MRS Negócios - Estacionamento mensalista 6.864m² à Venda em Porto Alegre/RS

Descrição

Cód: MRS1329 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento e Lavagem localizado na região Nordeste de Porto Alegre/RS

Estacionamento em avenida principal de grande fluxo, muito bem localizado, junto ao local tem acesso direto a vários condomínios e no entorno vários prédios industrias e comerciais.
Atualmente atua no modelo de mensalista e terceiriza a lavagem, porém o histórico de lavagens é 250 mensais, podendo também optar em operar a lavagem. Todos os box são cobertos, fechados e individualizados.

- Área de atuação: Estacionamento com lavagem terceirizada, podendo atuar a frente da lavagem, ponto consolidado.
- Tipo de imóvel: Alugado;
- Colaborador: (1);
- Estrutura física: 78 frente x 88 fundos = 6.864m²;
- No ponto há: 2 anos;
- Carteira de clientela:
- Alvarás: todos em dia;
- Não repassa o CNPJ na negociação de venda;

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Financeiras:

- Valor de locação:
- Terreno 1: R$ 3.623,90 + IPTU R$ 104,00 10 = R$ 1.040;
- Terreno 2: R$ 1.246,39 + IPTU R$ 29,00 X 10 = R$ 290,00, e ambos contratos aluguel por imobiliária;
- Faturamento Bruto: (57) boxes mensalistas + ganho da lavagem terceirizada = Total R$ 8.900,00;
- Resultado liquido: Sob consulta.

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Diferencial:

- Atualmente com capacidade para alugar (120) boxes, sendo ocupados (57), em resumo, capacidade para (63) boxes a mais;
- Capacidade para aumento de faturamento, podendo manter a terceirização ou assumir de fato a lavagem, tal condição terá um grande incremento no faturamento;
- Ponto consolidado;
- 78 metros de frente e 88 de fundos, terreno amplo;
- Local junto ao condomínio de vários blocos de apartamento;
- São boxes individualizados, fechados e cobertos;
- Carteira de clientes ativas;
- Empresa operante e faturando;

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Formas de negociação:

Estuda veículo como parte de pagamento ( X )
Analisa propostas ( X )

CONTATO:

Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887
Marcio Fraga: (51) 9853-75753
Escritório: (51) 3470-3809


Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA

Característica do imóvel

Instalação

Diferencial