Imobiliária em Cachoeirinha

MRS Negócios - Estacionamento e Lavagem à venda em São Leopoldo/RS

Venda
R$ 155.000,00
FOTO MERAMENTE ILUSTRATIVA

Informações do negócio

Tipo de negócio SERVIÇOS (Estacionamento-lavagem)
Código MRS1235E
Bairro
Cidade São Leopoldo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Área total 1000 m²

Descrição

Cód: MRS1235E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento + Lavagem Automotiva no Centro de São Leopoldo/RS.

- Estacionamento: mensalista (diurno/noturno) e rotativo (diurno) + lavagem automotiva.

Operação muito atrativa, espaço amplo, organizado, recém reformado, localização privilegiada, ponto muito promissor.

- Atividade: Estacionamento + Lavagem automotiva;
- Tipo de imóvel: Alugado;
- Estrutura física: 900m² + moradia/escritório 35m²;
- Funcionário: (1) regime CLT;
- Sala de espera;
- Excelente localização;
- Operação com moradia/recepção 50m²;
- TV com monitoramento 24hs;
- Equipamentos novos de lavagem;
- Grande fluxo de veículos;
- Ponto estratégico;
- Ponto existente de 20 anos, sendo com o atual Fevereiro/2019;
- Alvarás: todos em dia;
- Não transfere o CNPJ na venda;
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FINANCEIRAS:
- Imobilizado (Equipamentos, mobiliário e utensílios): R$ 6.000,00;

DESPESAS:
- Valor de locação: R$ 1.780,00 (imobiliária, aceitando caução);
- Iptu anual: R$ 235,00;

RECEITAS:
- Mensal (rotativo): R$ Sob Consulta;
- Mensal (box mensalistas): R$ Sob Consulta (32 veículos); Total de vagas: 32 cobertas (1) descoberta, todas ocupadas.
- Mensal (lavagem): R$ sob consulta, média de 170 carros mensais;

RESULTADO LÍQUIDO: Muito atrativo.

- Motivo da venda: Mudança de área profissional.

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INVENTÁRIO: Sob Consulta;

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DIFERENCIAL:

- Localização privilegiada;
- Moradia no local;
- Fila de espera para mensalistas;
- Operação em plena ascensão;
- Estrutura com sistema para coleta de água da chuva;
- Sala de espera;
- Não abre sábado a tarde, tendo demanda para operar;
- Demandas de empresas para atendimento na lavagem.

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FORMA DE NEGOCIAÇÃO:

- Aceita carro;
- Analisa proposta.

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CONTATO:

André Saraiva (51) 98537-5753 WhatsApp
Marcelo Ribeiro (51) 98588-8887 WhatsApp

Demais informações somente com reunião em nosso escritório.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.


Característica do imóvel


Cozinha

Instalação


(PPCI) Sistema contra incêndio
Ar condicionado
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio

Diferencial


Excelente oportunidade de investimento
Pronto para expansão
Vasta carteira de clientes

Mapa