156 Imóveis à Venda até R$ 1,5 milhão

Cód.: MRS2197 - MRS Negócios Vende: Ferragem completa, ponto de 27 anos de atividade, público fidelizado, ponto consolidado. Ferragem desde 1998, atendendo vários tipos de clientes: condomínios, empresas e comércios com pagamentos mensais. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Ferragem; Empresa toda informatizada; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 3; Ponto existente de 27 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Facebook, instagram e site; - 2mil clientes cadastrados. DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 750m²; Possibilidade de aumento estrutural (espaço disponível para depósito); Valor de locação: R$ 6.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta. PPCI/Alvarás: todos em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque (contabilizado): R$ 300.000,00 (ref.11/03/2025); Imobilizado: R$ 30.000,00; Faturamento bruto e líquido: sob consulta; INVENTÁRIO: Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2308 - MRS NEGÓCIOS VENDE: A ferragem está com a operação inativa desde fevereiro/2026. A operação atua principalmente no atendimento de empresas, contando com uma carteira de clientes voltada ao público corporativo. A loja encontra-se completa, com estrutura e equipamentos necessários para o retorno das atividades, seria um ponto consolidado e conhecido na região. O imóvel conta com uma área nos fundos que pode ser locada junto com o restante do espaço. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Loja de materiais e ferragem; Tipo de imóvel: Imóvel próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 230m², seria da loja + estoque; Pretensão de locação: R$ 7.500,00; A metragem do depósito e do acesso de veículos seria 300m² e a locação seria a parte; DADOS FINANCEIROS: Valor de estoque em mercadorias: R$ 200.000,00 Imobilizado: R$ 100.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 120.000,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2235 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no Centro de Canoas, com um cardápio diferenciado de ala carte, tendo a venda local e trabalhando também por delivery, sendo muito elogiado por seus seguidores no Instagram que já somam 19000. A empresa teve uma rápida evolução, porém, em decorrência da enchente que houve no Rio Grande do Sul, assim como outros comércios locais, apesar de não ter tido nossa empresa afetada diretamente com a enchente, tivemos forte impacto nas vendas. Passado os piores momentos de crise, voltamos a crescer e se restabelecer no mercado, sendo o único restaurante e loja do segmento na Grande Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: restaurante; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 9h às 18h na segunda apenas com a loja. De 9h às 22h de terça à sábado com loja e restaurante; Colaboradores: (8); Ponto existente desde: 2021 Atual no ponto desde: 2023; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Transfere o CNPJ na venda; MARKETING/PUBLICIDADE: Instagram; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 55.000,00; Investimentos em adequações e benfeitorias ao local: R$ 10.000,00; Estoque gira em média: R$ 60.000,00 Faturamento bruto médio mensal 2024 - R$ 127.000,00; Lucro líquido: sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: área de frente 140m², salão e cozinha 140m², segundo piso 45,30m e quintal média 92m²,; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 9.500,00; Condomínio: R$ não se aplica; Aluguel por imobiliária; Valor de IPTU: R$ 3.176,00 (anual) ou dividido em 8x; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Estuda imóvel como parte de pagamento (X) Possibilidade de parcelamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2321 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lanchonete localizada em Gravataí/RS. A operação é recente no mercado, trabalha com lanches, alaminutas e possui delivery. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Lanchonete; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: 11 às 00h; Colaboradores: (2); Informatizado e opera com delivery; Atual no ponto: desde 11/2025; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): Sob consulta; Faturamento bruto - média mensal: R$ 43.062,40 (média referente aos 4 meses da operação); Lucro líquido - média mensal: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 198,18m²; Aluguel: R$ 4.500,00; Locação direto com o proprietário; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 98537-5753 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1871 - MRS Negócios Vende: Lancheria com grande fluxo de atendimento, servindo através de tele entrega em torno de 100 pedidos diários. Equipamentos todos em bom estado; Custo baixo de locação e direto com o proprietário. Operação em plena ascensão. Ponto Consolidado com clientela fidelizada. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Bar e lancheria; Tipo de imóvel: Próprio, com pretensão de locação; Colaboradores: (5); Horário de funcionamento: segunda à sábado das 17h às 01h - 19h às 00h ; Ponto existente: 7 anos; Atual no ponto: 7 anos; Estoque trabalha por semana; MARKETING E PUBLICIDADE: Sites, Facebook, instagram, Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do imobilizado: R$ 60.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 90.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 1.800,00; Valor de IPTU: Sob consulta; Área do imóvel: 70m²; Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa veiculo como parte de pagamento; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2000 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria, localizada na Região Central de Cachoeirinha/RS. Ponto existente desde 2008, operação com grande potencial de crescimento, no entorno vários prédios residenciais, com clientela fidelizada num ponto consolidado. INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: padaria e confeitaria; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h às 12h - 14h às 19h30, de terça à domingo; Funcionários: (5); AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Não faz ações; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque de produtos: R$ a contabilizar; Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 80.000,00; Faturamento bruto entre R$ 85mil e R$ 100mil mensais; Lucro líquido: muito atrativo DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 200m²; PPCI: em dia; Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.600,00; Aluguel por imobiliária; IPTU: R$ 1.100,00; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2285 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Minimercado localizado em Canoas/ RS. A operação está estabelecida em um ponto há 20 anos e conta com possibilidade de ampliar estrutura física. O mercado trabalha com padaria, hortifrúti, porém sem açougue. Observação: Possibilidade de negociação do mercado com ou sem propriedade. Sendo a operação R$195.000,00 e com o imóvel incluso R$1.200.000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado - Padaria - hortifrúti; Imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: de domingo a domingo das 7h30 às 13h e das 14h30 às 21h; Ponto existente e atual no ponto desde: há 20 anos; Check-out: 1 Motivo da venda: questões de saúde; DADOS EMPRESARIAIS: Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$120.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 80.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 200m²; possuindo possibilidade de ampliar; PPCI/alvarás: todos em dia; Imóvel próprio, porém com pretensão de locação: R$ 2.500,00; IPTU: R$ 500,00; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Somente à vista; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2123: MRS Negócios Vende: Restaurante buffet, servindo churrasco, operando somente ao meio-dia em Guaíba/RS. Localização privilegiada, ponto consolidado, estacionamento próprio, potencial imenso de crescimento, podendo explorar durante o dia e noite, atualmente opera-se somente ao meio-dia. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (6); Área do imóvel: 140m² + 40m² de pátio com estacionamento próprio; Ponto existente: Desde 2019; Horário de funcionamento: Operação somente ao meio-dia, com demanda para o dia e noite. Alvarás: todos em dia; Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Empresa sem nenhum passivo. DADOS FINANCEIROS: Imobilizado: R$ 60.000,00; Valor de locação: R$ 3.500,00 (direto com o proprietário); Valor de IPTU (anual): R$ 450,00; Faturamento bruto - média mensal de R$ 75.000,00; Lucro líquido - média mensal: Sob consulta; INVENTÁRIO: Sob consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2283: MRS NEGÓCIOS VENDE: Arena de esportes localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. Operação conta com duas quadras de areia cobertas, mezanino, churrasqueira, bar, estacionamento, espaço para banner e patrocínios. Atualmente a arena contém 12 mensalistas fixos e possui uma escola própria de beach tênis, com 47 alunos ativos. A empresa possui convênios com empresas de renome na região. INVENTÁRIO: Frigobar, TV, churrasqueira com pia de mármore, mesas e cadeiras, balcão do bar, micro-ondas, armário de exposição de produtos, redes novas de beach tênis, vôlei e futevôlei, mais de 30 refletores e 2 relógios em quadra. DADOS OPERACIONAIS: Tipo de negócio: Quadra esportiva; Imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 16h30 às 23h; Ponto existente e atual no ponto: setembro/2022; Motivo da venda: Transferência de trabalho; Colaboradores: (2), possui gerente; MARKETING E PUBLICIDADE: Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 15.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 115.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$2.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 24.000,00; Lucro liquido - média mensal 2025: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Valor de locação: R$ 5.300,00; Valor de IPTU: R$ 835,15; Locação por imobiliária; Área do imóvel: 238m², possuindo possibilidade de ampliar a estrutura física; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento; Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2300 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado localizado em Canoas/RS. Operação completa, atuando com hortifrúti, padaria e açougue. Está estabelecida no ponto desde 2022, em pleno funcionamento, possui 2 checkouts e conta com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Mercado - padaria - hortifrúti- açougue; Imóvel: alugado; Horário de funcionamento: das 7h30 às 20h30; Ponto existente e atual no ponto: desde 2022; Checkouts: (2); Informatizado e possui estacionamento próprio; Colaboradores: (4), possui gerente na operação; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 140.000,00; Valor do estoque em mercadorias: R$ 40.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 70.000,00; Lucro líquido - média mensal 2025: R$ Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 150m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Locação do imóvel: R$ 4.300,00; Locação por imobiliária. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veiculo como parte de pagamento; Analisa entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2317 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Casa de Carnes localizada na Região Norte de Porto Alegre/RS. A operação é especializada em carnes nobres para churrasco e itens relacionados como farofas, linguiças, bebidas e demais produtos para churrasco. A empresa conta com 5 anos de experiência, já tendo formado uma clientela fidelizada. INVENTÁRIO: Balcão de atendimento; 3 geladeiras verticais; 2 freezers verticais; 1 freezer horizontal 309lt; 1 ar condicionado 24 mil btus inverter; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Casa de Carnes; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: 10h às 19h30; Informatizado e possui estacionamento próprio; Ponto existente e atual no ponto desde: 2022; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 40.000,00; Estoque em mercadorias: R$ 15.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 27.134,95; Lucro liquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 75m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; PPCI/Alvarás: em dia; Contrato de locação: R$ 3.200,00; Valor de IPTU: R$ 200,00 ( x10) Marketing / Divulgação: Sites, Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Possibilidade de parcelamento direto; Estuda veiculo como parte de pagamento; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2322 - MRS Negócios Vende: Gráfica localizada na Região Nordeste de Porto Alegre/RS. A operação produz etiquetas adesivas em rolo, código de barras, impressão de etiqueta nylon para roupas e fitas de cetim, cartão de visita e folders. Empresa fundada em Janeiro/1999, com clientes fidelizados, tendo potencial imenso para a ascensão do negócio, pois não tem equipe comercial e atende somente uma clientela seleta. A principal atividade é a venda de rótulos e etiquetas impressas, podendo também explorar outros serviços gráficos. INVENTÁRIO: - 3 impressoras termotransfer; - Rebobinadoras; - Impressora tecido; - Refiladora; - 3 computadores; - Impressoras laser; - Mesas, cadeiras, armários e prateleiras; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Gráfica; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 8h às 18h; Atual no ponto desde: abril/2022; Informatizado; Quantidade de cadastros de clientes: 500; Motivo da venda: Aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da operação; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 40m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Valor do aluguel: R$ 2.158,00; Alvarás estão em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 45.000,00; Valor de estoque em mercadorias: R$ 25.000,00 Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 33.000,00; Lucro liquido - média mensal: Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

MRS2244 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de moda Fitness localizada em Shopping na Região Central de Porto Alegre. Espaço finamente decorado, num ponto consolidado com clientes fidelizados. RELAÇÃO DE IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob Consulta; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: loja moda fitness; Tipo de imóvel: alugado; Horário de funcionamento: horário comercial; Ponto existente desde 2024; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial; Não transfere o CNPJ na venda; Marca registrada. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 60.000,00; Estoque de mercadorias: R$ 150.000,00 Faturamento bruto e líquido: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 60m²; sendo 40m² de loja e 20m² de mezanino depósito; PPCI/Alvarás: todos em dia; Contrato de locação mensal: R$ 8.987,03 até março/2026 - após R$ 10.900,00; Condomínio: isento; Aluguel direto com a administradora do shopping; Valor de IPTU: R$ 226,00 mensais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1872 - MRS NEGÓCIOS VENDE: - Comércio alimentício: xis, baurú, cachorro-quente, ala-minuta e demais pratos... - Ponto de mais de 37 anos, tradicional, clientela fidelizada, operação em plena ascensão. - Localização privilegiada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Bar e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Horário de funcionamento: seg. à sábado das 10h à 00h; - Ponto existente desde: 37 anos; - Atual no ponto: 35 anos; MARKETING E PUBLICIDADE: - Ifood; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto e liquido mensais: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 6.000,00; - Valor do condomínio: R$ não tem; - Valor de IPTU: R$ 3.500,00; - Metragem: 250m²; - Locação com a administradora; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2212 - MRS Negócios Vende: Loja de produtos de limpeza onde é vendido com exclusividade os químicos e demais produtos de limpeza em geral. Sendo que a fabricante autoriza o cliente vender outros produtos multimarcas que não venha a conflitar com os produtos de exclusividade de venda. Dos itens comercializados: produtos de limpeza em geral, vassouras, panos, sacos de lixo e etc... RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios):1 computador, 12 gondolas de parede, 4 gondolas central, 1 balcão de 1,2 mts, 1 balcão caixa, 1 mostruário de canto, 1 mostruário de tecido e 1 carro adesivado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Distribuidora de produtos de limpeza em geral; - Todo informatizado; - Não tem funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h ao 12h - 13h15min às 18h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 160m², com estacionamento frontal para 3 carros; - Contrato de locação: R$ 3.517,00; - Valor de IPTU: incluso no valor do aluguel;; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 90.000,00; - Imobilizado: R$ 15.000,00; - Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 35.000,00; - Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento; - Analisa proposta; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2236 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Cachoeirinha, trabalhando com venda de xis, hamburgueres, lanches em geral e bebidas. Clientela fidelizada, num ponto consolidado. Faturamento em plena ascensão! IMOBILIZADO (móveis, equipamento e utensílios): - (1) fogão industrial 4 bocas; - (1) ventilador industrial; - (2) freezer vertical 546l; - (2) geladeiras; - (1) coifa industrial 3,5m; - (2) fritadeiras industriais; - (1) microondas; - (4) mesas industriais; - (1) visacooler; - (3) estantes industriais de ferro; - (1) pista aquecida; - (1) estufa; - (1) computador; - (2) impressoras comanda; DADOS OPERACIONAIS: Atividade: hamburguer, xis e demais lanches e bebidas; tipo de imóvel: alugado; Sistema operacional completo; Horário de funcionamento: das 18h30m à 24h; Colaboradores: (3); Ponto existente de 20 anos; Atual no ponto: 4 anos; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da operação; Venda do fundo empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 50.000,00; Valor de custos (instalações e benfeitorias no imóvel): R$ 50.000,00; Faturamento bruto médio mensal: R$ 75.000,00 (comp. 2025); Resultado liquido: na ordem de 20% sobre a venda bruta. DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 95m²; PPCI/alvarás: todos em dia; Aluguel: R$ 1.000,00; Aluguel direto com o proprietário por caução; IPTU: R$ 650,00 (Valor anual); FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 34703809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2296 - MRS Negócios Vende: Confeitaria localizada em Sapucaia do Sul/RS. A operação é especializada em tortas e doces de qualidade premium, com vendas B2B direcionadas a cafeterias e atendimento delivery para o consumidor final. INVENTÁRIO: Inclui todos os materiais, instalações e equipamentos para funcionamento. Solicitar inventário completo! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Confeitaria; Tipo de imóvel: Alugado; Horário de funcionamento: das 9h às 12h e das 14h às 17h; Atual no ponto: desde 2018; Informatizada; Opera com delivery; Motivo da venda: Mudanças de atividades profissionais; Possui estacionamento próprio; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Não repassa CNPJ na venda; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 100m²; Locação direto com a imobiliária; Valor do aluguel: R$ 2.200,00; PPCI e Alvarás em dia; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 130.000,00; Faturamento bruto - média mensal 2025: R$ 15.807,63; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2344 – MRS Negócios apresenta: A operação está estabelecida em um bairro nobre da capital, está bem localizado, cheio de possibilidades e em pleno funcionamento! Atualmente opera como restaurante à la carte somente à noite, podendo explorar também durante ao meio-dia. Os colaboradores não estão incluídos na negociação e não fazem parte da transação. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Empresa fundada em 2025; Motivo da venda: dissolução de sociedade. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Cadeiras, mesas, TV's, chapa industrial, liquidificador industrial... Mobiliário/equipamentos seminovos Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 55.000,00 Valor de estoque em mercadorias: R$ semanal INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 18:30 às 23hs; Colaboradores: (5); Não possui gerente; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: 300m Aluguel: R$ 4.800,00; PPCI e Alvarás: em trâmite; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 70.000,00; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2195 - MRS Negócios Vende: Loja de moda íntima localizada no centro de Porto Alegre, com quase 10 anos de experiência no mercado, atuando no atacado e no varejo. Excelente lucratividade, oportunidade de negócio! Ponto consolidado, com possibilidade de aumento de faturamento, potencial para explorar o on-line. Venda da operação de porteira fechada, com fornecedores, estoque, só entrar e trabalhar! DADOS OPERACIONAIS: Atividade: atacado e varejo de moda íntima; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: 4 colaboradores; Horário de funcionamento: 9h30 às 18h de segunda a sábado. Informatizado; Empresa fundada em 2016; MARKETING E PUBLICIDADE: Facebook e Instagram; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda. DADOS DO IMÓVEL: Estrutura física: 95 m²; Valor de locação + condomínio: R$ 5.000,00; Locação por imobiliária; Valor do IPTU: sob consulta; PPCI/Alvarás: em dia; DADOS FINANCEIROS: Estoque: R$ 60.000,00 (ref.média 2026); Imobilizado: R$ 45.500,00; Faturamento bruto médio mensal (ref. 2026): R$ 70.000,00; INVENTÁRIO: Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2359 – MRS Negócios apresenta: OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO À VENDA — NOVO HAMBURGO Excelente oportunidade para quem deseja assumir um negócio já estruturado e em funcionamento, com toda a estrutura necessária para começar a trabalhar imediatamente. 📍 Localização central em Novo Hamburgo 🏪 Ponto comercial montado e em funcionamento 🍽️ Cozinha equipada 🪑 Salão estruturado ❄️ Equipamentos e móveis inclusos 📦 Estrutura completa para operação 💡 Excelente localização e grande potencial de expansão A operação faz em média 25 refeições por dia, trabalhando com marmitas, pratos à la carte e tapiocas. Conta com ambiente finamente decorado e mais de 2.000 seguidores no Instagram, fortalecendo sua visibilidade na região. INFORMATIVO EMPRESARIAL: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Atividade: Restaurante; Não repassa o CNPJ na venda; Ponto existente e atual no mesmo ponto desde 2026; Informatizado; IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): Mobiliário/equipamentos novos; Valor do Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): R$ 150.000,00 (já incluído depreciação); INFORMATIVO OPERACIONAL: Horário de funcionamento: segunda a sábado das 8h às 19h; Colaboradores: (2); Possui gerente na operação; DADOS DO IMÓVEL/OPERAÇÃO: Imóvel: alugado; Área do imóvel: aproximadamente 80m²; Aluguel + IPTU: R$ 3.200,00 PPCI e Alvarás: todos em dia; REPASSE DA OPERAÇÃO: Aluguel por imobiliária; RESULTADO DA OPERAÇÃO: Faturamento bruto – média mensal 2026: R$ 12.310,75; Lucro líquido - média mensal 2026: sob consulta; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Analisa veículo como parte de pagamento; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.