Negócios

Cód: MRS1492 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ótica localizada no bairro Menino Deus em Porto Alegre/RS. Ótica com 2 anos de mercado, com crescimento de 25% em relação ao ano de abertura, estoque com quase 900 peças, só entrar e trabalhar. - Área de atuação: Ótica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 60m²; - Ponto inaugurado há 2 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em trâmite; - Ponto com grande potencial; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio. ___________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 150.000,00; - Imobilizado: R$ 90.000,00; - Valor de locação/condomínio: R$ 2.000,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - (900) armações e solares; - Móveis sob medida; - Computador; - Lustre; - Equipamento medição Zeiss; - Tablet de medição; - Fornituras; - Diversos equipamentos. ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) ______________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 985-888887 Escritório (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1491 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante 400m²", localizado no Bairro Bom Fim em Porto Alegre/RS. Restaurante antes da pandemia servia 180 refeições por dia, atualmente em média 80 refeições por dia. Tem 160 lugares, operação somente ao meio -dia, ponto desde 2002. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (5); - Estrutura física: 230m²; - Ponto existente: Desde 2002; - Atual no ponto: Desde 2002; - Horário de funcionamento: operação somente ao meio-dia; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ Sob Consulta; - Valor de locação: R$ 3.100,00 (Direto com o proprietário c/fiador); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. ________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1489 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada em Shopping da Zona Norte de Porto Alegre/RS. Cafeteria/bistrô, localizado num ponto consolidado, 10 anos de clientela fidelizada. público classe A, estrutura completa de shopping, loja toda informatizada. Servindo: salgados, doces, tortas, sanduíches, quiches, torrada, prensado, saladas, cafés, sucos, chás, refrigerantes, bombonieres e etc... - Área de atuação: Cafeteria/bistrô; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 30m²; - Ponto existente: Desde 2010; - Atual no ponto: Desde 2010; - Horário de funcionamento: Operação todos os dias, operação de shopping; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. - Motivo da venda: Outros negócios. Financeiras: - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Valor de locação+condomínio+IPTU: R$ 13.000,00 (Administradora de shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1488E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Bar/lancheria/restaurante, ponto tradicional, atualmente tem trabalhado somente à noite, após as 16hs para venda de churrasquinhos e bebidas, tendo potencial de explorar restaurante, petiscos e demais lanches durante o dia e noite. - Área de atuação: Bar/lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 100m²; - Ponto existente: Desde 2000; - Atual no ponto: Desde 2017; - Horário de funcionamento: das 16hs às 23hs (Segunda a domingo); - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Abertura de outro negócio. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de locação: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - IPTU - R$ Sob consulta; - Faturamento bruto: R$ 50.000,00 (ref. dezembro/2020); - Resultado líquido: R$ Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; ____________________________________________________________ Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) _______________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1487E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Mini-mercado localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. - Mercado de conveniência com padaria terceirizada, hortifruti e Cafeteria. Empresa recém inaugurada, com ótimo potencial de crescimento e faturamento. Ponto novo, a ser trabalhado ainda em início de operação, próximo a Escola, com pouca concorrência ao entorno. Mercado com logotipo próprio, engajamento nas redes sociais Instagram e Facebook. - Todos os móveis feitos sob medida em MDF, equipamentos novos e fachada nova. - Mercado muito bem estruturado, pronto para expansão. - Área de atuação: Mini-mercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 85m² com mezanino, de loja 55m²; - Ponto existente: Janeiro/2021; - Horário de funcionamento: De segunda à sábado das 8hs às 20hs; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda. - Motivo da venda: Mudança de ramo/ passou em concurso público. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Estoque: R$ 30.000,00; - Valor de locação: R$ 1.450,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 200,00; - Faturamento bruto; Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (1) Check-out em MDF; - (2) Gôndolas em MDF; - (5) Prateleiras em MDF; - (1) Expositor para hortifruti com espaço para 15 caixas com iluminação; - (1) Visa Cooler com 3 portas; - (1) Visa Cooler tipo cervejeira; - (1) Ilha de congelados; - (1) Expositor resfriado; - (1) Expositor quente; - (1) Expositor seco; - (1) Armário Expositor para pães com iluminação em MDF; - (1) Geladeira profissional 4 portas em inox para armazenagem; - (1) balança com impressora de códigos de barra; - (1) Computador/caixa com impressora fiscal; - (1) Cafeteira em aço inox Marca Monarcha com capacidade para 5 litros; - (1) Tostadeira marca Progas elétrica. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Podendo abrir aos domingos. _______________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1486 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Supermercado com 300m² com operação encerrada há 2 meses pelo Grupo DIA. - Área de atuação: Supermercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Quando operava: 8 funcionários; - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente: Desde 2015; - Horário de funcionamento: das 7hs às 21hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio; Financeiras: - Imobilizado: R$ 500.000,00; - Valor de locação: R$ 9.500,00 (Contrato de 10 anos); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: ESTANTEIRA: - 2 Cadeira - 3 Check Out - 5 Check Stand - 1 FLV - 144.3 Gôndola FRIO POSITIVO: - 2 Expositor (2,50m) - 3 Expositor (3.75m) FRIO NEGATIVO: - 1 Freezer Horizontal - 5 Freezer Vertical - Ll 1,80m CÂMARA FRIA: - 1 Câmara Fria - Klimaquip PEQ. EQUIPAMENTOS: - 1 Armário Visado - 1 Bebedouro - 3 Cadeira - 1 Mesa Madeira 75x100x70 - 1 Mesa Madeira 70x55x60 - 1 Estante Madeira 80x100x40 - 1 Catraca - 1 Cofre - 1 Microondas Panasonic - 1 Nobreak PADARIA: - 1 Estufa de secagem - 1 Expositor Frio Negativo - 3 Expositor Padaria - 1 Forno CASA DE MÁQUINAS: - 1 Compressor - 3 Condensador BENFEITORIA/ CIVIL: - 2 Armário Vestiário - 1 Bomba Hidráulica - 4 Painel Elétrico _________________________________________________________________________________ OBS. Mercado recentemente fechado há 2 meses. Informação em 12/01/2021. Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1485E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Farmácia localizada no Centro de Três Cachoeiras/RS. Farmácia Drogaria muito bem estruturada (80m²) em bairro em expansão, ponto com muito fluxo de pessoas e veículos, estacionamento próprio. Imóvel completo, operação completa com todos os alvarás em dia. Mobiliário planejado sob-medida, infraestrutura nova, recém inaugurada. Custo operacional baixo, operação muito atrativa. - Área de atuação: Farmácia drogaria; - Tipo de imóvel: Próprio (Será alugado para o pretenso comprador); - Funcionários: (1); - Estrutura física: 80m²; - No ponto desde: 2020; - Farmácia de rede; - Não tem convênio com farmácia popular; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8hs às 19hs, sábado das 8hs ao 12hs, não abre nos domingos; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 120.000,00; - Imobilizado: R$ 80.000,00; - Valor de locação: R$ 950,00 (direto com o proprietário); - Faturamento Bruto: Sob Consulta. - Faturamento líquido: Sob consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - (2) Computadores; - (1) Sistema Trier inteligente; - (5) Cestões de ofertas; - (1) Gôndola central com duas pontas (perfumaria); - (2) Balcões; - (1) Expositor para MIP todo planejado e identificado; - (27) Estantes com prateleiras reguláveis em MDF; - (1) Armário de controlados com chave; - Sistema de alarme e monitoramento com 5 câmeras; - (1) Armário de funcionários com 3 portas em MDF; - Sala de serviços farmacêuticos planejada em MDF com mesa para atendimento, pia com água corrente, balcão e prateleiras; - Banheiro planejado em MDF; - Cozinha planejada em MDF com ilha, pia em granito, cuba inox; - Escritório amplo planejado em MDF; __________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Loja com infraestrutura nova; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; ______________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Cód: MRS1484 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Distribuidora de Gás localizada junto a condomínio de Viamão/RS - Revenda de gás GLP, da marca liquigás, estrategicamente localizada dentro de condomínio "classe A e B" de 1100 casas, tendo aproximado 250 casas novas a serem lançadas no município de Viamão/RS. - Posto classe II, com limite de 1.560 kg de estoque; - Atualmente trabalhando com P13 e P45. - Área de atuação: Distribuidora de gás; - Tipo de imóvel: Alugado; - Prestadores de serviços: (2) MEI; - Estrutura física: 25m²; - No ponto desde: Janeiro/2020; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. __________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: à contabilizar, variável conforme as compras; - Imobilizado: R$ 46.000,00; - Valor de locação: R$ 840,00 (direto com o proprietário) + R$ 500,00 (Container) = R$ 1.340,00; - Faturamento Bruto: R$ 16.634,80; - Resultado liquido sob consulta. ____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; _____________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Ponto consolidado; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. _______________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita propostas ( X ) ___________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1481 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo com padaria, açougue, e hortifruti, mercado bem sortido, operação enxuta num ponto muito bem localizado. - Área de atuação: Mercado, açougue, padaria e hortifruti; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3) funcionários; - Estrutura física: 220m²; - Ponto existente: desde 25/11/1992; - Atual no ponto: desde 01/09/2020; - Horário de atendimento: das 7hs30min às 13hs e 15hs30min às 22hs, de terça a domingo; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: mudança de ramo. ____________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação: R$ 2.000,00 (Direto com o proprietário c/caução); - IPTU anual: R$ 480,00; - Estoque: R$ 45.000,00; - Imobilizado: R$ 140.000,00; - Faturamento Bruto: R$ 110.000,00 (Ref. mês Novembro 2020); - Resultado liquido: Sob consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Câmara fria; - (8) Cameras de segunraça; - (1) Central de monitoramento; - (1) Climatizador; - (2) Freezers; - (1) Geladeira; - (1) Fogão à gás; - (2) Carrinho de pão francês; - (1) Forno de padaria; - (1) Sovadeira; - (1) Modeladora; - (1) Fatiadeira pães; - (1) Fatiadeira de freios; - (1) Balcão auto-serviço; - (1) Cilindro pão; - (1) Fritadeira; - (2) Balanças eletrônicas; - (1) Expositor de pães; - (2) Mesas com tampo de inox; - (1) Moedor de carne; - (1) Batedor de bife; - (1) Microondas; - (1) Forno elétrico; - (50 Metros) de prateleiras; - (100) Caixas hortifruti; - (2) Ventiladores; - (1) Impressora. ______________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. ________________________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1480E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Bar/lancheria/restaurante, ponto tradicional, infraestrutura completa, localização privilegiada, num ponto consolidado localizado em Nova Santa Rita/RS. Empresa trabalha com ala-minuta, xis, pastéis e lanches em geral. Possui Ifood, aiqfome e demais ações de mídias sociais, empresa em plena ascensão. - Área de atuação: Bar/Lancheria/Restaurante; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente: Desde 2014; - Atual no ponto: Desde 2014; - Horário de funcionamento: das 18hs às 00hs (Segunda a domingo); - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Aposentadoria. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de locação para o pretenso locatário: R$3.000,00; - IPTU - R$ Sob consulta; - Faturamento bruto: R$ 60.000,00 (Novembro/2020); - Resultado líquido muito atrativo. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Venda balcão e delivery. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório.

Cód: MRS1479E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Ótica e relojoaria em bairro de grande fluxo, loja nova, climatizada, com mobiliário planejado, loja recém inaugurada, loja com grande potencial de ascensão, ponto muito promissor. - Área de atuação: Ótica e relojoaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem funcionário; - Estrutura física: 23m²; - Ponto inaugurado em 2020; - Clientela fidelizada; - Ações de divulgação em redes sociais; - Alvarás: em trâmite; - Ponto com grande potencial; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ___________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 25.000,00; - Imobilizado: R$ 15.000,00; - Valor de locação: R$ 1.000,00 (Direto com o proprietário - 3 meses de caução); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: • Pupilometro; • Ventilet; • Lesometro; • (1) Mesa; • (1) Balcão de atendimento; • (2) Expositores de óculos; • (1) Poltrona; • (3) Cadeiras; • (1) Placa de identidade visual; • (1) Vitrine; • (1) Expositor de álcool gel; • Espelhos; • Impressora; • Notebook. ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Somente em dinheiro ( X ) Analisa propostas ( X ) ______________________________________________________________ CONTATO: Marcelo Ribeiro (51) 985-888887 Escritório (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1478 - MRS Negócios Vende: Mini-mercado de bairro, próximo ao centro, operação com foco em mercearia "Armazém, bebidas e demais itens", ponto de 35 anos de atividades interruptos, próximo a escola, clientela fidelizada, ponto muito promissor. - Área de atuação: Mini-mercado "Mercearia"; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 60m² de loja + 40m² de área de depósito, total 100m²; - Ponto existente: desde 1980; - Atual no ponto: desde 1985; - Horário de funcionamento: das 7hs às 13hs30min e das 16hs30min às 21hs de segunda a sábado; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Aposentadoria. _______________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 5.000,00; - Estoque: R$ 25.000,00; - Valor de locação: R$ 1.200,00 (Direto com proprietário); - IPTU Anual: R$ 1.200,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 30.000,00 (Faturamento médio de 2020); - Faturamento líquido: Sob Consulta. ______________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; ______________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Custo baixo de aluguel; - Ponto muito promissor; ______________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Somente à vista ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1477 - MRS NEGÓCIOS VENDE: São (2) Ferragens localizadas no Centro de Porto Alegre/RS. As duas lojas são próximas uma da outra, podendo optar em manter as duas operações fomentando as mesmas ou até mesmo utilizar um ponto como local de estoque. Comercializam todos os itens de ferragem, ponto de grande visibilidade comercial, estoque atualizado das duas lojas até o dia 21/12/20 - preço de custo R$ 222.406,20. LOJA 1 - - Área de atuação: Ferragem; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: 1; - Estrutura física: 30m²; - No ponto desde: 2012; - Horário de funcionamento: horário comercial. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 90.552,20; - Imobilizado: R$ 40.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação + condomínio: R$ 1.044,00 (Aluguel direto); - IPTU: Sob consulta; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; __________________________________________________________ LOJA 2 - - Área de atuação: Ferragem; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: 2; - Estrutura física: 55m² térreo + 55m² mezanino = 110m²; - No ponto desde: 2019; - Horário de funcionamento: horário comercial. - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 131.854,00; - Imobilizado: R$ 40.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação + condomínio: R$ 2.300,00 (aluguel direto); - IPTU: R$ 700,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; ______________________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Cód: MRS1476 - MRS Negócios Vende: Mercado com padaria, açougue completo, informatizado, ambiente recém reformado. - Área de atuação: Mercado; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 69m² + 20m² de área útil externa para explorar hortifrúti; - Ponto existente: Desde 1992; - Loja toda informatizada; - Atual no ponto: Nova administração: Novembro/2020; - Horário de funcionamento: das 8h às 20h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Não se adaptou a rotina de mercado. Financeiras: - Imobilizado: R$ 80.000,00; - Valor de locação para o novo adquirente: R$ 2.000,00 (Direto com proprietário, com carência de (3) meses no vencimento); - Faturamento bruto: R$ 68.000,00 (Ref. Novembro 2020); - Faturamento líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - (1) Check-out; - (1) Computador completo; - (1) Impressora etiqueta L42 pro; - (1) Cervejeiro; - (1) Visa cooler; - (1) Freezer auto-serviço 3 portas; - (1) Balcão de carne; - (2) Balança Filizola; - (1) Balcão padaria; - (1) Expositor de pão; - (2) Freezers horizontal; - (1) Serra de carne; - (1) Câmara fria; - (2) Mesas; - (1) Fatiadora de frios; - (1) Moedor de carne; - (1) Batedor de bife; - (12m) de gondolas; - (1) Gaveta caixa; - (1) Impressora fiscal; - (1) Baleiro com 16 espaços; - (2) Bancadas de hortifruti; - (2) Botijões de gás; - (1) Balança de carne; - (7) Cestos de compras. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1471E - MRS Negócios Vende: Comércio de churrasquinho gourmet, tendo atendimento no salão e sistema de drive-thru, num ponto consolidado há mais de 5 anos. Projeto de franquias pronto para execução e marca registrada. Também com possibilidade de aquisição somente do ponto comercial. - Área de atuação: Alimentício (Churrasquinho Gourmet); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Sob consulta; - Estrutura física: 120m² num terreno de 300m²; - Ponto existente e atual: Desde Jan/2015; - Horário de funcionamento: De terça à sábado: das 18hs à 00hs. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Valor de locação: R$ 4.200,00 (Imobiliária); - IPTU - R$ 8 x R$ 2.000,00; - Faturamento bruto: Médio mensal R$ 60.000,00 (Chegou a faturar antes pandemia), _________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (3) Containers galvanizados, com pergolado composto por telhas orgânicas e todo envidraçado; - (2) Coifas com motor; - Mesas; - Freezers comodato; - Placas de sinalização. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Espaço amplo; - Localização privilegiada. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1474 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo com padaria e açougue, mercado bem sortido, operação enxuta num ponto muito bem localizado. - Área de atuação: Mercado, padaria e açougue; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4) funcionários; - Estrutura física: 150m²; - No ponto desde: 2019; - Ponto existente: desde 2005; - Horário de atendimento: das 8hs às 13hs e 15hs30min às 22hs, de terça a domingo; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Mudança de ramo. ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 150.000,00; - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Faturamento Bruto: R$ 220.000,00 (Ref. mês Novembro 2020); - Resultado liquido muito atrativo. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; ______________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Em 2019, média mínima de faturamento bruto R$ 300.000,00. ________________________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1473 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios, atuando no segmento de supermercados e mercados, ponto consolidado faz mais de 20 anos, apresentando uma proposta de autosserviço para seus clientes, com área aproximada de loja de 500m² com padaria, açougue (3 câmaras frigoríficas), fruteira e itens em geral. Mercado completamente renovado faz 1 ano. - Área de atuação: Mercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física: 500m²; - Ponto existente: Desde 1998; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: das 8h às 20h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Mudança de negócios. Financeiras: - Imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de locação: R$ 3.000,00 (Direto com proprietário); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; ____________________________________________________ OBS. Mercado recentemente fechado há 2 meses. Informação em 08/01/2021. Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1472 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia em Canoas/RS Academia de musculação e aulas (jump/hiit/fitdance/funcional, tendo parceiros: karate e muaythai). Também realiza a venda de roupas fitness. Com 800 cadastros de clientes e entre 250 a 300 atualmente ativos. - Área de atuação: Academia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (9); - Estrutura física: 320m², sendo: (térreo + 1 pavimento); - Ponto existente: Desde 2015; - Horário de funcionamento: das 7h às 23h30 (Segunda a sexta); das 9h às 13h e das 14h30 às 17h (Sábado); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; - Empresa com passivo; - Motivo da venda: novos projetos e falta de tempo. Financeiras: - Imobilizado: R$ 80.000,00; - Valor de locação: R$ 6.000,00 (Direto com proprietário); - Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1471E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Restaurante 400m²", localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Restaurante em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, junto a condomínios comerciais, operação somente ao meio-dia "buffet", servindo antes pandemia em torno de 300 refeições por dia, agora na retomada das atividades em torno de 150 refeições diárias, podendo explorar delivery e ampliação de horário de atendimento. Finamente decorado, estrutura física de 400m², ponto muito promissor. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Estrutura física: 400m²; - Ponto existente: Desde 2012; - Atual no ponto: Desde 2018; - Horário de funcionamento: Das 11hs às 14hs30min de segunda à sabado. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de locação: R$ 6.300,00 (Imobiliária) e durante a pandemia R$ 1.890,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1470E - MRS Negócios Vende com Exclusividade: Bar/lancheria tradicional em avenida de grande fluxo de pessoas e veículos, com estacionamento próprio, numa localização privilegiada em Gravataí/RS. Empresa trabalha com ala-minuta, xis, pastéis e lanches em geral. Com possibilidade de expansão de 90m². Possui Ifood e mais de 5mil seguidores em mídias sociais. - Área de atuação: Bar/Lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (7); - Estrutura física: 178m² (loja + 60m² de depósito) + externo; - Ponto existente: Há 4 anos e meio; - Atual no ponto: Desde 2016; - Horário de funcionamento: das 9h às 2h (Segunda a domingo); - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Dissolução de sociedade. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de locação: R$3.000,00 (Direto com proprietário); - IPTU - R$ 1.300,00 (anual); - Faturamento bruto: R$ 159.000,00 (Novembro/2020); - Resultado líquido muito atrativo. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Venda balcão e delivery. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1469 - MRS Negócios Vende: Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios, atuando no segmento de supermercados e mercados, ponto consolidado faz mais de 20 anos, apresentando uma proposta de autosserviço para seus clientes, com área aproximada de loja de 300m² com padaria, açougue, fruteira e itens em geral. - Área de atuação: Mercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (7); - Estrutura física: 350m²; - Ponto existente: Desde 1997; - Atual no ponto: Desde 2016; - Horário de funcionamento: das 8h às 21h; - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo; - Motivo de venda: Mudança de negócio. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$2.900,00 (Direto com proprietário); - Faturamento bruto: R$ 300.000,00; - Faturamento líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (1) balança eletrônica de açougue (Toledo); - (1) balcão auxiliar de balança; - (1) balcão refrimate de açougue (3 metros); - (1) bifeira (amaciador de carne); - (1) câmara frigorífica (total 12m²) com motor e display; - (1) cumbuca (açougue); - (1) kit completo de facas e afiadores para açougue; - (1) máquina de carne (serra fita); - (1) máquina de moer carne; - (1) mesa de inox auxiliar de açougue; - (30) ganchos de açougue; - (1) alarme de segurança; - (1) banca de hortifruti; - (1) equipamento de congelados refrimate (3 metros); - (1) equipamento Kibon (comodato); - (1) equipamento Trivialy (comodato); - (1) expositor grande de carvão e temperos; - (1) expositor pequeno coca-cola; - (1) expositor pequeno da Colônia; - (1) expositor pequeno check out (comodato); - (1) impressora de etiquetas; - (1) palete de madeira; - (1) servidor completo; - (10) tuia de exposição mikdog (comodato); - (10) tuia de exposição monello (comodato); - (2) cadeira; - (2) equipamento grande de resfriados 5 portas; - (2) equipamentos de bebidas (Guaraná e Brahma); - (2) frente de caixa completo (2 monitores com computador, 2 teclados, 2 mouses, 2 impressoras Epson NF, 2 balanças toledo, 2 caixas registradora, 2 check out, 2 nobreaks, 2 leitores ópticos); - (2) ventiladores de parede (próprio); - (20) caixa de Coca Cola 2 litros retornável; - (20) caixa de hortifruti; - (3) carrinho de supermercado grande; - (3) carrinho de supermercado pequeno; - (30) cestinhos (próprio); - (4) equipamentos de bebidas; - (5) caixas de cerveja litrão Ambev; - (6) pontas de gôndolas dupla; - (80) metros de gôndolas; - Sistema de monitoramento por câmera (16 canais); - (1) armário esqueleto de pão; - (1) armário descansa pão (para crescer o pão); - (1) balança eletrônica Toledo; - (1) balcão refrigerado (2 metros); - (1) balcão seco (2 metros); - (1) descansa carrinho; - (1) expositor grande de pães; - (1) fatiadora de frios; - (1) forno de pão; - (1) freezer de congelados (pães); - (1) fritadeira; - (1) mesa expositora de padaria (loja); - (1) mesa de inox auxiliar de padaria; - (1) padeiro noturno; - (3) expositor pequeno de pães (loja); - (40) esteira para assar pão; - (5) esteira para assar massinha; Total de imobilizado: R$ 324.000,00 _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Resultado líquido muito atrativo. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1468 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Lotérica na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Loja lotérica permissionária, instalada em loja com 92m², com possibilidade de divisão para 2 ambientes. Além das atividades normais de uma lotérica, temos um setor de serviços que realiza impressões e segunda via de documentos, cópias p/b e coloridas, digitalizações, plastificações, venda de cartões de operadoras de celulares (CHIPS) e recargas através de máquina DIGA (mais rápido o serviço). Tínhamos uma conveniência que foi desativada, mas obtinha receita interessante. - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 92m²; - Blindada; - Padrão novo CEF; - Ponto existente: Desde 2002; - Atual no ponto: Desde abril/2015 - Horário de funcionamento: das 7h30 às 19h (Segunda a sexta); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: mudança de ramo. Financeiras: - Valor de locação: R$ 1.176,00 - Condomínio: R$ 133,50 - Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa localizada em ponto estratégico; Formas de negociação: - Somente à vista ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1467 - MRS Negócios Vende: Escola de cursos profissionalizantes na Região Central de Porto Alegre/RS. Atuante desde março de 2009 no centro de Porto Alegre. Voltado para clientes c e d, faixa etária a partir de 11 a 24 anos, nestes 11 anos formou mais de 20mil alunos em seus cursos. Cursos de computação gráfica: Corel Draw, Illustrator, Photoshop, Informática, Administrativo e Inglês. Faço negócio tanto na venda do espaço com seus equipamentos e estrutura ou somente a carteira de alunos que vai até fevereiro de 2022. - Área de atuação: Cursos profissionalizantes; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (15); - Estrutura física: 350m²; - Ponto existente: Desde 2009; - Atual no ponto: Desde 2011; - Horário de funcionamento: Das 8h às 18h30; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: Sob Consulta; - Valor de locação: R$ 8.758,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: Ano 2019 - R$ 1.437,060,00 - média mensal R$ 122.800,00; Ano 2020 - R$ 845.184,00 - média mensal R$ 70.430,00. Resultado líquido muito atrativo. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (50) computadores - (12) ar condicionado 12.000 BTUS (alguns inclusive inverter) - (2) ar condicionado 26.000 BTUS - (80) cadeiras de sala de aula - (40) cadeira universitária - (20) cadeira de espera - (2) projetor Epson - (3) TV de 24 - (2) aparelho DVD - (1) cofre - (10) mesas - (12) aparelho telefone - (20) sensores de presença - (4) câmera de segurança - (1) geladeira - (1) micro-ondas - bancadas para computador em 3 escritórios - instalação elétrica e rede - sala com servidor de rede - PABX central telefônica Estrutura de Pessoas Ainda temos a disposição para mão de obra Telemarketing: 1 supervisora + 5 operadoras Secretaria: 2 secretárias Cobrança: 1 cobrador Ensino: 2 instrutores Zeladora: 1 zeladora Total de 12 colaboradores. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com cerca de 300mil mailings - Motivo de venda: Pandemia - Venda total ou parcial da empresa _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1466 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola infantil "Repasse de franquia" em Canoas/RS. A empresa, é uma unidade franqueada especializada em Educação Infantil, atendemos de 4 meses até 5 anos e 11 meses. Estamos localizados em um dos melhores bairros de Canoas, contamos hoje com 13 profissionais no atendimento da escola. Antes da pandemia tínhamos 46 alunos matriculados, hoje temos 37 alunos, com 1 mês de atendimento após retorno pandemia. Nossa capacidade máxima são 100 alunos, mas a casa e o terreno tem estrutura para mais salas de aulas. Operação pronta, escola muito bem estruturada, - Área de atuação: Escola Infantil "Repasse de Franquia"; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (12); - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente: desde Setembro/2019; - Horário de funcionamento: horário comercial; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: mudança de estado. Financeiras: - Imobilizado: R$ 450.000,00; - Valor de locação: R$ 3.800,00 + IPTU 6x R$ 387,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. Relação de inventário: - Sob Consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Empresa com possibilidade de expansão; - Empresa localizada em ponto estratégico; Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1465 - MRS Negócios Vende: Restaurante especializado em comida Italiana localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Empresa do ramo de culinária italiana, com mais de 6 anos em operação. Conta com espaço planejado e sofisticado. Com local apropriado para receber eventos, estacionamento, segurança e arquitetura única. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (15); - Estrutura física: 400m²; - Ponto existente: Desde 2014; - Atual no ponto: Desde 2014; - Horário de funcionamento: Das 11hs30min às 23hs - Domingo das 11hs30min às 16hs; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 300.000,00; - Valor de locação: R$27.613,54 (Direto com proprietário e fiador); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Equipamentos cozinha: R$125.000,00; - Mobiliário: R$ 140.000,00; - Utensílios + louças: R$ 27.000,00; - Televisões: R$ 6.000,00; - Escritório + espaço kids: R$ 18.500,00; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Empresa com cerca de 1800 cadastros de clientes; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) - Possibilidade de parcelamento ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1464E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Lotérica localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) - sendo (1) caixa (1) segurança; - Estrutura física: 120m² - Ponto/empresa existente desde: 1985; - Atual na operação desde: 2005; - Alvarás: todos em dia; - Não blindada; - Não padrão CEF; - Terminais: (4) - Horário de atendimento: Das 9hs até 17h30 segunda a sexta / Sábado: 9hs até 12hs30min; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação + IPTU + Condomínio: R$ 3.700,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob consulta. _____________________________________________________________________ Diferencial: - Ponto consolidado; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1463 - MRS Negócios Vende: Pet shop/pet boutique/consultório veterinário localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. - Atividade: Pet shop/Pet boutique/Consultório Veterinário; - Estrutura Física: 80m²; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: não tem, são 3 sócios + 1 veterinário; - Excelente localização; - Marca registrada; - Clientela fidelizada; - Localizado em galeria comercial ponto muito bem localizado; - Ponto existente: Desde 2019; - Alvarás: todos em dia; - Transfere o CNPJ na venda; - Motivo da venda: mudança de cidade. ____________________________________________________________________ Informações Financeiras: - Estoque de produtos: R$ sob consulta - Equipamentos, mobílias e maquinários em torno de: R$ 446.000,00 - Valor do aluguel: R$ 4.995,00 (Imobiliária); - Condomínio: R$ 450,00 - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob Consulta; ____________________________________________________________________ - Inventário: Eletrônicos - multifuncional HP - frigobar branco vet - ar condicionado - refrigerador eletrolux - impressora fiscal Epson - ofurô - leitor Bematech - equipamentos banho e tosa - impressora HP - balança vet - 3X ar condicionado 9.000 BTUS - luminárias - mesa de tosa - microondas - celular - máquinas de tosa/laminas - som/câmeras/iluminação - kib pet máquina tag - sdamed (kit doppler) - microscópio (otos/oftalmo) - telefones - note loja Dell __________________________ Forma de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1461E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Lavanderia em Novo Hamburgo/RS Lavanderia tradicional na cidade de Novo Hamburgo, 48 anos no mesmo local. Prestamos serviços em todos tipos de roupas, à seco, tapetes, cortinas, tênis, costura. Atendemos os principais hotéis e motéis da região. O diferencial da empresa está nos equipamentos que proporcionam alta qualidade no serviço. Empresa extremamente saudável, sem passivos. Excelente potencial de crescimento, pois o mercado de terceirização de serviços de lavanderia está em plena ascensão. Com os equipamentos atuais é possível dobrar o faturamento. - Área de atuação: Lavanderia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (7); - Estrutura física: 478,30m² prédio numa área de 1.200m² (terreno); - Empresa fundada: em 1972 ; - Horário de funcionamento: 7h-19h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: outros negócios e mudança. Financeiras: - Imobilizado: R$ 380.000,00; - Valor de locação: R$ 4.640,00 (Direto com proprietário c/fiador) - Faturamento bruto e líquido: Sob consulta. Relação de inventário: - (3) lavadora 20kg, 35kg, 50kg; - (3) centrifuga 20kg, 25kg, 100kg; - (4) secador 20kg, 20kg, 25kg, 50kg; - (1) caldeira a lenha 600kg de pressão hora; - (1) poço artesiano 5mil litros por hora; - (1) estação de tratamento efluente; - (1) usina fotovoltaica; - (1) kombi a gás; - (1) compressor; - (1) mesa tira mancha; - (3) prensas industriais; - (1) bancada industrial com ferro a vapor; - (1) calandra; - (1) computador; - (1) split; - (-) caixas d'água; - (-) sistema de câmera de segurança; - (1) lavajato; - (1) aspirador; - (1) bandeirante lava tapete; - exaustores; - ventiladores joape; - (1) impressora multifuncional; - (1) impressora térmica; - sistema online de gestão; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada - Empresa com 800 cadastros de clientes; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Empresa com possibilidade de expansão; - Empresa localizada em ponto estratégico; - 100% energia solar (mini usina fotovoltaica); - poço artesiano com a melhor água da região; - lavadora extratora; - caldeira a lenha até 600kg de pressão; - Todas as licenças em dia incluindo licença de operação do meio ambiente; - três prensas a vapor; - maquina industrial de lavagem a seco; - mesa tira mancha; - tratamento de efluente; - CNPJ atuante desde 1981; PARA MAIS DETALHES E EQUIPAMENTOS ENTRAR EM CONTATO. Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1460 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de Franquia de Cafeteria estilo Take Away na Zona Leste de POA/RS Operação consiste numa cafeteria (repasse de franquia), modelo Take Away junto a centro comercial na zona leste de Porto Alegre/RS. Marca consagrada atuante há 19 anos com grande aceitação no mercado. Cafeteria finamente decorada, ponto muito estratégico e voltado ao público comercial/residencial. Agende uma reunião conosco e conheça a operação de forma detalhada, pois o modelo de negocio já está pronto, faturando e com grande potencial de ascensão. Obs. Os números atuais foram adequados a um novo modelo de negócio pós-pandemia, pois anteriormente existia uma equipe com 3 funcionários, bem estruturada, atendendo uma demanda já existente. - Área de atuação: Cafeteria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 50,58m²; - Atual no ponto: Desde nov/2018; - Horário de funcionamento: 9h às 18h (Segunda a sexta) e das 11h às 17h (Sábado); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: Mudança de estado. Financeiras: - Imobilizado: R$190.000,00 fora instalações e adequações de projeto arquitetônico; - Estoque: R$ 10.000,00 mensal; - Valor de locação: R$ 4.107,09 (Administradora); - Condomínio: R$ 600,00 (atualmente está isento); - Faturamento bruto e líquido: Temos o DRE. - Informativo da franqueadora: sobre projeções de ganhos, royalties, modelos de negócio, mediante a reunião pessoal junto ao franqueado podemos lhe apresentar os referidos informativos. Relação de inventário: Climatização - (1) split cassete 60.000 BTUS - (1) renovadora de ar 500 m3/h Cozinha equipamentos - (1) forno turbochef bullet - (1) garrafa térmica elétrica - (1) liquidificador blender brutus c/ 02 copos 1,5L - (1) filtro purificador de água gelada Decoração - (3) cortina rolo tela solar preta - (10) almofadas - (16) cesta aramada expositora produtos - (7) display acrílico expositor produtos - (DIVERSOS) display acrilicos em formato T, A4 e 10X15 Diversos - (1) cofre - (1) aspirador de pó - (1) ventilador - (1) prateleira estoque - (5) lixeira Fachada - (2) fachada luminosa neon - (1) fachada de esquadria de vidro com porta vidro e puxador Iluminação - (8) luminária pendente 20X35 - (7) luminária de embutir - (5) luminária spot Medição: temperatura e peso - (1) termômetro digital espeto - (1) termômetro infravermelho - (1) balança digital cozinha Mobiliário cozinha aço inoxidável - (1) lavatório assepsia com acionamento joelho - (1) mesa lisa - (1) mesa lisa com cuba (pia) e armário com porta inferior - (1) bancada com gaveta e prateleira Mobiliário marcenaria e salão - (1) porta vai e vem madeira - (1) base para vitrine refrigerada com duas portas madeira - (1) caixa para lixeiras com portas madeira - (3) painel de preço com nicho madeira iluminação led - (2) painel de imagem com nicho madeira iluminação led - (1) divisória em L, com prateleiras iluminação led madeira - (1) armário 1 porta alto material limpeza e outros - (1) balcão lateral madeira - (1) balcão caixa com expositor frontal e iluminação led madeira - (2) mesa alta 181X60X110 com tomada no centro - (8) mesa quadrada 60cm - (17) cadeira bistrô cor café - (11) banqueta aço preta 77cm - (1) banco pranchão em madeira com encosto e tomadas Monitoramento - (6) câmeras de segurança - (1) DVR 8 canais - (1) nobreak - (1) rack Intelbras - (1) fonte - (1) switch - (1) rack PDV - (1) monitor touch - (2) impressora fiscal - (1) leitor código barras - (1) CPU - (1) licença windows - (1) nobreak - (2) pinpad (máquina cartão) - (1) totem terminal de autoatendimento - (1) programa de gestão de café bitbar PPCI - (2) detector de fumaça - (2) extintor de incêndio - (1) placa fotoluminescente - (2) iluminação de emergência - (8) ponto de sprinklers Refrigeração equipamentos - (1) vitrine expositora refrigerada - (1) cervejeira expositora vertical - (1) refrigerador expositor vertical com 2 células independentes - (1) refrigerador expositor horiz 2 portas + bancada superior aço - (2) refrigerador expositor vertical com 2 portas - (1) freezer expositor vertical - (1) freezer expositor horizontal picolé/sorvete - (1) freezer estoque frost free 572L Sonorização - (1) rádio fm/USB/bluetooth - (2) caixa de som Utensílios - (2) balde para gelo inox - (2) bisnaga plástica - (1) boleador sorvete - (2) borrifador - (14) caixa plástica com tampa - (23) caixa plástica pretas sem tampa - (11) taça cerveja - (11) taça espumante - (6) taça vinho - (2) copo medidor 500ml - (2) copo dosador 50ml - (2) espátula - (2) faça - (2) garfo - (1) luva térmica - (1) pá para gelo - (3) pegador de cozinha - (1) ralador - (1) ralador/moedor - (1) abridor/saca rolha - (10) tábua madeira redonda - (3) jarra plástica - (1) coador - (1) kit medidor concha - (1) tábua manipulação/corte - (2) baldinho cerveja - (2) champanheira - (1) porta guarda chuva - (1) caixa madeira chá - (2) porta papel toalha - (2) dispenser sabonete líquido - (8) travessa retangular branca - (1) escada 3 degraus - (1) chaleira hario - (3) leiteira pitcher - (1) leiteira pitcher pequena - (2) suporte madeira para filtro hario - (2) suporte para papel filtro hario Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Empresa localizada em ponto estratégico. Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) VALOR DE VENDA: R$ 48.000,00 (Taxa de transferência junto a franqueadora) + R$ 272.000,00 (Valor da operação com o CNPJ), total R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais). CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1459 - MRS Negócios Vende - Pet shop/Clínica veterinária/Estética veterinária localizada no Centro de Porto Alegre/RS. Clínica Veterinária, Petshop e Estética, fundada em 6 de maio de 2008. Que teve sua história pautada na busca por qualidade de vida e longevidade aos animais de estimação. Desde sempre a empresa manteve um próximo relacionamento com seus clientes, o que a tornou referência local de um atendimento veterinário de excelência. - Atividade: Pet shop/Clínica Veterinária/Estética Veterinária; - Estrutura Física: 250m²; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: não tem, proprietário RT; - Banho e tosa terceirizado; - Excelente localização; - Marca registrada; - Clientela fidelizada; - Grande fluxo de pessoas e veículos; - Ponto existente desde: 2008; - Alvarás: todos em dia; - Transfere o CNPJ na venda; - Motivo da venda: mudança de estado. ____________________________________________________________________ Informações Financeiras: - Estoque de produtos: R$ 28.309,98; - Equipamentos, mobílias e maquinários em torno de: R$ 41.464,96; - Valor do aluguel: R$ 3.418,24; - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob Consulta; ____________________________________________________________________ - INVENTÁRIO: Descrição Quantidade Valor Total Item RECEPÇÃO / LOJA - BALCÃO ATENDIMENTO C/ VITRINE 1 R$ 1.783,00 R$ 1.783,00; - TABLADO PARA VITRINE 1 R$ 385,00 R$ 385,00; - PORTA VAI E VEM 1 R$ 217,00 R$ 217,00; - PAINEIS CANALETADO 140X183 1 R$ 325,00 R$ 325,00; - PAINEIS CANALETADO 70X183 1 R$ 170,00 R$ 170,00; - PAINEIS CANALETADO 35X183 1 R$ 98,00 R$ 98,00; - PAINEIS CANALETADO 100X305 1 R$ 370,00 R$ 370,00; - PAINEIS CANALETADO 375X183 (PERFIL ALUMÍNIO) 1 R$ 825,00 R$ 825,00; - ARARA C/ PINOS PARA PAINEL 4 R$ 15,00 R$ 60,00; - PEG BOARD 20 CM (GANCHOS PAINEL - BCOS) 40 R$ 3,00 R$ 120,00; - PEG BOARD 20 CM - 5MM 30 R$ 3,50 R$ 105,00; - CESTO PARA PAINEL 20X40 3 R$ 22,00 R$ 66,00; - GONDOLA CENTRAL EM PAINEL CANALETADO 2 R$ 1.205,00 R$ 2.410,00; - PRATELEIRA MDF 80X40 30 R$ 41,00 R$ 1.230,00; - PRATELEIRA MDF 90X20 12 R$ 22,00 R$ 264,00; - BRAÇO P/ PAINEL 35 CM 40 R$ 11,00 R$ 440,00; - BRAÇO P/ PAINEL 18 CM 24 R$ 9,00 R$ 216,00; - LEITOR CÓDIGO DE BARRAS 1 R$ 120,00 R$ 120,00; - CADEIRAS 3 R$ 199,00 R$ 597,00; - TELEFONE 2 R$ 99,00 R$ 198,00; - COMPUTADOR 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00; - MESA CAFÉ 1 R$ 250,00 R$ 250,00; - BANQUETAS CAFÉ 3 R$ 85,00 R$ 255,00; - BANQUETAS ALTAS 2 R$ 85,00 R$ 170,00; - AR CONDICIONADO 1 R$ 3.000,00 R$ 3.000,00; - IMPRESSOS DIVERSOS 1 R$ 600,00 R$ 600,00; - SISTEMA DE ALARME 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00; - SISTEMA DE CÂMERAS DE SEGURANÇA 1 R$ 1.600,00 R$ 1.600,00; SOMA R$ 18.874,00 CLÍNICA - MESA ESCRITÓRIO 1 R$ 223,00 R$ 223,00; - CADEIRAS 2 R$ 199,00 R$ 398,00; - CADEIRA GIRATÓRIA 1 R$ 249,00 R$ 249,00; - MESA ATENDIMENTO 1 R$ 550,00 R$ 550,00; - COMPUTADOR 1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00; - BALANÇA PLATAFORMA - METALVET 1 R$ 400,00 R$ 400,00; - ESTETOSCÓPIO 1 R$ 70,00 R$ 70,00; - OTOSCÓPIO 1 R$ 438,00 R$ 438,00; - TERMÔMETRO 1 R$ 270,00 R$ 270,00; - MICROSCÓPIO 1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00; - LÂMPADA DE WOOD C/ LANTERNA 1 R$ 65,00 R$ 65,00; - LUPA / LENTE DE AUMENTO 1 R$ 20,00 R$ 20,00; - KIT CORANTES PANÓTICO RÁPIDO 1 R$ 75,00 R$ 75,00; - NEGATOSCÓPIO 1 R$ 180,00 R$ 180,00; - POTE ALGODÃO / GAZE / COTONETES 2 R$ 10,00 R$ 20,00; - ALMOTOLIAS (ÁLCOOL / IODADO / H2O2 / NACL) 4 R$ 5,00 R$ 20,00; - MORDAÇAS 1 R$ 5,00 R$ 5,00; - TESOURA DE MAIO 1 R$ 21,00 R$ 21,00; - PINÇA ANATÔMICA 1 R$ 12,00 R$ 12,00; - PINÇA HEMOSTÁTICA 2 R$ 24,00 R$ 48,00; - CORTADOR DE UNHAS 1 R$ 15,00 R$ 15,00; - GLUCÔMETRO PORTÁTIL 1 R$ 100,00 R$ 100,00; SOMA R$ 5.579,00 CIRURGIA - BALCÃO PIA CIRURGIA + ESPELHO 1 R$ 224,00 R$ 224,00; - ESTUFA DE ESTERILIZAÇÃO 1 R$ 742,50 R$ 742,50; - MESA CIRÚRGICA REGULÁVEL 1 R$ 550,00 R$ 550,00; - FOCO AUXILIAR PEQUENO 1 R$ 50,00 R$ 50,00; - APARELHO ANESTESIA INAL - VETCASE 1 R$ 2.596,00 R$ 2.596,00; - CARRINHO P/ BALA OXIGÊNIO 1 R$ 76,00 R$ 76,00; - CILINDRO OXIGÊNIO - 2,5 L 1 R$ 500,00 R$ 500,00; - VÁLVULA CILINDRO O2 - DUPLA Y 1 R$ 250,00 R$ 250,00; - SONDAS ENDOTRAQUEAIS 11 R$ 9,90 R$ 108,90; - FLUXÔMETRO O2 1 R$ 30,00 R$ 30,00; - UMIDIFICADOR O2 1 R$ 35,00 R$ 35,00; - BALÕES DE REINALAÇÃO 5 R$ 38,00 R$ 190,00; - CAIXA CIRÚRGICA 1 1 R$ 650,00 R$ 650,00; - CAIXA CIRÚRGICA 2 1 R$ 450,00 R$ 450,00; - CAIXA ODONTOLÓGICA 1 R$ 160,00 R$ 160,00; SOMA R$ 6.612,40 ENFERMAGEM - RECIPIENTE ALGODÃO / GAZE 2 R$ 10,00 R$ 20,00; - ALMOTOLIAS (ÁLCOOL / IODADO / H2O2 / NACL) 3 R$ 5,00 R$ 15,00; - AMBÚ 1 R$ 90,00 R$ 90,00; - GELADEIRA VACINAS 1 R$ 2.100,00 R$ 2.100,00; - MÁQUINA DE TOSA ANDIS - 110 V 1 R$ 500,00 R$ 500,00; - ULTRASSOM ODONTOLÓGICO 1 R$ 1.800,00 R$ 1.800,00; - MESA ATENDIMENTO 1 R$ 550,00 R$ 550,00; - GAIOLA TUBULAR TRIPLA S RODIZIO 1 R$ 450,00 R$ 450,00; SOMA R$ 5.525,00 BANHO & TOSA - SECADOR KIKLON 5000 1 R$ 623,70 R$ 623,70; - CÂMERA DE SEGURANÇA 1 R$ 155,90 R$ 155,90; - ADAPTADOR P/ CÂMERA DE SEGURANÇA 1 R$ 55,00 R$ 55,00; - SOPRADOR KIKLON REX 1 R$ 567,00 R$ 567,00; - MESA DE TOSA SIMPLES 2 R$ 210,50 R$ 421,00; - BANHEIRA GRANDE COM REGULAGEM 1 R$ 446,50 R$ 446,50; - LÂMINA DE TOSA 10 5 R$ 59,58 R$ 297,90; - LÂMINA DE TOSA 40 1 R$ 56,16 R$ 56,16; - LÂMINA DE TOSA 4F 1 R$ 108,00 R$ 108,00; - LÂMINA DE TOSA 5/8F 1 R$ 120,00 R$ 120,00; - LÂMINA DE TOSA 7F 4 R$ 120,00 R$ 480,00; - LÂMINA DE TOSA 50 1 R$ 100,00 R$ 100,00; - LÂMINA DE TOSA 7F 1 R$ 100,00 R$ 100,00; - LÂMINA DE TOSA 7F 1 R$ 101,00 R$ 101,00; - LÂMINA DE TOSA 7F 1 R$ 100,00 R$ 100,00; - LÂMINA DE TOSA 7F 1 R$ 100,00 R$ 100,00; - ADAPTADOR P LÂMINAS 5 R$ 19,80 R$ 99,00; - ALICATE PARA UNHAS G 1 R$ 20,00 R$ 20,00; - ALICATE PARA UNHAS DE GATO 1 R$ 6,30 R$ 6,30; - RASQUEADEIRA G 1 R$ 10,20 R$ 10,20; - RASQUEADEIRA M 1 R$ 5,70 R$ 5,70; - RASQUEADEIRA P 1 R$ 4,77 R$ 4,77; - TESOURA RETA 1 R$ 200,00 R$ 200,00; - TESOURA SEMI-DENTADA 1 R$ 210,00 R$ 210,00; - GUIA DE CONTENÇÃO DUPLA 2 R$ 19,00 R$ 38,00; - GUIA DE BANHEIRA 1 R$ 36,00 R$ 36,00; - CHAPINHA CERÂMICA 1 R$ 38,98 R$ 38,98; - BABY LISS 1 R$ 19,90 R$ 19,90; - LIXA DE UNHAS - METAL 1 R$ 10,00 R$ 10,00; - PENTE DE AÇO 40 PINOS 1 R$ 15,00 R$ 15,00; - PENTE ANTI-PULGAS - HL 1 R$ 12,00 R$ 12,00; - DESEMBOLADOR G - HL 1 R$ 17,10 R$ 17,10; - MÁQUINA DE TOSA ANDIS - 220V 1 R$ 650,00 R$ 650,00; - AVENTAL DE TOSA IMPERMEÁVEL 3 R$ 14,00 R$ 42,00; - GAIOLA TUBULAR DUPLA REFORÇADA 1 R$ 484,65 R$ 484,65; - GAIOLA TUBULAR DUPLA S RODÍZIO 1 R$ 392,40 R$ 392,40; SOMA R$ 6.144,16 GERAL - REFRIGERADOR 1 R$ 954,00 R$ 954,00; - FRIGOBAR 1 R$ 636,00 R$ 636,00; - LAVADORA DE ROUPAS CONSUL 10 KG 1 R$ 1.079,90 R$ 1.079,90; - FOGÃO 2 BOCAS 1 R$ 110,00 R$ 110,00; - ETIQUETADORA MANUAL 1 R$ 39,90 R$ 39,90; - MESA + BANCOS - COZINHA 1 R$ 179,00 R$ 179,00; - LUMINOSO 1 R$ 2.095,00 R$ 2.095,00; - BOTIJÃO DE GÁS 1 R$ 249,00 R$ 249,00; SOMA R$ 5.342,80 TOTAL R$ 41.464,96 (22/12/20). ____________________________________________________________________________ Forma de negociação: Aceita carro ( x ) Aceita Propostas ( x ) CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1458 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Centro Educacional de Desenvolvimento Profissional na região Central de POA/RS. Franquia do segmento educacional focado no ensino de gerações financeiras em bolsa de valores. Com a queda de juros básica a busca por melhores rentabilidades está direcionando os investidores para a bolsa de valores. Em função do risco existente a busca por capacitação aumentou também. A franqueadora é listada na bolsa de valores brasileira e possui capital aberto, cujo lucro por ação cresceu 3192% no terceiro trimestre de 2020 em comparado com o terceiro trimestre de 2019. Por ser regulamentado e fiscalizado pelo CVM possui padrões de governança capacitativa e gestão de riscos, sendo a única mesa proprietária e instituição de ensino financeiro com esse padrão. O ensino ocorre on-line ou presencial. No presencial, utiliza modelo FGV, professor em SP, dando aula ao vivo e tutor em sala de aula com no máximo 10 alunos. A receita da franquia vem por meio da venda de cursos ou co-workings. - Área de atuação: Escola/cursos; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: atualmente não tem, profissionais por demanda são contratados; - Estrutura física: 47m²; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: 8h30 às 18h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; Financeiras: - Imobilizado: R$ 19.385,46; - Estoque: R$ 3.000,00 (Brindes: camisetas, canetas, cadernos, mochilas); - Valor de locação/condomínio: R$ 1.493,52 + R$ 482,51 (Administração shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - (1) sofá de corbusier preto; - (1) armário tipo buffet na cor chumbo com madeira - (1) mesa com conectividade preta 4,20m; - (1) painel de tv com nicho na cor amarela; - (1) painel com logomarca; - (1) painel de moedas; - (1) armário copa na cor chumbo com madeira; - (2) prateleiras em madeira; - (11) cadeiras giratórias padrão presidencial com espaldar alto e suporte cabeça; - (1) tv LG 50 4k - (1) frigobar retrô amarelo - (1) granito, cubo, torneira da copa - (1) lixeira de metal - (1) lixeira para cozinha - (1) lixeira grande banheiro - (1) cafeteria - (1) jarra elétrica - (1) filtro de água - (1) pipoqueira - (1) aparelho telefone fixo - (10) canecas café/chá - (12) colheres café/chá - (10) copos água - (2) travessas de vidro grandes - (2) travessas de vidro pequenas - (1) jarra de suco/água Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1457 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado com padaria, açougue e mercearia em região central de Esteio/RS. - Área de atuação: Mercado completo; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2); - Estrutura física: 200m²; - Atual no ponto: Desde 2016; - Ponto existente: 20 anos; - Horário de funcionamento: 8hs às 20hs (Segunda a sábado) e das 8hs ao 12hs (Domingo); - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda. _______________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 40.000,00; - Estoque: R$ 50.000,00; - Valor de locação: R$ 2.500,00 (Direto com proprietário); - Faturamento bruto: média entre: R$ 70.000,00 e R$ 80.000,00 mensais; - Faturamento líquido: Sob Consulta. _________________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (4) freezer vertical (sendo um em comodato) - (1) autosserviço três portas - (1) autosserviço cinco portas - (5) freezers horizontal (sendo dois em comodato) - (1) balcão de açougue de 3m - (1) balcão de refrigeração de 2m - (1) balcão seco de 1,5m - (1) máquina de cortar carne - (1) máquina de cortar frios - (1) máquina de fazer carne moída - (1) balcão de pães - (1) estufa com aquecimento pra pães - (1) forno pra assar pães (com cinco esteiras) - (1) pia - (1) fogão - (4) banca de frutas - (1) gôndola central pra bolachas - (1) prateleira de vidro pra pães - (1) prateleira central pra leite - (1) check-out (com caixa registradora) - circuito interno e externo de câmeras _________________________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; _________________________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1456 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Mercado completo, com: mezanino, espaço amplo de escritório, açougue, padaria, bazar e com assados nos fins de semana, mercado de bairro, junto a avenida de grande fluxo de veículos, localizado em Cachoeirinha/RS. - Área de atuação: Mercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 300m² de loja + mezanino (escritório); - Espaço amplo para venda de assados, churrasqueira completa; - Ponto existente: 5 anos; - Atual no ponto: 1 ano e 3 meses; - Horário de funcionamento: todos os dias - 8hs às 22hs; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo algum. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Estoque: R$ 180.000,00; - Valor de locação: R$ 3.000,00 (Direto com proprietário); - Faturamento bruto: R$ 100.000,00 em média; - Faturamento líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Estacionamento próprio; - Custo baixo de locação e direto com o proprietário. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1455E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Academia com 330m² localizada no centro de Cachoeirinha/RS. Oportunidade única de investimento! Academia de musculação, ginástica e lutas, com os melhores equipamentos. Equipe de profissionais qualificada. Já estruturada e com ambiente climatizado. - Negociação: Venda de empresa com o CNPJ; - Tipo de negócio: Academia de musculação, ginástica e lutas; - Tipo de imóvel: Alugado; - Valor de locação: R$2.500,00 (direto com o proprietário s/fiador); - Estrutura física: 330m²; - Equipe: 7 profissionais; - Excelente localização; - Grande fluxo de pessoas e veículos; - Próximo de escolas, conjuntos habitacionais e comerciais; - Todos os alvarás em dia; - Marca consagrada; - Média de alunos ativos: 150; - Com capacidade de expansão; - Maquinário e equipamentos avaliados em R$ 110.000,00; - Receita bruta mensal sob consulta; - Excelente resultado líquido; - Treinamentos funcionais e demais atividades; - Software de gestão atual; - Espaço para dança, artes marciais, tatame e acessórios; - Espaço climatizado, além de ventiladores, bebedouro elétrico, computadores, sistema de som; - Em plena operação; Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Estuda permuta por imóvel ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 985-888887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Cód: MRS1453 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de franquia de comércio de Massas na Região Central de POA/RS. Franquia de massas aberta em 12/2018 com investimento de R$450mil. Operação pronta, organizada, enxuta, facilidade na negociação junto a franqueadora, franqueado e shopping, pois na retomada das atividades o faturamento tem aumentado mensalmente. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (8), tendo gerente na operação, situação pré-pandemia; - Estrutura física: 33m²; - Atual no ponto: Desde 12/2018; - Horário de funcionamento: 11h-22h (todos os dias); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - CNPJ sem restrição com financiamentos em andamento; - Possui passivo, que pode ser assumido em assunção de dívida por parte do comprador. Financeiras: - Imobilizado: R$ 170.000,00 + instalações/benfeitorias que chegaram ao valor de R$ 280.000,00. - Valor de locação/condomínio: R$ Sob consulta (Administração shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Cerca de R$170mil investidos em equipamentos novos em 12/2018, todos em excelente estado de conservação, além de sistema de exaustão, climatização e anti-incêndio. Lista somente em visita presencial à loja. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - CNPJ sem restrição; - Condição de negócio com entrada reduzida na opção de assumir em assunção o passivo da empresa. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Possibilidade de assumir em assunção o passivo da empresa ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1452 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Imóvel/loja num pavilhão de 750m² + operação de loja de móveis avulsos e planejados, empresa localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Empresa com 31 anos de atividade no segmento de venda de móveis. Clientela fidelizada e ponto consolidado. - Área de atuação: Loja de móveis avulsos e planejados + propriedade (imóvel); - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 750m²; - Ponto existente: Desde 1989; - Horário de funcionamento: De segunda à sexta: das 9hs às 19hs e sábado: das 9hs às 18hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda a transferência de CNPJ na negociação de venda. - Motivo da venda: Aposentadoria. Financeiras: - Imobilizado: R$ 50.000,00 (mobílias, equipamentos e utensílios) e R$ 2.000,000,00 (prédio); - Estoque: R$ 500.000,00; - Faturamento bruto médio: R$ 120.000,00. - Resultado líquido: muito atrativo. Relação de inventário: - Sob consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Imóvel próprio + empresa de venda de móveis. Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1451 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante de grelhados localizado em região nobre de Canoas/RS. Ponto com estrutura moderna e aconchegante com o diferencial na culinária e no atendimento. Salão possui 23 mesas: sendo 12 mesas de 4 lugares e 11 de 2 lugares, uma parede latera toda em vidro. Salão cabe 70 pessoas sentadas e deck de frente umas 64 pessoas sentadas. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado (Imobiliária); - Funcionários: (1); - Estrutura física: 180m²; - Ponto existente: Desde 2019; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: 19hs às 23hs de terça a sábado e domingos: 11hs30min às 15hs30min; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda. Financeiras: - Imobilizado: R$ 160.000,00; - Valor de locação: R$ 3.200,00 (imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Sob consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Estrutura moderna. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1447E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Padaria e confeitaria localizada em Gravataí/RS A padaria e confeitaria iniciou as atividades no mês de outubro de 2019. Está localizada em bairro com alta densidade demográfica e hábitos de consumo local. Possui grande facilidade para estacionamento, o que é um diferencial competitivo no local. Inaugurou com todos os equipamentos, mobiliário e utensílios novos, além da infraestrutura lógica, elétrica e hidráulica de qualidade. Possui área para consumo no local, onde são servidos lanches, cafés, sucos, etc. Sobreviveu à pandemia, conquistando mês a mês uma clientela que aos poucos foi se consolidando, havendo ainda grande espaço para expansão. O faturamento mensal mantém um crescimento constante, o que garantiu o atingimento do ponto de equilíbrio e atualmente já apresenta um resultado líquido positivo com perspectivas muito positivas devido ao aumento das encomendas que hoje já se observa. Além das redes sociais, Whatsapp e outros meios de divulgação, nossa principal fonte de captação de clientes novos é a propaganda boca a boca, devido a qualidade dos produtos e bom atendimento. Contamos hoje com a tele entrega com pedidos através do WhatsApp e aplicativo Ifood. Iniciamos com o Ifood há 3 meses e neste período recebemos 53 avaliações de clientes, sendo 50 com nota máxima. A demanda no Ifood tem sido crescente. No mês de outubro as vendas pelo aplicativo representaram 10% do faturamento. - Área de atuação: Padaria e confeitaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (5); - Estrutura física: 100m²; - Ponto existente desde: 10/2019; - No ponto desde: 10/2019; - Alvarás: todos em dia; - Rede sociais ativa: Ifood, WhatsApp, Facebook e Instagram; - Horário de atendimento: Segunda a sábado: das 07:30 - 13:00 e 14:30 - 20:00 e nos domingos: das 14:00 às 20:00; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo; - Motivo da venda: aposentadoria. ______________________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 10.000,00; - Imobilizado: R$ 107.000,00; - Valor de locação: R$ 1.300,00 (Direto com proprietário); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. ________________________________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Mobiliário: - (5) mesas; - (7) cadeiras; - (2) bancos estofados; - (1) guichê de caixa; - (1) mesa para exposição de produtos; - gôndolas para mercearia; - (2) balcões para exposição de produtos; - (1) balcão com tampo de pedra e pia para atendimento; - (1) climatizador; - (2) SPLIT 22000 BTUS Duo inverter; - (1) balcão refrigerado 1,80m; - (1) balcão seco 1,50m; - (1) balcão estufa 1,00m; - (1) auto serviço classic; - (1) Visa Cooler 450litros; - (1) armário para pães fechado 2,00m; - (1) amassadeira espiral; - (1) fogão a gás 4 bocas; - (1) forno turbo Twister 5 esteiras; - (1) cortador de frio automático; - (1) câmara fria 600kg; - (1) balança Urano top; - (1) pia duas cubas (Mesa 1,90 com duas tubas); - (1) mesa inox com tampo de pedra 1,90x90; - Central de alarme e sistema CFTV; - Equipamento automação (Computação completo, leitora de código de barras e impressora de notas fiscais); - Mesa inox em L com tampo de pedra para fritadeira e trabalho; - (2) cortinas de ar; - Miudezas (copos, xícaras, taças, talheres, formas, panelas, pratos, etc.); - (2) batedeiras planetárias; - (1) celular J5; - (1) moinho para pão; - (1) mesa inox fatiadora; - (1) coifa inox; - (1) mesa inox para trabalho; - (2) fornos de microondas; - (1) geladeira duplex; - (1) freezer vertical; - (1) freezer horizontal; - (1) embaladora; - Em comodato: 1 forno duplo Twister 5 esteiras, 1 freezer horizontal, 1 carrinho para pães e 1 padeiro noturno; - (1) liquidificador; - (1) processador de alimentos. ____________________________________________________________ Diferencial: - Ponto consolidado; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; - Com possibilidade de expansão. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1444 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de roupas multimarcas em São Leopoldo/RS. Empresa de confecção multimarcas, localizada em avenida bem movimentada no centro da cidade. Loja de calçada, atende classe média-alta, com marca registrada, toda de vidro, móveis seminovos e sob medida, loja informatizada, espaço amplo, com escritório e área de descanso e cozinha. Possui parceria com estacionamento ao lado, cujo clientes não pagam. - Área de atuação: Ramo de vestuário - Loja multimarcas; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 350m²; - Ponto existente: desde 07/2016; - Atual no ponto: desde 07/2016; - Horário de funcionamento: das 9h às 18h30 (segunda a sábado); - Alvarás: todos em dia; - Marca registrada; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; __________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 600.000,00; - Estoque: R$ 300.000,00; - Valor de locação: R$7.000,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob Consulta. _________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Instalações - Fachada - Mobiliário e acessórios, cozinha e banheiros - Elétricas - Divisórias gesso acartonado - Divisórias estoque do escritório - Divisórias escritório e sala reunião - Prateleiras em MDF do depósito - (6) balcões 2m x 0,70m de atendimento acabamento acrílico tampo de vidro - (18) manequins fibra acabamento cromado - (2) bancadas de vitrine acabamento em acrílico - (7) expositores de 3,66m de mercadoria com prateleiras de vidro e araras de aço escovado - (1) expositor 2,80m de acessórios prateleiras vidros - (4) provadores acabamento acrílico espelho interno e externo puxadores aço escovado - (1) balcão caixa acabamento acrílico com granito e aço escovado - (1) sofá sem encosto 1,80m x 1,80m - (4) balcões de terminal de consulta de suporte atendimento - (9) computadores com monitor, teclado, leitor e mouse - (1) balcão apoio cliente coffeebreak, etc - (1) notebook l7 - (6) estabilizadores de força - (2) nobreaks - (2) switches - (2) smart tv 40 polegadas - receiver 4 canais - (1) subwoofer - Alarme sistema cerca elétrica externa - Alarme sensores interno infra e impacto - (2) aparelhos telefone - (5) SPLITS 22.000 BTUS - (67) luminárias diversas led - (2) mesas de apoio do estoque 1,80m x 0,60m - (1) mesa de apoio 1,20m x 0,60m - (2) mesas escritório - (1) mesa reunião 2m x 0,80m - (8) cadeiras rodinhas escritório - (4) balcões 1,20m x 0,70m apoio administração - (2) sofás escritório - (6) bancos em madeira de apoio - (1) microondas - (2) aspiradores de pó 1300 watts - (2) escadas em alumínio _________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Loja nova; - Mobiliários sob medida; _________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1443 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Bazar Conceito Casa/Lar/Escritório localizada no Park Shopping em Canoas/RS Loja finamente decoradora, localizada no Park Shopping em Canoas, ponto consolidado com clientela fidelizada. - Área de atuação: Bazar (Casa/Lar/Escritório); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 100m²; - Atual no ponto: Desde 2017; - Horário de funcionamento: 10hs às 22hs de segunda à sábado. Domingo das 14hs às 20hs; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Troca de ramo e mudança de estado. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 70.000,00; - Valor de locação: R$ 7.000,00 (Administradora shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Localizada em ponto estratégico; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1442E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Mercado Completo em Cachoeirinha/RS. Empresa bem estruturada e localizada em avenida de grande fluxo de pessoas e veículos. Mercado completo, com açougue, padaria, hortifrúti e duas câmaras frias pequenas para verduras e carnes. - Área de atuação: Mercado; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 100m²; - Ponto existente: Há mais de 30 anos; - Atual no ponto: Há 15 anos; - Horário de funcionamento: 8hs às 22hs; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Estoque: R$ 15.000,00; - Valor de locação: R$ 2.100,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto; Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Possibilidade de expansão da estrutura física em 82m²; - Localizada em ponto estratégico; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1441 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de Educação Infantil na Zona Sul de Porto Alegre/RS Empresa consolidada no ramo a 17 anos e com possibilidade de expansão. Há inúmeros clientes e convênio com a prefeitura. Antes pandemia teve uma média de 50 alunos mensais, atualmente decorrente da retomada das atividades se iniciou um processo de reingresso de novas matrículas. Hoje tem em torno de 20 alunos mensais. Receita atrativa, operação ampla e com todos os alvarás em dia. - Área de atuação: Educação Infantil; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física: 350m² (área construída) e 1000m² (terreno); - Ponto existente: desde 2003; - Atual no ponto: desde 2016; - Horário de funcionamento: das 7h às 19h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: troca de ramo. ___________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (Imobiliária); R$ 1.600,00 (Atualmente em pandemia); - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob Consulta; - Motivo da venda: Troca de ramo; _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _____________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Com possibilidade de expansão; - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1439E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: FERRAGEM LOCALIZADA EM PONTO ESTRATÉGICO DE CANOAS/RS. Operação nova, muito bem estruturada, estoque atualizado, faturamento em plena ascensão, empresa com grande potencial de crescimento. Localizada em avenida de grande fluxo de veículos, fica em avenida de fluxo de veículos com facilidade de acesso a BR116. - Área de atuação: Ferragem e Madeireira; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: não tem; - Estrutura física: 200m² de área construída; - No ponto desde: Novembro de 2019; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em trâmite; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 300.000,00; - Imobilizado: R$ 50.000,00; - Valor de locação: R$ 2.200,00; - Faturamento Bruto: R$ 30.000,00; - Resultado liquido: Sob consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob Consulta. ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. - Possibilidade de expansão ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA

MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento + lavagem à venda - Zona Norte de POA. DESCRIÇÃO DA EMPRESA: Ponto de estacionamento com mais de 30 anos no local. Consiste em dois terrenos com duas entradas individuais para carros e conectados por passagem pedonal. São 56 vagas cobertas para carros e vaga coberta para 9 motos. Portões automáticos com nobreak e baterias. CFTV com 9 câmeras. Iluminação nova. Cercas elétricas novas. Conta com escritório e mezanino, cozinha, banheiro e 3 depósitos pequenos. Espaço para lavagem estruturado e individualizado, equipado com compressor da marca Hidromar profissional e mangueira própria de 10 metros nova. LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica na zona norte de Porto Alegre, próximo a hipermercado e com frentes para duas ruas movimentadas (uma delas Av. Assis Brasil). Muitos prédios residenciais sem garagem no entorno e sem concorrência. Local com histórico de roubo de carros na rua, incentivando os moradores a procurarem o serviço. CLIENTELA: Clientela mensalistas ficam com controle para portão correspondente e chave para portão auxiliar e acesso 24 horas com vaga fixa. Algum rendimento extra com pernoites para os mensalistas. Pagamentos feitos através de boleto bancário. Carteira de clientes para mensalistas fidelizado (alguns alugam vaga há mais de 20 anos). Temos também carteira de clientes para lavagem. Não tem funcionário. Hoje lavagem está sendo terceirizada e não se explora rotativo (antes se alcançava média de R$ 1.100,00/mês). DESPESAS: Despesas: Aluguel R$ 4.079,33 (terreno 1)+ R$ 3.355,07 (terreno 2) + IPTU... custos de luz em torno de R$ 170,00. RECEITAS: LUCRO BRUTO ATUAL: em torno de R$ 12.500,00 com descontos e sem reajustes há 2 anos, vacância de 10%, sem rotativos e lavagem terceirizada com custos de água por parte deste. LUCRO BRUTO PROJETADO 1: de R$ 16.600,00 com vacância financeira, lavagem terceirizada e resultado de rotativo. LUCRO BRUTO PROJETADO 2: de R$ 18.300,00 com vacância financeira, resultado de rotativo e lavagem própria (lavando 90 carros por mês a R$ 30,00) RETORNO FINANCEIRO: Retorno financeiro Retorno esperado para o investimento de R$ 150.000,00. Considerando o lucro bruto atual giraria em torno de 3,35% a.m. Considerando o lucro bruto projetado 1 giraria em torno de 5,1% a.m. ou 61,2% a.a. *Disponibilidade para mostrar relatórios de gestão mensais. - Área de atuação: Estacionamento (Mensalista + rotativo + lavagem); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 450m²; - Ponto existente: de 30 anos; - Atual no ponto: 2 anos; - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; __________________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação: Aluguel (imobiliária) R$ 4.079,33 (terreno 1)+ R$ 3.355,07 (terreno 2) + IPTU; ___________________________________________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1436 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento (Mensalista + rotativo) localizado no centro de Porto Alegre/RS. Operação bem no centro de Porto Alegre, fluxo intenso de pedestres e veículos, prédio fechado, em avenida de mão única facilitando o acesso. Toda a estrutura coberta com 550m², num ponto muito estratégico no centro de Porto Alegre/RS. - Área de atuação: Estacionamento (Mensalista + Rotativo); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Não tem; - Estrutura física: 550m²; - Ponto existente desde: 2004; - Atual no ponto desde: 2012; - Alvarás: em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ___________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação: R$ 9.875,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta; ___________________________________________________________________________________________ Diferencial: - Ponto consolidado; - Pavilhão fechado; - Empresa operante e faturando; - Clientela fidelizada. ___________________________________________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

A.Cód: MRS1434E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estética e Salão de Beleza localizado em Região Nobre de Porto Alegre/RS. Estética bem localizada com estacionamento rotativo. Bem decorada com móveis planejados, com 2 andares. Ponto consolidado e clientela fixa. Ambiente aconchegante. Equipe qualificada em diversos áreas da estética, micropigmentadora, extensionista de cílios, massoterapeuta, podologa, depiladora, especialista em alongamento de unhas e esteticista. Todos os profissionais tem interesse em permanência. Sublocação de 3 salas no 2 andar, no valor de R$ 700,00 por cada sala. - Área de atuação: Salão de Beleza e Estética; - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 200m²; - Ponto existente: Há 15 anos; - Atual no ponto: Há 4 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ___________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 5.100,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta - Resultado liquido: R$ Sob Consulta - Motivo da venda: Dissolução de sociedade. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - (2) TVs de 32 polegadas; - (1) balcão de recepção; - (2) linhas telefonicas; - (1) notebook; - (2) bancadas com espelho; - (5) cadeiras hidráulicas de cabelereiro; - (5) carrinhos auxiliares em MDF; - (1) aparador; - (1) filtro de água; - (5) poltronas; - (3) cirandas der manicure; - (2) lavatórios; - (1) bancada; - (1) armário aéreo; Escritório: - (1) aparador; - (1) armário aéreo; - autoclave - (1) cadeira de madeira; - (1) móvel de madeira para depósito; - (1) ar condicionado 20.00 BTUS; - (1) ringlight; 2 piso: 5 salas = depilação/podologia, massagem, alongamento de unhas (2), repigmentação/extensão de cílios. - (6) armários móveis; - (1) armário sob medida; - (2) macas fixas com gavetas; - (1) maca portátil; - (1) sofá preto de couro (2 lugares); - (1) mesa decorativa (redonda); - (1) poltrona de tecido; - (1) poltrona de couro sintético; - (2) armários embutidos aéreos (em 2 salas); - (1) filadeira; - (2) armários aéreos; - (1) microondas; - (2) ar condicionado (18.000 BTUS/9.000 BTUS) - (1) mesa quadrada (cozinha) _____________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Localização privilegiada. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Analisa propostas ( X ) Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1432 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Loja de roupas multimarcas em Shopping de Canoas/RS. Empresa bem constituída, bem localizada e com atuação em loja de confecção de multimarcas. Loja grande, com mezanino, com pé direito alto, toda de vidro, bem iluminada, com mobiliários de última geração, loja térrea, ampla e bem estruturada. - Área de atuação: Ramo de vestuário - Loja multimarcas; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física: 145m² + 75m² de mezanino = 220m²; - Ponto existente: desde 2017; - Atual no ponto: desde 2017; - Horário de funcionamento: 10h-22h (domingo a domingo); - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: tem outro negócio; __________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 850.000,00; - Estoque: Entre R$ 300.000,00 e R$ 400.000,00 em média; - Valor de locação: 5% do faturamento (Administradora); - Condomínio: R$ 13.000,00; - Fundo publicitário: R$ 5.000,00; - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob Consulta. _________________________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta. _________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Loja nova; - Mobiliários novos. _________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda veículo como parte do pagamento ( X ) - Estuda imóvel como parte do pagamento ( X ) - Estuda propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1431E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Academia localizada em região central de bairro em Alvorada/RS. Academia localizada em região central de bairro, com 400m², equipamentos novos, espaço amplo e muito bem arejado. Região central com grande fluxo de pessoas e veículos. Hoje conta com 266 alunos. - Área de atuação: Academia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Sistema operacional completo; - Estrutura física: 400m²; - Ponto existente: Desde 2017; - Atual no ponto: Há 3 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem passivo algum; ____________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 209.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: Valor não bonificado: R$ 3.000,00, atualmente paga-se R$ 1.000,00 (bonificado pelo proprietário); - Faturamento bruto/líquido: Sob Consulta _________________________________________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Equipamentos: R$ 160.000,00 - Espelhos: R$ 3.000,00 - Ventiladores: R$ 2.000,00 - Esteira: R$ 20.000,00 - Transport: R$ 13.000,00 - Bike: R$ 2.000,00 - Piso emborrachado: R$ 4.500,00 _____________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta ______________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte do pagamento ( X ) Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1430E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Mercado/Açougue à venda em São Leopoldo/RS Mercado de esquina com duas lojas, com ponto fidelizado, atende clientela de classe média, localizado em área de fluxo contínuo em frente à parada de ônibus. - Área de atuação: Mercado/Açougue; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: não tem; - Estrutura física: 36m² e 34m², total 70m²; - No ponto desde: maio/2020; - Horário de funcionamento: Terça a domingo das: 8h30 às 12h30 e das 13h30 às 20hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. Financeiras: - Imobilizado: R$ 70.000,00; - Valor de locação: R$ 1.000,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - (1) impressora Epson; - (1) computador de mesa com monitor; - (8) gôndolas expositores; - (1) balcão para frutas feito de inox e vidro; - (1) balcão para pães; - (1) auto serviço de três portas refrigerado 1,20; - (1) refrigerado cervejeiro; - (1) balcão refrigerado para bolos, tortas e derivados de padaria; - (2) balcões expositores no caixa; - (2) baleiros, sendo um grande e outro pequeno; - (1) expositor de salgados quentes; - (1) freezer vitrine com comodato da Trivialy/Nosso Gui - (1) gôndola expositora para carvão ou afins; - (1) estante para caixa; - (1) balcão refrigerado; - (1) vitrine para carnes de 2m; - (1) balança Urano de 30kg com etiquetadora; - (1) balança Filizola 15kg de três meses em Inox; - (1) pia; - (1) mesa Inox; - (1) serra fita amaciador de carne; - (1) moedor de carnes; - (1) câmara fria de 1000kg; - (1) balança de 500kg para pesagem do Gado; - Utensílios diversos de açougue; - (1) balança Urano de 15kg; - (1) freezer gôndola de duas portas em vidro; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa localizada em local com fluxo de pessoas; Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1429 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento (Mensalista+rotativo+lavagem) localizado no centro de Cachoeirinha/RS. Estacionamento em avenida principal de grande fluxo de pessoas e veículos, muito bem localizado, junto ao local tem acesso direto a vários condomínios e no entorno vários prédios industrias e comerciais. Atualmente atua no modelo de mensalista + rotativo + lavagem, tendo o total de boxes 14, oferecendo um serviço diferenciado na lavagem e na higienização veicular obtendo parceria com empresas. Toda a estrutura coberta com 300m², num ponto muito estratégico no centro de Cachoeirinha. - Área de atuação: Estacionamento (Mensalista + Rotativo + Lavagem); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 300m²; - Ponto existente de: 2 anos; - Carteira de cliente fidelizada; - Alvarás: Em trâmite; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Valor de locação: Sob Consulta (Direto com o proprietário na modalidade de caução); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta; _____________________________________________________________ Diferencial: - Ponto consolidado; - Pavilhão fechado; - Local junto ao condomínio de vários apartamentos e comércio; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; _______________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA