery no momento; - Atualmente opera de segunda a sexta, não trabalhando à noite e nem sábados, ponto muito promissor, operação junto a condomínios residenciais e anexo a um prédio comercial. Excelente oportunidade de investimento! INVENTÁRIO: - Solicite a relação do imobilizado; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Cafeteria / restaurante / bistrô; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: seg. a sex. dos 8h às 18h; Informatizado; Colaboradores: (5), possui gerente; Ponto existente/Atual no ponto desde: 2013; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ à contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 180.000,00; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 160m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 6.211,24; Aluguel por imobiliária; Condomínio: R$ 1.429,02; IPTU: R$ 281,98 (10x). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód. MRS2350 – MRS NEGÓCIOS APRESENTA: - Loja de perfumes importados localizada na cidade de Teutônia/RS. OPORTUNIDADE! - Operação em plena atividade; - Estrutura completa; - Localização privilegiada; - Ambiente requintado; - Estoque variados de produtos, - Clientela fidelizada. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Comércio de perfumes importados; Repassa o CNPJ na venda; Empresa fundada em 2022; Ponto existente desde 2024; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): 1 ar condicionado 12000 btus, 1 cortina de ar 1m, placa em ACM e iluminação, 1 persiana, 1 impressora térmica zebra ZD230, 1 impressora HP 2376, 1 balcão de atendimento em L, 2 estantes em mdf e vidro, 3 estantes em mdf, 1 mosaico para vitrine, 1 balcão expositor centro, 1 parede divisória em mdf e 1 estante em mdf branco. Mobiliário/equipamentos seminovos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 30.000,00; Valor de estoque em mercadorias (preço de custo): R$ 70.000,00; INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: 9h às 12h30min - 14h às 18h - sábado: até as 14h; Colaboradores: não possui; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 37m²; Aluguel: R$ 1.350,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária por caução; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 40.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.