124 Imóveis à Venda até R$ 1 milhão

Cód.: MRS2155 - MRS Negócios Vende: Operação lotérica com 6 terminais em uma excelente localização na Zona Sul de Porto Alegre/RS. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: seg à sex das 8h30min - sáb das 8h às 15h30min; Funcionários: (7); Contrato: Concessão; Blindada; Terminais: (6); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 82m²; Locação por imobiliária; Valor de locação: R$ 6.500,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2181 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica confinada, operação em shopping Center da Capital. Excelente localização, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 10h - 19h, e sábado das 10h às 18h; Funcionários: (5); Contrato: Permissão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: Sob consulta; Ponto existente: sob consulta; Clientela fidelizada; Trabalha com negocial; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Transfere o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 33m²; Valor de locação: R$ 20.000,00; PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: 12x R$ 218,00.; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS596 - MRS Negócios Vende: Empresa de Assistência Técnica e Vendas de condicionadores de ar, localizada na Capital/RS. Empresa fundada em 1960, atua no ramo de assistência técnica e instalação de condicionadores de ar de janela, split e centrais. Empresa autorizada springer, midea, carrier e elgin. Marca consagrada no mercado, podendo aumentar a receita de forma considerável na revenda de peças e equipamentos springer e midea. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Assistência técnica e instaladora de condicionadores de ar: janela, split e centrais; Tipo de imóvel: Próprio; Não transfere-se o CNPJ na operação de venda; Localização privilegiada; Ponto estratégico; Site atualizado vinculado a sistema de gestão completo; Carteira de clientes fidelizada; Público: PF e PJ (clientes são divididos entre pessoas físicas (residências) e empresas aleatórias, não estão trabalhando com contratos). Colaboradores: (10) fixos, sendo: (1) afastado por motivos de saúde, mas deve retornar início de 2025. E (2) são terceirizados MEI. Empresa fundada: 1960; Motivo da venda: Aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 500m²; Valor estimado para locação (pretensão): R$ 7.000,00; Locação com imobiliária; Alvarás: todos em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: R$ 200.000,00 (entre veículos e demais itens de escritório e mobiliário); Estoque: R$ 180.000,00. Custo operacional baixo; Faturamento bruto e líquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2064 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Churrascaria com buffet livre e espeto corrido. Atende somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: churrascaria e restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: segunda a domingo no período do almoço; Informatizado; Colaboradores: (12); Estacionamento próprio; Ponto existente desde: 1997; Atual no ponto desde: 2021; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Venda da operação do negócio; Não repassa o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Facebook, Instagram e outros; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: sob consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 350.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 150.000,00; Faturamento bruto e resultado líquido mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 350m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel direto com proprietário; Contrato de locação mensal: R$ 10.500,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2255 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre, com um cardápio extenso de pratos à la carte, especializados em massas. Contando com um espaço superior para eventos ou para mais uma operação. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 11h15min às 15h e das 18h30min às 23h; Ponto existente e atual no ponto desde 2002; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; Faturamento bruto médio mensal 2025 - R$ 200.000,00; Lucro líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: área de 300m²; Alvarás todos em dia; Contrato de locação mensal: sob consulta; Condomínio: não se aplica; Aluguel direto com a imobiliária; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1802 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Açougue com ponto existente há mais de 40 anos no local, com freguesia fiel, além de clientes pessoa jurídica. Venda de carnes, produtos coloniais, bebidas, entre outros. Atividade com muito potencial de crescimento; Ponto consolidado com uma clientela fidelizada. Locação direto com o proprietário. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 8h30 à 12h30 - 14h às 19h; Funcionários: (3) Ponto existente desde: 1980; Atual no ponto desde: 2017. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; As mercadorias chegam novas todos os dias; Estoque de mercadorias: a contabilizar; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 120m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação R$ 4.000,00; Condomínio: R$ 531,83; IPTU: R$302,83; PPCI | Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.:MRS2156 - MRS Negócios Vende: Loja e Distribuidora de produtos de embalagens descartáveis à venda em Esteio/RS; Empresa atuante no mercado local, varejo e atacado crescendo cada vez mais. Possui excelentes parcerias com fornecedores no estado e fora do estado. Grande potencial de crescimento nas vendas externas. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja - distribuição de embalagens descartáveis; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg a sex das 08h30min às 18h30min - Sáb das 09h00 às 13h00; Informatizado; Quantidade de funcionários: (3); Possui gerente; Ponto existente: Desde 2013; Atual no ponto: Desde 2021; Quantidade de cadastros de clientes: 500; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda total da operação; Repassa CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 80.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 350.000,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. ano 2024): R$ 200.000,00 ; Lucro líquido: Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI/Alvarás: Em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 150,00 (10x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2143 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Clínica Geriátrica à Venda/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Clínica Geriátrica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 24h; Ponto existente desde 2001; Atual no ponto desde 2014; Possui (10) profissionais sendo: (04) CLT, (02) Visitantes e (04) MEI; Possui 19 pacientes; Alvarás e PPCI em dia; Motivo de venda: Aposentadoria; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado: R$ 180.000,00; Valor de locação: R$ 9.000,00; Faturamento bruto e líquido mensais: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Somente pagamento à vista (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2275- MRS Negócios Vende: Escola de educação Infantil localizada na Região Norte de Porto Alegre. Operação trabalha com crianças de 0 a 6 anos, atuando no ramo desde 2006, possui convênio com a prefeitura municipal. Atualmente com 51 alunos ativos, mas possuindo capacidade para 120 alunos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Colaboradores: (15); Operação existente desde: 2006; Quantidade de alunos ativos: (51); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa CNPJ; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 739m²; Pretensão de locação do imóvel: R$12.000,00; Locação direto com o proprietário, necessitando de caução; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$200.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$84.400,00 Resultado liquido - média mensal 2025: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2112 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado Tradicional em Rosário do Sul. Este mercado familiar, com décadas de tradição e clientela fidelizada, oferece um retorno financeiro excepcional. Por que investir neste mercado? • Histórico comprovado de rentabilidade: Desfrute da segurança de um negócio com fluxo de caixa consistente e lucros crescentes. • Localização privilegiada: Maximize seus lucros com um alto volume de vendas, impulsionado pela localização estratégica no centro da cidade. • Clientela fidelizada: Garanta receita previsível com uma base de clientes leais que frequentam o mercado regularmente. • Potencial de crescimento: Expanda seus horizontes e aumente ainda mais seus lucros com novas oportunidades, como serviços de entrega ou expansão da linha de produtos. Possibilidade de expansão com açougue e padaria. INVENTÁRIO: Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado; - Imóvel próprio; - Todo informatizado; - (2) Check-outs; - (3) colaboradores; - Horário de funcionamento: das 8h30 às 22h - todos os dia; - Ponto existente desde: 03/2001; - Atual no ponto desde: 03/2001; - Motivo da Venda: aposentadoria. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², sendo 200m² parte inferior e 120m² parte superior; - Tipo de imóvel: próprio; - Contrato de locação mensal (pretensão): R$ 10.000,00; - Locação direto com o proprietário; - Valor de IPTU: R$ 700,00; - Possui painel solar; - PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Venda da Operação; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 75.000,00; - Imobilizado: R$90.000,00; - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 170.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento; - Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; - Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1810 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (4); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo da CEF; Terminais: (4); Ponto existente: empresa operante desde 2001; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 9h às 12h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 40m²; Valor de locação comercial: R$ 8.678,41 (imobiliária); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: R$ Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2098 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de hortifruti e produtos coloniais. Possui estoque abrangente de produtos, mobiliários e equipamentos novos. Investimento significativo nas instalações e benfeitorias do imóvel/empresa. IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Hortifrúti e Produtos Coloniais: Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: das 8h às 20h; Colaboradores: sob consulta; Estacionamento próprio; Quantidade de Check-out: sob consulta; Informatizado; Atuando desde 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Venda do Negócio; Não repassa o CNPJ na venda; COMERCIAL: Ações de divulgação em redes sociais (Instagram e Facebook); INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ 250.000,00 19/03/24 (podendo ocorrer alterações nos valores); Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 400.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 1.000.000,00; Faturamento bruto e liquido: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1054m² (possibilidade de aumento estrutural); PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel direto com proprietário; Valor de locação mensal: R$ 20.000,00; Valor de condomínio: não tem; Valor de IPTU: sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2272 – MRS Negócios apresenta: Operação de repasse de loja de mobiliário com tecnologia exclusiva e atuação diferenciada dentro do segmento de planejados. Localizada na Zona Sul de Porto Alegre, a operação trabalha com um sistema construtivo inovador, que não utiliza os materiais tradicionais do setor. Essa tecnologia garante maior durabilidade, resistência à umidade, estabilidade dimensional e permite posicionamento no mercado de alto padrão, com exclusividade comercial na região metropolitana. A loja conta com showroom completo e funcional, incluindo cozinha operacional (com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, pia e fogão de indução), home office, sala de estar e ambiente de TV. Possui ainda mezanino mobiliado para escritório, notebook com software de gestão e projetos, além de estoque de complementos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de mobiliário premium com tecnologia diferenciada; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Seg–Sex: 8h às 19h | Sáb: 9h às 16h; Operação ativa desde: Julho/2024; Motivo da venda: Falta de experiência operacional; Colaboradores: (3); Informatizada; Estacionamento próprio DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação completa; CNPJ não incluso na transação; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 100.000,00; Estoque atual: R$ 10.000,00; Faturamento bruto 2024 – média mensal: R$ 40.000,00; Lucro líquido: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 43 m²; PPCI / Alvarás: Regularizados; Valor do aluguel: R$ 3.600,00 (contrato direto com proprietário); MARKETING: Site; Facebook; Instagram; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo como parte do pagamento; Aceita imóvel como parte do pagamento; Estuda entrada com parcelamento mediante garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2188 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, localizada na Região do Extremo Sul da Capital, ponto muito estratégico numa excelente localização. A operação é uma empresa especializada na venda de materiais de construção e ferragens, oferecendo uma ampla gama de produtos para atender tanto profissionais da construção civil, quanto consumidores finais. Com um compromisso com a qualidade e a durabilidade, a empresa disponibiliza desde cimento, revestimentos, ferramentas e acessórios de ferragem. A empresa se destaca pelo atendimento personalizado, equipe capacitada e entrega rápida, garantindo que seus clientes tenham tudo o que precisam para realizar suas obras e afins com eficiência e segurança. Além disso, a empresa busca constantemente inovações e parcerias com fornecedores renomados, assegurando preço justo e produtos do mercado. Excelente lucratividade, oportunidade de negócio! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Tipo de imóvel: Alugado; Colaboradores: (3); Horário de funcionamento:8h às 19h (segunda à sábado) Informatizado; Ponto existente: Março/2022; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; Valor de locação: R$ 5.000,00; Locação direto com proprietário; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: em tramitação; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 300.000,00 (ref.27/08/2025); Imobilizado: R$ 50.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 90.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; INVENTÁRIO: - 4 computadores completos; - balcão; - prateleiras; - câmeras de segurança; - expositores de produtos. - cozinha (pia, fogão, geladeira e armário). FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1785 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante em ponto consolidado da Capital, clientela fidelizada, operação de salão atendimento ala-carte, delivery e take-away. RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Marca Registrada. AÇÕES COMERCIAIS: Facebook e Instagram. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 220.000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta, mediante a reunião em nosso escritório; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 145m²; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 2.786,56 Condomínio: R$ não tem; IPTU: Anual R$ 7.224,00, sendo pagos em 12 x R$ 602,36; Locação: por imobiliária; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2274 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante à la carte localizado na Região Central de Porto Alegre. Operação faz em média 100 refeições ao dia, com pico de funcionamento ao meio dia. Finamente decorado e trabalhando com eventos. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 10h às 22h; Ponto existente e atual no ponto: desde 2008; Informatizado; Colaboradores: 8; INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Estuda o repasse do CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$350.000,00; Estoque de mercadorias: R$30.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$122.110,00; Lucro líquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 300m² PPCI/Alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 13.000,00; Locação por imobiliária; IPTU: R$ 8.700,00; Observação: A marca não está incluída na negociação; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada mais parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2259 - MRS Negócios Vende: Marca de moda "Conceito workwear" - uniformes de trabalho localizado em Porto Alegre/RS. Por que esta é uma oportunidade rara? Entrada imediata em um mercado em crescimento, sem precisar começar do zero; Valuation extremamente atrativo: preço equivalente a 40% do capital já investido (desconto implícito de 60% sobre o CAPEX); Coleção completa e autoral, com diferenciais de produto difíceis de replicar; Marca com bom posicionamento e percepção premium no público-alvo; Ativos físicos e operacionais que reduzem risco e encurtam o time-to-market; O que está incluído na aquisição? Coleção completa e acervo (modelagens, fichas técnicas, curvas, base de matérias-primas e padronagens); Estoque e equipamentos (avaliados em mais de R$ 650.000); Infraestrutura de operação configurada (processos, fornecedores homologados e rotinas); Ativos digitais e presença on-line vinculados à operação (site, catálogos e materiais de marca); Know-how e transferência de processos para continuidade suave; Infraestrutura e ativos: Investimento total em desenvolvimento (P&D de produto, design, coleção, marca): superior a R$ 2.000.000; Equipamentos e estoque: mais de R$ 650.000; Processos documentados: rotinas-chave, padrões de qualidade, especificações, guias de produção; Cadeia de suprimentos configurada: base pronta para continuidade de compras e reposição; Proposta de valor para o comprador: Economia de tempo: acesso imediato a uma operação “pronta”, com curva de aprendizado já paga; Economia de capital: ativos e inteligência de P&D adquiridos por uma fração do custo; Risco menor: coleções validadas, padrões claros e processos documentados; Escalabilidade: base ideal para acelerar venda online e distribuição seletiva; Termos sugeridos da operação: Preço: R$ 800.000 (ativo completo); Transição: período de handover e treinamento por 60 dias; Suporte do vendedor: acompanhamento pós-fechamento combinado; Cláusula de não concorrência: prazo e escopo a negociar para proteger o comprador; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$35.000; Lucro líquido: Sob consulta; Observação: É necessário retirar a empresa do local. INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2284 - MRS Negócios Vende: A operação trabalha com serviços de banho e tosa, venda de rações, acessórios para pets, farmácia e consultório veterinário. A pet shop conta com equipamentos modernos para a secagem e utensílios para tosa de pequeno e grande porte. INVENTÁRIO: Inclui todas as instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Pet Shop; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: segunda à sábado das 8h às 18h; Média de banhos por mês: 200; Quantidade de cadastros de clientes: 1.860; Motivo da venda: Saúde; Informatizado; Colaboradores: (3); DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação - Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; AÇÕES COMERCIAIS: Tiktok - Facebook - Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 250.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 39.300,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 220m²; PPCI/Alvarás: em dia; Valor de locação mensal: R$ 6.000,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 (12x); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Analisa imóvel como parte de pagamento; Estuda entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2133: MRS Negócios Vende: Empresa de Locação de Equipamentos para Construção Civil, localizada em Novo Hamburgo/RS. Atua no setor de locação de andaimes e equipamentos para construção civil, possuem uma linha completa de equipamentos para construção ou reforma. Sendo em obras comerciais ou residenciais, contam com equipamentos de qualidade e assistência técnica autorizada em diversas marcas; Oportunidade de Investimento! DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Locação de equipamentos para construção civil; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Ponto existente: Desde 2000; Atual no ponto: Desde 2023; Horário de funcionamento: 07h30min - 11h30/ 13h -18h; Alvarás: Em trâmite; Informatizado; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Motivo da venda: Aposentadoria; MARKETING/PUBLICIDADE: Sites; Facebook e Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 50.000,00; Reformas e benfeitorias no imóvel: R$ 28.000,00; Total de equipamentos para locação (ativos): R$ 995.900,00; Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 280m²; Possibilidade de aumento da estrutura física; PPCI: Encaminhado; Aluguel direto com proprietário; IPTU: 1.500,00 anual; INVENTÁRIO: Solicite o informativo. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809

Cód.: MRS2161 - MRS Negócios Vende: Escola Infantil à venda, empresa operante à 30 anos, em região nobre de Porto Alegre/RS; Localizada em uma área nobre na cidade de Porto Alegre. Com uma história de sucesso de mais de três décadas, a instituição é amplamente reconhecida por sua qualidade educacional e compromisso com o desenvolvimento integral de crianças de 4 meses até 6 anos. A estrutura da escola foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes acolhedores e seguros, com salas temáticas, área externa para atividades ao ar livre, espaços de convivência. Este é um negócio ideal pra investidores que desejam entrar no segmento educacional ou ampliar sua atuação, contando com uma marca forte e um nome respeitado na comunidade local. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Escola Infantil; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: Das 7h às 19h; Quantidade de funcionários: (8); Operação existente desde: 1980; Informatizada; Turnos: Integral, meio integral e semi-integral; Quantidade ativa de alunos: (46); Motivo da venda: Aposentadoria; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Sites, Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 600m²; Valor de locação: R$ 8.500,00; Valor de condomínio: Não tem; Locação por imobiliária; Alvarás/PPCI: em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor de imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 103.660,00; Valor dos custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 200.000,00; Faturamento bruto: sob consulta; Resultado liquido: sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.