Serviços (Estacionamentos - Lavagens)

Cód.: MRS1799 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento Completo e Lavagem Automotiva localizada no Centro de Canoas, com boxes cobertos com clientela fidelizada, excelente fluxo de lavagem mensal, convênios com salões, farmácias, localização privilegiada. - Região comercial, com fluxo intenso; - Ponto consolidado, numa localização estratégica, atuando há 13 anos a operação. - Rotativos: (450 veículos mensais); - Mensalistas: (8 veículos, tendo capacidade para 12); - Lavagem automotiva (entre 180 e 200 mensais); DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Estacionamento - Lavagem automotiva; - Colaboradores: 2; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 7h30min às 18h30min e sábado: das 7h30min até 14h30min; - Ponto existente: desde 2009; - Atual no ponto: desde 2018; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 80.000,00; ITENS DE IMOBILIZADO: - Inclui uma casa/chalé de 70m², com 2 dormitórios avaliado em R$ 70.000,00; - Boxes e estrutura; - Equipamentos de lavagem, mobília, sistema de câmeras, . DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 1000m² de terreno + 70m² chalé/casa; - Valor da locação: R$ 3.663,00 (terreno); - Valor de condomínio: R$ não tem; - Locação por imobiliária (Fiador ou Seguro Fiança); - Valor do IPTU: Sob Consulta; - FEPAM (em trâmite para conclusão); - PPCI/Alvarás: todos em dia; FATURAMENTO BRUTO MENSAL: - Rotativos: (R$ 4.300,00 mensais - 450 veículos mensais); - Mensalistas: R$ 1.500,00 mensais (8 veículos, tendo capacidade para 12); - Lavagem automotiva: R$ 8.990,00 (entre 180 e 200 mensais); FATURAMENTO LÍQUIDO MENSAL: - R$ 6.500,00 (liquidez da operação). FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS1722E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: - Ampla operação de estacionamento com 80 boxes (cobertos), sendo 62 pagantes fixos, fluxo intenso de rotativo em torno de 260 veículos mensais e na lavagem com estrutura completa tendo um fluxo entre 300 à 400 veículos mensais. - Ponto consolidado, numa localização estratégica, atuando há 11 anos com a operação. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Estacionamento - Lavagem automotiva; - Funcionários: Não tem; - Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 8h às 19h; - Ponto existente: desde 2011; - Atual no ponto: desde 2021; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 25.000,00; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 1650m² de terreno + 50m² de guarita; - Valor da locação: R$ 6.241,00; - Valor de condomínio: R$ não tem; - Locação por imobiliária (Fiador ou Seguro Fiança); - Valor do IPTU: R$ 1.400,00 (em 10 vezes) ou R$ 10.500,00 à vista; - Água de poço artesiano; - PPCI/Alvarás: todos em dia; IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; FATURAMENTO BRUTO MENSAL: - Lavagem: R$ - Estacionamento (rotativo): R$ 3.000,00; - Estacionamento (mensalistas): R$ 9.500,00; FATURAMENTO LÍQUIDO MENSAL: - Muito atrativo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS1403 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento e Lavagem na Região Central de Porto Alegre/RS. Operação comercial: Estacionamento com capacidade para 50 vagas, operando: de segunda à sexta: 7hs30min às 19hs e sábado 10hs às 15hs, com rotativo diurno com a lavagem automotiva. Avenida de grande fluxo, próximo a órgãos públicos, prédios comerciais e residenciais, convênios com empresas, operação com grande potencial, podendo aumentar os mensalistas aumentando de forma considerável o faturamento. Sistema informatizado, contabilizando entradas/saídas e valores de mensalistas, empresa enxuta. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Estacionamento + lavagem automotiva (Mensalistas + rotativos diurno); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 1000m²; - Ponto existente de 12 anos; - No ponto desde: 2020; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Valor de locação: R$ 15.000,00 (Imobiliária); - IPTU: R$ 2.355,00 x 10; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS1329 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento localizado na região Nordeste de Porto Alegre/RS Estacionamento em avenida principal de grande fluxo, muito bem localizado, junto ao local tem acesso direto a vários condomínios e no entorno vários prédios industriais e comerciais. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Estacionamento mensalistas, podendo atuar a frente da lavagem, ponto consolidado. - Tipo de imóvel: Alugado; - Boxes cobertos e fechados (55) - Colaborador: Não tem; - Estrutura física: 85m X 40m = 3.240m²; - No ponto há: 2 anos; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Valor de locação: R$ 4.445,00; - Valor de IPTU (anual): R$ 1.040,00; - Valor de condomínio: R$ 4.870,29; - Faturamento Bruto: (55) boxes mensalistas, valores entre R$ 130,00 e R$ 150,00 por mensalistas; - Resultado liquido: R$ 3.000,00 (mensais). DIFERENCIAL: - Capacidade para aumento de faturamento, podendo optar pela lavagem automotiva, já teve histórico no local de lavagem que chegou a lavar 250 carros mensais; - Ponto consolidado; - Local junto ao condomínio de vários blocos de apartamento; - São boxes individualizados, fechados e cobertos; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATOS: (51) 98588-8887 (51) 3470-3809 INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Cód: MRS1587E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento (Rotativo/Mensalista) + Lavagem localizado no Centro de Cachoeirinha/RS, atual no ponto fazem 11 anos. Operação de estacionamento com capacidade para 80 vagas (todos os boxes cobertos), sendo utilizadas 72 atualmente, três testadas de acesso, ponto privilegiado, lavagem operante com média de 10 a 15 carros diários, atualmente não operando aos sábados. Avenida de grande fluxo, próximo a escolas, prédios comerciais e residenciais, convênios com empresas, operação com grande potencial de ascensão. - Área de atuação: Estacionamento (mensalistas/rotativo) + lavagem automotiva; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1) colaborador; - Estrutura física: 2400m²; - Não paga luz; - Água de poço; - Ponto existente de 11 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Valor de locação: R$ 6.290,00 (Imobiliária com 2 fiadores); - IPTU: R$ 9.000,00:10; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Excelente localização; - Ponto privilegiado; - Guarita. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1389E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento (Mensalista+rotativo+lavagem) localizado no centro de Cachoeirinha/RS. Estacionamento em avenida principal de grande fluxo, muito bem localizado, junto ao local tem acesso direto a vários condomínios e no entorno vários prédios industrias e comerciais. Atualmente atua no modelo de mensalista + rotativo + lavagem, tendo o total de boxes 14, oferecendo um serviço diferenciado na lavagem e na higienização veicular obtendo parceria com empresas. Toda a estrutura coberta com 300m², num ponto muito estratégico no centro de Cachoeirinha. - Área de atuação: Estacionamento (Mensalista + Rotativo + Lavagem); - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente de: 2 anos; - Carteira de clientela: - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação: R$ 3.000,00 - (Aluguel + IPTU = Direto com o proprietário com 1 mês de caução) - estuda-se uma bonificação nos 6 primeiros meses na locação; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta; __________________________________________________________________________________________________________________________ Diferencial: - Ponto consolidado; - Pavilhão fechado; - Local junto ao condomínio de vários apartamentos e comércio; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; ____________________________________________________________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 9858-88887 Escritório (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1374 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento (Mensalista+rotativo+lavagem com moradia) localizado no centro de Cachoeirinha/RS Estacionamento em avenida principal de grande fluxo, muito bem localizado, junto ao local tem acesso direto a vários condomínios e no entorno vários prédios industrias e comerciais. Atualmente atua no modelo de mensalista + lavagem, tendo o total de boxes 65, com capacidade de ter mais vagas, sendo as todos cobertos, fechados e individualizados. - Área de atuação: Estacionamento (Mensalista + Rotativo + Lavagem + moradia); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2); - Estrutura física: 3000m²; - Ponto existente há: 5 anos; - Carteira de clientela: - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação: R$ 4.387,20 (Imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob consulta. __________________________________________________________________________________________________________________________ Diferencial: - Operação com capacidade de aumentar os alugueis dos boxes e da lavagem; - Ponto consolidado; - Terreno amplo; - Local junto ao condomínio de vários apartamentos e comércio; - São boxes individualizados, fechados e cobertos; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; ____________________________________________________________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód. 1247 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento (rotativo e mensalista) na Região Central de Porto Alegre/RS. - Estacionamento: mensalista (diurno/noturno) e rotativo (diurno) Operação muito atrativa, somente operação de estacionamento, localização privilegiada, ponto muito promissor. - Atividade: Estacionamento (Rotativo e mensalista); - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: terreno 420m²; - Sistema de alarme e câmeras; - (1) Colaborador; - Excelente localização; - Grande fluxo de veículos; - Ponto estratégico próximo ao centro de Porto Alegre; - Ponto existente desde 2012; - Alvarás: Todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda; _____________________________________________________________________ FINANCEIRAS: - Imobilizado (Equipamentos, mobiliário e utensílios): R$ 1.500,00; DESPESAS: - Valor de locação: R$ 2.241,00 (imobiliária); - IPTU anual: R$ 753,00; - Luz: R$ 150,00; - Água: R$ 25,00. RECEITAS: - Mensal (rotativo): R$ 250,00 por dia (mínimo 19 carros por dia); - Mensal (box mensalistas): R$ 3.700,00 mensais; (11) vagas cobertas e demais para o rotativo e pernoite, podendo ocupar em todo o pátio o total de 25 carros. - Mensal (lavagem): Está desativada, podendo a qualquer momento reativar. RESULTADO LÍQUIDO: Muito atrativo. - Motivo da venda: Outros negócios; _____________________________________________ INVENTÁRIO: Sob Consulta; _____________________________________________ DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Na Região Central de Porto Alegre; - Potencial imenso para conveniar empresas para o rotativo; - Podendo reativar a lavagem; - Custo baixo de locação. ___________________________________________________________ FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta. _____________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 WhatsApp Renato Silva (51) 99756-6568 WhatsApp André Saraiva (51) 98537-5753 WhatsApp Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: 1208 - MRS Negócios Vende com Exclusividade - Estacionamento rotativo em ponto estratégico em Cachoeirinha/RS - Atividade: Estacionamento (mensalista+rotativo); - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 39x79 = 3081m² com Guarita; - Excelente localização; - Grande fluxo de veículos; - Ponto estratégico; - Desde 2019 no ponto; - Alvarás: todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda; ____________________________________________________________________________________ Financeiras - Valor de locação: R$ 2.598,90 (imobiliária); - Estacionamento se encontra com 87 vaga, nos horário da noite (18:30 até 22:30) atendendo ao publico da faculdade a noite; - Receita rotativo: R$ 7.000,00; - Total de vagas: 87 Vagas não cobertas - Excelente resultado líquido; ____________________________________________________________________________________ Inventário: Sob Consulta; ____________________________________________________________________________________ Forma de negociação: - Aceita carro; - Analisa proposta. CONTATO: André Saraiva (51) 98537-5753 WhatsApp Renato Silva (51) 99756-6568 WhatsApp Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 WhatsApp Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE EMPRESA - Cód: E1027 - MRS Negócios Vende empresa com exclusividade, operação completa: ROTATIVO + MENSALISTA - Atividade: Estacionamento; - Horário de atendimento: das 8hs às 19hs; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 700m²; - Não transfere o CNPJ na venda; - Ponto existente desde: 2004; - Alvarás: todos em dia; - Público: PF e PJ; _____________________________________________________________________________ Informações Financeiras: - Aluguel: R$ 2.850,00; - Imobilizado (Equipamentos, móveis, utensílios, instalações): Sob Consulta; - Faturamento bruto: Sob Consulta - Excelente resultado liquido. _____________________________________________________________________________ Forma de negociação: - Aceita veículo; - Analisa proposta. CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 WhatsApp Marcio Fraga (51) 98537-5753 WhatsApp Maiores informações somente com reunião em nosso escritório. m r s n e g o c i o s IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

ESTACIONAMENTO (ROTATIVO+MENSALISTA) NO CENTRO DE GRAVATAÍ/RS Cód: E999 - MRS NEGOCIOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE ESTACIONAMENTO NO CENTRO DE GRAVATAI/RS. - Atividade: Lavagem e estacionamento: mensal e rotativo; - Tipo de imóvel: Alugado; - Aluguel de escritório/container: R$ 300,00 mensais; - Terreno 1 - Metragem 17x35 = 595m² - Valor de locação: R$ 2.200,00; - Terreno 2 - Metragem 17x35 = 595m² - Valor de locação: R$ 1.100,00; - Acesso frente e fundos (duas testadas); - Rotativo (20) carros mínimo por dia; - Horário das 8hs as 19hs; - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Grande fluxo de pessoas e veículos; - Próximo de faculdades, escolas e demais comércios; - Funcionários: Não tem; - Ponto existente de 20 anos; - Alvarás: em trâmite; - Não transfere o CNPJ; - Motivo da venda: Dissolução de sociedade; - Receita liquida: Sob consulta; Obs. Tendo potencial de aumentar o faturamento, através de ações comerciais, podendo explorar a noite e sábados. Forma de negociação: Aceita veículo como parte de pagamento, analisa proposta. CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 WhatsApp Marcio Fraga (51) 98537.5753 WhatsApp. Demais informações mediante a reunião em nosso escritório. m r s n e g o c i o s IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

MRS NEGÓCIOS - Cód. 872 - VENDE ESTACIONAMENTO0 110 VAGAS Ponto comercial perto de faculdade, comércios, localização muito estratégica. - Atividade: Estacionamento, com foco no mensal e diário, com 90 boxes, podendo chegar a 110 boxes. Tendo espaço físico para operar lavagem; - Tipo de imóvel: Alugado; - Valor de locação: R$ 2.600,00; - Estrutura física: 40x60, sendo 2400m²; - Box utilizados em média (70), tendo capacidade para aumentar; - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Funcionários: 1; - Ponto de 5 anos; - Alvarás: Em dia; - Não transfere o CNPJ; - Receita liquida: Muito atrativa (pelo fato de não ter custos altos, tendo somente 1 funcionário e ter demanda de clientela fidelizada); Obs. Tendo potencial de aumentar o faturamento, através de ações comerciais Forma de negociação: Aceita veículo como parte de pagamento, analisa proposta. CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 WhatsApp / Marcio Fraga (51) 98537.5753 WhatsApp. Demais informações mediante a reunião em nosso escritório. m r s n e g o c i o s IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS850 - MRS Negócios Vende - Estacionamento mensalista + rotativo + pernoite + lavagem, estacionamento (65) vagas em Região Central de Porto Alegre/RS Oportunidade única de investimento! - Atividade: Estacionamento com mensalistas + rotativo + lavagem; - Tipo de imóvel: Alugado; - Valor de locação: R$ 7.800,00 (Direto com o proprietário); - Quantidade de box (65) cobertos; - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Grande fluxo de pessoas e veículos; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 605m²; - No ponto desde: 2016; - Alvarás: todos em dia; - Não transfere o CNPJ; - Excelente resultado líquido; - Motivo da venda: Mudança de estado. Obs. Tendo potencial de aumentar o faturamento, através de ações comerciais. Forma de negociação: Estuda proposta. CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 985.888887 WhatsApp Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

MRS NEGÓCIOS 489 - Atividade: Lavagem e estacionamento; Imóvel: Alugado; Aluguel: R$ 4.184,00 Metragem: terreno 30x35 = 1050m² Àrea construida para lavagem: 150m²; Não inclui o CNPJ na operação de venda; Imobilizado (Equipamentos, moveis) R$ 6.000,00; Funcionários: (2) Histórico: - Lavagem no mês: (250) carros; - Mensalistas: (35) carros R$ 4.335,00; - Rotativo: R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00 mensais, com capacidade para aumentar; - Excelente resultado líquido; Pontos Fortes: - Ponto tradicional; - Localização privilegiada; - Fluxo grande de veículos; - No entorno comércios; - Excelente oportunidade de investimento. Forma de negociação: Aceita imóvel como parte de pagamento e estuda parcelamento. CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 whats Maiores informações somente com IDENTIFICAÇÃO, EMAIL E TELEFONE. m r s n e g o c i o s IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.