7 Imóveis à Venda acima de R$ 5 milhões

MRS2233 - Supermercado completo, excelente localização, estacionamento privativo com 15 vagas, clientela fidelizada, num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria - açougue; - Todo informatizado; - (7) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (34) funcionários; - Horário de funcionamento: comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Área do imóvel: 600m² de loja + 300m² de depósito + 400m² estacionamento;; - Locação direto com o proprietário; - Contrato de locação mensal: R$ 18.000,00 + R$ 4.000,00 (estacionamento); - Valor de IPTU: R$ sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 500.000,00; - Imobilizado: R$ 1.500.000,00; - Faturamento bruto e líquido sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento direto (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2257 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida com aproximadamente 40 hectares com reservas medidas de 19 milhões de toneladas de granito para brita, com uso na construção civil. É destinada atualmente a pecuária, possuindo vegetação nativa esparsa e isolada e com possibilidade de licenciamento ambiental imediato junto ao meio ambiente municipal. Situação do processo: Jazida de Granito Averbada ( Relatório final de Pesquisa aprovado) - Reserva medida: 19 milhões de tonelada de granito; Substâncias: Granito e Saibro (descoberta em alguns trechos); Possibilidades: Concessão de Lavra, com possibilidade de licenciamento ambiental imediato no município e futura ampliação na FEPAM; Proprietário do solo: com autorização e com possibilidade de arrendamento; Reservas Medidas: 7.161.085,93 m³ de Granito e 270.775,68 m³ de Saibro; Situação ambiental: Área de campo, sem vegetação nativa; Operação desativada; Proposta que poderá ser avaliada: Possibilidade de 50% do valor do negócio, para assinatura do Contrato de Compra e Venda + 50% do valor para a assinatura da Cessão de Direitos. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2334 – MRS Negócios apresenta: A empresa está localizada na Região Noroeste do estado do Rio Grande do Sul. A operação representa uma oportunidade de aquisição estratégica no segmento de móveis sob medida de alto padrão. Com uma trajetória de crescimento consistente e uma operação consolidada, a empresa se destaca pela qualidade, sofisticação e exclusividade de seus produtos, atendendo a um público de classe média alta em todo o Rio Grande do Sul e em outros estados da Região Sul do Brasil. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Marcenaria; Imóvel: Próprio; Horário de funcionamento: segunda a sexta das 07h30 às 11h50 e das 13h30 às 18h; Colaboradores: (10); Informatizado e possui estacionamento próprio; Quantidade de cadastros de clientes: 1.400; Motivo da venda: aposentadoria; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa - Fundo Empresarial; Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado (equipamentos, móveis e utensílios): : R$ 695.638,00, que inclui: 1. Frota de veículos própria; 2. Máquinas e equipamentos de produção; 3. Dois escritórios montados de apoio administrativo; Estoque em mercadorias: R$ 118.257,00; Faturamento bruto – média mensal 2025: R$ 237.700,00; Lucro líquido - média mensal 2025: Sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Área do imóvel: 450m², possui possibilidade de ampliar estrutura física; Pretensão de locação: Sob consulta; PPCI e Alvarás em dia; CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Estuda possibilidade de entrada + parcelamento com garantia real; CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS2139 - MRS NEGÓCIOS VENDE: São (3) operações no ramo de Gelatos à venda, tendo suas localizações na Serra Gaúcha no Rio Grande do Sul. - Uma das operações sendo fábrica e duas lojas, localizadas em Gramado e Canela. - Possui Valuation total das 3 operações, também juntamente um estudo de franqueabilidade. - A atual capacidade de produção que se opera, pode ser duplicada. OPERAÇÃO 1° - Fábrica de Gelatos na Serra Gaúcha/RS INVENTÁRIO: Equipamentos importados e nacionais para a produção e fabricação de gelatos, sorvetes e congelados; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de imóvel: alugado; Horário de Funcionamento: horário comercial; Informatizada; Marca registrada; Funcionários: 2 a 3, possuindo gerente; Quantidade de cadastros de clientes: 138; Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m²; Estacionamento próprio; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física, mas já existe espaço físico para dobrar a produção, caso seja necessário; Aluguel: R$ 4.000,00 (locação direto com o proprietário); PPCI/Alvarás: todos em dia; OPERAÇÃO 2°: Loja 1 - Gelateria na Serra Gaúcha - Canela/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Tipo de imóvel: alugado; Horário de Funcionamento: Segunda a Domingo das 10h às 20h; Informatizada; Marca registrada; Funcionários: (3), possuindo gerente; Atual no ponto desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 12,5m²; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física; Aluguel: R$ 5.608,62 (locação direto com o proprietário); PPCI/Alvarás: todos em dia; OPERAÇÃO 3°: Loja 2 - Gelateria na Serra Gaúcha - Gramado/RS INVENTÁRIO: Sob consulta; DADOS OPERACIONAIS: Horário de Funcionamento: Segunda a Domingo das 10h às 20h; Informatizada; Marca registrada; Atual no ponto desde: 2012; DADOS EMPRESARIAIS: Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; Transfere o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Faturamento bruto e líquido mensais: sob consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 56m²; Não possui possibilidade de aumento da estrutura física; Aluguel: R$ 10.262,00 (6 meses) - R$ 7.338,00 (6 meses); Locação direto com o proprietário; PPCI/Alvarás: todos em dia; AS OPERAÇÕES POSSUEM AÇÕES DE MARKETING/COMERCIAL: Site, Facebook e Instagram; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de dação por imóvel (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód.: MRS1792 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Indústria de asfalto à venda, operação em plena ascensão - Região do vale do Sinos no Estado do Rio Grande do Sul. Indústria de asfalto a quente para aplicação a frio e em secos. Vendem praticamente para prefeituras e concessionárias de rodovias. Possuí contratos vigentes de licitação e também demais clientes PJ que compram com frequência. Empresa operante desde 2014, sólida, sem passivos, com todas as licenças em dia. Operação em plena ascensão, com clientela fidelizada. Valores ativos em contratos vigentes, superam R$ 5.000,000,00. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Indústria de asfalto; Tipo de imóvel: locado; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 12 - 13h30min às 17h45min; Empresa fundada em 2014; DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Empresa; Repassa o CNPJ na venda; Empresa com todos os alvarás e licenças para participar de licitação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 1.500,000,00; Infraestrutura operacional da usina: R$ 1.000,000,00; Estoque: R$ 500.000,00 (ref. dez/2023); Contratos a vencer: R$ 5.000,000,00; Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 1000m²; Aluguel direto com o proprietário; Valor de locação mensal: R$ 2.400,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 2.800,00 (anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 98537-5753 (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód. MRS2354 – MRS NEGÓCIOS APRESENTA: Empresa de exploração de Jazidas à venda, com licença para extração de pedra basalto em Três Cachoeiras/RS. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas; Atualmente está desativa, tendo todas as licenças em dia para exploração, bem como a reativação de imediato para voltar a operar. Sendo que o terreno não contempla a negociação, somente o direito de exploração. Venda do direito minerário, reserva de mineral "Pedras de basalto" estimado em 300 milhões de toneladas. CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS2258 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Jazida de pedra granito à venda, localizada no interior do estado do Rio Grande do Sul. A área total é de 315 hectares, sendo: 30ha com LO/FEPAM ( Licença Operacional) e reserva mineral estimada em 45 mm de toneladas - 44 hectares com Alvará de Licença, anexa para ampliação da LO, com reserva mineral prevista de 60 mm de toneladas. Os outros 225 hectares com Alvará de Licença fornecido pelo ANM/DNPM, para buscar o LO no futuro, com reserva mineral de aproximadamente 400 mm. Então, o volume da reserva mineral ultrapassa os 500.000.000 de toneladas Após manufaturado e nos valores hoje praticados pelo mercado, teremos os seguintes valores: Os 30 ha - US$ 1.300.000,00; Os 44 ha - US$ 1.900.000,00; Os 225 ha - US$ 12.000,000,00; A soma perfaz valores superiores aos US$ 15.200.000,00; Em US$ 4.2 bilhões (quatro bilhões e duzentos milhões) de dólares americanos. Vendemos por R$ 43.000.000,00, em condições a combinar. NEGOCIAÇÃO: Analisa proposta (X) Possibilidade de dação por imóveis (X) Possibilidade de parcelamento (X) Operação está desativada; CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local; Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa.