Negócios à venda

Cód: MRS1532 - MRS Negócios Vende: Estética no Menino Deus - POA/RS. Atuante no ramo de estética facial e corporal (todos os serviços condizentes com o perfil): Massagens terapêuticas, drenagens, relaxantes, modeladoras. Limpeza de pele, rejuvenescimento facial; Emagrecimento corporal acompanhado por nutricionista; Carro Chefe: estética corporal com aplicação de aparelhos como: heccus turbo, sonofocus, neurodyn, dermotonus, ares, hertix. Realizamos crio frequência, crio lipólise, depilação a laser (equipamentos locados). aplicação de botox (com dentista parceira). Possuímos uma esmalteria nas dependências com logomarca própria. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Estética; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Das 8h às 20h; - Entre colaboradores e funcionários: (6); - Ponto existente desde: 2016; - Motivo da venda: Sócios mudando de estado. DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: Sob Consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 54.300,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 40.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 230m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 5.900,00 ( Direto com proprietário); - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: R$ 281,00 (12x); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Esmalteria própria; - Mobiliário/equipamentos seminovos; - Marketing/publicidade em sites e redes sociais; - 6.000 clientes cadastrados; - Excelente localização; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1531 - MRS Negócios Vende: Loja especializada em Couros e Sapataria - localizada na Região Central de POA/RS. Loja destina-se ao atendimento ao publico em geral, com ênfase na área de sapataria; artesanatos; lojas de costuras em couro; estofadores e pessoal de artigos gauchescos. Com mais de 3.000 itens diversos, como: couros; fivelas; rebites; ilhoses; tintas para couro; anilinas; argolas; taxas; colas diversas; cintos e outros artigos. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja especializada em couros e sapataria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: 8h ás 18h; - Colaborador: Sem funcionários/colaboradores; - Atual no ponto: Desde 1988; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 290.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 30.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 30m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 1.954.00 (Atual Pandemia: R$ 1.154.00) (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 215,50; - Valor de IPTU: R$ 31,66 (10x); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Operação pronta e estruturada; - Ação de divulgação em redes sociais; - Operação enxuta; - 80 clientes cadastrados; - Marketing/publicidade em sites; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de negociação de veículo e imóvel no êxito da venda (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1530 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no Centro de Gravataí/RS. Ponto já operou como: restaurante e pizzaria, casa tradicional. Local com muito fluxo de pedestres e veículos, próximo ao Shopping de Gravataí/RS. Localização privilegiada. Ponto tradicional, tendo a operação encerrada recentemente. Condição diferenciada de negociação, custo reduzido de locação e valor de ponto com valor abaixo de mercado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante; - Tipo de imóvel: Próprio; - Horário de funcionamento: Sob Consulta; - Funcionários: Sob Consulta; - Ponto existente: desde 1990; - Atualmente a operação está desativado. DADOS EMPRESARIAIS: - Venda de Fundo Empresarial; - Não transfere o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Sem sucessão no negócio. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ Sob consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 40.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 5.000,00/ R$ 7.000,00 locado anteriormente nestes valores (Imobiliária/Direto com proprietário); - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: Sob Consulta; INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X); - Analisa propostas (X). CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1529 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bazar/Armazém localizado no Centro de Gravataí/RS Bazar/armazém com estrutura completa, local com grande circulação de pedestres e veículos, ponto consolidado, público fiel. Loja ampla, comercializando todos os itens de bazar: ferragens, itens de lazer, material escolar e demais itens do lar. Operação pronta, operante, com estoque atualizado, toda informatizada e com potencial imenso de crescimento. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Bazar/Armazém; - Tipo de imóvel: Próprio; - Horário de funcionamento: Das 8h ás 18h e Sábado ás 12h; - Funcionários: (2); - Ponto existente desde: 2012; - Atual no ponto desde: 2020; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 120.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 50.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 380m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 6.000,00 (possibilidade de bonificação nos primeiros meses); - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: Sob Consulta; INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Mobiliário/equipamentos semi-novos; - Loja pronta para a expansão. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1528E - MRS Negócios Vende com exclusividade: Cafeteria e bistrô no centro de Gravataí/RS. Empresa do ramo alimentício, atuante no ramo de cafeteria, lancheria e restaurante. No ramo de cafeteria é a mais antiga da região, com mais de 10 anos no local. Elaboramos cafés especiais, lanches, tortas, doces e ala-carte todos os dias. É referência em atendimento e qualidade dos seus produtos. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Cafeteria/bistrô; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sexta: das 8h às 18h e sábado: das 8h às 15h; - Funcionários: (3); - Ponto existente desde: 2010; - Atual no ponto desde: Agosto/2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: Outros negócios. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 7.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 30.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 90m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 2.179,47 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ não tem - Valor de IPTU: R$ 730,00; INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Operação pronta e estruturada; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1527 - MRS Negócios Vende: Loja de brechó - localizada no centro de São Leopoldo/RS. O modelo de loja é voltado ao conceito de consumo consciente. Tudo que fizemos e pensamos para a loja visa a sustentabilidade e conservação do meio ambiente. Não comercializamos apenas peças de segunda mão, temos um olhar diferenciado ao conceito de consumo consciente e focamos em um atendimento personalizado e diferenciado. Uma prova desse atendimento é percebido pela satisfação de nossas clientes que, seguidamente, exteriorizam essas manifestações em nossas redes sociais. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja "Brechó"; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sexta: das 10h às 18h e sábado das: 9h às 15h30min; - Colaborador: (1) Estagiária; - Ponto existente: Desde Setembro de 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: Outras prioridades. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 26.250,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 32.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 50m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 2.950,29 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 20,58; - Valor de IPTU: R$ 83,65 (Mensal); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Operação pronta e estruturada; - Ação de divulgação em redes sociais; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1526E - MRS Negócios Vende com Exclusividade: Salão de Beleza/Estética de Alto Padrão - Canoas/RS. Salão de Beleza e Estética Alto padrão localizado em área nobre de Canoas, clientela fidelizada, ponto consolidado, equipe completa de profissionais. Estrutura finamente decorada, espaço todo climatizado. Existem espaços já locados para profissionais da área da beleza além de esteticistas renomados que usufruem do espaço. DOS SERVIÇOS PRESTADOS: - Serviços: masculino/feminino/infantil; - Cabelos: Mechas - colorações - cortes - tratamentos e penteados; - Maquiagem: Social - noivas - debutantes - infantil - artística; - Dia da Noiva - debutante - spa day - formandas; - Depilação: Corporal masculino/feminino; - Design de sobrancelha: Micropigmentação de sobrancelhas; - Manicure/pedicure - alongamentos - esmaltação em gel; - Armonização facial - tratamentos faciais; - Ozonioterapia; - Massagem e acumpultura; - Loja de roupas femininas. DOS PRODUTOS COMERCIALIZADOS: - Produtos para tratamento e uso diário de cabelos home care. (Shampoo/condicionadores/máscaras/óleos /leavin/ desenredante) DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Salão de Beleza e Estética; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Das 8h30min às 20h; - Entre colaboradores e funcionários: 30 profissionais; - Ponto e empresa existente: Desde 1979; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Repassa o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 30.000,00 (31/03/2021); - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 420m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ Sob Consulta; - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: R$ 2.600,00 (Anual); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Excelente faturamento; - Marca registrada; - Produtos próprios; - Mobiliário/equipamentos novos; - Equipe renomada de profissionais; - Imóvel próprio com instalações adequadas para atividade a fim. - Resultado líquido muito atrativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) Obs. Possibilidade de venda do negócio juntamente com a propriedade, valores e condições sob consulta. CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1525 - MRS Negócios Vende: Farmácia localizada em Galeria Comercial em Canoas/RS. Inicio das operações em 10/2020. Loja com 80m² toda reformada, com mezanino 30m². CNPJ não entra no negocio por ser filial. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Farmácia/Drogaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Das 8h às 18h. Não tem tele-entrega; - Funcionários: 2; - Ponto existente: desde 10/2020; - Atual no ponto desde: 10/2020; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Farmácia de rede; - Motivo da venda: Outros negócios. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 80.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 70.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta ; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 80m² + 30m² (mezanino) = 110m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 5.000,00 (Direto com o proprietário); - Valor de condomínio: R$ 830,00; - Valor de IPTU: R$ 100,00 (mensal); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Sem passivos; - Excelente localização; - Excelente faturamento; - Loja de bandeira de rede; - Apoio operacional pelo franqueador; - Mobiliário/equipamentos novos; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1524E - MRS Negócios Vende com Exclusividade - Operação Lotérica na Zona Sul de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Lotérica e tabacaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Blindada; - Padrão novo CEF; - (4) terminais; - Ponto existente: desde 2017; - Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado até 12h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Motivo da venda: mudança de estado. DADOS FINANCEIROS: - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. - Empresa sem passivo. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem (estrutura física): 270m²; - Valor de locação comercial: R$ 1.419,95 (imobiliária) - PPCI e Alvarás: tudo regularizado; - IPTU: R$ 169,05 em 10x = R$ 1.690,50; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa localizada em ponto estratégico; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1523 - MRS Negócios Vende: Lancheria localizada no centro de Cachoeirinha/RS. Local para lanches ambiente familiar. Fornecimento de salgados com recheios diferenciados, cafés, refrigerantes, sucos naturais, água de coco, pratos de omeletes e panquecas. Salgadinhos diversos para festas. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Lancheria/salgados; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 95m²; - Ponto existente: Desde 17/08/2018; - Atual no ponto: Desde 17/08/2018; - Horário de funcionamento: das 6h30min às 18h; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda: Não; - Motivo de venda: Dissolução de sociedade. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 41.185,00; - Estoque: Sob Consulta; - Valor de locação: R$1.500,00 (Imobiliária); - IPTU : R$ 250,00 (6x) = R$ 1.500,00; - Faturamento bruto: R$ 19.000,00; - Resultado líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Venda balcão e encomendas; - Empresa sem passivos; - Excelente localização; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1521 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada na região Central de Porto Alegre/RS. Cafeteria toda montada em bairro nobre da capital. Encontra-se dentro de um prédio comercial e de consultórios, com segurança 24horas. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Cafeteria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Das 8h às 18h; - Funcionários: Não tem; - Ponto existente: desde 2000; - Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Aposentadoria e mudança de cidade. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: Sob Consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 15.000,00; - Faturamento bruto médio mensal (2019): R$ 15.000,00; - Faturamento bruto médio mensal (2020): R$ Abaixo da média, mas pagaram-se as despesas; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 70m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 1.500,00 (Direto c/proprietário); - Valor de condomínio: R$ 441,42; - Valor de IPTU: R$ 1.370,00 (10x 137,00); INVENTÁRIO: - Sob consulta; DIFERENCIAL: - Empresa consolidada; - Sem passivos; - Marketing/publicidade em rede social; - Excelente localização; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1520E - MRS Negócios Vende com Exclusividade Salão de Beleza localizado na Zona Norte de POA/RS Empresa local que oferece uma solução completa de serviços de beleza aos clientes. O espaço é amplo, arejado e conta com excelente iluminação natural. Aliam o profissionalismo a um ambiente aconchegante e agradável. Contam com estacionamento próprio e portão eletrônico. DADOS EMPRESARIAIS: - Área de atuação: Salão de beleza; - Tipo de imóvel: Alugado; - Colaboradores: Sob Consulta; - Horário de funcionamento: Terça-feira a Sábado das 9h às 19h; - Estrutura física: 200m²; - Ponto existente desde: 2008; - No ponto desde: Out/2017; - Clientela fidelizada; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Estuda o repasse de CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Mudança de estado. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 35.000,00; - Estoque em mercadorias: R$ 3.500,00; - Valor de locação + condomínio: R$ 3.800,00 (Imobiliária); - Valor do IPTU: R$ 8.000,00 = 10x de R$ 800,00; - Condomínio: Junto a locação; - Faturamento bruto e líquido: R$ Sob Consulta RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Marketing/Publicidade em várias rede sociais/sites; - Mobiliários/Equipamentos semi-novos; - Estacionamento frontal. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte do pagamento ( X ) - Possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1519E- MRS Negócios Vende com exclusividade: Hamburgueria localizada no centro de Gravataí/RS. Operação de bar/lancheria, comercializando como principal produto hamburgueres, e demais lanches. Muito bem localizado, clientela fidelizada, ambiente finamente decorado, ambiente climatizado. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Hamburgueria e lanches em geral; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4) ( 2 ao meio-dia e 2 à noite); - Não possui gerente; - Estrutura física: 122m²; - Horário de atendimento: 10h á 24h; - Ponto existente desde: Fev/2020; - Atual no ponto desde: Fev/2020; - Clientela fidelizada; - Marca Registrada: Não; - PCCI/Alvarás: Todos em dia; - Possibilidade de repasse de CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Dissolução de sociedade. DADOS FINANCEIROS: - Estoque: Sob Consulta; - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Valor de locação: R$ 3.400,00 (Administradora); - IPTU/Condomínio incluso no valor do aluguel; - Faturamento Bruto: Em média R$ 45.000,00 mensal; - Resultado liquido: Sob Consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Excelente localização; - Mobiliário/equipamentos novos; - Marketing/publicidade em diferentes plataformas; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa sem nenhum passivo; FORMA E NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1518 - MRS Negócios Vende: Escola de Idioma em Novo Hamburgo/RS. Edtech educacional especializada no idioma inglês, o ensino é realizado por método de sala de aula investida com utilização de inteligência artificial, Big Data e Realidade Virtual juntamente com a presença de professores que analisam os resultados dos alunos para montagem de plano de aula personalizada. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Escola de Idioma; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2); - Estrutura física: 50m²; - Ponto existente desde: Agosto/2019; - Atual no ponto desde: Agosto/2019; - Horário de funcionamento: Segunda a Sexta das 10h as 20h Sábado das 9h as 13h; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS OPERACIONAIS: - Imobilizado: R$ 97.000,00; - Valor de locação com IPTU: R$ 1.190,00 (Imobiliária); - IPTU: Junto com o aluguel; - Faturamento bruto: R$ 11.000,00; - Faturamento líquido: Sob Consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Motivo de venda: Problemas pessoais onde ocorrerá mudança de cidade. - Venda total da empresa; - 50 alunos cadastrados; - Possibilidade de aumento da estrutura física; - Marketing/publicidade em várias redes sociais. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1517- MRS NEGÓCIOS VENDE: HAMBURGUERIA LOCALIZADA EM NOVO HAMBURGO/RS Empresa pioneira no comércio de hambúrgueres artesanais, padrão premium, localizada em casa antiga reformada alto padrão. Além de hambúrgueres, possui pratos A La Carte, possibilidade de ampliação de cardápio no ramo alimentício. Marca consolidada, alta possibilidade de franqueamento. Localização excelente. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Hamburgueria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2); - Possui gerente; - Estrutura física: 350m²; - Horário de atendimento: 11hs às 14hs e 19hs às 23hs; - Ponto existente desde: 2015; - No ponto desde: 2015; - Clientela fidelizada; - Marca Registrada; - PCCI/Alvarás: Todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 10.000,00; - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 8.000,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; FORMA E NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1515 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada no bairro Rio Branco em Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Cafeteria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Segunda a Sexta: das 10hs às 17hs e sábado; 10hs às 18hs20min; - Funcionários: (2), sendo (1) gerente; - Ponto existente: desde 2012; - Atual no ponto desde: 2020; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Desgaste emocional. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: Entre R$ 4.000,00 e R$ 5.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 150.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 150m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 8.620,00 desconto atual de R$ 4.000,00 = paga hoje R$ 4.620,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: R$ 705,62 (10x); INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X); - Analisa propostas (X). CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento + lavagem à venda - Zona Norte de Porto Alegre. DESCRIÇÃO DA EMPRESA: Estacionamento (rotativo e mensalista) e lavagem completos. Convênios com vários comércios no entorno e demais serviços administrativos/burocráticos agregado ao negócio. - Área de atuação: Estacionamento + lavagem automotiva (Mensalistas+ rotativos); - Tipo de imóvel: (Alugado); - Funcionários: (5); - Estrutura física: 4 Terrenos (com moradia), aproximado 900m²; - Ponto existente desde: 1999; - No ponto desde: 2000; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DURANTE PANDEMIA: Receitas bruta por setor: - Lavagem: R$ 15.500,00 (380 a 400 carros/tapetes no mês) Obs. aumentou o faturamento; - Rotativo: R$ 8.500,00. - Box Mensais: R$ 11.500,00. - Faturamento total bruto: R$ 35.500,00 - Total de Despesas Mensais: 14.900,00. - Faturamento líquido: R$ 20.600,00 (liquidez); ANTES PANDEMIA: Receitas bruta por setor: - Lavagem: R$ 12.500,00 . - Rotativo: R$ 28.000,00. - Box Mensais: R$ 12.000,00. - Faturamento total bruto: R$ 56.000,00 - Total de Despesas Mensais: 18.200,00. - Faturamento líquido: R$ 37.800,00 (liquidez). IMOBILIZADO: - Móveis Escritório; - Câmeras; - Maquinários de Lavagem Completo; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Excelente localização; - Ponto privilegiado; - Com guarita. - Em média 50 box cobertos utilizados; Formas de negociação: - Aceita carro e imóvel como parte da venda. - Analisa propostas ( X ) ______________________________________________________________________________________ CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Cód: MRS1513 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Tristeza em Porto Alegre/RS. Atualmente (Março/2021 em média de 40 a 50 refeições por dia, antes pandemia servia 100 a 120 refeições ao meio-dia). Clientela fidelizada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante (Buffet ao meio-dia); - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Segunda a Sábado: das 11hs às 14hs30min; - Funcionários: (2); - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda de Fundo Empresarial; - Não transfere o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Troca de ramo. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ Sob consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 85.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 12x25 = 300m²; - Estacionamento frontal: 6 vagas; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 3.500,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: R$ 211,12 (12x); INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X); - Analisa propostas (X). CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1512 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Hamburgueria localizada em Gravataí/RS O espaço oferece venda de hambúrguers, petiscos, chopp artesanal, drinks e refrigerantes. Atrações com musicais ao vivo e eventos temáticos. Ambiente climatizado, agradável, finamente decorado, com capacidade interna de 70 pessoas sentadas. Publico fixo e consolidado. Atendimento presencial , tele-entrega e ifood. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Pub Bar; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de atendimento: 18h30 às 23h30 com extensão de horário no bar; - Funcionários: (1); - No ponto desde: 2018; - Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: dissolução societária; PUBLICIDADE/PROPAGANDA: - Ações de divulgação em todas as redes sociais; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 4.000,00; - Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios: R$ 50.000,00; - Valor de locação: - Faturamento bruto mensal: R$ 50.000,00; - Faturamento Líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 94m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 3.450,00 (Direto com proprietário); - Não possui condomínio; - IPTU: R$ 134,59 em 10x ou cota única de R$ 1.211,31; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - 2 MESAS ALTAS EM FERRO ESTILO INDUSTRIAL PARA 8 LUGARES; - 18 BANCOS ALTOS EM FERRO ESTILO INDUSTRIAL; - 7 MESAS BAIXAS EM FERRO ESTILO INDUSTRIAL PARA 4 LUGARES; - 28 BANCOS BAIXOS EM FERRO ESTILO INDUSTRIAL; - 8 MESAS EM MADEIRA ESTILO BAR DE ABRIR; - 32 CADEIRAS EM MADEIRA ESTILO BAR DE ABRIR; - 4 MESAS TONEL; - 16 BANQUETAS ALTAS; - 1 TV LED SONY 53 POLEGADAL; - 2 AR CONDICIONADO DE 30.000BTU; - 1 HOME THEATER SAMSUNG; - 2 IMPRESSORAS DE PEDIDOS; - 1 GAVETA CAIXA; - 3 MÁQUINAS DE CARTÃO CADASTARDAS; - NOTEBOOK; - LAMPADAS DECORATIVAS; - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DIMERIZAVEL; - 3 LETREIROS DE LED; - 1 MODEM INTERNET; - 1 CAPACHO; - 1 FREEZER HORIZONTAL 2 TAMPAS 546L; - 1 FREEZER VERTICAL 300L; - 1 VISA COOLER 500L; - 1 CESVEJEIRA 572L; - 1 GELADEIRA CONSUL DUPLEX; - 1 GELADEIRA CONSUL; - 1 FRITADEIRA ELETRICA VENANCIO 23L; - 1 CHARBROILER AMERICANO A GAS VENANCIO INOX E FERRO FUNDIDO 60CM; - 1 FORNO ELETRICO; - 1 MICROONDAS; - 2 BANCADAS DE PREPAÇÃO EM INOX; - 1 COIFA EM INOX GRANDE; - FOGÃO INDUSTRIAL 4 BOCAS VENANCIO; - PANELAS E UTENCILIOS DIVERSOS; - 100 COPOS/TAÇAS; - 35 PRATOS LOUÇA; - 40 CUMBUCAS LOÇA; - 25 PARES DE TALHER INOX; - 35 COLHERES INOX; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1511E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: GASTROBAR E CAFÉ LOCALIZADA NO CENTRO DE NOVO HAMBURGO/RS. Gastrobar e Café estabelecido no local há 5 anos com estrutura em Container, conta com 4 ambientes, sendo dois internos e dois decks externos (primeiro e segundo piso) ambos cobertos com cortinas retrateis. Acomodam-se confortavelmente média de 86 pessoas podendo receber mais, conta também com estacionamento no local. Em 2019 o foco da unidade era tarde (café) e noite (bar e cozinha) explorando a parte cafeteria a partir das 16h e abrindo a cozinha e bar a partir das 18h com opções de burguers, pizzas, steaks e petiscos, além dos drinks, chopps e cervejas do bar. Após pandemia, com todas as restrições impostas a noite , focamos no almoço, atendendo por um tempo somente delivery e recentemente também no salão. Á noite, atualmente atendemos de quinta a sábado. INFORMATIVO EMPRESARIAL: - Área de atuação: Gastrobar e Café; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física (metragem): Térreo 100,60m + deck 35,9m. 2 Piso 44,48m + deck 45,02. Total 226m; - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto: desde 2016; - Horário de funcionamento: Seg a sex 11h as 13h30. Qui e sex 18h as 23h; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo de venda: queda brusca no faturamento durante pandemia, sem capital para seguir com operação até que volte ao fluxo "normal". DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 500.000,00; - Estoque: Estoque extremamente rotativo; valor aproximado de R$ 4.500,00 ; - Valor de locação: R$ 5.400 (Direto com proprietário); - IPTU: Valor Único: R$ 1.972,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 30.889,00. - Resultado liquido: Sob Consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de parcelamento com garantia real: ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1510E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: LOJA ESPECIALIZADA NO COMÉRCIO DE JALECOS - LOCALIZADA EM REGIÃO CENTRAL DE PORTO ALEGRE/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Loja especializada em comércio de jalecos; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Segunda a Sexta: das 11hs às 17hs; - Funcionários: Não tem; - Excelente localização; - Em galeria comercial; - Região nobre de Porto Alegre; - Clientela fidelizada; - Ponto existente: desde 2012; - Atual no ponto desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - transfere o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Troca de ramo. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 40.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 10.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 50m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 1.500,00; - Valor de condomínio: R$ 600,00; - Valor de IPTU: R$ 100,00 (10x); INVENTÁRIO: - Sob consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta; CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1509 - MRS NEGÓCIOS VENDE - OPERAÇÃO LOTÉRICA EM SHOPPING LOCALIZADO NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE/RS. - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4), sendo (1) gerente na operação; - Não blindada; - Padrão novo CEF; - (4) terminais; - Estrutura física: 45m²; - Ponto existente: desde 1999; - Horário de funcionamento de segunda à sábado: das 09hs às 19hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Empresa com passivo a negociar; - Motivo da venda: mudança de ramo. FINANCEIRA: - Valor de locação: R$ Sob consulta; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa localizada em ponto estratégico; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1508 - MRS NEGÓCIOS VENDE: RESTAURANTE NO CENTRO DE CACHOEIRINHA/RS. Capacidade de 300 pessoas nos dois pavimentos. Buffet a quilo: Antes Pandemia: 250 a 260 refeições por dia (Segunda a Sábado). Durante pandemia: 110 refeições por dia (Segunda a Sábado). DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: atualmente ao meio-dia e noite com eventos. - Funcionários: (6); - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Ponto existente: 5 anos; DADOS EMPRESARIAIS: - Analisa o repasse de CNPJ na venda; - Motivo da venda: Outro negócio fora do estado. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: Sob Consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 80.000,00 a R$ 85.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: Dois pavimentos e mezanino 350m²; - Loja com mezanino; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 5.300,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: Não; - Valor de IPTU: (6X de R$ 350,00); INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1506E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: PET SHOP + CONSULTÓRIO VETERINÁRIO + FARMÁCIA LOCALIZADA NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE/RS. Pet Shop localizada na Zona Norte de Porto Alegre, operação completa com marca consolidada há mais de 10 anos no mercado, espaço compõe: loja, farmácia, estética e consultório veterinário. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Pet Shop/Loja/Consultório Veterinário; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Segunda a Sexta: das 9hs às 18hs e sábado: das 9hs às 15hs; - Funcionários: (2); - RT: o proprietário; - Excelente localização; - Marca registrada; - Clientela fidelizada; - Localizado em galeria comercial ponto muito bem localizado; - Ponto existente: Desde 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Não transfere o CNPJ na venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: mudança de país. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ 15.000,00; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 60.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 35.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 200m²; - Loja com mezanino; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 3.500,00 (Imobiliária com 2 fiadores); - Valor de condomínio: R$ incluso no valor de locação; - Valor de IPTU: R$ incluso no valor de locação; INVENTÁRIO: LOJA: - (6) estantes prateleiras mdf; - (6) balcões de caixa mdf; - Computador e cpu completo; - Leitor código de barras e impressora; - 50m² gemalheira; - Vidros; - Painel expositor de acessórios de parede mdf; - Sistema de monitoramento intelbras 5 câmeras e 6 sensores; - Bebedor água elétrico; - Balcão expositor de vidro; - (4) Unidades de mesa redonda de café de aço inox; - (2) Bancadas branca; - Consultório em mdf completo; - Frigobar; - Mesa de atendimento em inox; - Lixeira inox; - (5) Cadeiras de inox; - Banho e tosa completos: 2 banheiros, 1 máquina secar marca kihlon, 2 sopradores, 2 secadores, 2 máquinas de tosa e lâminas, 2 mesas de atendimento e 2 gaiolas com 3 níveis. Transporte: 4 caixas de transporte e gaiola adaptada para transporte em veículos; - Estrutura frontal da loja: fachada com toten head e estrutura da galeria painel front light. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento; - Analisa propostas. CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1504 - MRS NEGÓCIOS VENDE RESTAURANTE VEGANO (REPASSE DE FRANQUIA) - REGIÃO CENTRAL DE PORTO ALEGRE/RS. INFORMATIVO EMPRESARIAL: - Área de atuação: Restaurante conceito Vegano; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (9); - Estrutura física: 400m²; - Atual no ponto: desde 2019; - Horário de funcionamento: dia 7:30 às 23:30; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na venda; - Motivo de venda: mudanças e país. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Estoque: R$ 12.500,00. - Valor de locação: R$ 9.500,00 (negociado até Agosto de 2021 por R$ 5.000,00/Direto com proprietário); - IPTU: incluído no valor de locação; - Faturamento bruto: de R$ 91.000,00 (pandemia 2020) - R$ 106.000,00 (maio/19 à dez/19); - Resultado líquido: Sob consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento; - Analisa propostas; CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1503 - MRS NEGÓCIOS VENDE: SALÃO DE BELEZA, BISTRÔ E CAFETERIA LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRAL DE PORTO ALEGRE/RS. - Atividade: Salão de beleza e Bistrô/Cafeteria. - Estrutura Física: 180m²; - Tipo de imóvel: Alugado. - Funcionários: (1) e (10) profissionais autônomos; - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Ponto existente desde: 2018; - Alvarás: Todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda. ____________________________________________________________________ Informações Financeiras: - Estoque em mercadorias: Sob Consulta. - Equipamentos, mobílias e maquinários em torno de: R$ 90.000,00. - Valor do aluguel: R$ 4.000,00. - Faturamento bruto: R$ 25.000,00. - Faturamento líquido: Sob Consulta; ____________________________________________________________________ Relação de inventário: # 1º ANDAR: Sala 1 - cabelereiros: 2 bancadas com espelho camarim iluminado brancas 1 bancada com espelho camarim iluminado padrão madeira, 1 chaise vermelha de veludo. 1 espelho grande com moldura vermelha laqueado. 3 cadeiras Tipo poltronas para cabelereiro Kixiki 1 carrinho auxiliar kixiki 1 lavatório van de veld 1 armário alto com 4 portas padrão madeira 1 armário pequeno de lavatório branco 1 toalheiro preto 1 luminária cortinas 1 ar cond Split quente/frio 18.000 btus inverter Samsung Terraço: Ombrelone e Banco de madeira ----------- Sala 2 - cabelereiros de química: 1 bancada 1 cadeira do cabeleireiro marca van de veld 1 carrinho auxiliar 1 mocho preto 1 espelho na parede cortinas 1 ar cond Split quente/frio 9.000 btus inverter Electrolux ------------ Sala 3 (divididas em duas cabines para depilação): 2 macas com escadas 1 espelho na parede 1 espelho com moldura 1 carrinho com gavetas auxiliares, 1 armarinho com 2 portas 1 armário com 1 porta 1 mesa auxiliar 1 lupa luminária cortinas ----------- Sala 4 - produção e make: 2 bancadas com espelhos camarim iluminados brancas 2 cadeiras reclináveis com descanso de pés para make, marca van de veld 1 poltrona de espera 1 mocho 3 carrinhos gaveteiros auxiliares brancos 1 ar cond Split quente/frio 12.000 btus inverter Samsung 2 luminárias Cortinas ----------- Sala 5: 1 maca com escada 1 espelho grande de parede 1 espelho com moldura 1 bancada branca com espelho 1 carrinho auxiliar 1 carrinho com gavetas auxiliar 1 mocho 1 balcão com pia e com torneira 1 puff baú Persianas 1 tapete 1 luminária 1 lupa luminária 1 ar cond Split quente/frio 12.000 btus inverter consul ----------- Hall da escada: 1 lustre de cristal âmbar grande 1 espelho com moldura dourado 1 poltrona com almofadas Cortina de suede -------- Escritório Mesa e cadeira 2 armários com duas portas ______________________________________________________________________ # TÉRREO Hall de entrada com porta de vidro Nicho de espelho Poltrona vermelha Lustre de cristal ------------ Recepção: 1 balcão em l 2 cadeiras recepcionista 1 carreteiro 1 gaveta caixa 3 nichos 1 ap telefone 1 computador all in one 1 sofá grande em captonê 2 poltronas pretas 1 tv lcd 42 2 mesinhas laterais 1 ring light 1 armário vitrine com porta de vidro iluminado Cortinas de suede 1 ar cond Split quente/frio 24.000 btus inverter Samsung --------- Sala Manicures: 5 poltronas 6 cirandinhas 3 mesas para designer 2 cadeiras 4 expositores de esmaltes 4 luminárias grandes 1 ar cond Split quente/frio 9.000 btus consul -------- Sala 1 de Cabelereiro Espelho grande na parede 4 bancadas de madeira com espelhos e led 4 cadeiras de cabelereiro Van de veld 4 carrinhos gaveteiros van de veld 1 sofá 2 lugares 1 puff baú grande Módulos decorativos de parede pretos 2 carrinhos auxiliar de plástico. 4 luminárias grandes Cortinas suede 1 ar cond Split quente/frio 12.000 btus inverter Samsung --------- Sala 2 - Cabelereiros: Espelho grande de parede 3 bancadas de madeira com espelhos e led 2 cadeiras de cabelereiro, reclináveis com apoio de pés Van de veld 1 cadeira de cabelereiro, reclináveis com apoio de pés kixiki 1 espelho de parede com moldura rústica 3 luminárias grandes 1 ar cond Split quente/frio 12.000 btus inverter Samsung -------- Sala 3 - cabelereiros: 2 bancadas duplas de madeira com espelhos 2 cadeiras de cabelereiro Van de veld 2 carrinhos gaveteiros van de veld 1 Chaise de veludo vermelho 1 lavatório Van de veld 1 espelho com moldura dourada Nichos toalheiros 2 carrinhos auxiliar de plástico. 1 ar cond Split quente/frio 12.000 btus inverter Samsung ----------- Sala de Lavatórios: 3 lavatórios Van de veld 1 armários grandes 10 portas padrão madeira. Toalheiro Grande branca 4 nichos toalheiro preto Suporte com plantas de parede 1 espelho grande com moldura rustica 3 luminárias rústicas ----------- 1 autoclave 12 L esterilizador ----------- Cozinha - equipe: 1 refrigerador 1 microondas 1 mesa com 4 cadeiras 1 kit armário de cozinha com pia e torneira 1 armário duplo 1 armário guarda volumes Lavabo equipado ---------- Jardim: 1 fonte de água 1 mesa com 2 cadeiras 1 banco de madeira 1 suportes com plantas 3 luminárias fogo __________________________________________________________________________ INVENTÁRIO DOS UTENSÍLIOS DO BISTRÔ (À CONFIRMAR): 1 – GELADEIRA CONSUL 1 – FRIGOBAR CONSUL 2- BALCÕES MADEIRA 1 – ARMÁRIO COM RODAS BRANCO 1 – ARMARIO EM ALUMINIO BRANCO 1 – PIA DE INOX 1 – MICROONDAS PHILCO 1 – FORNO ELÉTRICO MUNDIAL 1- ESTUFA MARCA TITÃ ELETRO COMERCIAIS 1- CHALEIRA ELETRICA 2 – MESAS BISTRÔ ALTAS (MADEIRA) 4- BANQUETAS ALTAS (INOX) 3 – MESAS BISTRÔ BAIXAS (BRANCA, PRETA, MADEIRA) 4-CADEIRAS DE POLICARBONATO (BRANCAS, TRANSPARENTES) 2- POLTRONAS COR CAQUI 1 – ESPELHO COM MOLDURA RUSTICA 3 - QUADRINHOS DECORATIVOS 1 – GARRAFA TERMICA TERMOLAR INOX 2.5 L 1- GARRAFA TERMICA TERMOLAR 1.800 L 3- BANDEJAS INOX GRANDE 1- BANDEJA INOX MÉDIA 3 - BANDEJAS PLASTICO PRETAS 1 - BOLEIRA VIDRO 1 - CAIXA ORGANIZADORA BRANCA COM TAMPA 1- JARRA DE PLASTICO GRANDE 6 - PRATOS PORCELANA BRANCO 7 – PRATOS DE VIDRO BRANCO 9 - PRATOS MEDIOS PORCELANA BRANCO 18 - PRATINHOS PEQUENOS BRANCO DE PORCELANA 14 - TAÇAS DE CAPPUCCINO 3 – TAÇAS DE CAFEZINHO DE VIDRO 17 - COPOS DE VIDRO GRANDE 5 – COPOS VIDRO PEQUENO 14 - GARFOS GRANDES 13 - FACAS GRANDES 13 - COLHER SOPA 25 - COLHER SORVETE 7 - GARFOS DE SOBREMESA 20 - COLHER DE CAFEZINHO 1 - ESPÁTULA 2 - COLHERES GRANDE DE PANELA NÃO ESTÃO INCLUIDOS PEÇAS DE DECORAÇÃO, VASOS E OUTROS ADORNOS. _______________________________________________________________________________________ INVENTÁRIO DOS UTENSÍLIOS DA CAFETERIA: 1 – GELADEIRA CONSUL 1 – FRIGOBAR CONSUL 2 - BALCÕES MADEIRA 1 – ARMÁRIO COM RODAS BRANCO 1 – ARMARIO EM ALUMINIO BRANCO 1 – PIA DE INOX 1 – MICROONDAS PHILCO 1 – FORNO ELÉTRICO MUNDIAL 1- ESTUFA MARCA TITÃ ELETRO COMERCIAIS 1- CHALEIRA ELETRICA 2 – MESAS BISTRÔ ALTAS (MADEIRA) 4- BANQUETAS ALTAS (INOX) 3 – MESAS BISTRÔ BAIXAS (BRANCA, PRETA, MADEIRA) 4-CADEIRAS DE POLICARBONATO (BRANCAS, TRANSPARENTES) 2- POLTRONAS COR CAQUI 1 – GARRAFA TERMICA TERMOLAR INOX 2.5 L 1- GARRAFA TERMICA TERMOLAR 1.800 L 3- BANDEJAS INOX GRANDE 1- BANDEJA INOX MÉDIA 3 - BANDEJAS PLASTICO PRETAS 1 - BOLEIRA VIDRO 1 - CAIXA ORGANIZADORA BRANCA COM TAMPA 1- JARRA DE PLASTICO GRANDE 6 - PRATOS PORCELANA BRANCO 7 – PRATOS DE VIDRO BRANCO 9 - PRATOS MEDIOS PORCELANA BRANCO 18 - PRATINHOS PEQUENOS BRANCO DE PORCELANA 14 - TAÇAS DE CAPPUCCINO 3 – TAÇAS DE CAFEZINHO DE VIDRO 17 - COPOS DE VIDRO GRANDE 5 – COPOS VIDRO PEQUENO 14 - GARFOS GRANDES 13 - FACAS GRANDES 13 - COLHER SOPA 25 - COLHER SORVETE 7 - GARFOS DE SOBREMESA 20 - COLHER DE CAFEZINHO 1 - ESPÁTULA 2 - COLHERES GRANDE DE PANELA NÃO ESTÃO INCLUÍDOS TODAS AS PALNTAS DE RUA. ____________________________________________________________________ Forma de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1502 - MRS NEGÓCIOS VENDE - OPERAÇÃO LOTÉRICA LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE PORTO ALEGRE/RS. - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Blindada; - Padrão novo CEF; - (3) terminais; - Estrutura física: 60m²; - Ponto existente: de 16 anos; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 08:30 às 17:30 e sábado até 13hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: mudança de ramo. FINANCEIRA: - Valor de locação: R$ 1.276,00 (direto com o proprietário); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa localizada em ponto estratégico; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1501 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Menino Deus em Porto Alegre/RS. - Restaurante com sistema de buffet ao meio dia, a mais de 14 anos no local, ambiente finamente decorado, clientes fidelizados, vários convênios. - Atualmente em torno de 130 refeições por dia, antes pandemia chegou a ter 300 refeições diárias; - Restaurante com capacidade para 200 pessoas. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 350m²; - Ponto existente: desde 2007; - Atual no ponto: desde 2018; - Horário de funcionamento: das 11hs às 15hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Mudança de cidade, possui outra atividade. Financeiras: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 2.000,00 (Direto com o proprietário com fiadores); - Faturamento bruto: R$ 45.000,00; - Resultado líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Todos os equipamentos/utensílios/moveis do restaurante. Lista somente em visita presencial à loja. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. Formas de negociação: - Estuda veículo ou imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1500 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na região Central de Porto Alegre/RS. O restaurante existe há mais de 15 anos (desde 2005), atualmente trabalham com serviço de buffet, comidas congeladas e encomendas de salgados e doces. Já foi trabalhado com cafés e happy hour há alguns anos. Proposta de alimentação mais equilibrada e ao mesmo tempo bem caseira, com ingredientes simples, naturais e de qualidade. Atendem um nicho mais específico de intolerâncias alimentares. O ambiente foi todo reformado no início de 2020 para dar mais destaque a fachada do estabelecimento. A decoração do restaurante é uma mistura de rústico com alguns toques mais modernos, os móveis (mesas e cadeiras) são todos de madeira de demolição, tornando o ambiente aconchegante e acolhedor. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (8), tendo gerente na operação; - Estrutura física: 220m²; - Ponto existente: desde 2002; - Atual no ponto: desde 2005; - Horário de funcionamento: 11:30 às 14:30; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Financeiras: - Imobilizado: R$ 180.000,00; - Valor de locação: R$ 4.200,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: R$ 79.000,00; - Resultado líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: #Caixa: 2 balcões com tampo de mármore (marrom absoluto); 3 freezers expositores; 1 máquina café expresso (alugada); 1 freezer frigobar; 3 lixeiras; 1 pia para lavagem de mãos (estilo antiga); Luminárias, equipamentos de informática e materiais de escritório. #Salas de atendimento: 20 mesas de 2 lugares; 20 mesas de 4 lugares; 3 mesas de 6 lugares; 1 mesa de 8 lugares; 140 cadeiras; * OBS: Todas as mesas são de madeira, a maioria madeira de demolição e as cadeiras também de madeira e “palha”. Objetos de decoração (quadros, pratos, molduras de madeira, discos de palha, entre outros). 1 estante decorativa (de madeira feita a mão). Luminárias. #Buffet: 1 balcão de madeira de demolição com gás embutido e 9 réchauds de ferro para os pratos quentes; 1 balcão de madeira de demolição com pista fria para saladas e sobremesas; *ambos com protetor salivar e iluminação. #Produção: 1 geladeira industrial; 1 freezer industrial; 1 balcão refrigerado; 1 balcão refrigerado com cuba; 3 bancadas com cuba; 1 bancada com cuba e armário embaixo; 2 armários aéreos; 6 estantes com prateleiras; 1 fogão semi industrial 8 bocas; 1 fogão semi industrial 4 bocas; 3 fornos a gás; 5 prateleiras aéreas; 3 liquidificadores industriais (2, 4 e 6L); 1 processador industrial; 1 batedeira industrial; 2 liquidificadores “domésticos”; 1 batedeira “doméstica”; *todos equipamentos em inox. Utensílios de cozinha (panelas, pratos, refratários, talheres, potes, entre outros); Lixeiras; Pia de lavagem de mãos; Máquina de lavar roupa (nova, adquirida em janeiro de 2021); Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Com potencial de aumento da estrutura física; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento. - Em operação há mais de 15 anos. Formas de negociação: - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

MRS1499 - MRS Negócios Vende - Lotérica na Zona Norte de Porto Alegre/RS - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 25m²; - Blindada; - Padrão novo CEF; - Ponto existente: Sob Consulta; - Horário de funcionamento: Segunda à sexta: das 10hs às 20hs e sábado: das 10hs às 20hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: mudança de ramo. Financeiras: - Valor de locação + Condominio: R$ Sob Consulta - Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa localizada em ponto estratégico; Formas de negociação: - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1498E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: BAR E LANCHERIA LOCALIZADA NO CENTRO DE CACHOEIRINHA/RS. - Ponto existente desde 1992; - Oferecendo todos os tipos de lanches: xis, pizzas, hambúrgueres, salgados e etc... - Localização privilegiada na Avenida principal na Flores da Cunha; - Ponto consolidado; - Clientela fidelizada; - Na necessidade de ampliação, espaço de 30m² disponível. INFORMATIVO EMPRESARIAL: - Área de atuação: Bar e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 80m² (R$ 2.300,00) + 30m² opcional (R$ 500,00); - Ponto existente: desde 1992; - Atual no ponto: desde 1992; - Horário de funcionamento: segunda: das 7hs30min às 17hs e sábado até 12hs; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo de venda: Mudança de ramo. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 50.000,00; - Estoque: R$ Sob Consulta; - Valor de locação: R$ 2.300,00 (Direto com proprietário); - IPTU: em 6 x R$ 225,00; - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1497 - MRS Negócios Vende - Supermercado completo localizado em Viamão/RS. - Supermercado, padaria, confeitaria, açougue e bazar. Em um excelente ponto à mais de 15 anos. Estrutura física: - Loja com 535m², com mezanino e estacionamento de 535m², num total 1070m². Operacional e financeiro: - Mercado muito sortido com açougue - hortifruti - padaria; - PPCI e alvarás todos em dia; - Todo informatizado; - (5) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (29) funcionários; - Aluguel: R$ 9.000,00 (Direto com o proprietário com fiador); - Estrutura Física: (15mx35m = 535m² de loja) + 15x35m = 535m² de estacionamento, num total 1070m²; - Horário de funcionamento: das 8hs às 21hs sem fechar ao meio-dia. - Estuda repassar o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 400.000,00 (Ref. Janeiro/2021); - Imobilizado em torno de R$ 300.000,00; - Faturamento bruto anual 2020: R$ 9.465.763,92, média bruta mensal: R$ 788.813,36. - Resultado liquido: Sob consulta; - Empresa com passivo. Diferencial: - Localização privilegiada; - Ponto de 15 anos; - Estacionamento próprio; - Fluxo intenso de veículos e pessoas; - Em plena ascensão; - Público PF e PJ; - Ação de venda de hortifruti; - Transição de venda por 30 dias; - Confeitaria com produção própria; - Clientela fiel; - Espaço amplo; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: 51 98588-8887 Escritório: 51 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1496 - MRS Negócios Vende: Lancheria/pizzaria localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Inaugurada em setembro de 2019, como missão oferecer lanches de qualidade no mercado de alimentação, com todos os tipos de lanches, xis, torradas, ala-minutas, e também pizzas. Ambiente bem localizado com todos os equipamentos de primeira para execução e preparo dos pratos. Possui sistema de gestão de pedidos, fone, internet, mas aplicativos para o cliente solicitar o seu pedido. Ótimo Ambiente de trabalho e clientes frequentes. Cadastro com todos os fornecedores necessários para preparar ótimos lanches. - Área de atuação: Lancheria/pizzaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 110m²; - Ponto existente: desde 2019; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: das 11h às 24h; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda: Sim; - Marca registrada: Sim; - Motivo de venda: Mudança de estado. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 140.000,00; - Estoque: R$ 10.000,00; - Valor de locação: R$5.000,00 (Direto com proprietário); - IPTU : R$ 198,00 (mensal); - Faturamento bruto: R$ 90.000,00; - Resultado líquido muito atrativo. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: # Imóvel Possui: - 05 mesas bistrô; - 15 cadeiras bistrô; - 05 mesas madeira; - 20 mesas madeira; - Sistema de alarme; - Sistema 06 câmeras; - 02 computadores; - Sistema gestor de pedidos; - 02 telefones; - Balcão de atendimento; - 05 freezer cooler; - 01 refrigerador; - 01 freezer horizontal; - 03 freezer vertical; - Bancada inox trabalho 4m; - Coifa industrial 2,5m; - Fogão industrial; - Liquidificador industrial skison; - 03 fritadeiras; - Pia com 02 cubas; - Prensa monarca; - Chapa 1,5 monarca; - Prateleiras depósito; - Armário funcionários; - Ar condicionado; - Decoração com luminárias modernas; - 01 mesa inox; - 02 bancadas inox pizzaiolo; - Ralador queijo industrial; - Masseira industrial 25kg; - Forno gás guilhotin 08 pizzas s. família; - Instalação gás industrial; - Panelas utensílios cozinha industrial; - 02 ventiladores; - 05 prateleiras inox; - Bags para lanches e pizzas; - Cardápios; - Camisetas uniformes; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Venda balcão e delivery. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1495E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Banriponto em Galeria Comercial em Canoas/RS Loja correspondente bancário existente a pouco mais de 2 anos, ponto seguro, dentro de galeria comercial. Há espaço para a implantação de um bazar de artigos/ eletrônicos, também atua com venda de trilegal e serviços de chaveiro. Números atrativos de autenticações, circulando em torno de 15mil clientes na loja. OPERACIONAL: - Área de atuação: Banriponto (Correspondente bancário); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Sob Consulta; - Estrutura física: 90m²; - Ponto existente: Desde 2018; - Horário de funcionamento: 8h30 às 18h40. Sábado 8h30 às 12h; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. - Empresa sem nenhum passivo. - Não blindada; DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de locação: R$2.297,95 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 1.200,97; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - (3) terminais de atendimento; - (1) cofre manual; - (1) cofre eletrônico (propriedade saque-pague); - (1) contadora de cédulas; - (1) micro-ondas; - (1) frigobar; - sistema CFTV; - monitor; - (1) máquina de fazer chaves automáticas; - (2) ar condicionados Split; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Móveis todos novos; - Movimenta 15 mil clientes dentro da loja, número expressivo de autenticações; - Empresa com possibilidade de expansão; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1494 - MRS Negócios Vende - Mercado completo localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. - Mercado, padaria, confeitaria, açougue e bazar. Em um excelente ponto à mais de 30 anos. Estrutura física: - Loja com 300m²; - No 2 pavimento 200m², sendo: depósito, vestiário, espaço de produção de padaria; - Apartamento de 2 dorm. de 100m² no segundo pavimento com acesso lateral. Operacional e financeiro: - Mercado muito sortido com açougue - hortifruti - padaria; - PPCI e alvarás todos em dia; - Todo informatizado; - (2) Check-out - Sistema de segurança e monitoramento; - (5) funcionários; - Aluguel: R$ 7.500,00 (Imobiliária); - Estrutura Física: 600m², entre loja e depósito; - Estuda repassar o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 40.000,00; - Imobilizado em torno de R$ 180.000,00; - Faturamento bruto: Médio R$ 180mil à R$ 200mil mensais; - Resultado liquido: Sob consulta. Diferencial: - Mercado de esquina; - Localização privilegiada; - Ponto de 30 anos; - Fluxo intenso de veículos e pessoas; - Em plena ascensão; - Público PF e PJ; - Ação de venda de hortifruti; - Transição de venda por 30 dias; - Confeitaria com produção própria; - Clientela fiel; - Espaço amplo e com moradia; - Todas as obrigações em dia; - Empresa sem passivo. NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: 51 98588-8887 Escritório: 51 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1492 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ótica localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. Ótica com 2 anos de mercado, com crescimento de 25% em relação ao ano de abertura, estoque com quase 900 peças, só entrar e trabalhar. - Área de atuação: Ótica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 60m²; - Ponto inaugurado há 2 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em trâmite; - Ponto com grande potencial; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio. ___________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 150.000,00; - Imobilizado: R$ 90.000,00; - Valor de locação/condomínio: R$ 2.000,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - (900) armações e solares; - Móveis sob medida; - Computador; - Lustre; - Equipamento medição Zeiss; - Tablet de medição; - Fornituras; - Diversos equipamentos. ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) ______________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 985-888887 Escritório (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1491 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante 400m²", localizado no Bairro Bom Fim em Porto Alegre/RS. Restaurante antes da pandemia servia 180 refeições por dia, atualmente em média 80 refeições por dia. Tem 160 lugares, operação somente ao meio -dia, ponto desde 2002. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (5); - Estrutura física: 230m²; - Ponto existente: Desde 2002; - Atual no ponto: Desde 2002; - Horário de funcionamento: operação somente ao meio-dia; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ Sob Consulta; - Valor de locação: R$ 3.100,00 (Direto com o proprietário c/fiador); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. ________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1490: MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE - Comércio de Materiais de Construção localizada em Gravataí/RS. Operação existente desde 1986, loja de 2 andares totalmente estruturada, ponto de rede associada, sistema totalmente informatizado. Ponto consolidado, clientela fidelizada, espaço amplo para estacionamento. Oportunidade única de negócio, negocia-se o imóvel juntamente com a operação ou somente o fundo empresarial. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Ferragens e materiais de construção em geral; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (10); - Estrutura física: 3.200m² (terreno), 800m²(Loja), 690m² (Depósito); - No ponto há: Desde 1986; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo. DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 756.127,00 - Imobilizado: R$ 266.000,00, sendo: (3) caminhões e uma pá carregadeira, máquina desempenadeira, serra circular e plaina; - Valor de locação: R$ Sob Consulta; - Faturamento médio bruto: R$ 262.613,00; - Resultado liquido: RS Sob Consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - 25 Anos de atividade; - Rede associada; - Operação enxuta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: Estuda Imóvel como parte de pagamento ( X ) Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita propostas ( X ) - Condições de venda: - R$ 2.400,000,00 (Venda da empresa com propriedade num terreno de 3200m² (terreno), 800m²(Loja), 690m² (Depósito). - R$ 1.600,000,00 (Venda do Fundo empresarial). CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1489 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada em Shopping da Zona Norte de Porto Alegre/RS. Cafeteria/bistrô, localizado num ponto consolidado, 10 anos de clientela fidelizada. público classe A, estrutura completa de shopping, loja toda informatizada. Servindo: salgados, doces, tortas, sanduíches, quiches, torrada, prensado, saladas, cafés, sucos, chás, refrigerantes, bombonieres e etc... - Área de atuação: Cafeteria/bistrô; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 30m²; - Ponto existente: Desde 2010; - Atual no ponto: Desde 2010; - Horário de funcionamento: Operação todos os dias, operação de shopping; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. - Motivo da venda: Outros negócios. Financeiras: - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Valor de locação+condomínio+IPTU: R$ 13.000,00 (Administradora de shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1488E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Bar/lancheria/restaurante, ponto tradicional, atualmente tem trabalhado somente à noite, após as 16hs para venda de churrasquinhos e bebidas, tendo potencial de explorar restaurante, petiscos e demais lanches durante o dia e noite. - Área de atuação: Bar/lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 100m²; - Ponto existente: Desde 2000; - Atual no ponto: Desde 2017; - Horário de funcionamento: das 16hs às 23hs (Segunda a domingo); - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Abertura de outro negócio. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de locação: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - IPTU - R$ Sob consulta; - Faturamento bruto: R$ 50.000,00 (ref. dezembro/2020); - Resultado líquido: R$ Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; ____________________________________________________________ Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) _______________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1486 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado com 300m² com operação encerrada há 2 meses pelo Grupo DIA. - Área de atuação: Supermercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Quando operava: 8 funcionários; - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente: Desde 2015; - Horário de funcionamento: das 7hs às 21hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio; Financeiras: - Imobilizado: R$ 500.000,00; - Valor de locação: R$ 9.500,00 (Contrato de 10 anos); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: ESTANTEIRA: - 2 Cadeira - 3 Check Out - 5 Check Stand - 1 FLV - 144.3 Gôndola FRIO POSITIVO: - 2 Expositor (2,50m) - 3 Expositor (3.75m) FRIO NEGATIVO: - 1 Freezer Horizontal - 5 Freezer Vertical - Ll 1,80m CÂMARA FRIA: - 1 Câmara Fria - Klimaquip PEQ. EQUIPAMENTOS: - 1 Armário Visado - 1 Bebedouro - 3 Cadeira - 1 Mesa Madeira 75x100x70 - 1 Mesa Madeira 70x55x60 - 1 Estante Madeira 80x100x40 - 1 Catraca - 1 Cofre - 1 Microondas Panasonic - 1 Nobreak PADARIA: - 1 Estufa de secagem - 1 Expositor Frio Negativo - 3 Expositor Padaria - 1 Forno CASA DE MÁQUINAS: - 1 Compressor - 3 Condensador BENFEITORIA/ CIVIL: - 2 Armário Vestiário - 1 Bomba Hidráulica - 4 Painel Elétrico _________________________________________________________________________________ OBS. Mercado recentemente fechado há 2 meses. Informação em 12/01/2021. Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1484 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Distribuidora de Gás localizada junto a condomínio de Viamão/RS - Revenda de gás GLP, da marca liquigás, estrategicamente localizada dentro de condomínio "classe A e B" de 1100 casas, tendo aproximado 250 casas novas a serem lançadas no município de Viamão/RS. - Posto classe II, com limite de 1.560 kg de estoque; - Atualmente trabalhando com P13 e P45. - Área de atuação: Distribuidora de gás; - Tipo de imóvel: Alugado; - Prestadores de serviços: (2) MEI; - Estrutura física: 25m²; - No ponto desde: Janeiro/2020; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. __________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: à contabilizar, variável conforme as compras; - Imobilizado: R$ 46.000,00; - Valor de locação: R$ 840,00 (direto com o proprietário) + R$ 500,00 (Container) = R$ 1.340,00; - Faturamento Bruto: R$ 16.634,80; - Resultado liquido sob consulta. ____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; _____________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Ponto consolidado; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. _______________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita propostas ( X ) ___________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1480E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Bar/lancheria/restaurante, ponto tradicional, infraestrutura completa, localização privilegiada, num ponto consolidado localizado em Nova Santa Rita/RS. Empresa trabalha com ala-minuta, xis, pastéis e lanches em geral. Possui Ifood, aiqfome e demais ações de mídias sociais, empresa em plena ascensão. - Área de atuação: Bar/Lancheria/Restaurante; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente: Desde 2014; - Atual no ponto: Desde 2014; - Horário de funcionamento: das 18hs às 00hs (Segunda a domingo); - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Aposentadoria. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de locação para o pretenso locatário: R$3.000,00; - IPTU - R$ Sob consulta; - Faturamento bruto: R$ 60.000,00 (Novembro/2020); - Resultado líquido muito atrativo. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Venda balcão e delivery. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1479E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Ótica e relojoaria em bairro de grande fluxo, loja nova, climatizada, com mobiliário planejado, loja recém inaugurada, loja com grande potencial de ascensão, ponto muito promissor. - Área de atuação: Ótica e relojoaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem funcionário; - Estrutura física: 23m²; - Ponto inaugurado em 2020; - Clientela fidelizada; - Ações de divulgação em redes sociais; - Alvarás: em trâmite; - Ponto com grande potencial; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ___________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 25.000,00; - Imobilizado: R$ 15.000,00; - Valor de locação: R$ 1.000,00 (Direto com o proprietário - 3 meses de caução); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: • Pupilometro; • Ventilet; • Lesometro; • (1) Mesa; • (1) Balcão de atendimento; • (2) Expositores de óculos; • (1) Poltrona; • (3) Cadeiras; • (1) Placa de identidade visual; • (1) Vitrine; • (1) Expositor de álcool gel; • Espelhos; • Impressora; • Notebook. ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Somente em dinheiro ( X ) Analisa propostas ( X ) ______________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 985-888887 Escritório (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1478 - MRS Negócios Vende: Mini-mercado de bairro, próximo ao centro, operação com foco em mercearia "Armazém, bebidas e demais itens", ponto de 35 anos de atividades interruptos, próximo a escola, clientela fidelizada, ponto muito promissor. - Área de atuação: Mini-mercado "Mercearia"; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 60m² de loja + 40m² de área de depósito, total 100m²; - Ponto existente: desde 1980; - Atual no ponto: desde 1985; - Horário de funcionamento: das 7hs às 13hs30min e das 16hs30min às 21hs de segunda a sábado; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Aposentadoria. _______________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 5.000,00; - Estoque: R$ 25.000,00; - Valor de locação: R$ 1.200,00 (Direto com proprietário); - IPTU Anual: R$ 1.200,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 30.000,00 (Faturamento médio de 2020); - Faturamento líquido: Sob Consulta. ______________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; ______________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Custo baixo de aluguel; - Ponto muito promissor; ______________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Somente à vista ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1476 - MRS Negócios Vende: Mercado com padaria, açougue completo, informatizado, ambiente recém reformado. - Área de atuação: Mercado; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 69m² + 20m² de área útil externa para explorar hortifrúti; - Ponto existente: Desde 1992; - Loja toda informatizada; - Atual no ponto: Nova administração: Novembro/2020; - Horário de funcionamento: das 8h às 20h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Não se adaptou a rotina de mercado. Financeiras: - Imobilizado: R$ 80.000,00; - Valor de locação para o novo adquirente: R$ 2.000,00 (Direto com proprietário, com carência de (3) meses no vencimento); - Faturamento bruto: R$ 68.000,00 (Ref. Novembro 2020); - Faturamento líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - (1) Check-out; - (1) Computador completo; - (1) Impressora etiqueta L42 pro; - (1) Cervejeiro; - (1) Visa cooler; - (1) Freezer auto-serviço 3 portas; - (1) Balcão de carne; - (2) Balança Filizola; - (1) Balcão padaria; - (1) Expositor de pão; - (2) Freezers horizontal; - (1) Serra de carne; - (1) Câmara fria; - (2) Mesas; - (1) Fatiadora de frios; - (1) Moedor de carne; - (1) Batedor de bife; - (12m) de gondolas; - (1) Gaveta caixa; - (1) Impressora fiscal; - (1) Baleiro com 16 espaços; - (2) Bancadas de hortifruti; - (2) Botijões de gás; - (1) Balança de carne; - (7) Cestos de compras. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1471E - MRS Negócios Vende: Comércio de churrasquinho gourmet, tendo atendimento no salão e sistema de drive-thru, num ponto consolidado há mais de 5 anos. Projeto de franquias pronto para execução e marca registrada. Também com possibilidade de aquisição somente do ponto comercial. - Área de atuação: Alimentício (Churrasquinho Gourmet); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Sob consulta; - Estrutura física: 120m² num terreno de 300m²; - Ponto existente e atual: Desde Jan/2015; - Horário de funcionamento: De terça à sábado: das 18hs à 00hs. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Valor de locação: R$ 4.200,00 (Imobiliária); - IPTU - R$ 8 x R$ 2.000,00; - Faturamento bruto: Médio mensal R$ 60.000,00 (Chegou a faturar antes pandemia), _________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (3) Containers galvanizados, com pergolado composto por telhas orgânicas e todo envidraçado; - (2) Coifas com motor; - Mesas; - Freezers comodato; - Placas de sinalização. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Espaço amplo; - Localização privilegiada. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1474 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo com padaria e açougue, mercado bem sortido, operação enxuta num ponto muito bem localizado. - Área de atuação: Mercado, padaria e açougue; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4) funcionários; - (2) Check-outs; - Estrutura física: 150m²; - No ponto desde: 2019; - Ponto existente: desde 2005; - Horário de atendimento: das 8hs às 13hs e 15hs30min às 22hs, de terça a domingo; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Mudança de ramo. ____________________________________________________________ Financeiras: - Aluguel + IPTU: R$ 5.000,00; - Estoque: R$ 150.000,00; - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Faturamento Bruto: R$ 220.000,00 (Ref. mês Novembro 2020); - Resultado liquido muito atrativo. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; ______________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Em 2019, média mínima de faturamento bruto R$ 300.000,00. ________________________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1472 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia em Canoas/RS Academia de musculação e aulas (jump/hiit/fitdance/funcional, tendo parceiros: karate e muaythai). Também realiza a venda de roupas fitness. Com 800 cadastros de clientes e entre 250 a 300 atualmente ativos. - Área de atuação: Academia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (9); - Estrutura física: 320m², sendo: (térreo + 1 pavimento); - Ponto existente: Desde 2015; - Horário de funcionamento: das 7h às 23h30 (Segunda a sexta); das 9h às 13h e das 14h30 às 17h (Sábado); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; - Empresa com passivo; - Motivo da venda: novos projetos e falta de tempo. Financeiras: - Imobilizado: R$ 80.000,00; - Valor de locação: R$ 6.000,00 (Direto com proprietário); - Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1471E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Restaurante 400m²", localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Restaurante em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, junto a condomínios comerciais, operação somente ao meio-dia "buffet", servindo antes pandemia em torno de 300 refeições por dia, agora na retomada das atividades em torno de 150 refeições diárias, podendo explorar delivery e ampliação de horário de atendimento. Finamente decorado, estrutura física de 400m², ponto muito promissor. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Estrutura física: 400m²; - Ponto existente: Desde 2012; - Atual no ponto: Desde 2018; - Horário de funcionamento: Das 11hs às 14hs30min de segunda à sabado. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de locação: R$ 6.300,00 (Imobiliária) e durante a pandemia R$ 1.890,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA