ALIMENTÍCIO (Restaurantes)

Cód: MRS1626 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de POA/RS. Trata-se de um restaurante estilo buffet, com ambiente amplo, área externa e possibilidade de realização de eventos. está localizado em bairro com ampla movimentação de comércio, serviços e residências. O restaurante existe no ponto há mais de 10 anos, onde serve almoço estilo buffet, com amplo espaço para receber os clientes. Também há café da manhã e oportunidade de eventos. Aceitamos negociar o ponto, seja pela compra ou CNPJ ou não, com pagamento ou em troca de assunção das dívidas. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Restaurante com buffet; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 150m²; - Ponto existente desde: 2010; - Atual no ponto desde: 2019; - Horário de funcionamento: 8h às 14h30min; - Todo informatizado; - Clientela fidelizada; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: dívidas. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: sob consulta; - Estoque: sob consulta; - Valor de locação: R$ 8.128,00; - Condomínio: não tem; - IPTU: R$ 949,53 (10x); - Faturamento bruto: R$ 30.000,00; - Faturamento Líquido: sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Marketing/publicidade em sites, como: Facebook, Instagram...; - Possibilidade de aumento de estrutura física; - Marca registrada; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcio Fraga: (51) 9819-46947 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1573 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de franquia de comércio de Massas na Região Central de POA/RS. Repassamos Franquia de massas aberta em 2013. Operação pronta, oferecendo: massas, molhos, lasanha e salgados. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4), tendo gerente na operação; - Estrutura física: 33m²; - Atual no ponto: Desde 12/2013; - Horário de funcionamento: 11h às 22h (todos os dias); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 50.000,00 + instalações/benfeitorias que chegaram ao valor de R$ 150.000,00. - Valor de locação/condomínio: R$ Sob consulta (Administração shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1513 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Tristeza em Porto Alegre/RS. Atualmente (Março/2021 em média de 40 a 50 refeições por dia, antes pandemia servia 100 a 120 refeições ao meio-dia). Clientela fidelizada num ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante (Buffet ao meio-dia); - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: Segunda a Sábado: das 11hs às 14hs30min; - Funcionários: (2); - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto desde: 2017; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda de Fundo Empresarial; - Não transfere o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Troca de ramo. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: R$ Sob consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 85.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 12x25 = 300m²; - Estacionamento frontal: 6 vagas; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 3.500,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ Não tem; - Valor de IPTU: R$ 211,12 (12x); INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X); - Analisa propostas (X). CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1508 - MRS NEGÓCIOS VENDE: RESTAURANTE NO CENTRO DE CACHOEIRINHA/RS. Capacidade de 300 pessoas nos dois pavimentos. Buffet a quilo: Antes Pandemia: 250 a 260 refeições por dia (Segunda a Sábado). Durante pandemia: 110 refeições por dia (Segunda a Sábado). DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: atualmente ao meio-dia e noite com eventos. - Funcionários: (6); - Excelente localização; - Clientela fidelizada; - Ponto existente: 5 anos; DADOS EMPRESARIAIS: - Analisa o repasse de CNPJ na venda; - Motivo da venda: Outro negócio fora do estado. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque de produtos: Sob Consulta; - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 350.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 80.000,00 a R$ 85.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: Dois pavimentos e mezanino 350m²; - Loja com mezanino; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 5.300,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: Não; - Valor de IPTU: (6X de R$ 350,00); INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1504 - MRS NEGÓCIOS VENDE RESTAURANTE VEGANO (REPASSE DE FRANQUIA) - REGIÃO CENTRAL DE PORTO ALEGRE/RS. INFORMATIVO EMPRESARIAL: - Área de atuação: Restaurante conceito Vegano; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (9); - Estrutura física: 400m²; - Atual no ponto: desde 2019; - Horário de funcionamento: dia 7:30 às 23:30; - Alvarás: todos em dia; - Estuda repassar o CNPJ na venda; - Motivo de venda: mudanças e país. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Estoque: R$ 12.500,00. - Valor de locação: R$ 9.500,00 (negociado até Agosto de 2021 por R$ 5.000,00/Direto com proprietário); - IPTU: incluído no valor de locação; - Faturamento bruto: de R$ 91.000,00 (pandemia 2020) - R$ 106.000,00 (maio/19 à dez/19); - Resultado líquido: Sob consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento; - Analisa propostas; CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1501 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado no bairro Menino Deus em Porto Alegre/RS. - Restaurante com sistema de buffet ao meio dia, a mais de 14 anos no local, ambiente finamente decorado, clientes fidelizados, vários convênios. - Atualmente em torno de 130 refeições por dia, antes pandemia chegou a ter 300 refeições diárias; - Restaurante com capacidade para 200 pessoas. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 350m²; - Ponto existente: desde 2007; - Atual no ponto: desde 2018; - Horário de funcionamento: das 11hs às 15hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Mudança de cidade, possui outra atividade. Financeiras: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 2.000,00 (Direto com o proprietário com fiadores); - Faturamento bruto: R$ 45.000,00; - Resultado líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Todos os equipamentos/utensílios/moveis do restaurante. Lista somente em visita presencial à loja. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. Formas de negociação: - Estuda veículo ou imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1500 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na região Central de Porto Alegre/RS. O restaurante existe há mais de 15 anos (desde 2005), atualmente trabalham com serviço de buffet, comidas congeladas e encomendas de salgados e doces. Já foi trabalhado com cafés e happy hour há alguns anos. Proposta de alimentação mais equilibrada e ao mesmo tempo bem caseira, com ingredientes simples, naturais e de qualidade. Atendem um nicho mais específico de intolerâncias alimentares. O ambiente foi todo reformado no início de 2020 para dar mais destaque a fachada do estabelecimento. A decoração do restaurante é uma mistura de rústico com alguns toques mais modernos, os móveis (mesas e cadeiras) são todos de madeira de demolição, tornando o ambiente aconchegante e acolhedor. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (8), tendo gerente na operação; - Estrutura física: 220m²; - Ponto existente: desde 2002; - Atual no ponto: desde 2005; - Horário de funcionamento: 11:30 às 14:30; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; Financeiras: - Imobilizado: R$ 180.000,00; - Valor de locação: R$ 4.200,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto: R$ 79.000,00; - Resultado líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: #Caixa: 2 balcões com tampo de mármore (marrom absoluto); 3 freezers expositores; 1 máquina café expresso (alugada); 1 freezer frigobar; 3 lixeiras; 1 pia para lavagem de mãos (estilo antiga); Luminárias, equipamentos de informática e materiais de escritório. #Salas de atendimento: 20 mesas de 2 lugares; 20 mesas de 4 lugares; 3 mesas de 6 lugares; 1 mesa de 8 lugares; 140 cadeiras; * OBS: Todas as mesas são de madeira, a maioria madeira de demolição e as cadeiras também de madeira e “palha”. Objetos de decoração (quadros, pratos, molduras de madeira, discos de palha, entre outros). 1 estante decorativa (de madeira feita a mão). Luminárias. #Buffet: 1 balcão de madeira de demolição com gás embutido e 9 réchauds de ferro para os pratos quentes; 1 balcão de madeira de demolição com pista fria para saladas e sobremesas; *ambos com protetor salivar e iluminação. #Produção: 1 geladeira industrial; 1 freezer industrial; 1 balcão refrigerado; 1 balcão refrigerado com cuba; 3 bancadas com cuba; 1 bancada com cuba e armário embaixo; 2 armários aéreos; 6 estantes com prateleiras; 1 fogão semi industrial 8 bocas; 1 fogão semi industrial 4 bocas; 3 fornos a gás; 5 prateleiras aéreas; 3 liquidificadores industriais (2, 4 e 6L); 1 processador industrial; 1 batedeira industrial; 2 liquidificadores “domésticos”; 1 batedeira “doméstica”; *todos equipamentos em inox. Utensílios de cozinha (panelas, pratos, refratários, talheres, potes, entre outros); Lixeiras; Pia de lavagem de mãos; Máquina de lavar roupa (nova, adquirida em janeiro de 2021); Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Com potencial de aumento da estrutura física; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento. - Em operação há mais de 15 anos. Formas de negociação: - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA.

Cód: MRS1491 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante 400m²", localizado no Bairro Bom Fim em Porto Alegre/RS. Restaurante antes da pandemia servia 180 refeições por dia, atualmente em média 80 refeições por dia. Tem 160 lugares, operação somente ao meio -dia, ponto desde 2002. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (5); - Estrutura física: 230m²; - Ponto existente: Desde 2002; - Atual no ponto: Desde 2002; - Horário de funcionamento: operação somente ao meio-dia; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ Sob Consulta; - Valor de locação: R$ 3.100,00 (Direto com o proprietário c/fiador); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. ________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1471E - MRS Negócios Vende: Comércio de churrasquinho gourmet, tendo atendimento no salão e sistema de drive-thru, num ponto consolidado há mais de 5 anos. Projeto de franquias pronto para execução e marca registrada. Também com possibilidade de aquisição somente do ponto comercial. - Área de atuação: Alimentício (Churrasquinho Gourmet); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Sob consulta; - Estrutura física: 120m² num terreno de 300m²; - Ponto existente e atual: Desde Jan/2015; - Horário de funcionamento: De terça à sábado: das 18hs à 00hs. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Valor de locação: R$ 4.200,00 (Imobiliária); - IPTU - R$ 8 x R$ 2.000,00; - Faturamento bruto: Médio mensal R$ 60.000,00 (Chegou a faturar antes pandemia), _________________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - (3) Containers galvanizados, com pergolado composto por telhas orgânicas e todo envidraçado; - (2) Coifas com motor; - Mesas; - Freezers comodato; - Placas de sinalização. _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Espaço amplo; - Localização privilegiada. _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1471E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Restaurante 400m²", localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Restaurante em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, junto a condomínios comerciais, operação somente ao meio-dia "buffet", servindo antes pandemia em torno de 300 refeições por dia, agora na retomada das atividades em torno de 150 refeições diárias, podendo explorar delivery e ampliação de horário de atendimento. Finamente decorado, estrutura física de 400m², ponto muito promissor. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (10); - Estrutura física: 400m²; - Ponto existente: Desde 2012; - Atual no ponto: Desde 2018; - Horário de funcionamento: Das 11hs às 14hs30min de segunda à sabado. - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de locação: R$ 6.300,00 (Imobiliária) e durante a pandemia R$ 1.890,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob consulta; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1465 - MRS Negócios Vende: Restaurante especializado em comida Italiana localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Empresa do ramo de culinária italiana, com mais de 6 anos em operação. Conta com espaço planejado e sofisticado. Com local apropriado para receber eventos, estacionamento, segurança e arquitetura única. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (15); - Estrutura física: 400m²; - Ponto existente: Desde 2014; - Atual no ponto: Desde 2014; - Horário de funcionamento: Das 11hs30min às 23hs - Domingo das 11hs30min às 16hs; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo. ________________________________________________________________________________________ Financeiras: - Imobilizado: R$ 300.000,00; - Valor de locação: R$27.613,54 (Direto com proprietário e fiador); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. _______________________________________________________________________________________ Relação de inventário: - Equipamentos cozinha: R$125.000,00; - Mobiliário: R$ 140.000,00; - Utensílios + louças: R$ 27.000,00; - Televisões: R$ 6.000,00; - Escritório + espaço kids: R$ 18.500,00; _______________________________________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Empresa com cerca de 1800 cadastros de clientes; _____________________________________________________________________________________ Formas de negociação: - Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) - Possibilidade de parcelamento ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1453 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Repasse de franquia de comércio de Massas na Região Central de POA/RS. Franquia de massas aberta em 12/2018 com investimento de R$450mil. Operação pronta, organizada, enxuta, facilidade na negociação junto a franqueadora, franqueado e shopping, pois na retomada das atividades o faturamento tem aumentado mensalmente. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (8), tendo gerente na operação, situação pré-pandemia; - Estrutura física: 33m²; - Atual no ponto: Desde 12/2018; - Horário de funcionamento: 11h-22h (todos os dias); - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - CNPJ sem restrição com financiamentos em andamento; - Possui passivo, que pode ser assumido em assunção de dívida por parte do comprador. Financeiras: - Imobilizado: R$ 170.000,00 + instalações/benfeitorias que chegaram ao valor de R$ 280.000,00. - Valor de locação/condomínio: R$ Sob consulta (Administração shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Cerca de R$170mil investidos em equipamentos novos em 12/2018, todos em excelente estado de conservação, além de sistema de exaustão, climatização e anti-incêndio. Lista somente em visita presencial à loja. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - CNPJ sem restrição; - Condição de negócio com entrada reduzida na opção de assumir em assunção o passivo da empresa. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Possibilidade de assumir em assunção o passivo da empresa ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1451 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante de grelhados localizado em região nobre de Canoas/RS. Ponto com estrutura moderna e aconchegante com o diferencial na culinária e no atendimento. Salão possui 23 mesas: sendo 12 mesas de 4 lugares e 11 de 2 lugares, uma parede latera toda em vidro. Salão cabe 70 pessoas sentadas e deck de frente umas 64 pessoas sentadas. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado (Imobiliária); - Funcionários: (1); - Estrutura física: 180m²; - Ponto existente: Desde 2019; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: 19hs às 23hs de terça a sábado e domingos: 11hs30min às 15hs30min; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda. Financeiras: - Imobilizado: R$ 160.000,00; - Valor de locação: R$ 3.200,00 (imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Sob consulta; Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Estrutura moderna. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1414E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Restaurante executivo, localizado no centro histórico de Porto Alegre/RS. Restaurante situado no centro histórico de Porto Alegre, térreo, numa localização privilegiada, opera no formato de buffet executivo "Antes da pandemia vendia 250 refeições por dia". Começando no dia 15/09 a operação noturna com pratos à la carte e chopp artesanal. Loja com 880m², 200 lugares dispostos, equipamentos e maquinários em bom estado de uso "camera fria, freezer, geladeiras e buffet quente e frio e demais itens... - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado (Imobiliária); - Funcionários: (4); - Estrutura física: 820m²; - Ponto existente: Desde 2010; - Atual no ponto: Desde 2019; - Horário de funcionamento: 11h-15h e iniciou a pouco à noite; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda. Financeiras: - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Valor de locação: R$ 13.800,00 (imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - 1 computador com impressora NF-e; - 1 computador para câmeras sftv; - 1 liquidificador Arno ( doméstico); - 2 geladeira visa cooler metalfrio; - 1 balança digital urano; - 1 buffet frio 5m; - 1 buffet quente 5m; - 2 buffet frio(sobremesa) 3m cada; - 1 ilha de grelhados com coifa e sistema de lavagem de fumaça; - 2 chapa grelhados Monarcha; - 1 camara fria 3mx3m; - 1 freezer horizontal metalfrio; - 1 fogão 8 bocas; - 1 forno de lastro Venâncio; - 1 moedor de carne Caf; - 1 forno de micro-ondas; - 1 liquidificador industrial metvisa; - 1 batedeira planetária Arno; - Móveis e utensílios diversos; - Mesas; - Cadeiras; - 6 Ar condicionado split; - 2 TV; - 1 armário com chaves 12 portas; - 1 armário 8 portas1 fritadeira elétrica 18l; - 1 fritadeira elétrica 4l. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Podendo operar a noite, grande potencial. Formas de negociação: - Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa possibilidade de parcelamento ( X ) - Analisa proposta ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1408E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Restaurante com cafeteria e lancheria localizado no Centro de Canoas/RS. Restaurante, lancheria e cafeteria existente desde 1990, ponto muito estratégico, servindo lanches, cafés e almoços (ala-carte), funcionando de segunda a sexta das 7hs30min às 18hs. Potencial para operar a noite e nos fins de semana. Estrutura pronta, equipamentos e móveis em bom estado, loja térrea, localização privilegiada, num ponto consolidado. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 95m²; - Ponto existente: Desde 1990; - Atual no ponto: Desde 2010; - Horário de funcionamento: segunda a sexta das 7hs30min às 18hs. - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Possibilidade de repassar o CNPJ na negociação de venda. Financeiras: - Imobilizado: R$ 50.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 5.600,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Sob consulta. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Podendo operar a noite, grande potencial. Formas de negociação: - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Cód: MRS1387 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante à venda - localizado no Bairro Bom Fim - Porto Alegre/RS. Restaurante operando somente ao meio-dia com buffet, servindo em média 100 e 120 refeições por dia, tendo potencial para explorar a noite, localização privilegiada. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1); - Estrutura física: 220m²; - No ponto existente: 15 anos; - Atual no ponto: 10 meses (2019); - Horário de funcionamento: Segunda à sábado das: Operação ao meio-dia; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. - Passivos à negociar, podendo este valores serem deduzidos do valor de compra, demais informações, mediante a reunião em nosso escritório. Financeiras: - Imobilizado: R$ 125.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 4.500,00 (Direto proprietário); - Condomínio: R$ 325,00; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: Sob consulta. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Podendo operar a noite, grande potencial. Formas de negociação: - Estuda imóvel ou veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1372 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Confeitaria e Restaurante à venda - no ponto desde 2001- em região muito bem localizada em Canoas/RS Servindo ao meio-dia ala-carte entre 100 e 120 por dia, atuando somente até as 19hs, tendo potencial para explorar a noite, localização privilegiada. - Área de atuação: Confeitaria e Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 180m² de área construída. - No ponto desde: 2001; - Horário de funcionamento: Segunda à sábado das: 7hs às 19hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. Financeiras: - Imobilizado: R$ 130.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 3.000,00 (direto com proprietário com fiador com 1 imóvel); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Relação de inventário: - Cozinha: R$ 80.000,00; - Bar: R$ 22.000,00; - Móveis e utensílios: R$ 28.000,00. Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. - Podendo operar a noite, grande potencial. Formas de negociação: - Estuda imóvel ou veículo como parte de pagamento ( X ) - Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1363 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante/Casa de eventos localizado na Zona Leste de Porto Alegre/RS Restaurante Atuando com Buffet somente meio dia com 80/100 almoços por dia e a noite com eventos. - Área de atuação: Ramo Alimentício; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: atualizar - No ponto desde: 2017; - Alvarás: todos em dia; - Rede sociais ativa: Sites, facebook, instagram, ifood, uber eats; - Horário de atendimento: 11:30 às 15:30, mais eventos; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 2.500,00; - Imobilizado: R$ 60.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 10.000,00, com possibilidade de dedução de 50% no primeiro ano (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Faturamento liquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob Consulta; ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Ponto consolidado; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Aceita Propostas de parcelamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1340 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Região Central de Porto Alegre/RS Restaurante com conceito de culinária árabe. - Área de atuação: Ramo alimentício - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6) - Estrutura física: 60m² - No ponto desde: 2000 - Alvarás: em dia; - Rede sociais ativa: Facebook, Site, Instagram, Ifood, Rappi - Horário de atendimento: Terça a domingo 18:30 às 00:00/ Domingo aberto o dia todo - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 4.000,00; - Imobilizado: R$ 40,000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$2.300,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta - Resultado liquido: Sob Consulta _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Cozinha com coifa - Tubulação Novas - Balcão refrigerado - 2 Freezer horizontal - Moedor de carnes - Maceiro - Forma para pizza - Fogão - Fritadeira - Microondas - Freezer para bebidas - Louças completas - Equipamento de som - Câmeras de segurança - Fachada iluminada - Sistema de caixa ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Ponto consolidado; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1322 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria localizada na Região Central de Porto Alegre/RS. Restaurante e confeitaria com alto fluxo de movimento , totalmente montado e reformado com tudo novo e baixo custo fixo ascensão. Há 4 anos no mercado, excelente negócio de fácil gestão e administração, mantido com pouco funcionário. Trabalhamos com encomendas para festas, natal, eventos, churrascos, etc. Trabalhamos com com tele entrega de almoços possibilidades de café da manhã e Happy hour. Boa lucratividade. - Área de atuação: Ramo alimentício; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 150m²; - Atual no ponto: 2019; - Ponto existente desde: 2008 - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; _______________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 4.000,00; - Imobilizado: R$160.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 2.500,00 (Direto com proprietário); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Sob Consulta; ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. - Horário de atendimento: 11:00 ás 15:00 Segunda a sábado __________________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita Propostas de parcelamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1316 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado em Canoas/RS Ampla estrutura toda montada para atendimento e cozinha equipada. A estrutura pode ser utilizada para qualquer tipo de restaurante, pizzaria e afins. O estabelecimento abre somente 3 dias por semana devido a falta de disponibilidade, sendo que pode ser explorado todos os dias da semana, dessa forma a tendencia é um aumento consistente do faturamento. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3) funcionários - Estrutura física: 300m² - No ponto desde: 2016 - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 30.000,00 - Imobilizado: R$ 150.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 2.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - Geladeiras - 2 - Freezer - 2 - Câmara fria - 2 - Chopeira adaptada com 10 torneiras - 1 - Balcão refrigerado (sem motor) - Geladeira cervejeira - 1 - Fritadeira elétrica - 2 - Pia inóx - 3 - Mesas fixas - 30 - Mesas retráteis - 15 - Cadeiras fixas - 70 - Cadeiras retráteis - 40 - Coifa - 1 - Banheiros completos com dois vasos sanitários e pias duplas - 2 ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. - Horário de atendimento: Quinta á Sábado: 18:30 á 00:00 ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita Propostas de parcelamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1255 - Restaurante/Cafeteria à venda localizado na Região Central de Porto Alegre/RS. Ponto tradicional há mais de 20 anos. Mobiliário de alto padrão, térreo cafeteria e andar superior buffet com espaço físico para 40 lugares, atualmente servindo em torno de 60 refeições por dia, duas cozinhas, tendo potencial para explorar à noite e no fins de semana, pois atua somente de segunda à sexta das 7hs as 18hs. - Área de atuação: Restaurante e cafeteria; - Tipo de imóvel: Próprio - Valor pretenso de locação: R$ 8.000,00 (imobiliária); - Quantidade de Funcionários: (2); - Estrutura física: 140m², tendo 2° pavimento restaurante buffet com 40 lugares dispostos + deck externo com 12 lugares; - Refeições diárias em torno de 80 pratos, ticket R$ 21,00 e livre R$ 23,00; - No ponto desde: 1992; - Horário: 7hs às 18hs De segunda à sexta; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda o repasse do CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 15.000,00; - Imobilizado: R$ 180.000,00; - Faturamento Bruto: Sob consulta - Resultado liquido: Sob consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Coifa Sienex Lavadora de gases; - Freezer de congelamento; - 2 Balcões resfriados em inox; - Espera para lava louças industrial; - Forno venâncio industrial e gás roma; - Fogão industrial 8 queimadores pro gás; - Fritadeira industrial venâncio; - Refresqueira 2 sabores; - Buffet gás com chapa estilo colonial; - Instalação de gás natural (Aprovado pelo Sulgás); - Balcão vitrine resfriado em vidro, inox e mdf; - Máquina de café expresso; - Freezer slim metalfrio; - Forno elétrico giratório; - Extrator de frutas; - Chapa elétrica para lanches; - Chapa a gás SIRE. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Estrutura com 40 Lugares + 12 lugares (deck externo); - Trabalha com buffet e café; - Estrutura com mezanino; - Ambiente requintado e de muito bom gosto; - Mobiliário de alto padrão; - Operação de dia e noite; - Horário de atendimento: 11:30 às 14:30 de segunda à sexta-feira / 19:00 às 23:30 de segunda a sábado; - Ponto Tradicional há 20 anos; - Explora eventos no local; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) Obs. Possibilidade de venda também do imóvel com a operação de restaurante/café pronta, no total R$ 1.900,000,00. CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Marcio Fraga: (51) 9819-46947 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa

Cód: MRS1245 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante com 280m² Localizado na Região Central de Porto Alegre/RS Estacionamento frontal, localização privilegiada, operação somente ao meio-dia, podendo explorar tarde/noite, 90 lugares dispostos. - Área de atuação: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (5) funcionários; - Estrutura física: 280m² tendo 2 pavimentos; - Ponto existente desde: 2013; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Estuda a transferência de CNPJ na negociação de venda; - Empresa sem nenhum passivo; _ Financeiras: - Estoque: R$ 20.000,00; - Imobilizado: R$ 120.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$4.800,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta - Resultado liquido muito atrativo. _ Relação de inventário: - Sob consulta; _ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. - Capacidade para 90 lugares; - Horário de atendimento: 11:30 ás 14:30 De segunda à sábado; - Média de 170 refeições por dia; - Podendo explorar eventos; _ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1217 - MRS Negócios Vende - Restaurante com 700m² Localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS Restaurante em ponto estratégico na Zona Sul de Porto Alegre, infra-estrutura toda refeita, pronta, num espaço físico de 700m², inventário supera R$ 700.000,00 entre: maquinários, equipamentos, buffets, e demais itens, mesas e cadeiras de 1°linha, ponto muito bem localizado. Potencial imenso para explorar eventos, pois hoje faz de forma esporádica. A operação é somente ao meio-dia de segunda à sábado, tendo o potencial para exploração à noite, a casa requer mudanças na programação para exploração durante a noite e um trabalho mais dirigido nos eventos. O que precisa, é um choque de Gestão com poucas mudanças, mais pontuais que irão refletir diretamente na operação da casa. Espaço amplo para eventos/restaurante, com 200 lugares dispostos, estacionamento, perto de comércio, num ponto consolidado, em atividade há mais de 10 anos. Oportunidade única de investimento! DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Restaurante com buffet; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (12) funcionários; - Estrutura física: 700m²; - Atual no ponto há: 2 anos; - Ponto existe à 10 anos; - Sistema de segurança completo com câmeras; - Clientela fidelizada; - Ponto Consolidado; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ à contabilizar; - Imobilizado: R$ 700.000,00; - Valor de locação: R$ 8.235,00 (Administradora/Advocacia); - Faturamento bruto (mensal): Em torno de R$ 90.000,00 (Ref. mês 05/2001); - Resultado liquido: sob consulta; - Entre: 120 e 150 refeições diárias, média de 2021 durante a pandemia; - Passivo à negociar; - Motivo da venda: Dissolução societária. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - 200 Lugares; - Tipo de refeição: buffet; - Estrutura completa para explorar eventos; - Horário de atendimento: De segunda a sábado ao meio-dia - Operação somente meio-dia, tendo eventos esporádicos nos fins de semana; - Capacidade de explorar a noite; - Operação enxuta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Analisa propostas de parcelamento ( X ) Passivo à negociar de forma facilitada ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. Foto meramente ilustrativa

Cód: MRS1207 - MRS NEGÓCIOS VENDE RESTAURANTE E LANCHERIA LOCALIZADA EM CANOAS/RS Atuando no ponto com lancheria, churrasquinhos gourmet e porções, se localiza em canoas em um ponto a 2 anos com a marca registrada, com capacidade para 40 pessoas, estacionamento fácil, possui bom faturamento médio com boas possibilidades de crescimento. - Área de atuação: Restaurante e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (1) funcionários - Estrutura física: 45m² - No ponto desde: 2017; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Dissolução da sociedade; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 3.000,00 - Imobilizado: R$ 30.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 1.800,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta - Resultado liquido sobre o F.B: 30%. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: - ( 1 ) Cervejeiro - ( 1 ) Visa cooler - ( 1 ) Geladeira duplex - ( 1 ) Freezer vertical pequeno - ( 1 ) Geladeira pequena - ( 1 ) Freezer horizontal - ( 1 ) Fritadeira elétrica com duas cubas - ( 1 ) Churrasqueira de inox - ( 1 ) Pia grande com duas cubas sob medida - ( 2 ) Microondas - ( 1 ) Ar condicionado 24.000 BTUS - ( 14 ) Mesas - ( 56 ) Cadeiras - ( 4 ) Cadeiras altas - ( 1 ) Bancada de atendimento com tampo de madeira rústica sobe medidas - ( 1 ) Maquina de gelo - ( 1 ) Balcão com tampo de pedra - ( 1 ) Balcão pequeno - ( 4 ) Prateleiras de vidro - ( 2 ) Toneis adesivos com logo - ( 1 ) Deque de madeira - ( 40 ) Pratos - ( 40 ) Canecos de chopp de 350 e 450 ml - Copos de vidro - Talheres - Pratos para sobremesa - ( 1 ) Exaustor - ( 1) Impressora para nota fiscal e pedidos ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. - Marca registrada; - Estacionamento de fácil acesso; ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Aceita Propostas de parcelamento ( X ) Aceita propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Cód: MRS1132 - MRS VENDE NEGÓCIOS RESTAURANTE LOCALIZADO EM PORTO ALEGRE/RS Ótima localização próximo faculdade várias lojas carros empresas bastante circulação pessoas loja equipada com capacidade de até 60 pessoas sentadas, serve cafés lanches e almoços, e com churrasqueira para eventos - Área de atuação: Restaurante - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: ( 2 ) funcionários - Estrutura física: 89m² - No ponto há: 15 Anos - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ Sob consulta - Imobilizado: R$ 150.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 1.800,00 (Direto com o proprietário); - Faturamento Bruto: Sob Consulta - Resultado liquido sobre o F.B: 20%. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob Consulta ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda parcelamento como parte de pagamento ( X ) Aceita propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1099E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE RESTAURANTE E PIZZARIA LOCALIZADO EM PORTO ALEGRE/RS Fundamos o restaurante na cidade de Rio Pardo, um negocio familiar e exclusivo no estado rio grande do sul. Depois o crescimento da empresa foi para Porto Alegre foi exponencial, melhorias foram feitas em todos muitos internos e externo, atendimento a toda as imposições feitas por todos os órgãos fiscalizadores. Hoje já fizemos parte da comunidade da zona sul sendo um destino muito procurado pelos vizinhos e turistas de toda parte do RS. - Área de atuação: Restaurante e pizzaria; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (7) funcionários; - Estrutura física: 340 m² - Capacidade de lugares: 240 lugares; - Refeições: Ala-carte, buffet; - Horário de atendimento: Das 11hs às 23hs; - No ponto há: 4 Anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Doença ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: Sob consulta; - Imobilizado: R$ 600.000,00 (considerando já a depreciação); - Faturamento Bruto: Sob consulta; - Resultado liquido sobre o F.B: 20%. _____________________________________________________________________ Relação de inventário: Sob consulta; ____________________________________________________________ Diferencial: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta. ______________________________________________________________ Formas de negociação: Estuda veículo como parte de pagamento ( X ) Estuda imóvel como parte de pagamento ( X ) Possibilidade de parcelamento ( X ) Aceita propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1076E - MRS Negócios Vende com Exclusividade - Churrascaria e Pizzaria Tradicional localizado na Grande Porto Alegre/RS Restaurante atuando desde 1997 com churrascaria e buffet, e está atuando com pizzaria na parte da noite. Atividade: Churrascaria/Restaurante; Tipo de imóvel: Alugado: Valor sob consulta; Excelente localização; Clientela fidelizada; Grande fluxo de pessoas e veículos; Funcionários: 18 ; Estrutura física: 550m², sendo 350m² + depósito; Estacionamento amplo; Horário: Opera meio-dia e noite e eventos agendados; Estoque: R$ Semanal; Imobilizado: R$ 300.000,00; Aluguel R$ 7.500.00 Refeições por dia em média 180; No ponto desde: 1997; Alvarás: todos em dia; Não transfere o CNPJ; Faturamento bruto: sob consulta; Receita liquida: Sob Consulta; Obs. Tendo potencial de aumentar o faturamento, através de ações comerciais. Forma de negociação: Aceita imóvel e veiculo a negociar. Maiores informações somente mediante reunião em nosso escritório. CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1068 - MRS NEGÓCIOS VENDE BISTRÔ COM RESTAURANTE E CAFÉ LOCALIZADO EM ESTEIO/RS Operação de restaurante/cafeteria, numa excelente localização no centro de Esteio, finamente decorado, cozinha ampla, possibilidade de aumento da estrutura, ambiente climatizado. Atividade: Restaurante e Cafeteria; Tipo de imóvel Aluguel: Alugado por R$ 3.900,00 (Imobiliária); Excelente localização; Clientela fidelizada; Grande fluxo de pessoas e veículos; Funcionários: 2; Estrutura física: 120m² ; Horário: Das 11:30 às 16:00 segunda a sábado; Estoque: R$ sob consulta; Imobilizado: R$ 110.000,00; No ponto desde: 2017; Alvarás: todos em dia; Não transfere o CNPJ; Faturamento bruto: sob consulta; Receita liquida: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Marcio Fraga: (51) 9819-46947 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1056E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE RESTAURANTE LOCALIZADO NA ZONA CENTRAL DE PORTO ALEGRE/RS Operação muito atrativa, layout moderno, localização privilegiada, grande fluxo de pessoas e veículos, perto de escolas, conjuntos habitacionais e área comercial. - Atividade: Restaurante (Ala Carte); - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 118m²; - Funcionários: 4; - Opera meio-dia e à noite; - Excelente localização; - Ponto muito promissor; - Alvarás: em dia; - Transfere o CNPJ na venda; ____________________________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 7.000,00; - Imobilizado: R$ 54.350,00; - Valor de locação: R$ 3.070,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Receita liquida: Sob consulta. ____________________________________________________________________________________ Inventário: IMOBILIZADO (Equipamentos, móveis, utensílios e instalações): Cozinha nova em Inox com coifa ASCERT R$ 7000,00 Termocirculador R$ 400,00 3 Ar Condicionados R$ 5000,00 Diversas luminárias de antiquário R$ 2000,00 40 Cadeiras de metal R$ 7900,00 12 Banquetas altas de metal R$ 1200,00 Processador de Alimentos R$ 150,00 Cristaleira de Madeira Woodprime R$ 600,00 Louças diversas de ágata R$ 800,00 Bancada de cozinha inox R$ 600,00 Geladeira de cozinha 500L R$ 3000,00 Balcão refrigerado vidro R$ 3000,00 Amplificador de som e caixas acústicas R$ 800,00 2 Computadores Desktop R$ 1500,00 Freezer Vertical R$ 800,00 Louças brancas e copos R$ 6500,00 Chopeira Naja Eltz com 3 saídas R$ 6000,00 2 Impressoras de pedidos R$ 600,00 10 Mesas de madeira 70x70cm R$ 4000,00 3 Mesas de madeira dobráveis R$ 600,00 Mobiliário Externo: bancos e floreiras R$ 1500,00 Armário em metal com nichos para funcionários R$ 400,00. Total R$ 54.350,00 + R$ 180.000,00 em adequações e infraestrutura. Forma de negociação: - Aceita veículo como parte de pagamento; - Estuda parcelamento; - Analisa proposta. CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS1020 - MRS Negócios Vende Restaurante na Orla da cidade do Rio Guaíba, me frente ao calçadão, com 7 anos de atividade no local. Em área privilegiada, poucos metros do desembarque do Catamarã e situado a poucas quadras do Sitio Histórico Cultural e Turístico de Guaíba. Excelente para recepção de turistas (mais de 16 países já visitados no estabelecimento) Completo com equipamentos próprios, em funcionamento. Televisores de LCD, freezers cervejeiros, freezer triplo bebidas, ar condicionado, sistema de som e cozinha completa. - Área de atuação: restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2); - Estrutura física: 200m²; - Em plena atividade há 07 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: Em dia; - Não repassa o CNPJ na venda; ____________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 10.000,00; - Valor de locação: R$ 3.000,00 (Direto Proprietário); - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Faturamento bruto: sob consulta; - Resultado liquido: Excelente liquidez, excelente margem; _____________________________________________________________________ Formas de negociação: - Aceita imóvel ou veículo como parte de pagamento, analisa proposta. CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

MRS Negócios Cód: MRS961 - MRS Negócios - Restaurante/Lancheria com opção de moradia na Zona Norte de Porto Alegre/RS. - Atividade: Restaurante e Lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 400m²; - Funcionários: 2; - Excelente localização; - No ponto desde: 1978; - Alvarás: todos em dia; - Transfere o CNPJ na venda; ____________________________________________________________________________________ Financeiras: - Estoque: R$ 2.000,00; - Imobilizado: R$ 70.000,00; - Valor de locação: R$ 4.850,00 Restaurante + R$ 800,00 apto. (Imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Faturamento Líquido: Sob consulta; ____________________________________________________________________________________ Inventário: Sob Consulta. ____________________________________________________________________________________ Diferencial: - Clientela fidelizada; - Grande fluxo de pessoas e veículos; - Receita muito atrativa; ____________________________________________________________________________________ Forma de negociação: - Aceita Carro como parte de pagamento (x) - Aceita Permuta por imóvel (x) - Aceita Parcelamento (x) CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Cód: MRS838- MRS NEGÓCIOS VENDE RESTAURANTE + TELE-ENTREGA NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE/RS Restaurante e lancheria, localizado na zona norte de POA, com fluxo continuo de pessoas e veículos, atendimento a público familiar, atuando venda local capacidade para 70 pessoas, operando também delivery com carteira de cliente fidelizada, tendo mais de 2.000 clientes cadastrados. Atendimento das 17:00 hs as 1:00 hora de segunda a sábado com tele e atendimento no salão e no domigo somente tele das 18:00 hs até à 12:00 hs. Estrutura toda envidraçada e alvará com liberação para colocação de mesas na calçada. Divulgação bem agressiva, em várias mídias locais, out-door e jornais de bairro, operando no i-food, também tele própria e demais canais sociais. - Atividade: Restaurante, bar e lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado - Aluguel: R$ 2.500,00; - Estrutura física: 100m², com capacidade de aumentar o espaço físico; - Funcionários (4); - Imobilizado: R$ 75.000,00; - Possui passivo: não - Marca registrada, podendo franquear a operação; - Ponto de 4 anos; - Operação Atrativa; - Excelente localização; - Grande fluxo de pessoas e veículos; - Alvarás: todos em dia; - Faturamento bruto: Sob consulta; - Resultado líquido na margem de 15% sobre o F.B. mensal, resultado interessante devido ao custo operacional baixo; - Repassa o CNPJ na venda; Obs. Plano de negocio pronto para expansão de franquias, casa muito diferenciada, em plena ascensão. Requer ações pontuais de gestão para uma melhora nos resultados, grande potencial de crescimento. Forma de negociação: Estuda imóvel como parte de pagamento, analisa proposta. CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações, mediante reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Cód: MRS809 - MRS NEGÓCIOS VENDE RESTAURANTE LOCALIZADO NO CENTRO DE CANOAS/RS Tipo de imóvel: Alugado Valor de locação: R$ 3.500,00 (Direto com o proprietário); Excelente localização; Clientela fidelizada; Grande fluxo de pessoas e veículos; Funcionários: 6; Estrutura física: 170 m² ; No ponto desde: 2013; Ponto existe há 15 anos; Alvarás: todos em dia; Não transfere o CNPJ; Motivo da venda: Mudança de Estado Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. Forma de negociação: Estuda proposta, carro e imóvel. Não parcela. CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

CÓD: MRS378 - MRS VENDE NEGÓCIO RESTAURANTE LOCALIZADO EM CACHOEIRINHA/RS Restaurante tradicional, localização privilegiada, ponto existente desde 1998, operando somente meio-dia, porém com possibilidades de explorar café da manhã e noite. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Restaurante/Pizzaria - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: Sob consulta - Estrutura física: 170m²; - Atual no ponto: Desde 2011; - Ponto existente: Desde 1998; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Estoque: R$ Sob consulta - Imobilizado: R$ 120.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 5.000,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial - Clientela fidelizada - Atualmente em operação e com faturamento - Facilidade de estacionamento - Operação enxuta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas ( X ) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Demais informações somente com reunião em nosso escritório. Imagem meramente ilustrativa