MRS Negócios - Estacionamento mensalista 6.864m² à Venda em Porto Alegre/RS

Venda
R$ 140.000,00

Informações do negócio

Tipo de negócio SERVIÇOS (Estacionamentos - Lavagens)
Código MRS1329
Bairro
Transação Venda
Finalidade Comercial
Área total 6864 m²

Descrição

Cód: MRS1329 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento e Lavagem localizado na região Nordeste de Porto Alegre/RS

Estacionamento em avenida principal de grande fluxo, muito bem localizado, junto ao local tem acesso direto a vários condomínios e no entorno vários prédios industrias e comerciais.
Atualmente atua no modelo de mensalista e terceiriza a lavagem, porém o histórico de lavagens é 250 mensais, podendo também optar em operar a lavagem. Todos os box são cobertos, fechados e individualizados.

- Área de atuação: Estacionamento com lavagem terceirizada, podendo atuar a frente da lavagem, ponto consolidado.
- Tipo de imóvel: Alugado;
- Colaborador: (1);
- Estrutura física: 78 frente x 88 fundos = 6.864m²;
- No ponto há: 2 anos;
- Carteira de clientela:
- Alvarás: todos em dia;
- Não repassa o CNPJ na negociação de venda;

____________________________________________________________

Financeiras:

- Valor de locação:
- Terreno 1: R$ 3.623,90 + IPTU R$ 104,00 10 = R$ 1.040;
- Terreno 2: R$ 1.246,39 + IPTU R$ 29,00 X 10 = R$ 290,00, e ambos contratos aluguel por imobiliária;
- Faturamento Bruto: (57) boxes mensalistas + ganho da lavagem terceirizada = Total R$ 8.900,00;
- Resultado liquido: Sob consulta.

__________________________________________________________________________________________________________________________

Diferencial:

- Atualmente com capacidade para alugar (120) boxes, sendo ocupados (57), em resumo, capacidade para (63) boxes a mais;
- Capacidade para aumento de faturamento, podendo manter a terceirização ou assumir de fato a lavagem, tal condição terá um grande incremento no faturamento;
- Ponto consolidado;
- 78 metros de frente e 88 de fundos, terreno amplo;
- Local junto ao condomínio de vários blocos de apartamento;
- São boxes individualizados, fechados e cobertos;
- Carteira de clientes ativas;
- Empresa operante e faturando;

____________________________________________________________________________________________________________________

Formas de negociação:

Estuda veículo como parte de pagamento ( X )
Analisa propostas ( X )

CONTATO:

Marcelo Ribeiro (51) 9858-88887 WhatsApp
Escritório (51) 3470-3809

Demais informações, mediante a reunião em nosso escritório.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS


Característica do imóvel


Aluguel (Por imobiliária)

Instalação


(PPCI) Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone

Diferencial


Excelente oportunidade de investimento
Pronto para expansão
Vasta carteira de clientes

Mapa